綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1、附件二： 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 本附件作為VK-W0 BHT-F02綠化養(yǎng)護(hù)承包合同書(shū)（以下稱(chēng)“該合同”）的組成部分 之一，與該合同具有同等法律效力。 、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn) 日常綠化養(yǎng)護(hù)管理包括：淋水、開(kāi)窩培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲(chóng)害 防治、加固扶正、補(bǔ)苗等整套過(guò)程。養(yǎng)護(hù)頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下: 類(lèi)別 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 工作頻率（/次） 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 每周 每月 每季 每年 草 坪 類(lèi) 草坪修剪 1 早坪平整美觀，早咼保持3-5cm。 草邊修剪 1 邊緣交界處清晰平滑， 無(wú)界線分明，無(wú)過(guò)長(zhǎng)現(xiàn)象。 草屑清理 1 及時(shí)清理到甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，工完場(chǎng)清。 草坪雜草清理 1 無(wú)明顯闊葉雜草

2、，草坪純凈率達(dá) 95鳩上。 草坪施肥 1 :每季一次，草坪碧綠期達(dá) 240天以上。 草坪澆水 3 2天澆水一次，使草坪保持適量水分，無(wú)萎蔫情 況；關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，節(jié)約用水。 草坪病蟲(chóng)害的 防治 1 每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)處理；病蟲(chóng)防治 率達(dá)95%以上。 草坪黃土裸露 1 每周檢查一次，及時(shí)處理黃土裸露，保持草坪覆 蓋率達(dá)98鳩上。 草坪綠化帶垃 圾清理 7 每天配合清潔清掃兩次，無(wú)垃圾、落葉、雜物， 保潔率達(dá)95% 喬 木 類(lèi) 修剪 1 :無(wú)徒長(zhǎng)枝、枯枝、爛頭、過(guò)密枝、無(wú)腐枝。 喬木松土 2 喬木基部土壤疏松、平整、無(wú)青苔、無(wú)板結(jié)。 喬木施肥 2 :土面不露肥、無(wú)缺肥情況。 喬木雜早 1

3、無(wú)明顯雜草、無(wú) 30c m長(zhǎng)萌蘗枝。 病蟲(chóng)害的防治 1 無(wú)明顯病蟲(chóng)枝、病蟲(chóng)害防治率達(dá)95%上；但因 白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲(chóng)害除外。 澆水 2 保持喬木正常生長(zhǎng)需要，無(wú)缺水情況。 灌 木 類(lèi) 修剪 1 合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、 棱角分明、無(wú)嚴(yán)重枯枝黃葉；新生枝條不超過(guò) 10cm;開(kāi)花植物適時(shí)開(kāi)花。 松土 2 一個(gè)半月松土一次，保持土壤疏松、無(wú)青臺(tái)、無(wú) 雜草、無(wú)雜物。 施肥 1 生長(zhǎng)良好、不缺肥、不徒長(zhǎng)。 病蟲(chóng)害防治 1 見(jiàn)蟲(chóng)即打，無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，防治率達(dá)95%上 （但 因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲(chóng)害除外）。 綠 籬 修剪 1 輪廓清楚、表面平直、側(cè)面垂直、無(wú)明顯缺漏剪、 無(wú)崩口、無(wú)枯枝、

4、腳部整齊。 類(lèi)別 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 工作頻率（/次） 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 每周 每月 每季 每年 、 施肥 1 養(yǎng)分適量、無(wú)缺肥、不徒長(zhǎng)。 綠 墻 松土 2 綠籬邊緣整潔、土壤疏松。 澆水 2 保持正常生長(zhǎng)需要，無(wú)缺水情況。 病蟲(chóng)害防治 1 見(jiàn)蟲(chóng)即打，無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，防治率達(dá)95%以上; 花壇 地被 植物 修剪 1 壇邊整潔美觀、無(wú)明顯殘花、修剪合理、層次分 明，富有立體感； 施肥 1 養(yǎng)分適量、無(wú)缺肥、不徒長(zhǎng)； 澆水 2 :保持正常生長(zhǎng)需要，無(wú)缺水情況； 松土 2 綠籬邊緣整潔、土壤疏松； 病蟲(chóng)害防治 1 見(jiàn)蟲(chóng)即打，無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，防治率達(dá)95%以上; 備注： 1.1喬木: 每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采

