北京市商品房認(rèn)購(gòu)合同書模板

1、北京市商品房認(rèn)購(gòu)合同書模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：北京市商品房認(rèn)購(gòu)合同書模板同時(shí)闡備注:本合同書適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、 協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)， 述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或

2、修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。合同編號(hào)：出賣人：認(rèn)購(gòu)人：本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng) 協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù) 付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書。出賣人：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人： 系電話： 委托代理人： 系電話： 委托銷售代理機(jī)構(gòu)：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：認(rèn)購(gòu)人：（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）： 籍： （身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（_）: 出生日期：年月，性別：通訊地址：郵政編碼：系電話：（法定代理人）（委托代理人）： 籍： （身份證）（護(hù)照）（_）: 出生日期：年月，性別：通訊地

3、址：郵政編碼：系電話：第一條基本情況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開(kāi)發(fā)的位于北京市 區(qū) 目中的第 （幢）（座）（單元）（層）房，朝向?yàn)椋骸＃ǘ┰撋唐贩康挠猛緸椋?，建筑面積共 方米，其中，套內(nèi)建筑面積 方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e方米。第二條銷售依據(jù)1 .該商品房為預(yù)售商品房的， 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：,預(yù)售許可證號(hào)為：2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為： ,國(guó)有土地使用證號(hào)為：。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）

4、。該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為 人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第 _中方式付款：1 .一次性付款。2 .分期付款。3 .貸款方式付款4 .其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房 總價(jià)款的 ，其余價(jià)款可以向 銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起 日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金 人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人 逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán) 將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起 日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款

5、約定的期限為協(xié)商簽約的 起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣 人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu) 書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的， 認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還， 出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)日的，本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng) 在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起 日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng) 當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為 （本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（）: 。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條其他約定第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作商品房?jī)r(jià)款）。第一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）：認(rèn)購(gòu)人（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人（簽章）：負(fù)責(zé)人：委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：