建筑工程施工承包協(xié)議書(shū)

1、Useful Documents建筑工程施工承包協(xié)議書(shū) 發(fā)包方：常德金鷹駕駛員培訓(xùn)學(xué)校（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 執(zhí)行事務(wù)合伙人：夏吉祥 承包方：湖南興宇通達(dá)建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 法定代表人：鐘昌桂 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及有關(guān)法律法規(guī)的相 關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商面定，發(fā)包方將校區(qū) 內(nèi)所有土建工程項(xiàng)目包工包料給承包方承包， 為了確保雙方的合法權(quán)益， 特定如 下協(xié)議條款：一、工程名稱(chēng)：道路建設(shè)、房屋建筑等附屬工程。二、工程地點(diǎn)：常德大道以東、洞庭大道東延線以南、長(zhǎng)石鐵路以西、常德沅郡 實(shí)驗(yàn)學(xué)校以北。三、承包內(nèi)容：校區(qū)內(nèi)所有土建工程項(xiàng)目（以 20GG

2、 年 10 月臨建總平面圖 為準(zhǔn)）。四、承包方式及結(jié)算方式：本工程包工包料，其價(jià)格包干。如工程增加項(xiàng)目按實(shí) 結(jié)算，其價(jià)格結(jié)算方式按甲、乙雙方協(xié)商面定。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程以建筑施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、承包價(jià)格及承包范圍：1、道路工程：砼（商） C25 （厚 20cm ），價(jià)格為 380 元m 3；道路磚渣（厚 度 30cm ），價(jià)格為 38 元m 3（包括壓實(shí)、平整等工作量） 。2、房屋建筑：按 1138 元/ 包干（交鑰匙工程） 。 建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 建筑物外圍面積加上建筑物外圍至建筑物屋面滴水外緣投 影面積的一半。 建筑結(jié)構(gòu)：一層，坡瓦屋面滴水高 3.2m ，基礎(chǔ)（設(shè)地圈梁

3、）、墻體（ 24Useful DocumentsUseful Documents眠墻）?；A(chǔ)超出設(shè)計(jì)深度部分由甲方另行負(fù)責(zé)。 內(nèi)裝： 1m 高內(nèi)墻磚、至頂 888 防裂、外墻走廊、 1 米墻磚、 888 防裂、 山墻、后墻、白水泥墻面。地面 800 800 普通地面磚或水磨石、 吊頂 600 600 石膏板吊頂、地面 10cm 砼、窗采用一般鋁合金并安裝、門(mén)采用一般防盜門(mén)、 地膜防潮（按甲方提供施工圖施工） 。 衛(wèi)生間采用普通塑鋼門(mén)、蹲便器、廁所地面磚、墻面磚由乙方負(fù)責(zé)。其它 衛(wèi)浴潔具由甲方自理。 其他工程：房屋散水、化糞池。3、附屬工程：路緣石安裝、雨水井污水井及管道，甲、乙雙方按市場(chǎng)價(jià)格

4、結(jié)算（不論大?。渌綄俟こ塘硇袇f(xié)商解決。室外電線、電纜（強(qiáng)、弱電） 由甲方負(fù)責(zé)。4、建安稅金不在承包范圍之內(nèi)。七、付款方式：1 、如乙方辦出臨建手續(xù)， 則每月按 80% 支付已完成工程進(jìn)度款。 余款經(jīng)驗(yàn) 收達(dá)標(biāo)合格一個(gè)月之內(nèi)付總結(jié)算造價(jià)的 95% ，保證金 5% 一年之內(nèi)付清。2、如乙方辦不出臨建手續(xù)，則待所有工程驗(yàn)收合格交鑰匙后付款。八、工期要求：20GG 年 10 月 18 日（以甲方在規(guī)劃局等部門(mén)辦理的手續(xù)為準(zhǔn)）至 2015 年 2 月 18 日（按辦理手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)）竣工，如因以下原因工期可順延（其中 砼路面為 2 個(gè)月完成）。1、甲方未能按約定提供施工圖紙及開(kāi)工條件；2、甲方現(xiàn)場(chǎng)

5、負(fù)責(zé)人未能按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等致使施工不能正常進(jìn)行；3、工程變更；Useful DocumentsUseful Documents4 、因非承包人原因停電停水造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)；5、不可抗拒因素。九、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1 、甲方負(fù)責(zé)工程施工期間周邊關(guān)系處理；1.2 、甲方將施工所需水、電接至施工場(chǎng)地內(nèi)，場(chǎng)內(nèi)施工道路暢通，保證施 工期間的需要，確保三通一平；1.3 、甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款；1.4 、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的工程量進(jìn)行審核、計(jì)價(jià)結(jié)算；1.5 、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促 乙方采取整改措施；1.6 、甲方負(fù)責(zé)

6、場(chǎng)內(nèi)土方施工，場(chǎng)內(nèi)平整至道路磚渣以下部分；1.7 、甲方按乙方竣工驗(yàn)收通知申請(qǐng)書(shū)后 7 天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí) 組織驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后， 另訂驗(yàn)收日期， 但甲方須承認(rèn)竣工 日期，如再不按時(shí)組織驗(yàn)收，乙方視為甲方同意該項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。1.8 、甲方指派專(zhuān)人管理。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1 、乙方必須按照甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的 檢查、督促和管理；2.2 、乙方應(yīng)按甲方要求、施工方案以及國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工、 確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全等滿足國(guó)家規(guī)定的要求；2.3 、乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃單位手續(xù)的辦理，如處理不善而造成停工及其他建筑工 程的損失均由乙方負(fù)一切責(zé)任， 甲方有權(quán)另請(qǐng)其他工程隊(duì)續(xù)建， 乙方無(wú)權(quán)干預(yù)且 甲方不付給乙方任何先前工程項(xiàng)目（混凝土工程、房屋工程）的一切費(fèi)用款。Useful DocumentsUseful Documents2.4 、乙方指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫克云、建造師王金萍、現(xiàn)場(chǎng)施工員李生英三人 負(fù)責(zé)。十、其它：1、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議。應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行 調(diào)解和仲裁。2、工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。經(jīng)雙方簽字之日起本協(xié)議生效，同時(shí) 具有法律效力。工程竣工驗(yàn)收并付清全部工程款后本合同自行終止。