車位租賃合同范本

1、車位租賃合同范本車位租賃合同范本出租方：承租方： 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 現(xiàn)將甲方 私家車位租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、 乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一 、 本 車 位 租 金 元 整 / 月 ， 大寫:。支付方式為 。乙方到期如需續(xù)租， 需提前 1 個月通知甲方。 乙方留存租金收條作為支 付憑證，車位管理費用由甲方支付。二、租期為 年月日至 年月日止。三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時， 必須征得 甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不 退還。四、甲方責(zé)任及義務(wù) :1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月

2、通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方 1 個月租金。2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責(zé)支付3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管; 如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙 方自負。五、乙方責(zé)任及義務(wù) :1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周， 即被視為是自行解除本合同行為， 甲方有權(quán) 將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。 。2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一 個月通知甲方并解除本合同， 甲方扣除 1 個月租金后退

3、還乙方剩余租 金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施， 如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。六、本合同以雙方簽約之日起生效， 如今后有補充作補充協(xié)議處 理，與此合同具同等效力。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人：承租人 :電話：電話：年 月 日 地下停車位租賃合同書范本 甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼： 甲方同意將其所有的本合同項下的停車位由乙方有償使用， 乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商， 就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守第一條、本停車位位置及面積 本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū) xxx 位號碼以開發(fā)

4、商排 序為準）。該車位長米，寬米，左側(cè)為停車位/ 墻體/ 其他：，右側(cè)為 停車位/ 墻體/ 其他：，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確 保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年， 自年月日起至年月日止。 在乙方向 甲方支付全部本停車位租賃費后， 甲方同意于年月日前， 將本停車位 交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費1、車位租賃費金額 乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元。 該租 賃費包含/不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。交付期限及方式 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停 車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開

5、始的首月 5 日前交 付。2、物業(yè)管理本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方 / 乙方承 擔(dān)，費用標(biāo)準為每壹年元。 承擔(dān)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)及時、足 額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔(dān)方負責(zé)。乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地負有保潔、 維修保養(yǎng)、 秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任， 遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。 如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)， 乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方， 甲方應(yīng) 及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本 小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定， 該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行 了解。

6、2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限 額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投 影面積小于本停車位面積， 并保證不妨礙相鄰車位的使用， 以符合停 車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附 或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等 違反國家規(guī)定的物品， 不得存放任何易腐爛性物品。 因此產(chǎn)生的一切 責(zé)任由乙方承擔(dān)。 本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢 查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人 使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的

7、進出時間使用車位，乙方車 輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位， 不得造成道路或通道堵 塞。6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門 窗等謹慎檢查義務(wù) ;車內(nèi)物品丟失責(zé)任， 與甲方無關(guān) ; 但乙方向物業(yè)管 理公司索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強 酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修 ; 乙方不得將漏油車輛開 進停車場。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方 索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放， 不得損害其他人的合法權(quán)益。 因乙方原因造成他方損害， 乙方應(yīng)

8、當(dāng)賠 償。第六條、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛， 自行投保包括車輛盜搶險等 保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前， 乙方如欲繼續(xù)使用， 應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日 向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車 位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費千分之三的違約金， 逾期達十 五日，乙方有權(quán)解除本合同， 甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費， 同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的， 每逾期一日， 應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交

9、納款項千分之三的違約金， 逾期達十五日， 仍未全額交納 的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費總額 5% 的違約賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、 制度的約定及操作規(guī)程停放車 輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方 有權(quán)要求乙方限期改正， 如逾期乙方仍未改正的， 甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第九條、免責(zé)條款 本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府 決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的， 本合同自然終止，甲、 乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十條、爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，

10、任何一方可 向該車位所在地人民法院起訴。第十一條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。3、其他約定：。甲方：乙方： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 日期：年月日 地下停車位租賃合同范本 出租人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 地址： 承租人： 法定代表人： 身份證： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 出租人和承租人在平等、 自愿、 公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下

11、協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于 地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱： ，承租人租賃該花園的地下停車位，租賃期限從年月日至 年月 日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第 幢地下 層，該車位編號為 。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為 佰 拾萬仟佰拾元人民幣整。第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任 承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在 90 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際 支付應(yīng)付款之日止， 承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之 五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起 5 日內(nèi)向出租人支付違約

12、金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過 90 日后，出租人有權(quán)解除合同。 出租人解除合同的， 承租人已交租金不予退還。 承租人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出租人同 意后，合同繼續(xù)履行， 自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付 應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的 違約金。第六條交付條件出租人應(yīng)當(dāng)在 年月日前向承租人交付該車位。該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第 1、 2 項所列條件： 1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗 收回執(zhí);2、該車位位置已劃線 ;第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位 交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期

13、在 90 日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付 之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違 約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過 90 日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租 人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達日起 5 日內(nèi)退還全部已付款， 并按照承租人 全部已付款 2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的， 合同繼續(xù)履行， 自交付期限屆滿次日起至實際交付日止， 出租人按日 計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間， 不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的 建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。 除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者 外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有 關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔(dān)義 務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性 質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為： 。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。 管理期間， 由物業(yè)管理企業(yè)收 取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)