2021年建筑合同集錦5篇

1、a person lives and dies, but as long as you live, you must live in the best way.同學互助一起進步（頁眉可刪）建筑合同集錦5篇 建筑合同 篇1發(fā)包方：南通華榮建設集團有限公司 陳愛良 發(fā)包 立協人 (以下簡稱 方) 承包方：薛付才 承包 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，本合同的依據為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程

2、承包給承包方施工，為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全，經雙方協商如下：一.工程概況1.工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝， 1.1萬平米2.承包內容：本樓水電、消防安裝工程3.承包方式：包工包料4.質量等級：合格二、合同價工程總造價 金額(大寫)： 約壹仟叁佰肆拾萬元.水電、消防總造價 金額(大寫)： 約壹佰陸拾萬元. 本工程的付款依據為以上合同價為基準。三.發(fā)包方工作責職1.依據上級有關部門規(guī)定，對承包方在施工技術質量安全等工作中 行監(jiān)督與指導。2.按合同規(guī)定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。四.承包方工作責職1.在發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督指導下全權負責本工程水電

3、的安裝。2.工程質量：承包方對工程質量管理實行全面負責制，自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導，發(fā)現問題及時整改達標，確保工程的質量等級。3.工程安全：在施工過程中執(zhí)行上級的有關規(guī)定，認真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責，與發(fā)包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。五.結賬方式：由承包方與大甲方結賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8.98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費，在投標

4、和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用，若工程以8.98%為基準多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。六.付款方式：按大合同建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款，沒按進度付款的，在穿線前必須補上，若因此而影響工程進度則與乙方無關。有其他事由和爭議均協商解決或提請有權部門協調解決。此協議共兩頁一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。發(fā)包方：承包方：年 月 日建筑合同 篇2發(fā)包人（以下稱甲方）：承包人（以下稱乙方）：依據中華人民共和國合同法、中華人民共

5、和國建筑法、_市建設工程質量管理條例、建設工程價款結算暫行辦法及其他有關法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著合作、共贏的原則，特針對“_別墅”主體改造工程施工相關事項訂立本合同，以供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況第1條工程名稱：_別墅主體改造工程。第2條工程地點：_市_區(qū)_624號住房。第3條承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項目、_別墅平面設計圖、_別墅結構施工圖所含全部內容及甲方根據“_別墅”改造工程的實際需要而臨時安排的零星項目工程。第4條承包方式：乙方包工、包料，固定單價包干。本工程施工期間，施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設備、水電費均由乙方承擔。二、工程期限第5條工期總日歷天數

6、牐牐牐牐犔歟開工日期： 年 月 日。第6條本工程由甲方組織竣工驗收，經甲方組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，要求竣工日期為： 年 月 日。第7條因甲方變更工程或增加零星項目工程，造成工期延誤的，工期相應順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導致一周內累計停工8小時以上的，工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。三、工程價款第8條本合同工程總價款為： （大寫：人民幣）（含稅）。 最終工程結算總價款以各分項工程實際施工工程面積乘以單價后得出的總價款為準。第9條各分項工程單價款請見本合同第47條附件(三)。第10條變更工程的價款與本合同以外的零星項

7、目工程價款的結算，均以實際施工工程面積乘以單價后得出的價款為準。若本合同中已經有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價，則均按本合同已有的項目單價確定變更工程項目單價、零星項目單價；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價，則由甲乙雙方按照施工地點（_市_區(qū)_）的市場單價另行協商確定。四、付款方式第11條自乙方進場開工之日起3日內，甲方向乙方預付本合同第8條工程款的%，即￥元（大寫：人民幣 ）。中途按進度付款，自乙方改完頂板之日起 日內，付至幣）乙方應自工程竣工驗收合格個工作日內，向甲方遞交工程結算單；甲方收到工程結算單后，應在個工作日內完成會計審核。經甲方會計審核通過，甲

8、方應在個工作日內工程按結算單支付工程尾款。第12條工程質量保證金自缺陷責任期（壹年）屆滿一個月內付清。第13條甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。五、工程質量第14條乙方應當嚴格按照_別墅平面設計圖、_別墅結構施工圖等設計文件進行施工。_別墅平面設計圖、_別墅結構施工圖等設計文件上未注明的，均應按照國家相關法律及_市現行法律規(guī)范及規(guī)程進行施工，并經甲方竣工驗收合格。第15條垃圾清運項目應當遵守城市建筑垃圾管理規(guī)定和城市生活垃圾管理辦法。第16條甲乙雙方約定本合同工程缺陷責任期的工程質量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價款的8 %.第17條工程質量缺陷責任期為壹年，自工程經甲方竣工

9、驗收合格之日起算。第18條在缺陷責任期內，乙方應當負責修復工程的缺陷、損壞，修復的費用根據以下情況處理：（一）在缺陷責任期內，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應承擔修復的費用和風險。（二）由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞，乙方應及時修復，但甲方應承擔修復所需的費用。（三）若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時未修復甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復或者委托第三方修復，所需費用應當由乙方承擔，并由甲方在質量保證金中徑直扣除。第19條在缺陷責任期內，為了修復缺陷或者損壞，乙方經甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意，可以進入工程現場施工，并不得損害甲方

