工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理制度一般

1、黑龍江建龍鋼鐵有限公司編號(hào)：SB105013A1發(fā)布日期：20XX年3月21日工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理制度生效日期：20XX年3月21日編制人：張新江審核人：周海川編制部門：設(shè)備處批準(zhǔn)人：李偉頁數(shù)：第1頁共9頁第一章總則第一條 為了合理使用精心維護(hù)工業(yè)建筑及構(gòu)筑物，使之處于良 好狀態(tài)，延長其使用壽命，特制定本制度。第二條本制度適用于黑龍江建龍鋼鐵有限公司所屬全部工業(yè)設(shè) 施及建（構(gòu)）筑物的管理。第三條 工業(yè)建（構(gòu)）筑物是指直接或間接用于生產(chǎn)，構(gòu)成企業(yè) 固定資產(chǎn)的工業(yè)建筑物和工業(yè)構(gòu)筑物。包括生產(chǎn)廠房、輔助生產(chǎn)廠房 等工業(yè)建筑物和煙囪、棧橋、通廊等工業(yè)構(gòu)筑物。第四條設(shè)備處管理職責(zé)1、負(fù)責(zé)辦理工業(yè)建筑及構(gòu)

2、筑物固定資產(chǎn)的核資、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢的審定；負(fù)責(zé)辦理向上級(jí)部門的申報(bào)工作。2、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各單位對(duì)工業(yè)建筑及構(gòu)筑物使用情況。3、負(fù)責(zé)審定工業(yè)建（構(gòu)）筑物的定修、年修立項(xiàng)工作，并組織實(shí)施。第五條 使用單位的管理職責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)所用工業(yè)建筑及構(gòu)筑物的日常維護(hù)與管理。2、協(xié)調(diào)施工單位對(duì)工業(yè)建筑及構(gòu)筑物進(jìn)行維修保養(yǎng)。3、編制所轄區(qū)域工業(yè)建筑物及構(gòu)筑物的定修、年修計(jì)劃，報(bào)設(shè)備處審批。第二章 管理內(nèi)容第一節(jié) 固定資產(chǎn)管理第六條 工業(yè)建筑及構(gòu)筑物資產(chǎn)管理執(zhí)行固定資產(chǎn)管理?xiàng)l例第二節(jié) 技術(shù)狀況管理第七條 工業(yè)建筑及構(gòu)筑物技術(shù)狀況分為三級(jí)：1、工業(yè)建筑及構(gòu)筑物一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1）承重結(jié)構(gòu)：如廠房基礎(chǔ)、屋面系統(tǒng)、梁、柱等必須結(jié)實(shí)

3、牢固，各部連接件完好緊固，主要承重結(jié)構(gòu)無超載、超溫、基本無腐 蝕、銹蝕等情況。2）附屬設(shè)施及維護(hù)結(jié)構(gòu)，如：廠房墻、門、窗、爬梯、避雷針等完整無損。3）建（構(gòu)）筑物本體及周圍環(huán)境清潔、整齊，建（構(gòu)）筑物有排水溝、落水管及護(hù)坡，應(yīng)保證水流暢通。不使建（構(gòu)）筑物被水浸 泡，地下室、地坑、地溝應(yīng)及時(shí)排除積水或積油，以免引起基礎(chǔ)下 沉。4）有完整技術(shù)檔案，各種技術(shù)資料齊全。各部結(jié)構(gòu)材質(zhì)結(jié)構(gòu)符合技術(shù)要求，其變形裂紋、傾斜在設(shè)計(jì)規(guī)范允許范圍以內(nèi)。2、工業(yè)建筑及構(gòu)筑物二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不符合一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)之一者，主要承重結(jié)構(gòu)無嚴(yán)重缺陷，存在一般缺陷，隱患能保證安全生產(chǎn)者?？煽啃月?低于國家現(xiàn)行規(guī)范要求。3、工業(yè)建筑及構(gòu)筑物三

4、級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1）主要承重結(jié)構(gòu)存在缺陷隱患，可靠性不能滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求，影響正常使用，但不至于隨時(shí)發(fā)生事故，或者附屬設(shè)施及維護(hù) 結(jié)構(gòu)損壞超過 30% 。2）對(duì)已構(gòu)成三級(jí)的工業(yè)建（構(gòu)）筑物應(yīng)當(dāng)立刻立項(xiàng)檢修，消除隱患，以杜絕事故。第三節(jié) 使用及維護(hù)管理第八條 本著誰使用、誰維護(hù)的原則，愛護(hù)工業(yè)建（構(gòu)）筑物。保 持建（構(gòu)）筑物整潔，使用維護(hù)責(zé)任到人，做到文明生產(chǎn)。第九條 設(shè)備處要及時(shí)掌握工業(yè)建筑及構(gòu)筑物的使用維修情況，及 早發(fā)現(xiàn)缺陷隱患，使用單位要做到有組織、有計(jì)劃地進(jìn)行檢查和觀 測。對(duì)二、三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)建（構(gòu)）筑物要定人、定期負(fù)責(zé)觀察作好 記錄，對(duì)危及生產(chǎn)的要及時(shí)采取措施。1、當(dāng)發(fā)生下列任何一種情況時(shí)

