2021年建筑合同模板錦集6篇

1、only your smile can make you find light in the endless darkness.精品模板助您成功！（頁眉可刪）建筑合同模板錦集6篇 建筑合同 篇1第一部分 合同條件一、詞語含義及合同文件第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程

2、價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。工程：是指為使建筑

3、物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。工程造價(jià)管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)

4、假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。書面形式：根據(jù)

5、合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：協(xié)議條款；合同條件；洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；建設(shè)工程施工合同；監(jiān)理合同；招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不

6、成時(shí)，按協(xié)議條款第條約定的辦法解決。第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。適用于合同文件的法律是國家

7、的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條 圖紙。甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般責(zé)任第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前天通知乙方。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙

8、方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)

9、、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條 委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)

10、作出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條 施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)

11、后執(zhí)行。第十一條 延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要

12、求，甲方代表應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；工程量變化和設(shè)計(jì)變更；一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過小時(shí)；工程未按時(shí)支付；不可抗力；其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的

13、追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時(shí)間；乙方采取的趕工措施；甲方為趕工提供的條件；趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān)；提前竣工受益（如果有）的分享。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條 工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為

14、甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第十六條 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。第十七條 工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條

15、款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。第十九條 重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。第三十五條 爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第三十六條 違約 違約的處理： 違約金的數(shù)額： 損

16、失的計(jì)算方法： 甲方不按時(shí)付款的利息率：第三十七條 索賠第三十八條 安全施工第三十九條 專利技術(shù)和特殊工藝第四十條 不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第四十一條 保險(xiǎn)第四十二條 工程停建或緩建第四十三條 合同生效與終止 合同生效日期：第四十四條 合同份數(shù) 合同副本份數(shù)： 合同副本的.分送責(zé)任： 合同制訂費(fèi)用：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：合同訂立時(shí)間： 年 月 日鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：年 月 日建筑合同 篇2建設(shè)單位： （以下簡稱甲方） 施工單

17、位： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。一、 工程概況工程名稱工程地點(diǎn)：二、 工程承包范圍根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方，由丙方全面負(fù)責(zé)完成鋼結(jié)構(gòu)工程的施工，包括2#、3#廠房設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)0.000以上除磚墻、地面、水電、消防以外的所有鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目（含埋件、門窗等）。甲方并就此與乙方達(dá)成共識，由乙方按總承包合同之約定，全面負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理（乙方應(yīng)對丙方有效的管理，確保本工程順利通過驗(yàn)收）。三 、工程承包方式：在總包單位的統(tǒng)一管理下，包工包料，包質(zhì)

18、量，包工期，包安全，包文明施工，包資料（資料確保甲方能通過質(zhì)量驗(yàn)收），丙方不得分包，轉(zhuǎn)包。四 、合同工期：丙方承諾將在確?？偝邪こ坦て谇疤嵯?，在簽訂本合同之日起 60 個(gè)日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工?？⒐と掌跒?0xx年9月20日。丙方按此承諾施工將不會影響本工程總承包工程工期，五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。為此甲方、乙方要求丙方所分包 鋼結(jié)構(gòu)工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)能通過質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收。六、合同價(jià)款總價(jià)包死，含制作，運(yùn)輸，安裝、裝卸車費(fèi)、開發(fā)票稅及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用（如無重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)不得調(diào)整；如有重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)5%以外可協(xié)商調(diào)整）本工程固定合同總價(jià)為328萬

19、元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬元整)（1） 以本工程設(shè)計(jì)圖紙做為本合同附件。（2） 如有重大變更雙方以簽證為結(jié)算依據(jù)。七、付款方式本合同簽訂后，即付工程預(yù)付款 32.8萬元（總造價(jià)的10%）。 鋼柱、鋼梁進(jìn)場后付工程款 98.4 萬 元（總造價(jià)的30%）。 板材進(jìn)場后即付工程款 65.6萬元（總造價(jià)的20%）。工程完工后即付工程款 68.6萬 元（總造價(jià)的20%）。工程驗(yàn)收合格后即付工程款49.2萬元（總造價(jià)的15%）剩余 5 %做為質(zhì)保金，即 16.4萬 元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)付清余款。八、丙方向甲方、乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后一年內(nèi)非因

