個(gè)人租房合同范本20XX年標(biāo)準(zhǔn)版

1、個(gè)人租房合同范本20XX年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同范本 20XX標(biāo)準(zhǔn)版范文出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的責(zé)任權(quán)力、義務(wù)關(guān)系、經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽 定本合同。第一條 甲方同意將XX街XXXX區(qū)XXX路開通巷XX號X層XX，建筑面積為：XXX，出租給乙方使用。建筑物概況:1、結(jié)構(gòu)：六層框架結(jié)構(gòu)2、層高：米3、承載負(fù)荷：750公斤/平方米4、外墻：水泥高磁噴涂料5、層面：上人層頂6、嘍、地面：水磨石樓、地面7、外門：鋁合金門8、外窗：采板窗9、水電暖：交付使用時(shí)安裝齊備，功能齊全。第二條租賃期限 租賃共 伍 年，出租方從20XX年XX月X日開始出租

2、，至20xx年XX月XX日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動、損害公共利益的。3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。4、因本條第1、2項(xiàng)原因收回房屋，終止合同的租金不予退還；因第三項(xiàng)原因收回房屋的承租方應(yīng)相應(yīng)賠償給出租 方造成的損失。租賃合同期滿終止時(shí)，如承租人確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期，但延長租賃期不得超過半個(gè)月。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出 租或自用造成的損失由承租方全部負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房

3、屋的，參照本地域出租標(biāo)準(zhǔn)，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金每年根據(jù)市場酌情變動。第三條 租金和租金的繳納方式租金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元，年租金 元，根據(jù)市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過10%15%.租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個(gè)月將付清全年租金。第四條 房屋的裝璜及裝飾 因工作需要，承租方需對所租房屋進(jìn)行裝璜、裝飾應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提 供，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，并應(yīng)承諾租方期滿后按出租 方要求恢復(fù)原狀，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條房屋的修繕 房屋的修繕是出租人的義務(wù)，出租方每年對房屋進(jìn)行檢查維修一次。因房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題， 出租方應(yīng)進(jìn)行修繕； 因承租

4、方造成的損壞應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用，維修房屋 時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。第六條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，此合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、如果出租方需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租方，并與承租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。3、如果承租方因某種原因退房時(shí)，須提前三個(gè)月書面通知出租方，并與出租方協(xié)商同意后方可執(zhí)行。第七條違約處理1、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金按租金總額的每日萬分之五計(jì)算，日期從應(yīng)付租金之 日起計(jì)算，如逾期一個(gè)月不支付，甲方將停止供水、供電， 并有權(quán)以任何方式清理乙方出廠，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行 承擔(dān)。2、如果有

5、一方違約，未按合同第六條執(zhí)行，應(yīng)追究違約責(zé)任。第八條其他有關(guān)費(fèi)用交納1、承租方每月初按期限交納有關(guān)水、電、暖及大樓物業(yè)管理費(fèi)。其中水、電費(fèi)按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，取 暖費(fèi)按太原市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并可直接向區(qū)物管中心交納。物業(yè)管理費(fèi)為每平米元/月。2、對于承租方有水、電、暖等維修情況1）集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維修，根據(jù)開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例，承租方?jīng)]有需向物管中心交納元/M2的維修 費(fèi)用。如有變化，按開發(fā)區(qū)有關(guān)供熱管理?xiàng)l例執(zhí)行。2）正常水、電維修，由出租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。由承租方原因造成的， 由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用。第九條負(fù)責(zé)條件 房屋如因不可抗

6、拒的原因?qū)е職p并給承租方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因出租方房屋本身問題，造成 的承租方財(cái)產(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)責(zé)任。第十條 承租方應(yīng)遵守出租方為整體利益做出的有關(guān)安全、衛(wèi)生等各方面有關(guān)規(guī)定，并愛護(hù)公建財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共利益，如對 市內(nèi)及公建部分設(shè)施造成損害的，要承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償。條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不通時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或 仲裁，也可以向人民法院起訴。條補(bǔ)充本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙發(fā)共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)兩份。甲方（出租方

7、）法人代表：經(jīng)辦人:乙方（承租人）法人代表：經(jīng)辦人:年 月曰個(gè)人租房合同范本20XX標(biāo)準(zhǔn)版范文二出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:、甲方將位于市 街道 小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自月 日至 年 月日，計(jì)個(gè)月。、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年_月_日至年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對方， 并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方 有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)