2021年抵押合同匯總五篇

1、human life rushes like a flood, without encountering islands and reefs, it is difficult to arouse beautiful waves.通用參考模板（頁眉可刪）抵押合同匯總五篇 抵押合同 篇1抵押人： （以下簡稱“甲方”） 郵編：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：抵押權(quán)人： （以下簡稱“乙方”） 郵編：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：債務(wù)人： （以下簡稱“丙方”） 郵編：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：1。 年 月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為 的 合同（以下簡稱“主合同”，詳見附件1）。2

2、。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物，擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守。一、主債權(quán)1。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：依據(jù)主合同約定 _ 。二、抵押物1坐落位置：_區(qū)_街路_號（詳見附件2抵押物清單）。2用途：_，建筑結(jié)構(gòu)：_。3建筑面積： ，占地面積： 。4已完成部分：層數(shù)_ 建筑面積_平方米。5。 竣工時間：6土地使用權(quán)取得方式： 出讓/劃撥 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。7證件（詳見附件37）：（1）國有土地使用證號：（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：（4）建設(shè)工程開工許可證號：（5）開工許可證號：（6

3、）預(yù)售/銷售許可證號：8。其他： 【配套、裝修等】三、抵押物價值及抵押率1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫） 元整。四、擔(dān)保范圍1。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的費(fèi)用（仲裁、訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等等）。五、抵押登記1。各方應(yīng)于本合同簽訂后 5個工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請及相關(guān)資料：2。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。3。各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件、資料等。（1）甲方：（2）乙方：（3）丙方：4。因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費(fèi)用，由各方依據(jù)國家及登記

4、機(jī)關(guān)的規(guī)定承擔(dān)；無相關(guān)規(guī)定的，由各方承擔(dān)各自的費(fèi)用。六、抵押物的使用與處分1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。2。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。3。抵押物滅失的，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保或提前清償債務(wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。七、行使抵押權(quán)的條件1。出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押物：（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；（2）丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還主債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)退還甲方。3。乙方行使抵押權(quán)后，甲方有

5、權(quán)向丙方追償。八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：（1）主債權(quán)消滅；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定的其他情形。九、違約責(zé)任1。由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求丙方提供其他擔(dān)?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r款。2。未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。十、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。（此頁無正文）此頁系合同簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時間： 年

6、 月 日簽訂地點(diǎn)：xxxx抵押合同 篇2出借方(甲方)身份證號碼：借款方(乙方)身份證號碼：本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 還款方式：按月結(jié)息，先付利息，借款到期利隨本清。第四條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1

7、、借款方將所借款項用于非法活動;2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3、其他：第五條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;2、保證本借款不用于非法活動;3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款第七條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的_抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保

8、證，該車輛不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。第八條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第九條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)歸還抵押物品。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項下抵押物品的抵押權(quán);2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過銀行貸款利率的四倍，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)

9、用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);第十一條 生效、變更、解除、終止。1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效;2、合同雙方簽字后生效;3、本合同項下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;第十二條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存 份。出借方(簽字) 借款方(簽字)電話號碼： 電話號碼：年 月 日 年 月 日抵押合同 篇3合同編號：_抵押人（甲方）：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_抵押權(quán)人（乙方）：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_

10、傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_為保障實(shí)現(xiàn)編號為_的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項下_（短期中期長期）貸款，本金為（幣種）_ （大寫）_（小寫）_，利率為_，期限自_年 _月 _日始至_年 _月_日止。二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。第二條 抵押物一、甲方保證1本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán)；2本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況；3本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押

11、物評估價值；4已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán)；5提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。二、抵押物情況1抵押物名稱_，數(shù)量或面積_，質(zhì)量_ （抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后）。2抵押物使用期限_。3抵押物所在地點(diǎn)_。三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）_（小寫）_。抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。四、抵押率為百分之_，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財產(chǎn)不得再設(shè)抵押。第三條 抵押擔(dān)保的范圍甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)