20、甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題，丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；五年內(nèi)丙方對所建工程的防水免費(fèi)維修（人力無法抗拒的因素除外）。工程交工后丙方負(fù)責(zé)工程的終生有償維修及服務(wù)，丙方只收取成本費(fèi)并負(fù)責(zé)甲方工程的改造。九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用十、丙方向乙方、甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按 5000元每天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如質(zhì)量達(dá)不到要求，將自愿按10元每平方米向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方還承諾，上述違約金的支付并不影響甲方、乙方因丙方工程施工延誤及質(zhì)量問題等造成損失的其他賠償要求。十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問

21、題。十二、貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中因丙方原因發(fā)生工傷事故及經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)。十三、本合同解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。十三、合同生效合同訂立時(shí)間：年月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同甲乙丙三方簽字蓋章后生效。發(fā)包方（甲方）： 總承包方（乙方）（公章） （公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：第2頁 指定分包方（丙方）：（公章） 法定代表人： 委托代理人：建筑合同 篇3發(fā)包人（以下稱甲方）：承包人（以下稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、_市建設(shè)工程質(zhì)量管

22、理?xiàng)l例、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著合作、共贏的原則，特針對“_別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以供雙方遵照執(zhí)行。一、工程概況第1條工程名稱：_別墅主體改造工程。第2條工程地點(diǎn)：_市_區(qū)_624號住房。第3條承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項(xiàng)目、_別墅平面設(shè)計(jì)圖、_別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“_別墅”改造工程的實(shí)際需要而臨時(shí)安排的零星項(xiàng)目工程。第4條承包方式：乙方包工、包料，固定單價(jià)包干。本工程施工期間，施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設(shè)備、水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。二、工程期限第5條工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期： 年 月

23、 日。第6條本工程由甲方組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期，要求竣工日期為： 年 月 日。第7條因甲方變更工程或增加零星項(xiàng)目工程，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)以上的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。三、工程價(jià)款第8條本合同工程總價(jià)款為： （大寫：人民幣）（含稅）。 最終工程結(jié)算總價(jià)款以各分項(xiàng)工程實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的總價(jià)款為準(zhǔn)。第9條各分項(xiàng)工程單價(jià)款請見本合同第47條附件(三)。第10條變更工程的價(jià)款與本合同以外的零星項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算，均以實(shí)際施工

24、工程面積乘以單價(jià)后得出的價(jià)款為準(zhǔn)。若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價(jià)，則均按本合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更工程項(xiàng)目單價(jià)、零星項(xiàng)目單價(jià)；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價(jià)，則由甲乙雙方按照施工地點(diǎn)（_市_區(qū)_）的市場單價(jià)另行協(xié)商確定。四、付款方式第11條自乙方進(jìn)場開工之日起3日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的%，即￥元（大寫：人民幣 ）。中途按進(jìn)度付款，自乙方改完頂板之日起 日內(nèi)，付至幣）乙方應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格個(gè)工作日內(nèi)，向甲方遞交工程結(jié)算單；甲方收到工程結(jié)算單后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成會計(jì)審核。經(jīng)甲方會計(jì)審核通過，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支

25、付工程尾款。第12條工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期（壹年）屆滿一個(gè)月內(nèi)付清。第13條甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。五、工程質(zhì)量第14條乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照_別墅平面設(shè)計(jì)圖、_別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。_別墅平面設(shè)計(jì)圖、_別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件上未注明的，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律及_市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行施工，并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格。第15條垃圾清運(yùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守城市建筑垃圾管理規(guī)定和城市生活垃圾管理辦法。第16條甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價(jià)款的8 %.第17條工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年，自工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日起算。第18條在缺

