與相鄰建筑物和有關設施保護措施方案

1、特房錦繡祥安三期高層公寓與相鄰建筑物和有關設施保護措施方案編制人：樂傳情 廈門特房建設工程集團有限公司 特房錦繡祥安三期高層公寓項目部2011年6月1日目錄（一）工程概況 3（二）組織措施 4（三）相鄰建筑物保護 5（四）管線保護 56與相鄰建筑物和有關設施保護措施方案（一）、工程概況工程名稱：特房 . 錦繡祥安三期高層公寓 建設單位：廈門經濟特區(qū)房地產開發(fā)有限公司 設計單位：廈門佰地建筑設計有限公司 監(jiān)理單位：施工單位：廈門特房建設工程集團有限公司；特房錦繡祥安皿期高層公寓工程為廈門市經濟特區(qū)房地產開發(fā)集團有 限公司開發(fā)建設的項目，建設地點位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)。本標段的總建筑面積 為88011.

2、52平方米，共9棟，其中41#47#樓為18層，48#、49#樓為17 層的高層建筑。結構類型為框架剪力墻結構。本工程建筑防火等級為地下室一級，其余二級，地下室人防工程等級： 裝備隱蔽部：甲類核 6 級+常六級，專業(yè)隊員隱蔽部，人防電站：甲類核五級 +常五級?？蚣芗袅Y構，抗震烈度為七度，主體結構合理使用年限為50年?；A型式為靜壓高強混凝土管樁樁基，頂板板厚400mm、 350mm、 300mm，砼強度為C30,抗?jié)B等級S8。地下室底板面至頂板面高度為 4.09m、3.85m, 主體結構層高 2.9m。本工程場地東面為二期已建的 38#樓與擬建 49#樓直線距離為 31.15米， 35#樓

3、與擬建 47#樓直線距離為 21.89 米，13#樓與擬建區(qū)街變直線距離為 53.505米，12#樓與擬建 44#樓直線距離為 26.91 米，7#樓與擬建 42#樓直線距 離為 30.99米。施工時我們將對施工范圍內的相鄰建筑物及架空線采取保護措施。通過現(xiàn)場勘察，我們將在施工時米取保護措施（二）、組織措施1、施工現(xiàn)場與相鄰建筑物和有關設施保護措施領導小組負責人姓名工作職責備注樂傳情主持施工現(xiàn)場全面工作何曉東負責組織協(xié)調工作何風林負責實施工作駱澤群、鄭少波等參與實施工作2、工程施工前，由業(yè)主單位提供施工區(qū)域的有關地下管線資料，并對施 工區(qū)域管線和相鄰建筑物的調查工作，將工作做在前面，防患于未然

4、。3、明確項目的保護建筑物和管線工作的責任人和專職建筑物管線保護監(jiān) 督員，熟悉周圍建筑物及地下管線情況，并在施工平面圖上詳細標明，同時 根據施工需求采取保護措施。4、辦理有關手續(xù)和對管線的監(jiān)護，進行現(xiàn)場交底監(jiān)護工作。5、施工前，根據業(yè)主單位提供的地下管線資料采用物探手段對施工范圍 的地下管線進行確認，并且開挖樣洞，并以書面資料上報業(yè)主和監(jiān)理。6、管線監(jiān)護人員與專職管線監(jiān)護員進行雙監(jiān)護。出現(xiàn)問題，立即停止施 工，并上報業(yè)主及有關單位。7、進行信息化施工，加強對因施工而影響范圍的相鄰建筑物和地下管線 動態(tài)變化的監(jiān)控，根據監(jiān)測數據變化的情況，及時調整施工方案，確保道路 與地下管線的正常運行及相鄰建筑

5、物的穩(wěn)定。&定期召開與有關管線單位的配合會，隨時掌握有關管線的情況，為施工服務9、施工中發(fā)現(xiàn)管線有異?，F(xiàn)象或管位有差異，可能對地下管線的安全和 維修產生影響時應立即停止施工，同時與相關管線單位聯(lián)系，落實保護管線 的措施后方可繼續(xù)施工。10、施工過程中發(fā)生意外情況，應事先制訂好應急措施，配備好搶修器 材，以便在管線出現(xiàn)險兆時及時搶修，做到防患于未然。11、一旦出現(xiàn)管線損壞事故，在 24 小時內報上級部門和建設單位，特殊 管線立即上報，并立即通知有關管線單位要求搶修，組織力量協(xié)助搶修。對 人為損壞事故，要吸取教訓并按 “三不放過 ”的原則進行處理。12、施工時，施工管理人員必須向一線直接操作人員作

6、好保護地下管線 的交底工作，如因管理不善，措施不當而造成管線事故的有關人員，公司將 進行嚴格處理，以確保地下管線和建筑物的安全。（三）、相鄰建筑物保護1、施工前，對相鄰建筑物設置若干監(jiān)測標志并編號，通過監(jiān)理復核后交 監(jiān)理一份書面資料備案。2、從整個施工過程到竣工結束，須每天復測一次監(jiān)測點。 在施工期間進行連續(xù)沉降觀測，頻率為每周二次，需要時適當加密，如 發(fā)現(xiàn)特殊情況及時停止施工，在查明原因及采取措施后才能繼續(xù)施工。（四）、管線保護 對公用管線的保護，首先采用開挖樣洞等方法探測公用管線，摸清管線 的位置、深度、直徑，在施工圖上明確標明，施工前必須進行開挖，使關鍵 部位的管線情況完全暴露。在施工中，將采用適當的方法加以保護。對地下管線及架空線，主要采取下列保護措施：1、給水管等硬管：除對基坑加固支撐外，還應在基坑開挖前，要先在該位置人工挖出樣洞摸清管線走向，管節(jié)的接口位置，再以鋼板樁或桐木橫架 將要開挖的基坑上用鋼絲繩將管子吊住。如果管子的接頭全部暴露在外，則 在兩節(jié)管子的接口處都要以鋼絲繩吊牢。2、通訊管、電力導管等，因這種管線的導管長度較短，安全可靠的方法是采用下托、上吊