項(xiàng)目監(jiān)理部工作制度

1、江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作制度江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司潤園項(xiàng)目監(jiān)理部目 錄一、 質(zhì)量檢查及質(zhì)量責(zé)任制度二、 見證取樣、檢測試驗(yàn)制度三、 工地例會(huì)制度四、 信息資料管理制度五、 材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)制度六、 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度七、 監(jiān)理月報(bào)制度八、 監(jiān)理記錄制度九、 安全管理制度十、 監(jiān)理人員崗位責(zé)任制度十一、 監(jiān)理工作報(bào)告制度一、質(zhì)量檢查及質(zhì)量責(zé)任制度1、監(jiān)理人員必須遵循監(jiān)理公司制定的“守法誠信、熱情服務(wù)、公正科學(xué)、以優(yōu)取勝”的質(zhì)量方針精神。運(yùn)行質(zhì)量保證程序，嚴(yán)格控制質(zhì)量關(guān)，并根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，建立完整的質(zhì)量記錄。2、監(jiān)理檢查的依據(jù)：國家的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);工程招投

2、標(biāo)文件和其它建設(shè)文件資料；工程設(shè)計(jì)圖紙及其變更；工程施工合同、協(xié)議書；監(jiān)理委托合同；監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、質(zhì)量檢查內(nèi)容為：單位工程施工組織設(shè)計(jì)和特殊工程施工方案是否合理、安全、可靠，符合規(guī)范要求；現(xiàn)場使用的材料、設(shè)備、砼構(gòu)件等是否符合規(guī)范要求；工程質(zhì)量是否符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；是否按設(shè)計(jì)圖施工；施工人員（特別是主要工種）的資質(zhì)情況及材料供應(yīng)商、專業(yè)分包隊(duì)伍的資信能否滿足本工程需要。4、監(jiān)理檢查主要分階段進(jìn)行：開展監(jiān)理服務(wù)前監(jiān)理準(zhǔn)備工作檢查；監(jiān)理過程中的常規(guī)檢查；監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后監(jiān)理服務(wù)全過程控制的符合性檢查。5、監(jiān)理人員通過目測法、量測法、試驗(yàn)法進(jìn)行工程材料質(zhì)量及工程工序質(zhì)量的檢查，并

3、通過巡視、旁站、監(jiān)督、測量、試驗(yàn)、指令文件、規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序及利用支付控制手段實(shí)施質(zhì)量控制。6、監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行三不制度；不合格的材料不得用于工程上，不合格的工序不得轉(zhuǎn)到下道工續(xù)，不合格的工程不得予以驗(yàn)收。7、監(jiān)理人員每周應(yīng)對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行一次標(biāo)識(shí)狀態(tài)以及堆放管理的檢查，并記錄在監(jiān)理日志中。8、工程監(jiān)理對工程質(zhì)量實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理工程師對工程項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)。同時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)對自己的監(jiān)理行為負(fù)責(zé)。二、見證取樣、檢測試驗(yàn)制度1、見證人員必須是經(jīng)過培訓(xùn)考核合格，取得見證人員證書，且為駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員，見證人員應(yīng)在工程質(zhì)量監(jiān)督站備案。2、取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行旁站見證，

4、有權(quán)要求取樣按規(guī)范進(jìn)行操作和要求施工企業(yè)取樣人員出示“上崗證”。3、見證人員在現(xiàn)場見證取樣后必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)封樣（如砼、砂漿、試塊制作后等須做標(biāo)記）及監(jiān)護(hù)送樣。4、見證人員必須和施工企業(yè)取樣人員一起將試樣送至檢測單位，且必須在見證委托單上簽字，并出示見證委托證書。5、見證人員應(yīng)遵守國家、省市有關(guān)法規(guī)及行業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。在見證取樣工作中要堅(jiān)持原則、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持實(shí)事求是，對不良現(xiàn)象要敢于抵制。見證人員對經(jīng)見證取樣的代表性、真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。6、見證人員要積極配合施工單位取樣人員的工作，對雙方共同取樣的項(xiàng)目，符合規(guī)定的要及時(shí)辦理有關(guān)的手續(xù)，不得無理刁難施工單位取樣人員。7、對所有見

