租賃廠房合同協(xié)議樣本

1、廠房租賃合同出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 根據(jù)合同法及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 XXXXX，租賃場地面積為 XXXXX 平方米。其中含有 XXXX 層結構辦公樓。二、 廠房租賃期限廠房租賃自二 0XX 年 XX 月 XX 日起，至二 0XX 年 XX月 XX 日止。租賃期 X 年。三、 租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣 XXX 萬元。2、租金從 20XX 年 XX 月 XX 日起計算。3、租金支

2、付方式為第一年租金合同簽訂時先行給付甲方 X XX 元租金，甲方在乙方廠房裝機完畢后再給付甲方 XXX 元租金。第二年租金在第一年租賃期滿即 20XX 年 XX 月 XX 日一次性給付年租金給甲方，以后以此類推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。四、 其他條款1、租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。2、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質量問題而發(fā)生漏水等情況，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。3、 租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠房及場地發(fā)生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應及時

3、協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。5、廠房租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點對場地進行靈活使用。7、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權問題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營造成損失的，由甲方負一切責任給予賠償。8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎上購買土地擴大廠房，新購土地事宜由甲方負責，產(chǎn)權歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。9、在租賃房屋前需對廠房大門進行維修改造，維修改造由乙方負責施工，費用由甲方承擔，乙方先墊付，結算時從甲方廠房租金中扣除。10

4、、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由甲方負責，以保證乙方及時生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀。11、廠房租賃前甲方的一切遺留問題由甲方負責，因遺留問題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負責賠償。12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉讓出租物。13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設施的專用權。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。14、在租賃期內(nèi)甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買屬于乙方的保險。15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給

5、甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。16、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進行。18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應及時遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方支付租金，且不負保管責任。19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當事人協(xié)商。20、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同