26、陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：（一）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（二）由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費(fèi)用。（三）若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時(shí)未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除。第19條在缺陷責(zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或者損壞，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意，可以進(jìn)入工程現(xiàn)場施工，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。第2

27、0條缺陷責(zé)任期屆滿之日起，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。六、雙方權(quán)利義務(wù)第21條甲方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件。甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。第22條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供_別墅平面設(shè)計(jì)圖、_別墅結(jié)構(gòu)施工圖，該_別墅平面設(shè)計(jì)圖、_別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工藝指標(biāo)的主要依據(jù)。第23條甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對_別墅平面設(shè)計(jì)圖、_別墅結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行審查和設(shè)計(jì)交底。第24條甲方有權(quán)根據(jù)_別墅改造工程的實(shí)際需要，增加零星工程項(xiàng)目。第25條甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)

28、系。甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運(yùn)輸申請，并獲得通行許可證明。第26條甲方應(yīng)當(dāng)落實(shí)本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場，落實(shí)乙方施工材料存放地。第27條甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，自接到乙方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗(yàn)收，并按照本合同第36條規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第28條甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款。第29條乙方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和本合同的履行。第30條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定，嚴(yán)格按圖施工。施工前，乙方應(yīng)對工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，

29、發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的，應(yīng)事先告知甲方，并提出相應(yīng)的意見和建議；在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并及時(shí)向甲方提出解決方案。乙方不得私自變更施工內(nèi)容，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實(shí)賠償。確需變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程，由此增加的費(fèi)用，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工程量編入工程結(jié)算單。第31條乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)戴好安全帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，

30、掛點(diǎn)牢靠。乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施，嚴(yán)禁無關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護(hù)。乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財(cái)產(chǎn)損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中造成第三人財(cái)產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任。第32條乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時(shí)間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。第33條乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運(yùn)輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃

31、圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任。第34條乙方使用的工程材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量、規(guī)格要求，如乙方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異，對工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。第35條乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開工、如期竣工，逾期開工或者竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每完成一個(gè)隱蔽工程施工工序，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收并派員參與驗(yàn)收，待甲方工程人員驗(yàn)收合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄表后，可以進(jìn)行下一個(gè)施工工序。第36條乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的成品保護(hù)，如待驗(yàn)收的成品遭遇損壞，由此產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。第37條竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)據(jù)

32、實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。七、工程驗(yàn)收第38條本合同項(xiàng)目由甲方組織竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收，并于七個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。八、違約責(zé)任第39條甲方未按本合同的約定支付工程款的，每遲延一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。第40條由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。第41條如工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工，因返工引起的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。九、工程變更第42條甲方在施工過程中

33、提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于：（一）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；（二）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變；（三）本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變；（四）本工程任何部分施工的約定順序或者時(shí)間安排的改變；（五）為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設(shè)備。甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知。十、爭議解決方式第43條因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均提請_仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、附則第44條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第45條本合同一式肆份，甲乙雙方

34、各執(zhí)貳份，均具有同等效力。建筑合同 篇4甲方：_法定代表人：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_資質(zhì)等級：_在川通訊_郵編：_乙方：_性別：_電話：_居民身份證號碼：_家庭住址：_郵政編碼：_戶口所在地：_省(市)_區(qū)(縣)_鄉(xiāng)鎮(zhèn)_村根據(jù)中華人民共和國勞動法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)(一)有固定期限勞動合同：本合同于_年_月_日生效，于_年_月_日終止(如有試用期，則試用期從_年_月_日到_年_月_日)。(二)以完成一定的工作任務(wù)為期限的合同：本合同生效日期為_年_月_日;以乙方完成_工作任務(wù)為合同終止時(shí)

