室外給水管道施工合同范本

1、合同編號(hào): 工程名稱: 工程地點(diǎn): 甲方：乙方: 室外給水管道施工合同 年月日 室外給水管道施工合同 甲方：乙方: 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合浙江省杭州市有關(guān) 規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原貝I,甲、乙雙方 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一工程施工內(nèi)容、范圍、承包方式 1-1工程名稱：商務(wù)辦公兼商業(yè)用房室外給水管道工程（以下簡(jiǎn)稱“本工 程”） 1.2工程內(nèi)容及范圍：完成按甲方提供的經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)要 求進(jìn)行室外給水管道及設(shè)備的安裝和調(diào)試等工作。 1.3承包方式：總價(jià)包干。包人工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、包人工材料 上漲、包工期、包質(zhì)量、包技

2、術(shù)方案、包優(yōu)化設(shè)計(jì)、包報(bào)裝報(bào)批、包評(píng)審驗(yàn)收通 過(guò) 包竣工資料 包安全文明施工 包環(huán)保、包材料檢測(cè) 包調(diào)試及各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào) 試、包技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù) 包總包配合費(fèi) 包國(guó)家規(guī)定 需繳納的所有稅金等。 二、工期 2.1工期期限 開(kāi)工日期：2017年 月曰 竣工日期：2018年 月曰 總?cè)諝v天數(shù)：日歷天 2.2如遇到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延。 2.2.1因甲方原因而影響施工的。 2.2.2由于不可抗力原因影響施工的。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、給水 排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB502

3、68-2008 )的相關(guān)規(guī)定。 四 合同文件組成及解釋順序 4.1合同文件組成： (1) 本合同； (2) 乙方的報(bào)價(jià)書(shū)； (3) 施工圖紙； (4) 經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)并加蓋公司印章的其他有效文件(未加蓋公司印 章的文件視為無(wú)效文件)。 4.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件之間的 相互解釋，如有模棱兩可或相悖之處，以所列時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。 五 合同價(jià)款及付款方式 5.1合同總價(jià)款: “合同總價(jià)款”為本工程包干總價(jià)，包括為符合驗(yàn)收規(guī)定的全部?jī)?nèi)容、合同 規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全 文明、準(zhǔn)確施工和修補(bǔ)缺陷所需的全部工作內(nèi)容 和費(fèi)用。除因甲方設(shè)計(jì)變更造成工程量另有增減

4、外，工程造價(jià)不得變更。 本合同總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元）（含稅） 5.2合同價(jià)款支付方式 5.2.1工程進(jìn)度款按每月完成工程量的70%支付； 5.2.2工程竣工驗(yàn)收合格且工程竣工結(jié)算經(jīng)審定后，甲方支付至工程結(jié)算價(jià) 款的95% ,結(jié)算價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，在保修期滿后將工程質(zhì)量保修金 扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后不計(jì)利息支付給乙方。 5.3乙方向甲方收取工程款，須先向甲方提供合法合規(guī)的工程發(fā)票，甲方憑發(fā) 票辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款并且不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。同時(shí)允許甲方 對(duì)工程款的支付有10天寬限期，寬限期內(nèi)，乙方不追究甲方延遲支付工程款的 任何責(zé)任。 六 雙方的權(quán)利和義務(wù) 6.1甲

5、方的權(quán)利和義務(wù)： 6.1.1甲方委派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，代表甲方實(shí) 施管理的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)辦理與施工有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)；若在本工程實(shí)施過(guò)程中更換 代表，需以書(shū)面形式通知乙方。 6.1.2按約定向乙方支付工程款。 6.1.3施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的關(guān)系。 6.1.4如出現(xiàn)乙方借故拒絕或拖延甲方和監(jiān)理工程師的指令，有權(quán)視情節(jié)對(duì)乙 方做出處罰（視情節(jié)處以人民幣2000-10000元的經(jīng)濟(jì)處罰）,由此造成的一 切損失由乙方承擔(dān)。 6.1.5甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)乙方違反相關(guān)進(jìn)度 質(zhì)量 安全生 產(chǎn)、文明施工 環(huán)境保護(hù)、材料供應(yīng)、勞務(wù)人員管理等方面的條款的行為開(kāi)具處罰 通知單