5、證取樣檢測的項(xiàng)目，應(yīng)建立檔案，并分類建立臺(tái)帳，統(tǒng)一編號(hào)。三、工地例會(huì)制度1、工程施工階段應(yīng)于每周召開一次工地例會(huì)。工地例會(huì)由總監(jiān)理工程師主持召開。工地例會(huì)要有原始會(huì)議記錄，并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理成會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)給與會(huì)單位。2、例會(huì)主要研討和解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的包括計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、安全和工程款支付等問題，會(huì)議的主要內(nèi)容如下：對上次例會(huì)存在的問題處理和紀(jì)要的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；確認(rèn)工程進(jìn)展情況；對下周（或下月）的進(jìn)度預(yù)測；檢查施工單位投入的人力、設(shè)備情況；檢查施工質(zhì)量、加工訂貨、材料的質(zhì)量與供應(yīng)情況；處理有關(guān)工程技術(shù)問題；索賠情況的確認(rèn)；文明施工及安全施工；工程付款；工地現(xiàn)場管

6、理等事項(xiàng)。3、工地例會(huì)有項(xiàng)目監(jiān)理人員、業(yè)主代表、承包商代表、分包商代表參加，必要時(shí)也可邀請?jiān)O(shè)計(jì)及其它有關(guān)方代表參加。4、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師還將根據(jù)需要不定期組織召開專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。5、與會(huì)人員應(yīng)守時(shí)，不得尋找借口或無故曠會(huì)，如因有事不能到會(huì)或晚到，應(yīng)提前向會(huì)議組織者請假，不得通過別人捎口信請假。四、信息資料管理制度1、由專職資料員或兼職資料員負(fù)責(zé)文件資料以及監(jiān)理現(xiàn)場用表的管理和保存。2、本公司及外單位發(fā)至監(jiān)理部的所有文件、資料及監(jiān)理現(xiàn)場用表（A類、C類表）都要在“來文登記”中進(jìn)行登記，按不同來文單位填寫不同編號(hào)。3、外部文件屬受控文件的，按受控文件管理，業(yè)主提

7、供的文件按Q/XKJG-B4.7業(yè)主提供產(chǎn)品控制程序執(zhí)行。4、監(jiān)理部對外單位發(fā)出的所有文件資料以及現(xiàn)場用表（B類表）都要在發(fā)文登記表中進(jìn)行登記，按文件發(fā)至不同單位填寫各自編號(hào)。5、進(jìn)場材料的試驗(yàn)報(bào)告要在試驗(yàn)記錄登記表中進(jìn)行登記，試驗(yàn)記錄登記表按試驗(yàn)材料品種填寫各自編號(hào)。6、總監(jiān)理工程師指派人員按A、B、C三類表各自表式的類別及自然序號(hào)依此收集、整理，綜合類按綜合類內(nèi)容收集整理。7、監(jiān)理部在工程竣工后的一個(gè)月內(nèi)，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員整理資料，填寫JL1501交付業(yè)主監(jiān)理資料清單和JL1602資料歸檔清單，把檔案分別移交給業(yè)主和監(jiān)理科。五、材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)制度1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根

8、據(jù)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核。2、監(jiān)理人員應(yīng)對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例用平行檢驗(yàn)或見證取樣的方式進(jìn)行抽檢。3、凡進(jìn)場使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，使用前要填報(bào)材料、設(shè)備進(jìn)場使用申請表（A32），經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能使用。4、對進(jìn)口材料、設(shè)備、配件還應(yīng)審查海關(guān)貨物進(jìn)口報(bào)關(guān)單及商檢報(bào)告。均應(yīng)有鮮章。5、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得用于工程上。對驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備在監(jiān)理人員的見證下撤出現(xiàn)場。6

9、、監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工單位的檢驗(yàn)、測量設(shè)備的使用情況每季度進(jìn)行一次檢查，不符合要求的要責(zé)成停止使用并責(zé)成到有關(guān)部門進(jìn)行校驗(yàn)。六、工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度1、施工單位必須在班組、項(xiàng)目部自查自檢合格的基礎(chǔ)上，方可向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請。2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。3、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位整改，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下道工序的施工。4、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。5、對施工過程中出

