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文檔簡介

1、手房屋買賣合同賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:買方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:1、甲方所售房屋所有權證號為號,房屋土地使用權證號為號;2、甲方所售房屋位于路(街)號,為結構;3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為第二條房屋價格及其他費用:1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)萬仟佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見

2、,雙方交易稅費由 方負擔。第三條 付款方式:第四條 房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期 交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款, 每逾期一日, 按照逾期金額的2%。支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行 本合同,甲方有權解除合同, 屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全 部交易稅費,并向甲方支付購房款 10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用, 每逾期一日,按照購房總價的2%。支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為 甲方不履行本合同, 乙方有權解除合同, 由甲方承擔此次交易中雙方 的全部交易稅費,并向乙方支付房價 10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接 后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛, 由甲方承擔全部 責任。第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關 部門存

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