5、，必須進(jìn)行檢查：1）機(jī)械結(jié)構(gòu)發(fā)生嚴(yán)重?fù)p傷。2）發(fā)生自然災(zāi)害。2、對(duì)連續(xù)生產(chǎn)的設(shè)備基礎(chǔ)、大型動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、高層框架結(jié)構(gòu)等的裂紋傾斜和沉降要作定期觀測記錄，歸入檔案。3、加強(qiáng)工業(yè)建筑及構(gòu)筑物的維護(hù)及管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行“十不準(zhǔn)”對(duì)違犯者，追究有關(guān)人員責(zé)任。 “十不準(zhǔn)”即：1）不準(zhǔn)任意改變設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、功能和使用條件。7）層、小房等。不準(zhǔn)任意拆除或損壞防火、防水、防腐、防震測量標(biāo)志等設(shè)施。不準(zhǔn)碰撞或損壞建筑結(jié)構(gòu)和各類安全防護(hù)設(shè)施。不準(zhǔn)任意以建筑物的柱子、橋架、梁、板及支撐桿件吊掛重物。不準(zhǔn)任意在建筑物基礎(chǔ)周圍挖坑、積水和堆放重物。不準(zhǔn)對(duì)高溫廠房結(jié)構(gòu)隔熱設(shè)施任意損壞。不準(zhǔn)在各類屋面、樓板、作業(yè)平臺(tái)超載堆放物

6、料或增建樓8）不準(zhǔn)對(duì)廠房各類結(jié)構(gòu)亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。9）不準(zhǔn)任意排放酸、堿等腐蝕性的液體、氣體物料。10 ）不準(zhǔn)使用與生產(chǎn)工藝不相適應(yīng)的工業(yè)建筑強(qiáng)行生產(chǎn)。如遇與“十不準(zhǔn)”相違背的特殊情況時(shí)，必須經(jīng)過驗(yàn)算，提出科學(xué)依據(jù)，采取技術(shù)措施，由設(shè)備處申報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。否則一律按違章追究責(zé)任。第四節(jié) 工業(yè)建筑及構(gòu)筑物檢修管理第十條 屬固定資產(chǎn)的工業(yè)建筑及構(gòu)筑物，經(jīng)長期正常使用已到或超過規(guī)定修理周期者屬年修范圍。第十一條 主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)件嚴(yán)重腐蝕變形、材質(zhì)老化、基礎(chǔ)不均 勻下沉，結(jié)構(gòu)開裂、傾斜、超過安全度允許，通過維修不能消除，已 嚴(yán)重影響生產(chǎn)者，均可列入年修計(jì)劃。第十二條 主要結(jié)構(gòu)和構(gòu)

7、件完好，工業(yè)建筑及構(gòu)筑物的承重部分無 大的隱患和缺陷，局部或輔助設(shè)施存在隱患或缺陷，日常維護(hù)或檢修 不能消除，可列入定修計(jì)劃。第十三條 凡工業(yè)建筑及構(gòu)筑物存在一般缺陷隱患，在日常維修 或檢修中可消除，均屬維修項(xiàng)目。第十四條 使用單位根據(jù)工業(yè)建（構(gòu)）筑物的使用情況和存在的缺 陷隱患編制定修、年修及維修計(jì)劃，每年 9 月 30 日之前將下年度定修 計(jì)劃報(bào)設(shè)備處審定，次年按公司批準(zhǔn)項(xiàng)目組織修復(fù)。第十五條 使用單位凡經(jīng)立項(xiàng)的定修、年修工程，公司自營項(xiàng) 目，在施工前須向設(shè)備處申報(bào)檢修項(xiàng)目、工程量和開工報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn) 后方可施工。外委項(xiàng)目管理參見設(shè)備檢修外協(xié)管理辦法 。第五節(jié) 事故管理第十六條 凡造成工業(yè)建

8、筑及構(gòu)筑物，結(jié)構(gòu)（或構(gòu)件）局部損壞，尚未危及結(jié)構(gòu)整體性的事故為一般事故。第十七條 凡達(dá)到下列條件之一的為重大事故：1、凡造成工業(yè)建筑及構(gòu)筑物承重結(jié)構(gòu)（構(gòu)件或系統(tǒng)）的損壞，并已危及結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性的。2、已發(fā)生整體或部分（一件以上屋架或大面積檔墻、土體等）倒塌、塌陷的。第十八條 事故發(fā)生后，使用單位要在 2 小時(shí)內(nèi)報(bào)設(shè)備處，并積極 組織搶修。第三章 附 則第十九條 本制度的附件有：附件一：制度執(zhí)行情況檢查計(jì)劃及制度培訓(xùn)計(jì)劃表附件二:工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理制度履歷表附件三:工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理權(quán)責(zé)劃分表第二十條 本制度貫徹到行政管理處、檢修中心、能源中心和各 生產(chǎn)廠。第二十一條 與本制度相關(guān)的制度有固

