理宮項目施工組織設(shè)計

1、第一章編制說明一、工程概況(一)工程簡介1、工程名稱：富臨？理宮室外景觀及室外附屬工程2招標單位：成都皓臨置業(yè)有限公司3、工程地點：成都市成華區(qū)成華大道圣燈街道東華社區(qū)二組4、 工程規(guī)模：景觀綠化規(guī)模約 21044.58m 2 (其中硬質(zhì)地面約 8118.58m 2，綠化面積約 12926m 2)。6、工程范圍：富臨？理宮項目景觀園林綠化及附屬工程施工。包含小區(qū)土方工程、室外雨污水管網(wǎng)、綠化、景觀(含水景、雕塑等)、道路(含商業(yè) 部分市政道路)、硬質(zhì)鋪裝、公共照明、廣告牌、圍墻、大門、崗亭、雨棚、鐵藝欄桿、下 沉式廣場及玻璃欄板、室外給水、室外消防等：其中室外管網(wǎng)主要內(nèi)容有給水系統(tǒng)、雨水系 統(tǒng)

2、、污水系統(tǒng)(含格柵沉砂池及與市政雨污水管網(wǎng)連接；雨污水管網(wǎng)與主樓雨污水管連接為 出主樓側(cè)墻1.5米處，由景觀公司連接)、造價人才網(wǎng)景觀水電管網(wǎng)系統(tǒng)及建筑物周邊的排 水溝等，地下室頂板覆土、濾水層、種植土等施工內(nèi)容。7.1、土方工程：(1) 場地平整；(2) 微地形堆砌；(3) 綠化種植區(qū)域土方平衡；(4) 鋪裝區(qū)域土方平衡；(5) 土方開挖及回填；7.2、綠化種植及養(yǎng)護工程：(1) 喬木種植；(2) 灌木種植；(3) 鋪種草皮混播草坪，種植地被植物；(4) 苗木養(yǎng)護；7.3、園路工程：(1) 道路鋪裝；(2) 廣場鋪裝；(3) 路沿石鋪裝；(4) 防腐木平臺安裝；7.4、園林小品工程：(1)

3、典型樹池座椅安裝；(2) 種植池施工；(3) 崗亭及景廳施工；7.6、給排水系統(tǒng)工程：(1) 綠化取水系統(tǒng)安裝；(2) 景觀排水施工；(3) 水景觀施工；(4) 系統(tǒng)調(diào)試；7.7、電氣照明系統(tǒng)(1) 管線敷設(shè)；(2) 設(shè)施、設(shè)備基礎(chǔ)施工；(3) 設(shè)施、設(shè)備安裝；(4) 照明系統(tǒng)調(diào)試；二、工程管理目標(一) 質(zhì)量目標本工程質(zhì)量目標為合格。 達到設(shè)計要求及現(xiàn)行國家規(guī)范及質(zhì)量驗收標準。材料質(zhì)量要求：滿足設(shè)計及相關(guān)質(zhì)量標準的要求；我公司將嚴格按照質(zhì)量管理體系GB/T19001-2008/IS09001:2008標準的要求,管理控制整個施工過程，確保工程一次性驗收合格，其中單項、工序交驗合格率100%合

4、同履約率100%(二) 安全目標滿足國家及地方省市有關(guān)安全文明施工的要求。施工中執(zhí)行本工程安全管理措施，做到無任何人員傷亡及其它安全事故發(fā)生。嚴格執(zhí)行國家和本地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，及職業(yè)健康安全管理體系的要求 GB/T28001-2001標準，制定本項目的安全措施，設(shè)置專職安全員，堅持“安全第一，預防為 主”的安全方針，做好安全事故的超前防范工作，做到機構(gòu)健全、措施具體、落實到位、責 任到人、獎罰分明，環(huán)保人才網(wǎng)確保實現(xiàn)無安全事故的管理目標。(三) 工期目標本工程擬訂于2014年3月1日開工，2014年5月29日竣工(具體開工時間以總監(jiān)簽發(fā) 的開工令為準)，總工期為90日歷天，具體安排見附圖1-