5、用穴施法，在樹(shù)冠邊沿下方挖大約50CM深，施 適量蘑菇肥和復(fù)合肥；及時(shí)防治病蟲(chóng)害，每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺；根據(jù)周?chē)h(huán)境，對(duì)樹(shù)冠 適當(dāng)修剪造型，保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài)（造型喬木需每月修剪一次），樹(shù)冠的高矮，大小要 與周?chē)木包c(diǎn)協(xié)調(diào)； 每月及時(shí)剪除黃枝、 病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車(chē)輛通行的下垂枝，及 時(shí)清理干凈修剪物；每周清除樹(shù)根周?chē)s草一次，每月整理樹(shù)兜，確保無(wú)雜草。 1.2灌木、綠籬、花壇： 施肥方法，大型灌木挖環(huán)狀溝進(jìn)行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻?yàn)⒃诨▍脖砥ね寥?上，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每 667平方米施尿素混復(fù)合肥 10千克，采用撒施及

6、水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透 深度10厘米以上；及時(shí)防治病蟲(chóng)害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪 口平滑、美觀，及時(shí)清除修剪物；及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株，每周清 除雜草一次?；▔瘧?yīng)每月松土，并結(jié)合施肥一次。每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺，針對(duì)性消殺， 見(jiàn)病蟲(chóng)害即消殺，無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，防治率達(dá)95%以上。 1.3草本類(lèi)花卉： 每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復(fù)合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí) 內(nèi)淋水一次，水滲透深度 10厘米以上；及時(shí)防治病蟲(chóng)害，每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺，針對(duì) 性消殺，見(jiàn)病蟲(chóng)害即消殺，無(wú)明顯病蟲(chóng)害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時(shí)剪除枯

7、枝、黃葉。 1.4草皮： 每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復(fù)合肥15千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深 度5厘米以上，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，及時(shí)補(bǔ)種枯死殘缺部分， 覆蓋率達(dá)98%以上，每月修剪1-2 次。 1.5以上養(yǎng)護(hù)頻率納入考核。 、綠化養(yǎng)護(hù)評(píng)分考核標(biāo)準(zhǔn) 類(lèi)別 檢查 項(xiàng)目 檢查標(biāo)準(zhǔn) 考核扣分標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)護(hù) 標(biāo)準(zhǔn) 60分 喬木 生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，無(wú)枯死 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣2分 保持植物生長(zhǎng)特性的樹(shù)形，無(wú)明顯徒長(zhǎng)枝和過(guò)密的內(nèi)膛枝、枯枝、無(wú)爛頭、 過(guò)密枝、無(wú)腐枝 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣0.5 分 整型修剪效果與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，下緣線咼于2m 樹(shù)膛通風(fēng)良好、主側(cè)枝分布均勻（樹(shù)冠生長(zhǎng)受阻情況除外）

8、 無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，病蟲(chóng)危害率不超過(guò)8%單株受害率不超過(guò) 8% 無(wú)違背生長(zhǎng)特性以外的枯枝、黃葉片 非觀果類(lèi)喬木不掛果，果實(shí)及時(shí)修剪 當(dāng)年生枝條開(kāi)花的喬木越冬適度重剪，保留部分主側(cè)枝 作好防臺(tái)風(fēng)措施，全力配合服務(wù)中心進(jìn)行防臺(tái)風(fēng)工作，受外力影響歪倒喬木在 外力結(jié)束1-2天內(nèi)扶正 人車(chē)通行處及重要部位樹(shù)頭留兜，兜內(nèi)土壤疏松 人車(chē)通行處喬木枝條不阻礙人車(chē)通行，下緣線咼于2m 枝干無(wú)機(jī)械損傷、亂拉亂掛現(xiàn)象；無(wú)違背生長(zhǎng)的卷葉、黃葉、異常落葉等現(xiàn)象 正常生長(zhǎng)受到嚴(yán)重影響的喬木，可米取修剪等補(bǔ)救措施，但樹(shù)干需見(jiàn)青皮，并 有提示性標(biāo)識(shí) 新植樹(shù)木，尤其是古樹(shù)，米取遮蔭等養(yǎng)護(hù)措施 喬木基部土壤疏松、平整、無(wú)青苔、無(wú)板結(jié)

