水電安裝專業(yè)分包合同模板

1、 .水電安裝專業(yè)分包合同發(fā)包方:（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）（具備相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱，必須填寫全稱，應(yīng)與乙方所蓋合同的公章名稱、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致；公司的最新檢通過的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書和負(fù)責(zé)人身份證核對(duì)原件后，復(fù)印件作為合同附件）依據(jù)、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法、 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就項(xiàng)目水電安裝施工，達(dá)成如下一致條款:1 工程概況1.1 分包工程名稱:1.2 分包工程地點(diǎn):1.3 分包工程承包范圍:工程所有水電安裝工程，包括:1.3.1 施工圖紙內(nèi)的室內(nèi)給水、排水、排污管道工程，戶內(nèi)裝修為毛胚房。（簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際

2、情況填寫）1.3.2 水電安裝工程相關(guān)的剔槽、堵、三箱等部位修補(bǔ)抹灰等，同時(shí)包括需要進(jìn)管線或者套管預(yù)埋的地方的配合預(yù)埋，包括沒有預(yù)孔處的開孔。1.3.3 承包范圍內(nèi)施工場(chǎng)內(nèi)的材倒運(yùn)、垃圾清倒運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)等所有文明施工技術(shù)措施等所包括的內(nèi)容。1.3.4 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)三類用水布置、安裝和維護(hù)（含主輔材）。. .上述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍和要求，詳見甲方提供的施工圖紙以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖、技術(shù)交底、設(shè)計(jì)修改聯(lián)系單等。1.4 承包方式:包工包，并包含以下內(nèi)容 : 包機(jī)械、包工期、包質(zhì)、包安全、包文明施工、包檢驗(yàn)試驗(yàn)、包保險(xiǎn)、包驗(yàn)收、包現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施水電安裝（主材、輔助、人工等）。1.5 分包工程工作內(nèi)

3、容、數(shù) :詳見附件一工程清單 。備注: 附件一工程清單中數(shù)為合同數(shù)，僅作為雙方簽訂合同的依據(jù)，實(shí)際結(jié)算數(shù)以設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)交底為基礎(chǔ)， 并以乙方實(shí)際完成、依據(jù)工程清單中的計(jì)規(guī)則由甲方工程技術(shù)人員驗(yàn)收、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽忍、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)和業(yè)主認(rèn)可的合格工程數(shù)為準(zhǔn)。工程清單的任何錯(cuò)誤和遺，能免除乙方根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)和按圖紙、規(guī)范合同的責(zé)任。2 合同價(jià)款:2.1 合同總價(jià)（人民幣）大寫元，小寫:元。此價(jià)格僅為雙方簽訂合同時(shí)估算價(jià)值，最終結(jié)算與支付以工程清單所項(xiàng)目的單價(jià)和所項(xiàng)目實(shí)際完成的可計(jì)合格工程數(shù)為準(zhǔn)。2.2 分項(xiàng)單價(jià)詳見附件一工程清單備注: 本合同單價(jià)時(shí)按總包合同質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施和完成本合同工程

4、清單所項(xiàng)目所有工作內(nèi)容的綜合單價(jià)，除工程清單中注明的以外，各項(xiàng)目合同單價(jià)中已包含乙方為完成各項(xiàng)目需要的勞務(wù)、機(jī)械、小型機(jī)具、材及配件 （本合同約定由甲方無償供應(yīng)和無償提供使用的除外）、水電氣、安裝、缺陷修復(fù)、潤、稅、環(huán)保、調(diào)遣（進(jìn)出場(chǎng)） 、臨時(shí)工程. .的建設(shè)與拆除、治安管等費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)等。（按實(shí)際情況明確該合同價(jià)格是否包含營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，除此之外的其他與乙方分包工程有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由乙方自承擔(dān)，自覺繳納。）本合同為固定單價(jià)合同，在合同執(zhí)過程中，單價(jià)作任何調(diào)整。因工程變?cè)O(shè)計(jì)的新增項(xiàng)目應(yīng)比照附件一工程清單中相類似項(xiàng)目的單價(jià)水平確定分包合同

