個人房屋租賃合同(2018版)

1、房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：身份證號： 承租人（以下簡稱乙方）：身份證號： 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ) 上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同一、甲方將自有的坐落在 市街道_小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋用于居住。2、在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的使用用途。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。4、乙方所租房屋為合法居住使用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租賃期限租賃期限為一年，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。四、租金本房屋

2、月租金為人民幣 元按季度結(jié)算，第一期租金共計 元，應(yīng)于 _年月_日前結(jié)清，以后各周期租金應(yīng)提前于本周期 _天支付，先付后住，如未付視為違約甲 方有權(quán)收回。五、保證金1、為確保房屋及其設(shè)施安全與完好及租賃期間內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同保證金為元，2、租賃期滿后，乙方遷空點清，交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認， 并房屋內(nèi)設(shè)施無損壞后應(yīng)將保證金無息退還乙方。六、房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、燃氣、電話、其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié) 束時，乙方須交清欠費。租賃期間發(fā)生的傷害因乙方使用不當(dāng)造成的人身意外傷害與甲方 無關(guān)。七、房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃

3、期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如使用不當(dāng)，應(yīng)修復(fù)原狀或經(jīng)濟賠償。八、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。九、提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。十、違約責(zé)任在房屋租賃期間，乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余租房款和押金，如不予抵過損失，乙方應(yīng)予以賠償。甲方違反合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余租房款及押金。十一、本合