工程施工裝修合同樣本

1、編號：2019-03-01工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國勞動法和住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部令第110號）等法律法規(guī)，以及甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等自愿，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：建設(shè)地點：2、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預(yù)算書。3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。4、本工程工期為 天（工作日），自年月日至年月日5、合同工程總造價款（人民幣大寫）：二 :付款方式、結(jié)算方式1. 付款方式：第一期：簽約當(dāng)天付合同工程總造價款的40% 第二期：木工完工付合同工程總造價款的 3

2、0% 第三期：竣工驗收合格當(dāng)天付合同工程總造價款25%第四期：合格之日起，滿2年以內(nèi)為無償保修期，2年后可收取維修費；質(zhì)量保證金 為合同總價的5%2在施工過程中，若甲乙雙方因設(shè)計變更或增加項目達成了關(guān)于增加費用的協(xié)議，甲方在 付進度款時，須將增加費用計入工程總造價中。三:工期約定 1 甲方要求在合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所需費2因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響（注：不可抗力因素 指臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴、房屋下沉、原土建裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故問題等），工期相應(yīng)順延。四：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方須

3、自接到通知 _2_天內(nèi)組織驗收。2. 凡屬甲方在施工前或施工中間已確認和驗收的材料和部分項目為合格的，則在總驗收時不再驗收這些材料和項目，均視為已合格。3. 工程驗收合格，雙方須簽字認可。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期。4. 凡由乙方采購材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。五：質(zhì)量控制約定1. 乙方在施工中，嚴(yán)格按圖施工，保質(zhì)、保量。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，乙方應(yīng)及時改進。如施工中或完畢后，甲方對原設(shè)計進行更改，乙方施工所耗材 料、人工由甲方承擔(dān)。甲乙雙方經(jīng)簽認后方可

4、按修改方案進行施工、驗收、結(jié)算。2. 甲方在施工過程中如有項目增加和設(shè)計變更，須由甲乙雙方代表簽認。不得與乙方不具代表性的人員達成變改協(xié)議。3. 在本工程范圍內(nèi)，甲方如在工程完工未驗收或施工過程中，需要另請其它專業(yè)隊伍進行其它項目作業(yè)，須經(jīng)乙方同意，并規(guī)定其它隊伍須完全服從乙方管理，并服從管理，否則 乙方可拒絕其進場。六：工程設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)1 .簽約后，甲方須向乙方提供原建筑圖紙和詳細圖紙，如土建、水電、空調(diào)、管道、消防圖等。若 甲方提供圖紙有錯誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。七:消防工程凡涉及到消防項目工程時，均由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修，因此工程驗收時，甲方不得以消

5、防工程未驗收或未通過為由而拒絕本工程驗收和結(jié)清工程款。（備注：正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋Ｓ捎谝曳皆谑┕どa(chǎn)過程中違反安全操作規(guī)范、 消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的 一切經(jīng)濟損失。八：工程竣工交接手續(xù)1工程交接驗收簽證合格當(dāng)日，乙方將裝修工程交予甲方。2交接時，鎖匙交予甲方，工程交接完成。3如未辦理交接手續(xù)和未結(jié)清工程余款，甲方即擅自更換門鎖等，均視為違約行為。九：違約責(zé)任1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，乙 方每停工或窩工一天，甲方按總額的 0.1%作為違約金支付給乙方。甲方不按合同的約 定撥付款，每拖期一天，甲方

6、按總額 0.1%支付滯納金給乙方。2因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對 方工程預(yù)算總價的 20%的違約金，并承擔(dān)已施工所發(fā)生的費用及其他經(jīng)濟損失。3甲方如在工程完工后未經(jīng)乙方同意和付清工程余款，即另請其他隊伍進行其他項目裝修或 安裝，或擅自搬遷家具和生活用具等，則本工程視為已驗收合格，不再驗收，同時甲方 上述行為視為違約。十：其它約定1施工期間，乙方不承擔(dān)所耗用水電費，以及管理處收取的費用（即指管理處規(guī)定的工人 管理費、公用設(shè)施維護費、裝修管理費及其它雜費） 。2施工完畢后，甲方憑乙方開出的保修單、報價單作為保修一年的憑據(jù)。3乙方免費保修范圍是指因乙

7、方所施工項目的施工質(zhì)量、乙方所購材料質(zhì)量問題或施工工藝不當(dāng)所造成的質(zhì)量問題的維修，如不屬于以上問題造成的維修，或不可抗力 因素造成的質(zhì)量問題除材料由客戶自購?fù)?，乙方將收取相?yīng)的人工費、交通費。4當(dāng)涉及到賠償、質(zhì)量責(zé)任、維修、增加施工內(nèi)容以及變更合同的，甲方需與乙方法定代表 人或代理人達成協(xié)議，否則無效。5. 乙方施工中出現(xiàn)的人員傷亡，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。十一：爭議或糾紛處理1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決 或請有關(guān)部門進行調(diào)解。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解或者協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決：向人民法院起訴以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。附件：雙