5、單價(jià)（或以最終業(yè)主批復(fù)單價(jià)的%作為分包單價(jià)）。3 工期與進(jìn)3.1 開工日期:月 日，竣工日期:月 日，工期共計(jì)個(gè)日歷日。此開竣工日期可根據(jù)具體情況按業(yè)主要求、甲方的施工計(jì)劃安排調(diào)整，如調(diào)整，甲方應(yīng)提前天以書面形式通知乙方。3.2 進(jìn)要求 :3.2.1 乙方必須嚴(yán)格按甲方下達(dá)的控制工期的進(jìn)作業(yè)指按期或提前完成，否則應(yīng)承擔(dān)違約，違約的支付標(biāo)準(zhǔn)為。3.2.2 甲方有權(quán)對(duì)工期進(jìn)調(diào)整，乙方必須配合甲方，且得因此向甲方要求補(bǔ)償和賠。3.2.3 乙方是否加班和趕工，應(yīng)在服從甲方安排和確保工程進(jìn)的前提下由乙方自決定，甲方另外增補(bǔ)加班費(fèi)或趕工費(fèi)。3.2.4 甲方（時(shí)間）對(duì)乙方施工進(jìn)考核一次，發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)滯后時(shí)，有

6、權(quán)提出讓乙方進(jìn)整改、增加人員和設(shè)備投入，費(fèi)用由乙方自。因乙方原因連續(xù)二次達(dá)到工期要求，甲方有權(quán)分割乙方剩余的工程，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方配合，甲方可解除合同并要求乙方無條件退場(chǎng)。. .3.2.5 在施工中如遇下情況，經(jīng)甲方與業(yè)主方共同確認(rèn)后，按實(shí)際損失的工作日，相應(yīng)地順延工期:3.2.5.1 有額外或附加的工程或工程性質(zhì)、等級(jí)上的變化（甲方將以書面形式明確增加工期的天數(shù)）；3.2.5.2 發(fā)生可抗事件（指發(fā)生級(jí)以上的地震、十級(jí)以上的強(qiáng)風(fēng)、龍卷風(fēng)或五十一遇以上供水造成重大破壞的情況） ；3.2.5.3 由于業(yè)主的延誤或阻礙；3.2.5.4 由甲方提出的工期調(diào)整；3.2.5.5 當(dāng)?shù)刂卮笞?/p>

7、工、甲方的失誤或違約而發(fā)生的其他特殊情況。4 工程價(jià)款的結(jié)算與支付4.1 本工程支付預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的動(dòng)資。月/季節(jié)/最終完工驗(yàn)收合格），甲方每4.2 本工程實(shí)按進(jìn)結(jié)算（次結(jié)算前天按甲方制定的工程結(jié)算制和程序，對(duì)乙方結(jié)算時(shí)間段內(nèi)完成經(jīng)監(jiān)工程師、業(yè)主簽認(rèn)的工程進(jìn)認(rèn)定，按本合同規(guī)定的綜合單價(jià)結(jié)算，預(yù)結(jié)算額的%作為工程質(zhì)保證，扣除甲供材費(fèi)、甲供設(shè)備租、稅、管費(fèi)等一費(fèi)用后，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可，該結(jié)算單作為支付費(fèi)依據(jù)。4.3 如發(fā)生變可向業(yè)主另外計(jì)取的費(fèi)用，原則上按甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同相關(guān)結(jié)算條款執(zhí)，或另簽證。此部分價(jià)款甲方向乙方收取 %的管費(fèi)，另加%的稅。4.4 分包人得以工期延

8、長等任何由要求費(fèi)用補(bǔ)償增加。4.5 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的用水用電費(fèi)用，甲方按照工程結(jié)算總價(jià)的 %在結(jié)算時(shí)一次性扣除。. .4.6該價(jià)格為含稅價(jià)，稅為 3%或 11%，甲方取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票才向乙方支付該款項(xiàng)。4.7 如甲方因慎丟失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方需配合甲方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及貴公司主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單。4.8 如乙方提供規(guī)范、合法或涉嫌虛開的增值稅發(fā)票，被相關(guān)政府部門查出，一責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.9發(fā)票開具及付款信息：甲方：納稅人識(shí)別號(hào):地址、電話:開戶及賬號(hào) :乙方：納稅人識(shí)別號(hào):地址、電話:開戶及賬號(hào)：5 質(zhì)要求5.1 本工程質(zhì)應(yīng)滿足甲方