6、。處罰通知單不因乙方未簽字而失效，乙方亦不因未簽收處罰通知單而免 責(zé)。處罰金額甲方有權(quán)直接從乙方的工程款或結(jié)算 款中扣除。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方要 求采取相應(yīng)改進(jìn)措施，并獨(dú)立承擔(dān)費(fèi)用，工期不予順延。 6.1.6甲方提供材料堆放、預(yù)制場(chǎng)地等必要施工條件，有償提供施工用 水 用電接駁點(diǎn)，其中水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自行與總包方協(xié)商。 6.1.7在產(chǎn)品使用前 使用中或保修期內(nèi)，甲方或監(jiān)理對(duì)產(chǎn)品的內(nèi)在質(zhì)量提出 疑問(wèn)時(shí)甲方可隨時(shí)要求乙方把產(chǎn)品送交有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)鑒定。若確屬產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題， 由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)由提出方承擔(dān)。 6.2乙方的職責(zé)： 6.2.1乙方派為乙方駐工地代表，權(quán)限：協(xié)

7、調(diào)組織隊(duì)伍完成施工任務(wù)，辦理 現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程結(jié)算等工作。若在本工程實(shí)施過(guò)程中更換代表，需以書(shū)面形式通知 甲方。 6.2.2負(fù)責(zé)辦理給水工程的報(bào)建 驗(yàn)收等相關(guān)事宜。 6.2.3乙方施工前需報(bào)施工組織設(shè)計(jì)（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、企業(yè)及人員資 質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。施工過(guò)程應(yīng)按施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)以及雙 方約定選定的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的技術(shù)熟練的工人進(jìn)行施工作 業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按時(shí)實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程情 況，隨時(shí)要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員，對(duì)此乙方必須無(wú)條件執(zhí)行。否則， 由于乙方原因?qū)е峦涎庸て?，造成的損失由乙方承擔(dān)。 6.2.4綜合考慮本工

8、程的配套工作, 嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確定的施工方案, 按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定組織生產(chǎn)與施工，確保本工程施工質(zhì)量符 合相關(guān)規(guī)定，技術(shù)指標(biāo)滿足甲方要求。 6.2.5本工程景觀綠化為了工程進(jìn)度是分區(qū)域施工，乙方須無(wú)條件配合景觀單 位的施工進(jìn)度進(jìn)行管道多段施工及試壓試驗(yàn)，及時(shí)按甲方要求完成施工進(jìn)度，保證 通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并按時(shí)通水。 6.2.6乙方要文明施工 連續(xù)作業(yè)，管線敷設(shè)合格后要及時(shí)回填，破損路面要 及時(shí)修整，產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清理，未作業(yè)完成的井 溝必須按要求作好防護(hù)和實(shí) 施臨時(shí)便民措施，若由此引發(fā)投訴，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用，且甲 方有權(quán)直接從工程款中扣除。 6.2.7

9、乙方不可隨意變更，增設(shè)旁接口、三通等，避免發(fā)生偷水情況；每發(fā)現(xiàn) 一處，乙方愿意接受甲方處罰3000 5000元，罰款由甲方直接從 工程款中扣 除，返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。 6.2.8本合同簽訂后7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同 法、其他相關(guān)法律及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)規(guī)定或指示等為其分包作業(yè)人員等購(gòu)買(mǎi)并維持 各類人身傷亡的賠償責(zé)任保險(xiǎn)及機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期由工程施工合同開(kāi)工之日起 至工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)日歷天為止。乙方須負(fù)責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)任何因 此產(chǎn)生的索賠 賠償、訴訟、費(fèi)用、收費(fèi)及開(kāi)支。上述所提到的保險(xiǎn)費(fèi)用，已經(jīng)綜 合包含在分包工程價(jià)款中，乙方不得 因此向甲方提出索

