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文檔簡介

1、手房屋買賣合同賣方:（以下簡稱甲方）身份證號:買方:（以下簡稱乙方）身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議:第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:1、甲方所售房屋所有權證號為號，房屋土地使用權證號為號；2、甲方所售房屋位于路（街）號，為結構;3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為第二條房屋價格及其他費用:1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）萬仟佰元整（含附屬設施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見

2、，雙方交易稅費由 方負擔。第三條 付款方式：第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期 交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款， 每逾期一日， 按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行 本合同，甲方有權解除合同， 屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全 部交易稅費，并向甲方支付購房款 10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用， 每逾期一日，按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為 甲方不履行本合同， 乙方有權解除合同， 由甲方承擔此次交易中雙方 的全部交易稅費，并向乙方支付房價 10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接 后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛， 由甲方承擔全部 責任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關 部門存

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