9、與業(yè)主總包合同對(duì)工程質(zhì)的約定。其中質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)文件包括但限于以下所內(nèi)容:5.1.1 質(zhì)驗(yàn)收標(biāo) ；（依總包合同約定予以說明。）5.1.25.2 施工具體要求如下:5.2.1 乙方應(yīng)按本工程采用的施工技術(shù)規(guī)范，甲方提供的施工圖及下. .發(fā)的技術(shù)交底要求，合同組織施工，加強(qiáng)質(zhì)控制，確保工程質(zhì)。5.2.2 甲方按總包合同約定的有關(guān)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)驗(yàn)收。如果質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)的，由乙方負(fù)責(zé)賠償包括業(yè)主質(zhì)罰款等全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期予順延。6 材與設(shè)備6.1 有關(guān)水電材乙方必須按照建設(shè)單位要求及時(shí)報(bào)送樣品，如乙方接受建設(shè)單位合定價(jià)，甲方有權(quán)另選擇施工隊(duì)伍或分包商，由此造成的一損失由乙方負(fù)責(zé)。6.

10、2 安裝工程中的電纜、電線、給排水管、橋架、母線槽、三箱、發(fā)電機(jī)、低壓柜、燈具、開關(guān)插線板、凍主機(jī)、卻水泵、卻塔、風(fēng)柜、閥門等所有材由建設(shè)單位指定規(guī)格型號(hào)、質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件工程清單），乙方按照建設(shè)單位書面指定的規(guī)格型號(hào)、質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)購買。 （可根據(jù)實(shí)際情況變）6.3 乙方的所有材進(jìn)場(chǎng)前必須提前提供合格證、廠家檢驗(yàn)報(bào)告等完整資，經(jīng)甲方、監(jiān)、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位等共同審查同意且送檢合格后方可進(jìn)及使用，否則由此產(chǎn)生的一延誤及損失均由乙方承擔(dān)。7 安全事項(xiàng)7.1 乙方必須建健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作。7.2 乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安

11、全意識(shí)。7.3 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)國家、地方和項(xiàng)目制定的安全操作規(guī)程、安全管細(xì)則、安全管制及治安管法則。. .7.4 由于乙方操作當(dāng)或違反操作規(guī)程等原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡或?qū)?xiàng)目造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)人處并承擔(dān)一責(zé)任，并在包干單價(jià)中扣除安全獎(jiǎng)元，依此類推。元/平方米。死亡一人，另承擔(dān)違約7.5 因乙方原因造成安全事故致使甲方受到建設(shè)政部門處罰的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8 文明施工8.1 乙方在施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。8.2 乙方作業(yè)層的材堆放必須整齊、井然有序。8.3 乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，得到

12、處亂扔，否則甲方指派專人清，所用人工費(fèi)用從乙方結(jié)賬單中扣出。8.4 乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等文明為。8.5 甲方根據(jù)制定的現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)辦法每旬對(duì)乙方進(jìn)考評(píng)，如乙方未達(dá)到考評(píng)要求，承擔(dān)違約元/次并要求其期限整改，拒元/平方米文明施工獎(jiǎng)，整改后仍達(dá)到要求者，扣除當(dāng)月包干單價(jià)中必要時(shí)，甲方有權(quán) 解除合同并乙方無條件退場(chǎng)。9 雙方權(quán)與義務(wù)9.1 甲方:9.1.1 提供有關(guān)文件資，供乙方辦有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)擔(dān)，乙方辦手續(xù)需要的具體文件資包括:。9.1.2 配合乙方施工，統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)使用的生產(chǎn)、. .生活臨時(shí)設(shè)