10、現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。6、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)報(bào)告總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和工程復(fù)工報(bào)審表，要事先向建設(shè)單位報(bào)告。7、對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。七、監(jiān)理月報(bào)制度1、監(jiān)理月報(bào)由總監(jiān)理工程師

11、組織編制，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。2、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容：本月工程概況,大事記；工程質(zhì)量簡析及下月工程質(zhì)量控制目標(biāo)；本月工程形象進(jìn)度及下月工程進(jìn)度預(yù)測；工程計(jì)量與工程款支付及下月工程可能發(fā)生的費(fèi)用；合同及其它事項(xiàng)的處理情況； 3、監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容編報(bào)為自上月26日起至本月25日止。4、監(jiān)理人員應(yīng)在本月底及時(shí)寫好月報(bào)，并報(bào)請總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。5、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)在每月7日前報(bào)出。八、監(jiān)理記錄制度1、統(tǒng)一采用江蘇省建設(shè)廳制定的監(jiān)理現(xiàn)場用表，A類表、B類表、C類表地表格，具體編號(hào)方法及要求按監(jiān)理現(xiàn)場用表表號(hào)編寫說明。2、對施工單位填報(bào)的A類各種表格，經(jīng)審查符合要求后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署意見、簽名或蓋

12、章，記入監(jiān)理日志并在來文登記上登記。3、每天填寫監(jiān)理日志，如實(shí)反映工程情況。4、材料試驗(yàn)，見證送檢后，未見到試驗(yàn)報(bào)告，或者加倍送試的，均作為待判定記錄存放，不合格的按不合格存放。材料退場施工單位要有退場報(bào)告，監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行，予以簽字證明。5、砼的澆筑要做好旁站記錄，標(biāo)養(yǎng)和同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊和砂漿試塊制作及送試要做好見證記錄。6、對質(zhì)監(jiān)站等單位領(lǐng)導(dǎo)檢查提出的問題要做好記錄，施工單位寫出整改報(bào)告，監(jiān)理檢查整改符合有關(guān)要求后，簽字證明報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審查。對設(shè)計(jì)變更及來自業(yè)主的聯(lián)系單、指令單，要記入監(jiān)理日志中并在來文登記表上登記。7、對施工單位報(bào)送監(jiān)理的各種驗(yàn)收記錄進(jìn)行審查屬實(shí)無誤后予以簽字認(rèn)可。8、監(jiān)理機(jī)

13、構(gòu)給施工單位發(fā)放的聯(lián)系單、通知單、指令單等，記錄監(jiān)理日志中，并在發(fā)文登記表中登記。9、質(zhì)量記錄的填寫應(yīng)做到內(nèi)容完整，用詞規(guī)范，字跡清晰，不得隨意改動(dòng)。九、監(jiān)理安全管理制度1、工程開工或施工前，必須審查批準(zhǔn)施工單位安全生產(chǎn)技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。無安全生產(chǎn)技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案或未經(jīng)批準(zhǔn)的安全生產(chǎn)技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的工程，不得進(jìn)行施工2、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員有責(zé)任發(fā)現(xiàn)和制止違反安全生產(chǎn)的行為，對發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患要及時(shí)向施工單位發(fā)出整改令，要求施工單位限期整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查。3、對安全事故隱患情況嚴(yán)重的，必要時(shí)要及時(shí)發(fā)出暫停施工令，并負(fù)責(zé)報(bào)告建設(shè)單位

14、。4、對施工單位拒不整改或不停止施工的，有責(zé)任及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。十、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制1總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）、審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見；（4）、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)技術(shù)方案；（7）、審核簽署承包單位和申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）、審查和處理工程

15、變更；（9）、主持或參與工程質(zhì)量事故調(diào)查；（10）、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工期延期；（11）、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)（1）、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）、接總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。3專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；

16、（3）、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的安全、計(jì)劃、方案、申請變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；（7）、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況。根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4監(jiān)理員崗位職責(zé)（1）、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。十一、監(jiān)理工作報(bào)告制度1、監(jiān)