5、1 :施工進度計劃橫道圖。我施工單位將以施工組織設(shè)計為指導思想，結(jié)合施工實際情況，編制合理的施工方案和 措施，精心組織施工，保證業(yè)主對工程的進度及質(zhì)量要求得以順利實現(xiàn)。（四）文明施工目標本工程文明施工目標：嚴格按照綠色施工管理規(guī)程DB-11-503-2008施工，讓業(yè)主滿意，給業(yè)主及外來人員展示以整潔、衛(wèi)生、安全、文明的施工現(xiàn)場形象。（五）環(huán)境保護目標本工程環(huán)境保護目標：材料環(huán)保、噪聲污染不超標、污水、粉塵排放及固體廢棄物排放 達標。我公司將嚴格按照環(huán)境管理體系GB/T24001-2004ldtlS01401:2004標準的要求,管理控制整個施工過程環(huán)境保護，確保環(huán)境目標的實現(xiàn)。三、編制依據(jù)（

6、一）招標文件、工程圖紙和相關(guān)圖集1、富臨？理宮室外景觀及室外附屬工程招標文件；2、富臨？理宮室外景觀及室外附屬工程施工圖紙及清單；3、相關(guān)的施工規(guī)程及圖集。（二）主要施工驗收規(guī)范序號編號名稱1GB50026-93工程測量規(guī)范2JGJ33-2001建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程3GB50054-95低壓配電設(shè)計規(guī)范4GB50052-95供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范5JGJ/16-2008民用建筑照明設(shè)計標準6JGJ/133-90民用建筑照明設(shè)計規(guī)范7GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準8GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范9GBJ202-83地基與基礎(chǔ)工程施丄及驗收規(guī)范10CJJ

7、 / T82-99城市綠化工程施工及驗收規(guī)范11GJJ75-97城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范12GJJ/T85-99城市綠化工程施工及驗收規(guī)范13DB11/ T 211-2003城市園林綠化用植物材料木本苗14DB11/ T 212-2003城市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范15DB11/ T 213-2003城市園林綠化養(yǎng)護管理標準16GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范17GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范18JGJ49-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范19GB50194-93建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范20GBJ301-88建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準21GB501

8、64-92混凝土質(zhì)量控制標準22GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準23GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準24GB50254-96電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范25GB50259-96電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范26JGJ2005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范27GB50268-97給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范28GBJ303-2002建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準2991SB8建筑設(shè)備施工安裝通用圖集30GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范31GB50268-97建筑給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范32DB-11-503-2008綠色

9、施工管理規(guī)程33DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程（三）行政主管部門相關(guān)規(guī)定、文件1、建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定；2、大樹移植規(guī)范四川地方標準；3、 建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定（建辦200589 號）；4、城市園林綠化用植物材料木本苗四川地方標準；5、四川省固體廢物污染環(huán)境防治條例（四）需要了解的現(xiàn)場實際情況及周邊環(huán)境1、園區(qū)內(nèi)地下管線及障礙物的分布狀況；2、園區(qū)周圍交通狀況；3、園區(qū)周圍居民分布狀況；4、施工期間天氣狀況；5、園區(qū)內(nèi)水電供應情況。（五）工程施工環(huán)境本工程位于富臨？理宮室外景觀及室外附屬工程位于成都市青羊區(qū)清江西路北側(cè)。交

10、通方 便，氣候溫和，監(jiān)理工程師論壇春季多雨。第二章工程特點、施工原則及施工部署一、工程特點分析及相應處理措施本工程屬房地產(chǎn)公共環(huán)境景觀綠化工程， 主要是為提高小區(qū)環(huán)境并為居民提供休閑之所， 施工內(nèi)容除大量的綠化種植外還包含部分道路、平臺鋪裝、景觀小品的制作、安裝及配套水 電系統(tǒng)施工等。根據(jù)現(xiàn)場實地踏勘結(jié)果及招標文件、 工程量清單、施工圖紙等描述的工作內(nèi)容進行分析， 本標段施工存在如下重點及難點：1 該工程質(zhì)量要求高，必須精心組織、精心施工，確保圓滿完成預期目標。2 該工程工序多各工種之間穿插作業(yè)多，做到合理安排使各工種間的協(xié)調(diào)配合工作， 做到過程有監(jiān)督，事后有檢查，始終有記錄，具備責任可追溯性

