20XX租房合同書范本簡單[工作范文](20210117030948)

1、20XX租房合同書范本簡單 租房就需要簽訂租房合同，下面是整理的關(guān)于20XX租 房合同書簡單范本，歡迎借鑒參考 ！ 20XX租房合同書簡單范本 【1】出租方（以下簡稱甲 方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將 房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下： 1. 甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共 平方 米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年 月曰 起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居 住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通

2、知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3. 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元；以后每年遞 增%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月日前，向甲方支付 下一年租金。 4. 簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履 約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況 進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。 5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn) 生的一切費(fèi)用 6. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房 屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙 方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對 房屋結(jié)

3、構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。 7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙 方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 8. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重 影響居住。 (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回出租房屋： (1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù) 的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 (5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動。 (6) 逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng) 給甲方造成損害的。 (7) 逾期繳納房租的。 10. 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租 的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自 然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終 止。 11. 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房 屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正 常使用。對未經(jīng)同意

5、留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙 方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 12. 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付 違約金。 1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法 活動的； 4) 逾期未支付租金的； 5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的 費(fèi)用的； 6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應(yīng)該按合同總租金 的額度向甲方支付違約金； 7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一 日應(yīng)向甲方支

6、付原日租金倍的滯納金。 13. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改 造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不 足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “不 能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”. 14. 本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等法律效力。 其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方：乙

7、方： 年 月曰 20XX租房合同書簡單范本【2】 編號： 甲方（出租人） 乙方（承租人） 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬?房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有） 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 （如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附 書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托 人的委托協(xié)議書） 第二條房屋法律概況 1、 房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號 碼：; 2、房屋所有權(quán)證書編號： 3、土地使用權(quán)證書編號： 4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： 5、房屋的使用

8、面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間 數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年月 日起至年月日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書 面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟 佰拾元整) 租金總額為 元(大寫萬仟佰 拾元整) 2、房屋租金支付方式： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑

9、證。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房 屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2、乙方交納以下費(fèi)用： (1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 (2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi) 用。 第七條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外) 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方 應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服 務(wù)。

10、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種： (1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2) 要求乙方恢復(fù)原狀。 (3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有

11、人和乙方繼續(xù)有效。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 3、 甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在 同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第九條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重 影響居住。 (2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回出租房屋； (1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)

12、 的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用 途。 (5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。 (6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已 經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的 (7) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外 出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5、租賃期滿合同自然終止。 6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。 2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、 設(shè)備

13、有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、 設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完 好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意 留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約 定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房 一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方 還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 3、由于甲方怠

14、于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織 維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有 效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合 同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足 彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條乙方違約責(zé)任 1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方 支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 的；

15、(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法 活動的； (4) 拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù) 擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支 付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的， 乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若 支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日 租金的倍支付滯納金。 5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還， 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯

16、納金。乙 方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、 乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間 計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服 的客觀情況”. 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 協(xié)商或調(diào)解解

17、決不成的，按下列第 種方式解決（以下 兩種方式只能選擇一種） 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項(xiàng) 1、 2、 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各 執(zhí)份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號： 電話： 電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產(chǎn)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表： 簽約日期：年 月曰簽約日期：年 月曰 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 設(shè)施、設(shè)備清單 本設(shè)施清單為（甲方）同（乙方）所 簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃?xì)夤艿?煤氣罐 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃?xì)鉄崴?型號： 電熱水器型號： 五、空調(diào)型號及數(shù)量： 六、家具型號及數(shù)量： 七、電器 型號及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)