2021年實用的二手房合同范文合集7篇VIP

1、employing people is not about how to reduce peoples shortcomings, but how to use peoples strengths.勤學樂觀天天向上（頁眉可刪）實用的二手房合同范文合集7篇 二手房合同 篇1甲方(出賣人)：乙方(買受人)：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其名下現房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一) 該房產座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓3單元102室，建筑面積為80.36平方米。(二

2、) 由于此房屬于安置房，房產證由銀川市德勝工業(yè)園區(qū)管委會集體辦證，本人持有房產發(fā)票。此合同簽訂時，乙方對此房的情況已完全了解，由管委會集體辦證，房屋買賣中間所產的一切費用均由乙方(買受人)承擔;第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整;房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年內付清。第四條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章

3、)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日二手房合同 篇2賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：中介方（以下簡稱丙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國物權法及其他法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房地產交易委托服務事項，達成如下協(xié)議。第一條 房屋基本概況甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落于 。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結構，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權證號為 ，土地使用權證號為 / 。第二條 記價方式與價款甲、乙雙方約定按下述第 2 種

4、方式計算房屋價款：1、按該房屋的建筑面積計算，單位為（人民幣）每平方米 元，總金額為（大寫） 。2、按【套】計算，總價款為人民幣（大寫） 。中介方與乙方約定 打包 方式計算：乙方直接一次性付給金林地產 元，委托金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款 給甲方后（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過戶，待房屋產權證下來后，乙方向銀行作抵押貸款 元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過戶，其打包費用 元整。第三條 付款方式及期限以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在簽本合同時，_地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結余款沖抵產權證過戶費、銀行按揭代

5、辦費和中介費。第四條 交付期限甲方收到銀行按揭的尾款后，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續(xù)，并將鑰匙轉交給乙方。第五條 辦理銀行按揭業(yè)務銀行初審成功時，金林地產代乙方付款 給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過戶和銀行按揭業(yè)務，按揭貸款 。第六條 辦理產權證登記1、金林地產在簽訂本合同后 15個工作日 內，必須辦理好房屋產權證過戶給乙方，并將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業(yè)務。2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續(xù)。3、銀行按揭辦理完后，本合同自然終止。第七條 違約責任1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過戶，如任何一方拖延，

6、都必須向另外兩方賠償 每日定金千分之五的違約金 。2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 定金1.5倍的 違約金。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日二手房合同 篇3賣方(甲方)：身份證號碼：買方(乙方)：身份證號碼：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于一四三團十四小區(qū)拐角樓的_14_棟_1單元_501_的房屋

7、，房屋建筑面積_69.1_ 平方米出售給乙方。第二條 甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：_壹拾伍萬_ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。第三條 稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。第四條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。第五條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條 本

8、合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日二手房合同 篇4依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 _(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。第二條(提供居間房地產的座落與情況)委托人甲的房地產座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套，建筑面積為_平方米

9、，權屬為_ ，權證或租賃憑證編號_， 其他情況_。委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條(委托事項)(一)委托人甲委托事項(共_項)第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產_(總價款/月租金計)_%，具體數額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產_(總價款/月租金計)_%，具體數額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務所需成本計_幣_

10、元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_%，具體數額為_幣_元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_幣_元，退還委托人乙。第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本二手房居間合同范本履行期間，三方因

11、履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條(違約責任)(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的._%，計_幣_元作為違約金支付給各

12、守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條(發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條(訂立合同數量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/其他證件號碼其他證件號碼住/地址住/地址住/地址郵政編碼郵政編碼郵政編碼聯系電話聯系電話聯系電話本人/法人/本人/法定代表人法定代表人法定代表人(簽章)(簽章)(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)

13、代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)_年月日年月日年月日簽于：簽于：簽于：二手房合同 篇5抵押人(以下簡稱甲方)_抵押權人(以下簡稱乙方)_甲方向乙方借款，雙方經協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：1、抵押物事項 ：1)房屋所有權證：潭房權字第 號房屋共有權證：潭房共字第 號土地使用權證：潭字第 號2)名稱：3)座落：4)建筑面積： ; 用地面積： 5)抵押房地產價值：2、抵押范圍：3、借款金額： 元人民幣(￥ )4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。5、借款種類：6、借款用途：7

14、、甲方以位于 自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。8、借款利率：9、還款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。11、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。12、違約責任 1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的

15、人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。13、雙方認為需要約定的其他事項。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。甲方： 乙 方：簽約時間：_年_月_日二手房合同 篇6出賣人：_以下簡稱甲方買受人：_以下簡稱乙方根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產的交易價格：_元。第三條 付款時間與辦法.乙方應于20xx年xx月xx日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。2

16、.乙方面交給甲方現金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條 甲方應于20xx年xx月xx日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_%的違約金。第七條 本合同主體.甲方是_、_、_、_，共_人，委托代

17、理人_即甲方代表人。2.乙方是_單位，代表人是_。第八條 本合同經國家公證機關_公證處公證。第九條 本合同一式_份，甲方產權人各一份，乙方一份，_房產管理局、_公證處各一份。甲方：_ 乙方：_日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日二手房合同 篇7委托人（甲方）：受托人（乙方）：甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條 委托事項甲方自愿將其座落于大連產市 區(qū) 路（街） 巷 號 單元 層 號。 結 構 框架 用途 住宅 系國有產權。建筑面積 房證號 。具體內容以房證為準。獨家全權委托乙方轉讓，并代理簽定房地產轉讓合同。第二條 委托轉讓內容1、甲

18、方委托乙方轉讓房屋的價格確定為金額（大寫）：（小寫）￥：2、該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔。3、非經甲方書面授權，乙方不得直接為甲方設定和代甲方承諾任何負擔和義務。4、甲方全權委托乙方轉讓期限自 止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。5、在委托期限內甲方授權乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。6、乙方在轉讓過程中，實際轉讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。第三條 甲方權利和義務1、甲方保證向乙方出具的房屋權屬證明及辦理房屋過戶所需的相關文件材料真實、合法、有效。2、甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉讓、贈與、抵押等不利于乙方實現權利的行為。3、甲方未經乙方同意不得單方面解除合同。4、甲方應保證該房屋權屬清楚不存在查封、抵押、債務糾紛等響轉讓的情形。該房屋如出租在過戶時應提供承租人放棄優(yōu)先購買權聲明。第四條 乙方權利和義務1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務。2、乙方須在授權范圍內辦理委托事務。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔賠償損失。3、乙方在此協(xié)議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔。4、乙方應當親自履行受托