10、或者甲方物業(yè)使用人的利益。第20條缺陷責任期屆滿之日起，乙方有權要求甲方按合同約定結算并退還相應的質量保證金。六、雙方權利義務第21條甲方指派 （聯系電話 ）為本項目固定聯絡人，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關于本合同項目的往來文件。甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、工程質量進行檢查。第22條甲方應當向乙方提供_別墅平面設計圖、_別墅結構施工圖，該_別墅平面設計圖、_別墅結構施工圖為乙方施工工藝指標的主要依據。第23條甲方應當組織乙方對_別墅平面設計圖、_別墅結構施工圖進行審查和設計交底。第24條甲方有權根據_別墅改造工程的實際需要，增加零星工程項目。第25條甲方應當配合乙方協

11、調好周邊鄰居及當地有關單位的關系。甲方負責向相關部門提交工程材料的運輸申請，并獲得通行許可證明。第26條甲方應當落實本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關到施工現場，落實乙方施工材料存放地。第27條甲方應當根據施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，自接到乙方通知之日起3個工作日內完成隱蔽工程驗收，并按照本合同第36條規(guī)定進行竣工驗收。第28條甲方應當按合同約定向乙方支付工程款。第29條乙方指派 （聯系電話 ）為本項目固定聯絡人，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關于本合同項目的往來文件，并負責監(jiān)督工程進度和本合同的履行。第30條乙方應當按照本合同第14條的規(guī)定，嚴格按圖施工。施工前，乙方應

12、對工程圖紙等設計文件進行審查，發(fā)現該項目相關設計或者工藝存在問題或者缺陷的，應事先告知甲方，并提出相應的意見和建議；在施工過程中若發(fā)現工程設計或者工藝存在問題或者缺陷的，乙方應及時告知甲方并及時向甲方提出解決方案。乙方不得私自變更施工內容，由此造成的一切后果由乙方承擔；給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方據實賠償。確需變更工程內容的，乙方應書面通知甲方，經甲方同意后方可實施。乙方應積極完成甲方增加的零星工程，由此增加的費用，根據本合同第10條相關規(guī)定和實際工程量編入工程結算單。第31條乙方施工人員應當嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工人員進入施工現場，應當戴好安全帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)應

13、當系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。乙方應當在施工現場設置醒目的警示標志，采取警戒措施，嚴禁無關人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護。乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財產損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應由乙方承擔損害賠償責任；影響工程進度的，乙方應承擔違約責任。在施工過程中造成第三人財產損失或者致第三人人身傷亡的，應由乙方承擔由此產生的全部損害賠償責任。第32條乙方應當保證其施工時間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。第33條乙方及其施工人員應當將工程現場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒、拋撒

14、或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔相關行政責任。第34條乙方使用的工程材料、設備，應當符合質量、規(guī)格要求，如乙方使用的材料、設備不符合質量要求或者存在規(guī)格差異，對工程造成的損失應當由乙方承擔。第35條乙方應確保各分項工程如期開工、如期竣工，逾期開工或者竣工的，應承擔違約責任。每完成一個隱蔽工程施工工序，乙方應盡快書面通知甲方到現場驗收并派員參與驗收，待甲方工程人員驗收合格并填寫隱蔽工程驗收記錄表后，可以進行下一個施工工序。第36條乙方應如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗收。乙方負責工程驗收前的成品保護，如待驗收的成品遭遇損壞，由此產生的損失，應當由乙方承擔。第

15、37條竣工驗收合格后，乙方應據實編制工程結算文件并提交甲方審核。七、工程驗收第38條本合同項目由甲方組織竣工驗收。乙方應于各項工程全面完成之日起三天之內書面通知甲方驗收。甲方自收到通知之日起三天內組織工程竣工驗收，并于七個工作日內完成竣工驗收。經甲方組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。八、違約責任第39條甲方未按本合同的約定支付工程款的，每遲延一天，按照應付工程款的千分之一計算違約金。第40條由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應付工程款的千分之一計算違約金。第41條如工程質量未能達到本合同約定標準的，乙方應根據甲方的要求返工，因返工引起的.經濟損失，由乙方自行承擔。九、

16、工程變更第42條甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應當及時按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于：（一）合同包括的任何工作內容的數量的改變；（二）合同包括的任何工作內容的質量或者特定的改變；（三）本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變；（四）本工程任何部分施工的約定順序或者時間安排的改變；（五）為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設備。甲方應在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知。十、爭議解決方式第43條因本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議，雙方應積極協商解決；協商不成的，均提請_仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。十一、附則第44條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

17、第45條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。建筑合同 篇3經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。一、工程名稱及地點：1、 工程名稱及地點：二、工程概況及質量要求。1、 裝修標準：住宅樓室內裝修：2、 工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良。三、工程承包方式及施工內容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。2、 工程施工承包內容：住宅樓室內外裝

18、修：四、雙方職責：1、 甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規(guī)定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。2、 乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規(guī)范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作，各項工作必須做到安全第一。質量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。五、施工單價及結算付款方式。1、施工單價：2、結付方工式：六、工程有關事項：1、 乙方必須遵守國家法律、法規(guī)、嚴格執(zhí)行甲方的各項

