建筑裝飾合同

1、建筑裝飾合同 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國(guó)合同法、建造裝飾裝修治理規(guī)定和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本 工程具體事情，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條工程概況 1.1、工程名稱： 1.2、工程地方： 1.3、承包范圍： 1.4、承包方式： 1.5、工期：天，本工程自 年月日開(kāi)工，于 年 月日竣工。 1.6、工程質(zhì)量： 1.7、合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）： 第2條甲方工作 2.1、開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除妨礙施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具、陳設(shè)等采取愛(ài)護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及

2、電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施 了所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。 2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn) 收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3、托付 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在 監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副木交乙方份。 2.4、負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)好身邊建造物及裝修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等別受損壞，并承 擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 2.5、如真的需要拆改原建造物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部咨詢辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、 消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第3條 乙方工作 3.1、參加甲方組織的施工圖紙

3、或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度 打算，交甲方 審定。 3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完 成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或 作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 3.4、遵守國(guó)家或地點(diǎn)政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定，妥善愛(ài)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)身邊建 造物、設(shè)備管線等別受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民咨詢題及 與身邊單位（住戶）的關(guān)系。 3.5、施工中未經(jīng)甲方接受或有關(guān)部門批準(zhǔn)，別得隨意拆改原

4、建造物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3.6、工程竣工未移交甲方之前， 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)。第4條 對(duì)于工期的約定 4.1、甲方要求比合同約定的工期提早竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方接受，并支付乙方因趕工采取的 措施費(fèi)用。 4.2、因甲方未按約定完成工作，妨礙工期，工期順延。 4.3、因乙方責(zé)任，別能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，妨礙工期，工期別順延。 4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及別可抗力因素妨礙，導(dǎo)致停工8 小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)。工期相應(yīng)順延。 第5條 對(duì)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建造裝飾工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范(jgj73 9

5、1)、建造安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gbj30 88)等國(guó)家制定的施 工及驗(yàn)收現(xiàn)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)。 5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方別 按時(shí)參加隱蔽 工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù) 驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若 復(fù)驗(yàn)別合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 但工期也予順延。 5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量別合格而妨礙工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工 期順延。 5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)

6、，工期別順延。 5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織 驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。 第6條對(duì)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 6.1 雙方商定本合同價(jià)款采納第 種： (1) 固定價(jià)格。 (2) 固定價(jià)格加 包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。 (3) 以可調(diào)價(jià)格：按照深圳市有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào) 整和竣工結(jié)算。 6.2、本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次 結(jié)清。 撥款分 次進(jìn)行，撥款 %金額 6.3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方

7、自接 到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為接受。并在 天內(nèi)， 結(jié)清尾款。 第7條對(duì)于材料供應(yīng)的的約定 7.1、木工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備 (見(jiàn)附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi) 用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量咨詢題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供 應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料 價(jià)值的保管費(fèi)。由于乙方保管別當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 7.2、凡由乙方采購(gòu)的村料、設(shè)備，如別符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若己使 用，對(duì)工程造成的損失由

8、乙方負(fù)責(zé)。 第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8. 1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防 火設(shè)計(jì)規(guī)范。 8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建造安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建造安裝 工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和 防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā) 生安全或火災(zāi)事 故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第9條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 9、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途

9、停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所 造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方別按合同的約定撥付款， 每拖期一大，按付款額的%支付滯納金。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方 要求提早竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提早一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。 9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同 5. 2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。 9.4、乙方應(yīng)妥善愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品， 如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 9. 5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自接受拆改原有建造物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.6、未經(jīng)甲方接受，乙方擅自拆改原建造物結(jié)構(gòu)或設(shè)