杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地項(xiàng)目概念推廣提案

1、1 提案框架 n思美介紹及團(tuán)隊(duì)介紹 10 n華意縱馳介紹 5 n項(xiàng)目策略及創(chuàng)意部分 35 n思美資源介紹 10 2 崛崛 起起 城北沒有歷史，卻有無限未來城北沒有歷史，卻有無限未來 3 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地項(xiàng)目創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地項(xiàng)目 概念推廣提案概念推廣提案 4 作為廣告公司的專業(yè)職能，本次提案以項(xiàng)目推廣策略思考和廣告表 現(xiàn)為核心內(nèi)容，圍繞項(xiàng)目市場定位進(jìn)行展開，而具體的推廣計(jì)劃以 及執(zhí)行細(xì)案需待本案具體的營銷策略與工程節(jié)奏確定之后才能出具 詳細(xì)方案。 5 題綱 一、思 考 二、創(chuàng) 意 三、推 廣 四、執(zhí) 行 6 思考 形象的推廣都是以項(xiàng)目的產(chǎn)品特點(diǎn)及市場定位為基礎(chǔ)，對(duì)環(huán)境、對(duì)市場、對(duì)客 群因素進(jìn)行分析思

2、考，從而才能尋找到本案之于市場的形象定位、市場切 入點(diǎn)以及需要運(yùn)用的推廣手段，這就是思考部分的核心問題。本案作為杭 城首座大型城市綜合體，需要我們跳脫常規(guī)的思維模式，對(duì)于本案深度剖析， 從而打造最適當(dāng)?shù)耐茝V理念。 7 項(xiàng)目定位：（原報(bào)告截取） （創(chuàng)意、娛樂、商務(wù)、居住、購物）新天地 本案并非單純的地標(biāo)性建筑，而更應(yīng)該是為杭州城北新經(jīng)濟(jì)提供高 尚的配套平臺(tái)，而且本案也因此而成為杭州都市生活的頂點(diǎn)； 8 自有條件： 產(chǎn)品？資源？ 1、“杭州首座城市綜合體” 2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、大中型商業(yè)、商務(wù)、酒店、娛樂中心、總部園區(qū)、商住； 3、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在保留原有工業(yè)遺存基本上打造，保舊如舊； 9 項(xiàng)目區(qū)位： 杭

3、州城北 1、人文：與西溪、中山中路等相比，這里缺少了歷史與人文； 2、關(guān)注：與西溪、延安路、錢江新城，這里缺少了萬眾矚目度； 3、印象：過去（農(nóng)田與廠區(qū)聚集）、如今（廠區(qū)正在拆遷、居住環(huán)境正在改善）； 4、距離：與下沙、西溪、濱江等區(qū)域相比較，與武林商圈真正的無縫對(duì)接； 5、交通：杭州第二條南北和東西大動(dòng)脈秋石高架和留石高架，與中河-上塘、德勝 高架將構(gòu)建起杭州最發(fā)達(dá)的“井”字交通網(wǎng)，未來將引入地鐵線路。 6、習(xí)慣：杭州人消費(fèi)與休閑的習(xí)慣，城北輻射范圍有限； 10 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)： 周邊居住消費(fèi)？政府規(guī)劃？ 區(qū)域未來展望？區(qū)域產(chǎn)品稀缺？ 1、周邊常住人口將達(dá)到20萬左右； 2、周邊商業(yè)地塊的出讓與建

4、設(shè)，也將帶來商務(wù)人口的提升； 3、隨著工業(yè)廠區(qū)的拆遷，城北未來出讓地塊逐漸在增加； 4、從交通、政府規(guī)劃、目前已形成的居住格局，城北未來發(fā)展由此可見一斑； 5、而目前來看，城北高檔小區(qū)、辦公場所、商業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)都明顯不足，存在較大的市 場空間； 11 操作難點(diǎn)： 區(qū)域局限、產(chǎn)品類型、區(qū)域氛圍 1、產(chǎn)品力、品牌度、資源度，都不具備足夠的特點(diǎn)； 2、區(qū)域關(guān)注度：與錢江新城的萬象城、西溪濕地的西溪天堂、運(yùn)河的遠(yuǎn)洋大運(yùn) 河商務(wù)區(qū)等綜合項(xiàng)目比較，杭州整體市場對(duì)于本案所在區(qū)域的關(guān)注度明顯不如前 者； 3、競爭壓力：杭州正努力打造20個(gè)新城，100個(gè)城市綜合體，延安路未來三年 內(nèi)將集中13個(gè)大商場，已開發(fā)與

