20XX商鋪租賃合同

1、20XX商鋪租賃合同以下是由XX合同范本欄目為您整理的商鋪租賃合同，希望對大家有所幫助。出租方（簡稱甲方）：身份證號: 承租方（簡稱乙方）：身份證號: 根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃 事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途: 甲方同意將位于街號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為使用，出租商鋪的建筑面積為itf。第二條租賃期限為年，自年 月 日起至年 月日止。第三條租金、保證金:1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房

2、租，以后每月租金均在當月日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應 將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第四條設施及費用承擔:1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或 承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務: 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理

3、。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務: 1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整 體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由 雙方另行商

4、議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過 10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定: 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通 知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承 擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租 但未使用完時間的租金。第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、 身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙 方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合 同使用。條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴 訟。條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分， 與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 電話： 電話: 地址：地址: 年 月曰年 月曰 范本下載 店鋪商鋪租賃合同范本 商鋪租賃協(xié)議