11、，只有這樣才能使工程順利 進行。3本工程施工工期緊，定為90個日歷天，按照工期目標，應合理劃分施工段組織流水 作業(yè)，合理組織、調(diào)配勞動力，合理布置施工機械，保證工期目標的實現(xiàn)。同時應制定相應 的季節(jié)性施工措施。園區(qū)內(nèi)需鋪設(shè)的道路多、景觀小品多、綠化種植量大，工期又比較緊， 施工時將發(fā)生各專業(yè)交叉作業(yè)的現(xiàn)象，所以成品保護是個難題。4、根據(jù)施工圖紙要求并結(jié)合現(xiàn)場實際狀況可知，本工程有較多的土方作業(yè)，所以施工 時對現(xiàn)場揚塵、遺撒控制是一項比較大的難題。處理措施：1、入場施工前安排管理人員熟悉現(xiàn)場，并與市政或其他施工單位提前溝通，協(xié)調(diào)現(xiàn)有臨 時道路及施工水源、電源的使用；2、根據(jù)各自工期要求及施工作業(yè)

12、面的提供情況，協(xié)調(diào)各方施工作業(yè)開展的先后順序，盡 可能減少交叉作業(yè)的出現(xiàn)，當現(xiàn)場出現(xiàn)緊急情況需對工序進行調(diào)整時，及時與各方溝通，力 求獲得支持；3、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在項目內(nèi)部提前做好每道工序的施工交底工作，交底內(nèi)容除了技術(shù)、安全要求外，必須對自身及其他單位的成品保護工作進行強調(diào)，并制定相關(guān)約束措施；4、根據(jù)施工進度和現(xiàn)場條件，提前做好人力、物力的準備工作，如安排專人負責，準備 足夠的防塵覆蓋材料、配套的降塵機械設(shè)備及設(shè)置合理的降塵池等；5、根據(jù)施工場地情況合理設(shè)置圍擋，保證施工區(qū)域與外界分開6、制定詳細的文明施工操作細則和明確的獎懲措施，要求所有進場施工的員工，包括機 械操作人員、車輛司機等

13、嚴格按照操作細則執(zhí)行；7、嚴格遵照政府部門的相關(guān)規(guī)定， 當風力或空氣質(zhì)量達到相應級別時停止土方工程施工；8、安排專人負責施工臨時道路的灑水、降塵和清理；9、安排專人負責對施工現(xiàn)場巡查，對于露天的土方要及時予以覆蓋，當出現(xiàn)特殊情況無 法覆蓋時則需安排機械、車輛或人員進行澆水降塵處理。10、加強各專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)，統(tǒng)一留置施工通道并要求各專業(yè)嚴格遵照執(zhí)行；11、合理安排施工作業(yè)面及施工工序，適當增加勞動力及機械數(shù)量，將各專業(yè)交叉作業(yè) 工作量減到最低；12、根據(jù)可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)情況， 制定合理的成品保護措施并要求相關(guān)隊伍嚴格遵守。13、熟悉圖紙，根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制可行的施工進度計劃；14、在施工

14、中應努力保證資金和材料的供應，并建立定期的協(xié)調(diào)會制度，及時解決施工 生產(chǎn)出現(xiàn)的有關(guān)問題，認真編制材料需用計劃，短缺材料應及早準備，在公司范圍內(nèi)調(diào)劑余 缺，保證本工程的材料供應，不致因材料短缺而停工。15、現(xiàn)場組織實行項目法施工，組織嚴密的項目管理班子形成快速決策，指揮靈活可靠 的管理系統(tǒng)，公司將從人力、物力、財力上大力支持該項目的工作。嚴格按施工進度計劃實 施，采用網(wǎng)絡計劃控制工期，項目編制作業(yè)計劃，做到以周保旬、以旬保月、以月?？偣て凇?使施工既有預見性，又有短時間內(nèi)的計劃調(diào)整，使施工計劃順利實現(xiàn)。16、土建施工組織二套施工班組，分二班連續(xù)作業(yè)，充分利用時間，靈活調(diào)動，形成勞 動力動態(tài)管理，