10、賠或補(bǔ)償。 6.2.9乙方必須認(rèn)可并接受甲方提供的施工環(huán)境 機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條件、施 工過(guò)程中應(yīng)采取相應(yīng)措施避免擾民，同時(shí)服從甲方管理人員的指揮，不得以此要求 增加任何費(fèi)用。 6.2.10本合同內(nèi)的工作內(nèi)容，如乙方不能及時(shí)按甲方的要求完成，甲方有權(quán) 指派其他施工隊(duì)伍或人員（以下簡(jiǎn)稱第三方）完成。第三方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，且第三方所發(fā)生的費(fèi)用只需經(jīng)甲方認(rèn)可即可從乙方結(jié)算款中扣除。 6.2.11做好施工管理工作，安排好工人的生產(chǎn)生活，杜絕其以任何理由滋 事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應(yīng)向甲方支付違約金一萬(wàn)元， 并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。 6.2.12做好施工場(chǎng)地現(xiàn)有成品

11、和設(shè)備、管線保護(hù)工作，承擔(dān)因自身責(zé)任造成 的損失和罰款。承擔(dān)因自身工程產(chǎn)生的垃圾的清理外運(yùn)費(fèi)用。 6.2.13乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事實(shí)發(fā)生日起的7個(gè)日歷 天內(nèi)，報(bào)監(jiān)理 甲方項(xiàng)目代表，簽證要按甲方要求格式詳細(xì)填寫(xiě)簽證事件的時(shí)間、 原因、內(nèi)容 數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報(bào)送的簽證必須經(jīng)過(guò)乙方派駐現(xiàn)場(chǎng) 代表、乙方法定代表人（或委托人）簽認(rèn)加蓋公章，并經(jīng)監(jiān)理 甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)代 表及甲方相關(guān)人員審核簽字 蓋章確認(rèn)后方可生效。逾期未辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的視為乙 方放棄簽證權(quán)力，對(duì)于格式不對(duì) 內(nèi)容不全、簽字簽章不齊全的簽證視為無(wú)效簽 證。 6.2.14乙方需嚴(yán)格遵守工程建設(shè)所在地安全及文明施工有關(guān)

12、管理規(guī)定，嚴(yán)格 按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受甲 方的安全檢查人員監(jiān)督檢查。若因?yàn)橐曳绞┕ぴ蚧蚴┕ぐ踩?、質(zhì)量等問(wèn)題造成索 賠或引起損失（包括返工等），則乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任并全額承擔(dān)相應(yīng) 的損失費(fèi)用。 6.2.15若發(fā)生重大傷亡或其他安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施防止事態(tài) 擴(kuò)大，全力救治傷者，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方。 6.2.16乙方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用。 6.2.17服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度安排，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織展開(kāi)施工工作，配 合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進(jìn)度。 6.2.18按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范及有

13、關(guān)規(guī)定 工程施工圖及變更通知 書(shū)，行政單位審核 檢測(cè)、驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行施工。 6.2.19本合同項(xiàng)下所有工程資料及竣工資料由乙方負(fù)責(zé)制作，并協(xié)助甲方資 料員完備有關(guān)的資料。工程完工后，辦理竣工資料送甲方存查。 6.2.20乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部材料、設(shè)備等，在安裝期間，乙方負(fù)責(zé) 保管好自身設(shè)備及部件，注意成品 半成品保護(hù)及防盜，直至驗(yàn)收合格移交甲方。 6.2.21負(fù)責(zé)由于安裝質(zhì)量問(wèn)題造成的二次檢驗(yàn)的整改和驗(yàn)收費(fèi)用。 6.2.22組織二次以上安裝現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方工作人員進(jìn)行系統(tǒng)管理操作及簡(jiǎn)單維修 的培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間由甲方選定?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實(shí)踐的技術(shù)培訓(xùn)，使甲 方人員達(dá)到能夠獨(dú)立進(jìn)行管理 故障