9、，不露肥、無(wú)缺肥情況 保持喬木正常生長(zhǎng)需要，無(wú)缺水情況 發(fā)現(xiàn)喬木主干有樹(shù)洞或損傷須及時(shí)修補(bǔ) 對(duì)積水的喬木及時(shí)進(jìn)行清淤排澇 造型 植物 及灌 木 每1000平方米范圍內(nèi)枯灌木累計(jì)不超過(guò)2平方米，單塊枯死面積不超過(guò)0.5 平方米 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣2分 生長(zhǎng)旺盛，枝葉健壯，無(wú)死樹(shù) 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣0.5 分 無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，病蟲(chóng)危害率不超過(guò)8%單株受害率不超過(guò) 8% 無(wú)嚴(yán)重枯枝黃葉，無(wú)缺苗死苗，無(wú)黃土裸露， 合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、枝條超長(zhǎng)10CM即 修剪 預(yù)留觀花的灌木，保證開(kāi)花繁茂，枝條不過(guò)于雜亂 越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側(cè)枝 保持正常生長(zhǎng)需要

10、，無(wú)缺水情況，養(yǎng)分適量、無(wú)缺肥、不徒長(zhǎng) 邊緣整潔、土壤疏松 綠籬 地被 花叢 無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，病蟲(chóng)危害率每百平方米不超過(guò)5% 每出現(xiàn)一次/處 不合格，扣0.5 分 多種植物成片種植時(shí)，輪廓線整齊有層次，內(nèi)層植物咼于外層植物 綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰；整形綠籬側(cè)面修剪成倒梯 形 綠籬花叢內(nèi)無(wú)枯枝枯葉和大的建筑垃圾，無(wú)黃土裸露，枝條超長(zhǎng)10CM即修剪 綠籬、花壇內(nèi)無(wú)雜草，草地不長(zhǎng)入綠籬、花壇內(nèi)；砍邊處理 尚未郁閉的花壇、綠籬邊緣整潔，土壤疏松 草邊切除整齊，雜草不入花叢 生長(zhǎng)旺盛，缺苗、死苗及時(shí)更換 過(guò)密花叢及時(shí)分栽、老化花叢及時(shí)翻種 保持正常生長(zhǎng)需要、無(wú)缺水，養(yǎng)分適量、無(wú)缺肥、

11、不徒長(zhǎng) 進(jìn)行更新、翻種的花叢，有提示性標(biāo)識(shí) 草坪 生長(zhǎng)旺盛，葉色濃綠，總體平整、高度在4CM以下 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 草坪覆蓋率達(dá)98鳩上 抽查的草坪范圍雜草率低于3%純度達(dá)97鳩上 外力破壞后二天內(nèi)修復(fù) 母1000 m2綠地內(nèi)黃土裸露面積累計(jì)不超過(guò)2 m2,且每塊面積不超過(guò)0.5 m2 發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及進(jìn)處理，病蟲(chóng)危害率每百平方米不超過(guò)3% 無(wú)明顯闊葉雜草，草坪雜草率不得超過(guò)3% 草地平整，不坑洼、鼠洞，無(wú)尖銳突出物，草地里的各類(lèi)線管不外露，對(duì)老化 或凸起的草坪進(jìn)行疏草處理 使草坪保持適量水份，無(wú)萎蔫情況； 草邊修剪整齊，邊緣交界處清晰平滑，界線分明，不長(zhǎng)到路芽、花叢處 總體 無(wú)缺水