15、以達快捷施工。組織多工種，多工序聯(lián)合施工，實行工期動態(tài)管理，保證施 工期。17、配備足夠的機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料不因機械設(shè)備運行不足而窩工，施工機械設(shè)備的正 常運轉(zhuǎn)，是保證施工周期的重要因素，我們將加強機械設(shè)備的維修保養(yǎng)配備易損零部件，出 現(xiàn)異常及時組織搶修，合理組織施工，避免停電的影響，備用一臺120KW的柴油發(fā)電機，以保證建設(shè)施工，確保工程進度。18、針對本工程的特點和新技術(shù)，新工藝，編制詳細、切實可行的施工方案，縮短技術(shù)間隙時間，以提高施工的工效。19、施工現(xiàn)場實行統(tǒng)一安排統(tǒng)一平衡進度，建立每周一次的現(xiàn)場各專業(yè)聯(lián)系會制度，及8 / 118時解決交叉作業(yè)施工中存在的問題，排除各種影響施工進度的

16、因素。二、施工原則1、認真貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)程序，充分發(fā)揮施 工組織設(shè)計的指導作用。2、充分理解招標文件及設(shè)計圖紙，認真踏勘施工現(xiàn)場，嚴格按有關(guān)設(shè)計、施工驗收規(guī)范 及招標文件的要求， 在確保工程質(zhì)量及施工安全的前提下， 遵循建筑施工工藝及其技術(shù)標準、 堅持合理的施工工序及規(guī)律，制定合理的、可操作性強的施工方案，努力縮短工期，降低工 程成本。3、應用先進的管理技術(shù)，合理計劃，統(tǒng)籌安排，突出重點，控制關(guān)鍵工作，實現(xiàn)均衡生 產(chǎn)、連續(xù)施工。4、使用先進的機械設(shè)備，合理配置施工資源，充分發(fā)揮機械化效率。5、堅持優(yōu)化技術(shù)方案和推廣應用“四新”成果，加強科技創(chuàng)新和技術(shù)攻關(guān)

17、，靈活應用新 技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，以確保工程順利竣工。6、科學規(guī)劃施工場地，保證施工全過程對環(huán)境影響最小、占用場地最少，并有較周密的 環(huán)境保護措施。7、加強施工管理，確保施工質(zhì)量，保證現(xiàn)場施工安全、文明施工，保護環(huán)境，保證職工 身體健康，做到：以質(zhì)量管理體系為標準，保證過程產(chǎn)品和成品質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求； 以環(huán)境管理體系為標準，保證施工過程中各項活動符合國家和成都市有關(guān)環(huán)保法律、法 規(guī)要求；以職業(yè)健康安全體系為標準，保證施工生產(chǎn)活動主體的健康安全符合標準和有關(guān)法律要 求；以成都城市文明施工、消防安全、綜合治理等有關(guān)條例、規(guī)定為標準組織施工生產(chǎn)，使 施工活動與成都市政府、市民要求有機

18、統(tǒng)一起來。9、工程總體施工工序：（1）景觀小品等構(gòu)筑物遵循“先地下，后地上” 、“先結(jié)構(gòu)，后裝飾” 、“裝飾自上而下” 的施工原則。（2）園林工程遵循“先土方平衡， 后管道敷設(shè)”、“先道路、廣場基本定型，后綠化種植” 的原則。三、施工部署 （一）施工技術(shù)準備1、會同項目部所有工程技術(shù)人員詳細閱讀、了解招標文件、施工合同及施工圖紙的各項7 / 118要求，提出疑問和建議；2、仔細勘察現(xiàn)場，會同建設(shè)單位詳細了解原有地下管線的埋設(shè)情況，核對施工圖紙的描 述與現(xiàn)場實際情況所存在的差異并提出合理的修改建議供設(shè)計及建設(shè)單位參考；3、積極參加設(shè)計交底并將圖紙及現(xiàn)場存在的問題、疑問向與會各方提出，及時準確地把 握設(shè)計及業(yè)主的各項要求，明確施工任務；4、提前將工程施工所需執(zhí)行的各種相關(guān)標準、規(guī)范及其它工具書籍準備好；5、按照施工圖紙及其它相關(guān)文件要求，結(jié)合我公司現(xiàn)有人力、物力及現(xiàn)場實際情況及時 編制合理的施工組織設(shè)計和專項施工方案，并向工程參與管理人員交底到位；6、施工前由專業(yè)檢測單位對測量儀器設(shè)備，如水準儀、經(jīng)緯儀、鋼尺進行校核，偏差太 大的采取報廢處理；7、對建設(shè)單位所交付的各類樁號和控制點要進行檢查復核， 并按施工需要進行加密控制。 為保證控制網(wǎng)的準確性，對主控點等重要標志至少要進行二組相互檢查、核對，并做出測量