14、處理、日常測(cè)試維護(hù)工作，以便乙方所提供的 設(shè)備能夠正常、安全的運(yùn)行。 6.2.23負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)辦理安裝進(jìn)場(chǎng)前的安裝告知手續(xù)及安裝完工 后的報(bào)檢手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)組織乙方的專業(yè)設(shè)備安裝隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，同 時(shí)配備專業(yè)管理人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。 6.2.24自備安裝工程的所需工具、機(jī)械和勞保用品 6.2.25甲方提供的資料屬于專有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)特別授權(quán)，乙方不得以任何形式 進(jìn)行傳播 復(fù)制，或者挪作他用，否則乙方要賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 七 材料、設(shè)備供應(yīng) 7.1本工程主要設(shè)備材料由乙方按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)送樣報(bào)甲方確認(rèn)后，方可 用于工程施工。工程材料 設(shè)備由乙方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工場(chǎng)地，并提供

15、產(chǎn)品合 格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工等損失。 7.2乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)圖紙和甲方確定的品牌 規(guī)格、 型號(hào)、質(zhì)量 等級(jí)要求（球墨鑄鐵管為新興牌，鋼塑管為珠江牌，閘閥采用天津 塘高生產(chǎn)的自來(lái)水專用閘閥，詳見(jiàn)經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)書(shū)），同時(shí)提供所有材 料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)材料 設(shè)備不符合甲方確定的品牌 品質(zhì)等，乙方除無(wú)條件拆除并重新采購(gòu)符合乙方報(bào)價(jià)文件約定或甲方確定的品牌 品質(zhì)的材料 設(shè)備外，還須向甲方支付該材料、設(shè)備費(fèi)用20%的違約金，延誤的 工期不予順延。 7.3乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使 用，檢驗(yàn)和

16、試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)報(bào)審 報(bào)驗(yàn)擅自使用或使用不合格材料、設(shè) 備的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，返工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方向甲方支付每 次2000元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無(wú)法返工的，除按質(zhì)量缺陷 或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向甲方支付1萬(wàn)元的違約金。 7.4 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的 合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。 7.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)所供材料的檢驗(yàn) 試驗(yàn)費(fèi)用，承擔(dān)由于使用材料不當(dāng)造 成工程質(zhì)量不合格等的一切費(fèi)用o 7.6在材料、 設(shè)備安裝經(jīng)甲方驗(yàn)收合格前, 由乙方負(fù)責(zé)保管，并獨(dú)立承擔(dān) 費(fèi)用及材料 設(shè)備毀損 滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 八、設(shè)計(jì)變更

17、8.1施工中甲方對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面變 更通知。 8.2施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行變更，否則應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修 改 返工。由乙方擅自變更而發(fā)生的費(fèi)用和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān), 延誤的工期不予順延。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 9.1工程竣工驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄，有關(guān)變更的書(shū)面文件、 國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。 9.2隱蔽工程在乙方自檢后填寫(xiě)記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等）,持表通 知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接到通知后2個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢 驗(yàn)合格 并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，雙方簽字蓋章后方可進(jìn)行下一工序的施工。若甲方及監(jiān)理在規(guī) 定的時(shí)間內(nèi)未

18、到場(chǎng)，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施 工，甲方及監(jiān)理應(yīng)予承 認(rèn)。事后甲方及監(jiān)理提出復(fù)檢，若復(fù)檢合格，則復(fù)檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若復(fù)檢結(jié)果 不合格，則復(fù)檢費(fèi)用以及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 9.3工程完工具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門(mén)按國(guó)家工程 竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。驗(yàn)收 時(shí)如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn) 收，直至符合要求為止，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。 9.4設(shè)備經(jīng)調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收及評(píng)定，取得政 府相關(guān)部門(mén)的有關(guān)證件。工程質(zhì)量符合驗(yàn)

19、收規(guī)范且取得政府相關(guān)部門(mén)批件則通過(guò)驗(yàn) 收。 9.5工程（含單項(xiàng)工程）未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或動(dòng)用，視為工程質(zhì)量 合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。 9.6工程完工并驗(yàn)收合格后7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交工程結(jié) 算資 料，雙方按約定的合同價(jià)款確定辦法進(jìn)行結(jié)算。 9.7竣工結(jié)算時(shí)，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料和結(jié)算 資料，經(jīng)總承包人 監(jiān)理 甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程款。若未按 甲方要求提供，甲方有權(quán)不支付剩余工程款。 9.8若因甲方設(shè)計(jì)變更造成工程量另有增減，則工程竣工后按雙方約定的單價(jià) 根據(jù)雙方確認(rèn)的增加或減少部分一次結(jié)算。 十、工程質(zhì)量保修 10.1工程