12、，缺肥，無(wú)黃土裸露 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 綠籬、化叢內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)石塊、無(wú)枯枝枯葉 綠化作業(yè)應(yīng)作到工完場(chǎng)清，綠化垃圾及時(shí)清收，不隔夜存放 重要部位葉片無(wú)明顯灰塵 綠化消殺不使用國(guó)家禁止類(lèi)劇毒農(nóng)藥 在進(jìn)行機(jī)械作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員佩戴好防護(hù)用品，有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)標(biāo)識(shí)；作業(yè)時(shí)間不 影響業(yè)主的正常生活 綠化作業(yè)工完清場(chǎng)，綠化垃圾及時(shí)清理到指定的垃圾中轉(zhuǎn)站，不隔夜存放 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)綠化工具、水管擺放整齊，不影響業(yè)主的正常生活和通行 重要部位的樹(shù)葉上無(wú)明顯的灰塵 節(jié)約用水，水籠頭及時(shí)關(guān)閉、水管無(wú)明顯破損漏水、無(wú)長(zhǎng)流水 架空層、濃郁樹(shù)冠下種植的植物滿足生長(zhǎng)的需要 架空層、樹(shù)冠等陰涼處種植的植物滿足生長(zhǎng)的需求 垂直

13、 綠化 攀緣植物生長(zhǎng)茂盛，邊緣修剪整齊，不影響通行、紅外監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的正常 運(yùn)作 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 生長(zhǎng)期覆蓋率達(dá) 95%A上 室內(nèi) 綠化 植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害、干枯枝，葉面光亮潔凈無(wú)灰塵 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 花盆、底碟干凈 作業(yè) 要求 25分 喬木 養(yǎng)護(hù)頻率嚴(yán)格執(zhí)行 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 每年保證喬木修剪 2次（臺(tái)風(fēng)前及入冬后） 棕櫚科植物及長(zhǎng)勢(shì)弱的植株每年保證施有機(jī)肥1次，施復(fù)合肥1次，施肥深度 不少于30CM 影響業(yè)主生活的樹(shù)木須及時(shí)修剪 灌木 及花 養(yǎng)護(hù)頻率嚴(yán)格執(zhí)行 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 保證花壇水分供給2-3次/周 壇 生長(zhǎng)旺季修剪2

14、-3次/月，生長(zhǎng)緩慢期修剪1-2次/月 孤植灌木每年保證施有機(jī)肥1次，施肥深度不小于 20CM 花壇每季度施肥1次；預(yù)留觀花的植物，保證開(kāi)花繁茂，枝條不過(guò)于雜亂 草坪 養(yǎng)護(hù)頻率嚴(yán)格執(zhí)行 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 每年5-10月份修剪1-2次/月，每年11-4月份修剪1次/月 保證草坪施肥1-2次/月 每年5-10月份保證澆水4-5次/周，11-4月份3-4次/周（下雨天氣可減少） 補(bǔ)苗 補(bǔ)草 3天內(nèi)完成 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 中耕 除草/ 砍草 邊 3-4次/年 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 病蟲(chóng) 害 控制 針對(duì)不冋的品種和季節(jié)進(jìn)行病蟲(chóng)害消殺，每月進(jìn)行一次全面預(yù)防性消殺，并有

15、 完整的消殺 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分 綠化田木無(wú)普遍性病害，病蟲(chóng)危害率不超過(guò)8%單株受害率不超過(guò) 8% 病蟲(chóng)枝及時(shí)修剪，并妥善處理 消殺員掌握消殺知識(shí)，藥物選用、配比符合要求 行為 標(biāo)準(zhǔn) 15分 養(yǎng)護(hù) 人員 行為 規(guī)范 工作時(shí)間穿工裝，佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中上方 約1CM處位置）， 每出現(xiàn)一次不合 格，扣0.5分/ 人/次，累記扣分 不超出15分 態(tài)度和藹可親，舉止大方，談吐文雅，主動(dòng)熱情，禮貌待人 主動(dòng)讓路，為他人指路姿勢(shì)規(guī)范。 在任何工作場(chǎng)所見(jiàn)到業(yè)主應(yīng)主動(dòng)問(wèn)候，并點(diǎn)頭致意或問(wèn)好 頭發(fā)自然色澤，切勿標(biāo)新立異，前發(fā)不過(guò)眉，側(cè)發(fā)不蓋耳，后發(fā)不觸后衣領(lǐng)， 每日剃刮胡須 工作現(xiàn)場(chǎng)不