5、未開發(fā)的，必將導(dǎo)致本案面臨未來更激烈的區(qū) 域外部市場的競爭； 注：以本次提供素材，本案目前欠缺像錢江新城（地段）、運(yùn)河（資源）、萬象 城（品牌）、西溪（旅游風(fēng)景）、酒店集群（產(chǎn)品）這些足以一擊即中的有 力點(diǎn)； 12 1、產(chǎn)品：杭州首座城市綜合體 2、特點(diǎn)：一站式綜合體、保留原有工業(yè)遺存 3、區(qū)位：城北正在發(fā)展（ing）、未來發(fā)展無限、但目前輻射度 有限； 4、競爭：區(qū)域外暗潮洶涌、區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品稀缺 5、優(yōu)劣：區(qū)域內(nèi)為稀缺資源，但項(xiàng)目自身支撐點(diǎn)不足； 總結(jié)總結(jié) 13 第一步思考：（定位） 步步為營，層層深入 一個(gè)大型綜合項(xiàng)目的定位從來不是一次性形成的，之前我們有一個(gè)愿景，讓本案真正塑 造一翻城市的

6、新天地，而如今圍繞這個(gè)愿景，同時(shí)結(jié)合對(duì)于自己條件、資源、區(qū)域與外 環(huán)境等等的分析，我們將實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)的步驟分成了三個(gè)階段： 第一階段：立足區(qū)域（增強(qiáng)杭城的認(rèn)識(shí)度以及城北區(qū)域的擁護(hù)度） 第二階段：輻射杭城（通過特色產(chǎn)品的打造、品牌與地鐵交通的引入，提升全城的影響 力） 第三階段：逐漸擴(kuò)大范圍（通過對(duì)特色產(chǎn)品的深入打造、杭城的影響力、城北氛圍的提 升，逐步擴(kuò)大所達(dá)范圍） 14 思考的核心點(diǎn)：（接下的策略我們將圍繞第一階段所展開） 我們?nèi)绾芜M(jìn)行推廣？ （項(xiàng)目概念？傳播基調(diào)？市場切入點(diǎn)？形象的支撐點(diǎn)？采用的手段？） 思考方向： 1、研究產(chǎn)品力的問題 2、研究客群的問題 3、確究產(chǎn)品力與客群需求的對(duì)位

7、4、找到市場訴求的著力點(diǎn) 15 杭州主城區(qū) 綜合項(xiàng)目版 圖： 16 研究產(chǎn)品力的問題： n區(qū)域外：在外區(qū)域當(dāng)中尋找可借鑒 因素，找到與本案契合的因素或方法； n區(qū)域內(nèi)：在內(nèi)區(qū)域競爭當(dāng)中確定本 案的概念，以及出發(fā)點(diǎn)和操作方式； 17 項(xiàng)目萬象城西溪天堂嘉里中心遠(yuǎn)洋本案 區(qū)位錢江新城西溪濕地延安路運(yùn)河?xùn)|新路石 橋路 開發(fā)商 品牌 華潤新鴻基西溪投資香港嘉里集團(tuán)北京遠(yuǎn)洋新天地 合作品 牌 嘉禾、柏悅、 CENTRAL中央百貨、 OLE超市、 ICE RINK冰紛萬象、玩 具“反”斗城、 NOVO新概念、大食 代、蘇浙匯、NIKE 喜達(dá)屋、悅榕 莊、Boutique Hotels 、悅椿、 哈維爾皮奧

8、斯、 馬里奧博塔、 磯崎新、戴 衛(wèi)杰波菲爾 德國際大師 香格里拉 產(chǎn)品組 合 24萬方大型購物中 心 、寫字樓、6萬 方酒店、25萬方服 務(wù)式公寓、14萬方 米住宅 濕地博物館、 高端酒店集群、 高端酒店式公 寓 香格里拉酒店、 二萬方寫字樓、 四萬方酒店公 寓、七萬方綜 合購物中心 商務(wù)貿(mào)易、 金融會(huì)展、 文化娛樂、 商業(yè)、居住 等現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)和總部基 地 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、 商務(wù)辦公、 商住、商 業(yè)、娛樂 中心、總 部園區(qū) 市場切 入點(diǎn) 開發(fā)商品牌（國際 融入本土，萬象更 新生活） 打造經(jīng)典開發(fā)商品牌 （以國際智 慧開啟第三 極） 18 第一波第二波第三波 19 遠(yuǎn)洋大運(yùn)河商務(wù) 區(qū) 西溪天堂 20