19、制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。2、 安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規(guī)章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關規(guī)定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。3、 工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后，方可進行下道工序。4、 甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)

20、好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀行為者，均送有關執(zhí)法部門依法嚴懲。6、 未盡事宜欄：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇4甲方：（發(fā)包方）_乙方：（承包方）_根據中華人民共和國合同法和相關法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。第一條 工程概況（一） 工程名稱：_（二） 工程地點：_（三） 工程范圍：_

21、本合同土石方工程量約為_立方米。（四） 工程總造價：經雙方確定本合同綜合單價為_全部工程造價暫定為人民幣_萬元，大寫_。第二條 工程期限根據雙方協商工程期限自_年_月_日起至_年_月_日止，若發(fā)生了不可預見或不可抗力時，工期順延。第三條 工程質量乙方根據甲方提供的圖紙及資料進行施工，確保工程質量，工程驗收時，應按圖紙和驗收標準執(zhí)行。第四條 工程價款結算（一） 本合同全部工程造價的結算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結算的依據。如甲方提供的圖紙和說明書與實際不符，按實際簽證結算。（二） 工程價款結算與撥付辦法：_第五條 雙方責任（一） 甲方責任1、 因甲方提

22、供施工圖紙、地質勘察資料及地下隱蔽設施（包括水、電、煤氣管道等地下管網設施等）不詳、不及時或與實不符，除工期得以順延外，還應償付給乙方由此造成的誤工或停工的實際損失；由此造成的第三方損失應由甲方負責。2、 甲方派代表在工地進行技術、質量監(jiān)督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續(xù)等，解決應由甲方解決的問題。3、 由于甲方原因造成乙方施工機械，運輸車輛誤工或停工，甲方應負責機械停置臺班費及相應的實際損失，并相應順延工期。4、 工程變更：甲方應于三天前以書面形式通知乙方，并簽訂補充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的經濟損失由甲方承擔并相應順延工期。5、 工程竣工后，甲方應組織專門人員在_日內進行驗收。6

23、、 不按合同規(guī)定預付或結算工程款，除支付合同規(guī)定的預付或結算工程款外，還應按逾期天數，以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。（二） 乙方責任1、 乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘查資料編制施工方案，并經甲方同意后施工。2、 乙方應按照編制的施工方案嚴格組織施工。3、 乙方應制定安全措施，加強對現場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應由責任方負擔。4、 乙方應合理組織施工和機械車輛調配，保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎給乙方_元，同獎同罰。5、 乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。第六條 合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中

24、一種（在所選項下打，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）。1、提交_仲裁委員會（ ）2、依法向人民法院起訴（ ）第七條 附則（一） 本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同履行完畢后自行無效。（二） 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。（三） 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應按相關法律法規(guī)的規(guī)定向有關部門簽證備案。發(fā)包方：（章） 承包方：（章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：簽約時間：年 月 日 簽約時間： 年 月 日建筑合同 篇5甲方：乙方：為保證雙方合法權益，依照中華人

25、民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同。一、 承包項目：根據本工程的實際需要，甲方將 工程的混凝土、砌磚、樓地面、內墻批蕩的分項工程承包給乙方。二、承包范圍：。三、承包方式：按甲方提供的 工程施工圖紙規(guī)定內容，乙方采用包工，包質量，包安全，包工期的形式承包。四、承包單價：五、工期：根據本工程的進度，工期以 。六、付款方式：1、 根據本工程的實際情況，在合同簽訂后，乙方按每月實際完成的工作量向甲方申報進度款，甲方根據乙方所報工作量進行審核后，按乙方實際完成工作量的 給乙方，待承包的分項工程全部完

26、成后，經驗收合格后，在十天內付至 ，保修期一年后一次性付清余款。2、 0.00以下的砼工程的進度款按乙方完成的工作量支付 ，其余 待主體工程（包括小型構件、預制構件）全部完成后，驗收合格再付清，如乙方未能將本工程的所有混凝土完成，則其余的余款做為甲方另行派人施工上部混凝土工程的價差補貼。七、質量要求1、 砌磚工程 組砌方法：磚墻壁砌筑應上下錯縫，內外搭砌，灰縫平直，砂漿飽滿，并做好拉結筋?；铱p隨手用塑料管進行雙面勾縫，保持磚面清潔，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，誤差為2mm，磚墻留槎按有關規(guī)范及服從現場技術人員的指導。 拌制砂漿（由乙方負責集中攪拌）：按實驗室提供的砂漿配比進行下料：砂漿攪拌時間不得少于1.5min；砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿在拌成后3h和4h內使用完畢。 磚砌體至近梁板底時應留一定空隙待砌筑完并至少57天后再將其拱磚擠緊，斜磚角6070為宜。2、 地面及墻面抹灰工程 基層處理：清除地面及墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，要灑水潤濕。 底層灰按規(guī)定“打墩”“沖筋”；陰陽角找方，設臵標筋，分層趕平、修整。待基層灰抹完磨平后，應全面檢查其垂直度、平整度