12、生的費(fèi)用（含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等）以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用（以下簡稱擔(dān)保債權(quán)）。第四條 抵押物保險一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產(chǎn)保險。二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。抵押合同 篇4盡管調(diào)控政策下，銀行貸款條件一再嚴(yán)苛，但貸款買房依然是購房者的主要方式。因此，在房屋的占有、使用、收益等環(huán)節(jié)中，所有權(quán)人常會因?yàn)闆]有處理好房屋的抵押和租賃的雙重法律關(guān)系而產(chǎn)生法律糾紛。我國是根據(jù)抵押權(quán)設(shè)

13、定和租賃關(guān)系建立的先后來處理房屋抵押與租賃關(guān)系的。簡而言之，就是設(shè)立在先的權(quán)利可對抗設(shè)立較后的。首先，先租賃后抵押的，先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)。合同法第二百二十九條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)第一百一十九條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。”此為“買賣不破租賃”原則，是租賃權(quán)物權(quán)化的集中體現(xiàn)。所謂買賣不破租賃，是指在租賃合同存續(xù)期間，出租人將租賃房屋讓與第三人的，租賃合同對該受讓人仍然有效。擔(dān)保法第四十

14、八條也有類似規(guī)定：“抵押人將已經(jīng)出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。”按照“舉重以明輕”法律解釋原則，可以認(rèn)為先建立的租賃權(quán)可以對抗后設(shè)立的抵押權(quán)。即使抵押權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，對抵押的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，租賃關(guān)系仍能夠?qū)官I受人，即為“拍賣不能擊破租賃”原則。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋第六十五條對此作了明確規(guī)定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。”由此可見，租賃對抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)造成了一定的不利影響，所以抵押人應(yīng)將已出租的事實(shí)告知承租人和抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人決定是否接受抵押，否則，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)

15、人因此產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，我們來看看先抵押后租賃的情況。在這種順序之下，后成立的租賃關(guān)系對先設(shè)立的抵押權(quán)無對抗效力。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)?！笨梢姡蟪闪⒌淖赓U關(guān)系對先設(shè)立的抵押權(quán)無對抗效力，抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)權(quán)利時，能以房屋并無租賃關(guān)系存在(即無權(quán)利瑕疵)變賣、拍賣

16、而獲得清償，租賃關(guān)系對于受讓人亦無約束力。至于承租人可以依其與出租人之間的內(nèi)部合同關(guān)系主張權(quán)利，即如果在訂立租賃合同時出租人沒有告知承租人有關(guān)抵押的事實(shí)的，出租人應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果已告知的，則由承租人自己承擔(dān)。但是，需要注意的是，租賃合同關(guān)系在出租人與承租人之間還是存在的，而且承租人的優(yōu)先購買權(quán)不受抵押權(quán)存在的影響。也就是，即使租賃關(guān)系成立在后，承租人對該租賃房屋仍享有優(yōu)先購買權(quán)。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)第一百一十八條規(guī)定：“承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效?！焙贤ǖ诙?/p>

17、百三十條也有類似規(guī)定。可見，優(yōu)先購買權(quán)是以存在租賃關(guān)系為條件的，即只要租賃合同關(guān)系存在，優(yōu)先購買權(quán)就存在。承租人始終享有優(yōu)先購買權(quán)有其法理基礎(chǔ)，即抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，其本質(zhì)是為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，只要抵押權(quán)人從抵押物上獲得相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償即可。所以，不管租賃關(guān)系設(shè)立的先后，承租人都享有優(yōu)先購買權(quán)。另外，如果租賃合同的租賃期限短于抵押所擔(dān)保債務(wù)的履行期限，租賃合同不會影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也就不會發(fā)生抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突。(作者系上海中建中匯律師事務(wù)所合伙人律師，華東政法大學(xué)法制新聞研究中心高級研究員)抵押合同 篇5抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供

18、抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。二、抵押物：_牌_型汽車_輛，車輛牌號為：_，發(fā)動機(jī)號為：_，車架號為：_。上述用于抵押的車輛為_所有。三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人