9、 區(qū)域外 地段或者區(qū)位價(jià)值決定了， 項(xiàng)目的被關(guān)注程度，而品 牌嫁接方式的應(yīng)用在整個(gè) 項(xiàng)目在形象樹立過程當(dāng)中 起到的重要作用； 區(qū)域內(nèi) 遠(yuǎn)洋大運(yùn)河商務(wù)區(qū)一直以 “國際智慧”向市場高端的商 務(wù)中心的形象傳遞，同時(shí)運(yùn) 用類比法，“洛克菲勒中心” ， 不斷的強(qiáng)調(diào)“杭州因我而變” 的概念； 21 1、區(qū)域居住特點(diǎn)： n客群分化較大：周邊居住分化比較大，以經(jīng)濟(jì)適用房、新開發(fā)中高檔商品房、農(nóng)居房為 主； n商務(wù)人員增大：隨著土地的開發(fā)，市政工程及道路的建設(shè)，本區(qū)域商務(wù)人員將不斷的增 加； n商品房售價(jià)提升：隨著城北配套的改善，以及人們觀念的改變，城北的商品房售價(jià)不斷 攀升； 2、產(chǎn)品定向客群： n時(shí)尚前衛(wèi)人

10、群：依托于工業(yè)遺存打造的創(chuàng)意產(chǎn)品園將決定了一部分客群的特征； n享受生活人群：酒吧、咖啡休閑街區(qū)，決定了一批享受型的時(shí)尚客群特征； n新杭州人、年輕杭州人：老杭州人多數(shù)對(duì)于商業(yè)或購物都豐在固有的思維，而區(qū)域內(nèi)消 費(fèi)休閑方式，對(duì)于新杭州人，年輕杭州人，抗性不大； 研究客群特征的問題： 22 職 業(yè)：企事業(yè)辦公人員、高級(jí)人才（原經(jīng)濟(jì)房）、創(chuàng)意型工作者以 及其它產(chǎn)品中層左右工作者 區(qū) 域：新杭州人（在城北辦公）、杭州人（父母在下城區(qū)） 學(xué) 歷：大專以上文化水平 年 齡：25 - 40歲之間，30歲左右居多 家庭狀況：兩口或者三口之家 經(jīng)濟(jì)狀況：正值事業(yè)的上升階段，具有一定的消費(fèi)能力 客群基礎(chǔ)特征描述

11、： 23 n他們享樂生活，喜歡運(yùn)動(dòng)、健身、約三五好友喝茶、泡泡吧、吃吃飯； n他們喜歡旅游，節(jié)假日必然約個(gè)好友成群出游； n他們每月必然會(huì)去逛幾次商場，先去逛逛幾個(gè)喜歡的品牌，再隨意的逛逛； n即使有孩子的家庭，也會(huì)在大片上映的時(shí)候，把孩子丟給父母，享受二個(gè)世 界； n喜歡接受新鮮的事物，無論是經(jīng)濟(jì)金融，還是八卦新聞； n錢包里一定有許多張會(huì)員卡和信用卡，兩者出現(xiàn)的頻率相當(dāng)高； n男性喜歡閱訊報(bào)紙的國大家事、杭州信息以及體育版塊； n女性則更喜歡時(shí)尚雜志以及會(huì)刊； n當(dāng)然網(wǎng)絡(luò)在生活當(dāng)中更是密不可分的媒體； n周一周二肯定窩在家里，周三開始把休閑的行程安排的滿滿當(dāng)當(dāng)； 客群生活習(xí)慣描述： 24

12、n雖然居住在城北，但卻不愿意對(duì)朋友或同事提起，總怕給人居住在過去城北的印像 當(dāng)中； n他們對(duì)城北沒有什么抗性，但居住在這里，總感覺這里缺少了什么； n購物、吃飯、休閑、健身，無論做什么都需要開車出去； n即使周邊有一些類似的場所，去的次數(shù)少之又少，因?yàn)椴怀梢?guī)模，而且消費(fèi)環(huán)境太 差； n沃爾瑪開出這么長時(shí)間，去了一次再也不愿意去，原因很簡單，消費(fèi)人群檔次太低； n喜歡逛大型的商場，或者中意的小店，環(huán)境好、品牌才是最大的因素； n喜歡購置名牌，同時(shí)也喜歡彰顯性格的個(gè)性類品牌； 客群需求描述： 25 客群需求： n他們不是奢侈型消費(fèi)者，也不是高端消費(fèi)者 n他們需要一個(gè)就近高品質(zhì)的商業(yè)休閑場所； n他