9、定資產(chǎn)管理?xiàng)l例和設(shè)備檢修外協(xié)管理辦法 。第二十三條 本制度自發(fā)布之日起實(shí)施。原生管字（ 2005） 38 號(hào) 文工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理制度同時(shí)廢止。第二十四條 本制度由設(shè)備處負(fù)責(zé)解釋。附件一：黑龍江建龍鋼鐵有限公司制度執(zhí)行情況檢查計(jì)劃及制度培訓(xùn)計(jì)劃表編號(hào)：SB105013B01A1賀文慶制度責(zé)任人檢查時(shí)間檢查內(nèi)容1、相關(guān)處室人員對(duì)出臺(tái)制度的掌握情況;制度培訓(xùn)情況;制度本身存在哪些問題;20XX年5月制度執(zhí)行中存在哪些問題;5、其它。20XX年6月與上月檢查結(jié)果對(duì)比，執(zhí)行情況是否有所改進(jìn)。20XX年7月與上月檢查結(jié)果對(duì)比，執(zhí)行情況是否有所改進(jìn)。20XX 年 10檢查：對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查20XX

10、年1月對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查20XX年4月對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行全面檢查培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)人擬培訓(xùn)單位20XX年4月賀文慶各單位及檢修中心相關(guān)人員附件二:工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理制度履歷表編號(hào)：SB105013B02A1制度名稱編制（修 改）時(shí)間首次編制換版編制修訂編制編制人編制單位廢止編號(hào)工業(yè)建2005.5張新江生產(chǎn)指揮中心設(shè)備處SB105013A0筑及構(gòu)筑物管理制說明：在此之前沒有關(guān)于工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理方面的制度 管理特制定了本制度。,為加強(qiáng)制工業(yè)建筑度工業(yè)建2005.12喬田紅設(shè)備處SB105013A1筑及構(gòu)筑物管理制說明：與原制度相比，編制單位由原來生產(chǎn)指揮中心設(shè)備處變?yōu)樵O(shè)備處。為適應(yīng)新 的管理模式，

11、新制度將舊制度進(jìn)行了部分修改。附件三：工業(yè)建筑及構(gòu)筑物管理制度責(zé)權(quán)劃分表編號(hào)：SB105013B03A1序 號(hào)工作項(xiàng)目主管副總 經(jīng)理、助理一級(jí)主管設(shè)備處燒結(jié)廠煉鐵廠煉鋼廠軋鋼廠焦化廠能源中心甩修中心儲(chǔ)運(yùn)中心企戈1定修、年修計(jì)劃審批整理、匯、 審、報(bào)批提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）2定、年修資材計(jì)劃審批整理、匯、 審、報(bào)批提請（書 面）提請（書面）提請（書面）提請（書 面）提請（書面）提請（書面）提請（書 面）提請（書面）提請（書面）3日常維護(hù)與管理監(jiān)督檢查組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)

12、行組織執(zhí)行4維修保養(yǎng)檢查協(xié)調(diào)、組 織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織協(xié)調(diào)、組織5核資、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢 審定審批匯總、審 核、報(bào)批配合、報(bào) 批配合、報(bào)批配合、報(bào)批配合、報(bào)批配合、報(bào)批配合、報(bào)批配合、報(bào)批配合、報(bào)批配合、報(bào)批6技術(shù)狀況管理匯總檢查、提 請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書 面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書 面）檢查、提請（書面）7隱患檢查督察定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行8結(jié)構(gòu)發(fā)生損傷、發(fā) 生自然災(zāi)害督察立即組織 檢查立即組織檢查立即組織檢查立

13、即組織檢 查立即組織檢 查立即組織檢 查立即組織檢 查立即組織檢查立即組織檢查9基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)裂紋傾 斜、沉降觀測督辦檢測、記 錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄10維修外協(xié)管理執(zhí)行設(shè)備檢 修外協(xié)管理 辦法執(zhí)行設(shè)備 檢修外協(xié) 管理辦法執(zhí)行設(shè)備檢修 外協(xié)管理辦法執(zhí)行設(shè)備檢修外 協(xié)管理辦法執(zhí)行設(shè)備檢 修外協(xié)管理 辦法執(zhí)行設(shè)備檢 修外協(xié)管理 辦法執(zhí)行設(shè)備檢 修外協(xié)管理 辦法執(zhí)行設(shè)備檢 修外協(xié)管理 辦法執(zhí)行設(shè)備檢修外 協(xié)管理辦法執(zhí)行設(shè)備檢修 外協(xié)管理辦法11資產(chǎn)管理執(zhí)行固定資 產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行固定 資產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行固定資產(chǎn) 管理?xiàng)l例執(zhí)行固定資產(chǎn)管 理?xiàng)l例執(zhí)行固定資 產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行固定資 產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行固定資 產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行固定資 產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行固定資產(chǎn)管 理?xiàng)l例執(zhí)行固定資產(chǎn) 管理?xiàng)l例12監(jiān)督檢查使用情況匯總、通報(bào)接受接受接受接受1接受接受接受接受接受13向上級(jí)部門申報(bào)審批審核、匯總提請（書 面）提請（書面）提請（書面）提請（書面