20、質(zhì)量保修期按中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例中有關(guān)規(guī)定，雙方約定本工程質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起2 年，保修期內(nèi)，乙方對(duì)所供產(chǎn)品必須實(shí)行質(zhì)量“三包”（包修、包退 包換）。工 程質(zhì)量缺陷保修金為結(jié)算總價(jià)款的5% ,若因乙方原因造成的維修，保修金不受 5%比例的限制，超出部分仍由乙方承擔(dān)。已經(jīng)經(jīng)過(guò)缺陷 維修項(xiàng)目的保修期自維修 日起順延六個(gè)月，在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修 的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 10.2在缺陷保修期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)本合同工程進(jìn)行檢查，如果在本合 同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處，則甲方可指令乙方進(jìn)行修補(bǔ)、修復(fù)及重 建。乙方應(yīng)在接到指令后在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在

21、指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修 補(bǔ)、修復(fù)及重建工作。若乙方未能按約定要求進(jìn)場(chǎng)施工或規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)、修 復(fù)及重建工作，乙方每次須向甲方支付1000元的違約金。 10.3當(dāng)工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時(shí)，甲方用電話或書(shū)面通知，乙方必須 在24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)場(chǎng)維修。若甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方或乙方在接到通知后的2個(gè) 工作日內(nèi)不派人維修，則甲方有權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修，其與維修相關(guān)的一切 費(fèi)用及由此造成的業(yè)主索賠均由乙方承擔(dān)，由甲方在 工程保修金中予以扣除，對(duì)此 乙方不得有任何異議。 10.4乙方委派為本工程的保修保質(zhì)聯(lián)系人，聯(lián)系電 話：，如聯(lián)系人有變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并發(fā)人員變更聯(lián)系單，聯(lián)系 單中應(yīng)寫(xiě)明變

22、更原因、變更人姓名及聯(lián)系電話。 十一、違約責(zé)任 11.1甲方未按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任，工期順延。 11.1.1不按時(shí)交出施工場(chǎng)地、提供水、電接駁點(diǎn)。 11.1.2在乙方發(fā)出付款通知且超過(guò)本合同約定的付款寬限期甲方仍未支付工 程款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，違約金總額 不超過(guò)逾期應(yīng)付款的百分之一。 11.1.3因工程設(shè)計(jì)變更，使已完工程拆改。 11.2乙方未按合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時(shí)，其損失由乙方承 擔(dān)，并處以違約金。 11.2.1因乙方原因未能按時(shí)竣工（即工程驗(yàn)收合格），乙方除應(yīng)立即采取 相應(yīng)措施直至驗(yàn)收合格外，每延

23、遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額千分之一的 違約金；延期超過(guò)15天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全 部工程款并承擔(dān)本合同金額2%的違約金，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損 失。 11.2.2乙方未經(jīng)甲方同意單方解除或終止本合同的，應(yīng)全額返還甲方已支付 的合同價(jià)款并向甲方支付合同金額20%的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償因此給甲方造成 的一切損失。 十二、爭(zhēng)議的解決 12.1甲、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求第三人調(diào)解。 30天內(nèi)當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方均可向本合同工 程所在地人民法院提起訴訟。 12.2爭(zhēng)議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)

24、履行合同，保持施工連 續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1) 、單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工; (2) 、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3) 、法院要求停止施工。 十三、不可抗力 13.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙 方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)， 以及以下方面的自然災(zāi)害等: (1) 六級(jí)以上的地震; (2) 九級(jí)以上的大風(fēng); (3) 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為150 mm以上; (4) 40度以上并持續(xù)2天的高溫天氣。 13.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅 速采取措施，盡力減少損失。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗 力事件結(jié)束后1天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，以及預(yù)計(jì)清理和 修復(fù)的時(shí)間和費(fèi)用。 13.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： (1) 甲、乙方人員傷亡由其所屬單位