13、們目前最需要的不是一個(gè)業(yè)態(tài)，也不是一個(gè)品牌、 也不是地段，而是一個(gè)帶給他們居住區(qū)域新氣象，改變 他們生活方式的啟點(diǎn) n他們需要一個(gè)帶來光環(huán)的啟點(diǎn)； 26 第二步思考：（概念） 城北高品質(zhì)商業(yè)休閑中心 關(guān)鍵詞：“城北啟點(diǎn)”、“光環(huán)”、“榮耀” 1、從客群角度來說，他們目前最為關(guān)注的是一個(gè)他們真正需要的商業(yè)休閑配套，他們需要 城北的快速成長，需要居住于此、商務(wù)于此的心里的榮譽(yù)感； 2、從城市發(fā)展來說，杭州正在不斷的擴(kuò)張，新城已在逐漸形成，而人們的生活軌跡性在變 長，一個(gè)新區(qū)（城）必然需要一個(gè)新中心的產(chǎn)生； 3、從項(xiàng)目競爭來說，本案周邊的消費(fèi)能力不比錢江新城的地段，也不比西溪旅游特點(diǎn)，也 比不上武林

14、商圈的各類型業(yè)態(tài)的集中，本案需要找到一個(gè)屬于自己的真正性格。 27 傳播基調(diào)： 以未來城北中心的氣勢(shì) 展示一種時(shí)尚的生活方式 原則： 1、廣告表現(xiàn)方式：以大氣的整體基調(diào)，應(yīng)用時(shí)尚前衛(wèi)的元素。 2、形象系列統(tǒng)一：產(chǎn)品案名、LOGO、各子產(chǎn)品形象之間有區(qū)別而又統(tǒng)一，形成系列和 整體感 3、辨識(shí)度高的符號(hào)：塑造符合整體形象定位的標(biāo)識(shí)性的識(shí)別符號(hào)，并且與應(yīng)用相互結(jié)識(shí)， 以增強(qiáng)標(biāo)志認(rèn)識(shí)度。 4、語言應(yīng)用：不是一種小資情調(diào)的娓娓道來，而是一種胸懷大氣的時(shí)尚之約。 28 傳播手段： 主形象輻射杭州、渠道精耕城北中高端人群 原則： 1、形象輻射整個(gè)杭州：選擇一些杭州常規(guī)性廣告，讓杭城不斷的接收本案的信息，在

15、杭城形成一個(gè)時(shí)尚的城北商業(yè)休閑中心的印像，讓工作在杭城各個(gè)角落的城北人因此而 產(chǎn)生心理的自豪感； 2、渠道精耕城北中高端人群：選擇一些渠道當(dāng)中的居住在城北的信息渠道，讓城北產(chǎn) 生期待，讓需要傳達(dá)的概念不斷傳遞到目標(biāo)人群的生活當(dāng)中； 29 創(chuàng)意 在明確了推廣概念、推廣基調(diào)、推廣手段等內(nèi)容后，結(jié)合產(chǎn)品的特征，并根據(jù) “系列化、統(tǒng)一化”的原則規(guī)劃項(xiàng)目的案名、SLOGAN以及平面執(zhí)行方向。 30 案名：未來中央?yún)^(qū) 詮釋：如同香榭麗舍大道之于巴黎，曼哈頓中央花園之于紐約，維多利亞港灣之于 香港，“徐家匯虹橋”之于上海，銀座之于東京每一個(gè)城市都有這么一個(gè)區(qū)域， 日夜繁華。金融家操控資本，打工者在此造夢(mèng)，美

16、食家日日饕餮，物質(zhì)女夜夜狂 歡這是一個(gè)城市的核心，這是一個(gè)區(qū)域的中央。 城市需要中央，區(qū)域需要中央。當(dāng)本案在城北誕生，我們看到城北即將擁有一 個(gè)核心區(qū)域的曙光，改觀人們對(duì)城北的影像。它將是城北的SOHO區(qū)，六本木。因 此我們賦予它未來中央?yún)^(qū)之名，一個(gè)以不斷成長，不斷驅(qū)動(dòng)城市成長為使命的城北 核心。 SLOGAN：有未來，有世界 詮釋： 萬象更新的城北，擁有充滿希望的未來。 未來中央?yún)^(qū)，是一個(gè)承諾。 承諾了一個(gè)充滿光明和希望的明天， 只要這樣才能帶來別開生面的全新世界。 31 方案一 32 33 34 35 方案二 36 37 38 39 40 案名：LOGO新領(lǐng)域 詮釋：LOGO，在古代是帝王