13、施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。9.1.3 對(duì)分包工程的安全、質(zhì)、 環(huán)境、進(jìn)、 等方面進(jìn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)限乙方整改。9.1.4 組織對(duì)乙方施工（或完工）工程進(jìn)對(duì)過程檢驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，進(jìn)竣工文件的整和報(bào)送工作。9.1.5 按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付工程款，如建設(shè)單位能及時(shí)付款，則甲方可相應(yīng)延付，且承擔(dān)違約責(zé)任，乙方得以任何由聚眾鬧事和停止施工。9.1.6 就分包工程范圍內(nèi)的工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指，乙方應(yīng)執(zhí)。乙方拒執(zhí)，甲方可委托其他施工單位完成該指事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從本應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除；乙方完成工作符合甲方要求，甲認(rèn)為乙方完成分包工程，則甲可以單方面解除合同。9.2 乙方:9.2.1 進(jìn)場(chǎng)前

14、必須辦妥各種施工手續(xù)，并辦相關(guān)保險(xiǎn)。9.2.2 健全項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，配置滿足施工需要的實(shí)際到位管人員，且須持證上崗，由服從甲方指揮、協(xié)調(diào)人員，甲方有權(quán)要求換。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:（身份證號(hào):；聯(lián)系電話：）。9.2.3 乙方需自組織人員施工，嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，按違約處。9.2.4 嚴(yán)格按圖、按規(guī)范施工，確保本分包工程的進(jìn)、質(zhì)符合業(yè)主和甲方要求，如能滿足，乙方承擔(dān)一責(zé)任。9.2.5 遵守甲方各項(xiàng)管制，遵守勞動(dòng)紀(jì)，服從甲方管并接受業(yè)主和監(jiān)的監(jiān)督和檢查。. .9.2.6 負(fù)責(zé)施工技術(shù)資的整工作，保證資的及時(shí)和完整；9.2.7 乙方須充分保護(hù)所完成的工程，做好對(duì)總包方或其他分

15、包方施工的成品、半成品保護(hù)，造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.2.8 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)自有采購材的管工作。9.2.9 乙方應(yīng)義務(wù)承擔(dān)部分臨雜用工和衛(wèi)生打掃。9.2.10 按要求及時(shí)、足額發(fā)放民工工資，如因拖欠民工工資給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。10 質(zhì)保證期10.1本工程的質(zhì)保證期為驗(yàn)收合格取得合格證明書之日起個(gè)月。10.2 在質(zhì)保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下全部工程 缺陷的修復(fù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，如乙方能按時(shí)修復(fù)，甲方可以另選擇施工隊(duì)伍進(jìn)修復(fù)，由此發(fā)生的一費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方可以直接從乙方工程結(jié)算額中扣除。11 違約責(zé)任11.1 合同生效后，因乙方原因能按時(shí)進(jìn)約的，甲方有權(quán)單方面解除合同或

16、終止合同，乙方得要求任何賠償。11.2 乙方中途退場(chǎng)，甲方另找施工隊(duì)完成任務(wù)所增加的費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。11.3 因乙方原因，造成質(zhì)合格或出現(xiàn)返工給甲方帶來損失，其損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11.4 乙方如服從甲方管、無能協(xié)議或協(xié)議符要求，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，清退出場(chǎng)，. .并只按已完合格工程的%結(jié)算工程款。11.5 因乙方原因造成的有關(guān)糾紛，乙方自處給甲方帶來損失的，乙方負(fù)責(zé)賠款。11.6 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，自己按時(shí)付款義務(wù)，甲方逾期付款，應(yīng)比照中國人民銀同期貸款的標(biāo)準(zhǔn)，按欠付工程款計(jì)算，向乙方償付逾期付款違約。12 爭議解決方式12.1 本合同在過

17、程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商成，雙方同意選擇下第種方式解決:（1）向甲方法人登記注冊(cè)地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。（2）向甲方主要辦公地（長沙市岳麓區(qū)岳麓街道瀟湘中 328 號(hào)麓楓和苑 10棟裙樓）。（3）向長沙市仲裁委員會(huì)（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。（原則上為本單位所在地仲裁機(jī)構(gòu)）。12.2 本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高效，雙方以后發(fā)生的補(bǔ)充合同，會(huì)議紀(jì)要、來往函件、發(fā)單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均得對(duì)抗此約定。13 其他約定13.1 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約、賠償、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)付清，否則按逾期付款處。13.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期內(nèi)，甲乙雙方均得隨意變或解除合同。合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效。本合同一式二份（可根據(jù). .需要增加合同