場地租用協(xié)議

1、合 同 編 號： 場地時段租賃合同 甲 方: 乙 方： 簽訂日期： 場地時段租賃合同 甲方（出租方）： 地址： 乙方（承租方）： 地址： 經甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方場地相關事宜達成如下協(xié)議： 一、租賃標的 1 甲方同意將位于的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙 方，用于乙方，乙方不得用于其它用途。 2 租賃場地的具體位置詳見附件 1租賃場地位置示意圖。 二、租賃期限 1 租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。 2若乙方有意于租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場地的，應于租賃期限屆滿日一個月 前向甲方提出書面續(xù)租申請，經協(xié)商一致后簽訂新的場地租賃合同。 3租賃期滿或合同解除、終止時，乙方應按合

2、同約定向甲方歸還租賃物。 4. 每場提前三日提出預約并保留至所需時段。 三、租賃費用 1 .租金：租金為每場人民幣 元，租金總額為Y 元（大寫： 人民幣元整）。 2. 租賃場地的日常管理工作由乙方負責，所產生費用由乙方自行承擔。 四、付款方式 1 .乙方應于本合同簽訂之日起3天內一次性全額支付租金，共計Y元 （大寫：人民幣元整）。 五、租賃場地的交接及維修 1 甲方應于起租日（含當日）前向乙方交付租賃場地，甲方以現(xiàn)狀移交租賃場地, 交付使用后租賃場地存在瑕疵的，由乙方自行修復并承擔其費用。 2乙方在每場約定使用不得影響甲方其它時段正常租賃。 3若雙方一致同意提前交接租賃場地的，起租日、計租日、

3、租賃期間按實 際交付日 期作相應調整。 4 經雙方協(xié)商一致調整維修義務，即在租賃期限內，租賃場地及其附屬設施出現(xiàn)安 全故障，或在正常使用過程中導致?lián)p壞的，由乙方負責維修，并由乙方承擔其費 用，建筑物主體結構故障除外。 5 若租賃場地出現(xiàn)安全故障或損壞后，乙方經催告未能及時修復的，甲方有權委托 第三方代為維修，所需費用由乙方承擔。乙方應按甲方維修費催收通知要求向甲 方支付維修費。 6.乙方應于本合同約定的租賃期限屆滿之日交還場地。 7 甲方、乙方依據本合同或者法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不可抗力或 意外事件等其他原因致使本合同提前終止或解除的，則乙方應在合同終止之日或 解除之日起5日內交

4、還租賃場地。 8. 如果乙方未按合同約定時段交回租賃場地的，經甲方書面通知后乙方仍未按約定 交還租賃場地的，超出時段由此產生的一切費用和開支由乙方承擔。 9. 乙方向甲方返還租賃場地時，應保持場地干凈、整潔。租賃場地存在使 用瑕疵的， 乙方應予修復，并承擔其費用。乙方未予修復的，甲方可委托第三方進行修復，所 需費用由乙方承擔。 六、租賃場地的使用 1. 乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關制度，按消防部門有 關規(guī)定全面負責租賃場地內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙 方承擔。 2. 乙方不得在租賃場地內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及 鹽漬、油類、水

5、泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生 的一切責任及損失由乙方承擔。 3. 乙方應自行負責租賃場地內所存放物品的安全，甲方有權利對租賃場地進行定期 安全檢查。 4乙方應自行負責租賃場地內的清潔、衛(wèi)生工作，配合甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生管 理工作。 七、違約責任 1乙方逾期支付租賃費用的，應按欠付金額每天 3%的比例支付逾期違約金。逾期 10 天以上（含 10 天）或累計欠款達一個月租金額的，甲方有權解除本合同，合同 解除后，乙方應向甲方支付 2 個月租金額度的違約金。 2乙方違反消防安全有關規(guī)定的，甲方有權處于乙方人民幣2000 元違約金，且經甲 方或政府有關部門發(fā)出書面整改通知

6、后，乙方未能于 15 日內整改合格的，甲方 有權解除本合同，乙方應向甲方支付 2 個月租金額度的違約金。 3如因政府禁止或甲方使用需要，導致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除 合同，但應提前 15 天通知對方。此時屬約定解除，雙方均無須向對方承擔任何 違約責任，但應依合同約定結算租賃費用。 八、不可抗力及保險 1在本合同期限內， 任何一方因不可抗力情形的發(fā)生 （如地震、 臺風、洪 水、戰(zhàn)爭、 火災以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可 抗拒的事件），導致不能全部或部分履行本合同約定的義務時，雙方均應積極采取 補救措施以減少損失，需免責方須立即用電話或傳真通知對

7、方，并在 10 天內以書 面方式將不可抗力情形詳細情況及有關證明文件提供給對方， 在其證明得到證實后， 可部分或全部免除其違約責任。 2一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應承擔的違約責任。 九、爭議解決方式 在本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均 可向甲方所在地人民法院起訴。 十、其他 1雙方應對本合同涉及內容及商業(yè)條款保守秘密。 2本合同經雙方充分協(xié)商后簽訂，是雙方真實意思表示，不存在任何誤解、顯失公 平、欺詐、脅迫及趁人之危等情況，也不屬于甲方單方提供的格式合同，雙方均不 得以前述理由要求撤銷本合同或主張本合同無效、部分無效。 3與本合同有關的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國郵政特 快專遞（EMS 或專人送至本合同首頁載明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對方簽收與否）或 對方簽收日視為已送達。 4. 本合同一式 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同 自