17、將相的印記，在現(xiàn)代是企業(yè)向外傳遞的理念。LOGO， 在人身上是最易為人記住的特征，在建筑上是永遠(yuǎn)流傳的經(jīng)典。如同青花瓷之于宋 朝，飛揚(yáng)的鉤之于NIKE，嘴角的黑痣之于瑪麗蓮夢(mèng)露，紅墻黃瓦之于故 宮LOGO即象征。 當(dāng)在城市的北隅逐漸出現(xiàn)一座城的身影，當(dāng)它將商務(wù)、娛樂、休閑包容在一起， 它自然成為了城北的地標(biāo)。因此，我們賦予它LOGO新領(lǐng)域之名，寓意打造城 北乃至杭州的新標(biāo)志。認(rèn)識(shí)城北，認(rèn)識(shí)杭州，始于LOGO新領(lǐng)域。 SLOGAN：唯此中心區(qū) 詮釋： 城市標(biāo)志不止一個(gè)，但是經(jīng)典只有一個(gè)。 城北不只一個(gè)綜合體，但是象征只有一個(gè)。 LOGO新領(lǐng)域，未來的城北核心。 41 方案一 42 43 44 4

18、5 46 方案二 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 案名：里城INLAND 詮釋： 很遠(yuǎn)嗎？也許這只是在地圖上的距離。這里有高架，有未來的地鐵，有四 通八達(dá)的公交網(wǎng)，你總能找到與武林商圈親近的方法。 很近嗎？也許已經(jīng)習(xí)慣了開車的生活。從商場到超市，從生活到工作，從商務(wù) 到娛樂，踏遍這里，你需要一天的時(shí)間。但是了解它，也許需要一生。 它在杭州城里，也在你的心里。它已經(jīng)貼上了你的標(biāo)簽，可以在這里生活，在 這里工作，在這里享受。不出城的生活很精彩，出了城的生活很便捷。 這是一座城，城市里的城，你心中的城。這就是里城。 SLOGAN：

19、無界，即未來 詮釋： 與城市中心0距離， 與世界500強(qiáng)0距離， 與國際大牌0距離 沒有界限，沒有束縛，沒有距離。 一個(gè)自在的城， 一個(gè)你心中的理想城。 64 LOGO及應(yīng)用 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 原LOGO的延展 89 90 91 92 93 94 95 LOGO匯總 96 97 注：子案名及子廣告語都將圍繞主品牌進(jìn)行延 展 98 推廣 圍繞第一階段打造方向打造“城北商業(yè)休閑中心”，立足城北，輻射杭城的 的指導(dǎo)思想，以廣告投放、事件營銷、品牌合作作為推廣的主要手段，構(gòu)建本

20、 案最適當(dāng)?shù)膫鞑ゾW(wǎng)絡(luò)。 99 大概念指導(dǎo)項(xiàng)目整理思路 分概念不斷演繹項(xiàng)目氣質(zhì) 1、大概念指導(dǎo)：每一個(gè)大階段的推廣都需要一個(gè)大概念的引導(dǎo)，而這個(gè)階段所做的推 廣，執(zhí)行、物料，以及所采取的手段，都將圍繞這個(gè)概念而展開； 2、分概念演繹：通過推廣當(dāng)中，事件、話題、手段等等運(yùn)作方向，項(xiàng)目分概念的演繹， 不斷的強(qiáng)化項(xiàng)目的時(shí)尚氣質(zhì)。 推廣原則 100 第一波：重磅出擊，引發(fā)期待 1、杭城綜合體項(xiàng)目的打造，本項(xiàng)目的第一次面市，至關(guān)重要，不僅要滿足目前區(qū)域內(nèi) 的需求，同時(shí)必然考慮到后期形象的可延性； 2、建議引進(jìn)國內(nèi)知名度較高的國際知名商業(yè)品牌，以達(dá)到聯(lián)合熱市的效果，以此嫁接 方式讓市場聯(lián)想到本案的形象氣質(zhì)；