35、間。()二、工作內(nèi)容和要求第二條 甲方招用乙方在_(項(xiàng)目名稱)工程中擔(dān)任_崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為_。第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù)，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、勞動保護(hù)和勞動條件第四條 甲方對乙方的工作時(shí)間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補(bǔ)休或按照勞動法的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時(shí)間工資報(bào)酬。第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前對乙方進(jìn)行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當(dāng)對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工種操作證書的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)(或書面交底)后，方可上

36、崗作業(yè)。第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。第七條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險(xiǎn)待遇第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月)_元，試用期滿后工資為每日(或每月)_元;按工作量計(jì)算工資的，每_(工作量單位)支付工資_元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每月_日前計(jì)發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭代發(fā))，并由乙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在勞動合同終止、解除時(shí)一次性付清乙方的工資。

37、合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負(fù)責(zé)支付。甲乙雙方對工資支付的其他約定_。第九條 甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會保險(xiǎn)，并按規(guī)定足額繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用。雙方勞動合同解除后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險(xiǎn)手續(xù)。乙方因工負(fù)傷，其待遇按國家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動紀(jì)律和勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。第十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀(jì)行為的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;(四)嚴(yán)重違反甲方施工現(xiàn)場安

38、全管理規(guī)定和甲方勞動紀(jì)律的;(五)被依法追究刑事責(zé)任的。第十二條 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)在試用期內(nèi)的;(二)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁、或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規(guī)定支付勞動報(bào)酬的。第十三條 變更、解除、終止、續(xù)訂本合同，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。六、違約責(zé)任、勞動爭議處理及其它第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發(fā)1994481號文件規(guī)定的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。甲、乙方違法解除勞動合同，應(yīng)按勞部發(fā)1995223

39、號文件給對方以賠償。第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工程所在地(_區(qū)、縣)有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工程所在地勞動部門備案，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。第十九條 雙方約定的其他事項(xiàng)_。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _

40、年_月_日合同鑒證單位(公章)：_鑒證日期：_年_月_日附件一、本合同書供四川建筑業(yè)企業(yè)(含部屬在川建筑企業(yè)、省外入川建筑業(yè)企業(yè))與務(wù)工人員簽訂勞動合同時(shí)使用。二、建筑業(yè)企業(yè)與務(wù)工人員簽訂勞動合同時(shí)，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。第一條中，雙方在約定的事項(xiàng)前括號內(nèi)畫，并填寫日期。簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準(zhǔn)確，不得涂改。建筑合同 篇5甲方： 乙方：郵編： 郵編：電話： 電話：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：開戶行： 開戶行：帳戶

41、： 帳戶：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 工程名稱 （指分包部分之間工程名稱）第二條 工程地點(diǎn) 。第三條 工程范圍 。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書及安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范列出）。第五條 承包人 （如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。第六條 工程總價(jià) 本工程包價(jià)計(jì)人民幣 元整。第七條 工程包價(jià) 本工程包價(jià)計(jì)人民幣 元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)

42、包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。第八條 付款辦法第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。第十條 中間開工 本工程范圍內(nèi)的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。第十二條 關(guān)于工程保密辦法 。第十三條 違約責(zé)任 。第十四條 特殊條款 。第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十六條 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收執(zhí) 份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收執(zhí) 份。第十七條 合同附件總承包人： 負(fù)責(zé)人： 電話：分

43、包 方： 負(fù)責(zé)人： 電話： 年 月 日訂立建筑合同 篇6業(yè)主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：工程地點(diǎn)：_號。工程規(guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))承包價(jià)格：1.整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。2.計(jì)算工程面積：陽臺按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣 整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間

44、按實(shí)際建筑面積計(jì)算。工程時(shí)間：開工時(shí)間： 。 竣工時(shí)間： 。一、工程承包形式及范圍：1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝。3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(m7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。5.施工期間水電費(fèi)由 方承擔(dān)。6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。補(bǔ)充： 。