21、 推廣方式 101 一、戶外全面覆蓋 為了更好的展示項(xiàng)目形象，從廣告效果、性價(jià)比和時(shí)效性來看，戶外廣告是行之有 效的形象傳播途徑，建議在全面推廣前用較短的時(shí)間在戶外統(tǒng)一地進(jìn)行亮相投放， 選擇市中心、杭州高速公路、機(jī)場廣告位、城北重點(diǎn)區(qū)域、 。 102 二、新聞媒介熱點(diǎn)炒作 選擇錢江晚報(bào)、都市快報(bào)以及錢江頻道、經(jīng)視等電視新聞欄目，在同一周 期內(nèi)聯(lián)合做新聞報(bào)道，在短期內(nèi)引起市場高度關(guān)注和熱議，迅速讓市場了解本案的 形象氣質(zhì)。 103 三、簽約活動(dòng)及前后續(xù)報(bào)導(dǎo) 建議待重量級(jí)商業(yè)品牌確定簽約后，本案正式面向市場，利用簽約這個(gè)話題，充分 的結(jié)合各方面的媒介、公關(guān)等手法對(duì)社會(huì)輿論進(jìn)行炒作，達(dá)到引爆的效果。

22、例：簽 約儀式，龍翔led/電臺(tái)等媒體對(duì)簽約儀式進(jìn)行現(xiàn)場現(xiàn)場直播、 104 第二波：制造話題，持續(xù)關(guān)注 1、需要不斷的在市場持續(xù)的制造話題，而每一個(gè)話題，都需要圍繞本案需要打造的概 念和氣質(zhì)而引發(fā)，保持市場的持續(xù)關(guān)注； 105 一、打造特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（與杭州產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)動(dòng)） 打造設(shè)計(jì)師主題、建筑師主題區(qū)藝術(shù)主題創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 二、名人代言，拍攝基地 名人、時(shí)裝劇拍攝基地 三、攜手國際時(shí)尚品牌入駐 引入設(shè)計(jì)師品牌、國際時(shí)尚類品牌入駐 四、主題藝術(shù)展、歌友會(huì)、發(fā)布會(huì) 106 第三波：持續(xù)PR，高潮迭起 借助于媒體與參加者的宣傳，擴(kuò)大影響力，樹立起熱情、健康、活躍、時(shí)尚、有活力的 形象，增加親和力和凝聚力，使

23、自身的品牌的價(jià)值不斷提升，通過對(duì)核心概念，帶 動(dòng)周邊以及內(nèi)部項(xiàng)目的形象與價(jià)值的提升。 107 電影發(fā)布會(huì)、歌迷見面會(huì) 主題：時(shí)尚電視劇、電影杭州首映發(fā)布會(huì)、小型的歌友見面會(huì)或主題電影 展 說明：隨著時(shí)代的發(fā)展，電影產(chǎn)業(yè)越來越走在時(shí)尚的前沿，建議本案引進(jìn) 一些此類型的活動(dòng)，以此細(xì)節(jié)不斷打造本案時(shí)尚的氣質(zhì)，并配合本案影院的 功能 108 藝術(shù)師展覽 主題：邀請(qǐng)各個(gè)時(shí)尚前沿產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)師，舉辦周期性設(shè)計(jì)師聯(lián)展； 說明：服裝周聯(lián)合本案商業(yè)內(nèi)品牌；藝術(shù)展聯(lián)合美院、社會(huì)知名藝 術(shù)創(chuàng)作者；建筑設(shè)計(jì)展、行為藝術(shù)、個(gè)人影視作品； 109 跨年晚會(huì)、周年晚會(huì) 主題：每年舉辦跨年晚會(huì)、周年晚會(huì)；（周期可持續(xù)一周，每天不同 主題） 說明：聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目內(nèi)所有的品牌，在周年或跨年時(shí)，舉辦大規(guī)?；顒?dòng)， 跨年活動(dòng)，更希望作為下城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)扶持，逐漸樹立一個(gè)城北 新中心的形象，同時(shí)也維系本案的擁護(hù)者，并擴(kuò)大社會(huì)的影響力。 110 111 商業(yè)、娛樂中心、展覽 產(chǎn)品建議 112 商業(yè)：百貨、商超、便利店、旗艦店 建議選擇一些杭州暫時(shí)沒有，但杭州知曉度比較高，中高端商業(yè)品牌。太 平洋百貨、百盛、711、屈臣氏、C 2.杭州18-45歲大專以上學(xué)歷人群對(duì)于“昕薇”、“瑞麗伊人、服飾”有相當(dāng)高的傾 向性。 3、半數(shù)的目標(biāo)人群去看電影，兩成消費(fèi)者每月看電影一次 18- 4518- 45歲歲 and and 大