ppp項(xiàng)目合同范本

1、附件 3哈爾濱市城市路橋項(xiàng)目PPP 合同 (基礎(chǔ)范本 )二一五年六月目錄第一節(jié)PPP 項(xiàng)目合同概述. -1 -第二節(jié)引言、定義和解釋. -2 -第三節(jié)項(xiàng)目的范圍和期限. -10 -第四節(jié)前提條件 . -13 -第五節(jié)項(xiàng)目的融資 . -14 -第六節(jié)項(xiàng)目用地 . -15 -第七節(jié)項(xiàng)目的建設(shè) . -16 -第八節(jié)項(xiàng)目的使用 . -26 -第九節(jié)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)績(jī)效考核. -28 -第十節(jié)股權(quán)變更限制. -29 -第十一節(jié)付費(fèi)機(jī)制 . -29 -第十二節(jié)履約擔(dān)保 . -31 -第十三節(jié)政府承諾 . -32 -第十四節(jié)保險(xiǎn) . -32 -第十五節(jié)守法義務(wù)及法律變更. -33 -第十六節(jié)不可抗力 . -34 -

2、第十七節(jié)甲方的監(jiān)督和介入. -35 -第十八節(jié)違約、提前終止及終止后處理機(jī)制. - 36 -第十九節(jié)項(xiàng)目移交 . -42 -第二十節(jié)適用法律及爭(zhēng)議解決. -45 -第二十一節(jié)合同附件 . -46 -第一節(jié)PPP 項(xiàng)目合同概述1.1合同主體(a) 哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(b) 哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(c) （中標(biāo)社會(huì)資本方）哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(下稱(chēng)“甲方”) ，系哈爾濱市人民政府（下稱(chēng)“市政府”）職能部門(mén)，哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)“乙1 方”）和中標(biāo)社會(huì)資本方（下稱(chēng)“乙 2方”）按照中國(guó)法律和合資協(xié)議的約定在哈爾濱市設(shè)立項(xiàng)目公司名稱(chēng) (下稱(chēng)“乙方”) ，以下如無(wú)特殊說(shuō)

3、明，則1乙方、乙 2 方簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”。1.2合同主要內(nèi)容和條款引言、定義和解釋?zhuān)豁?xiàng)目的范圍和期限；前提條件；項(xiàng)目的融資；項(xiàng)目用地；項(xiàng)目的建設(shè)；項(xiàng)目的使用；項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)績(jī)效考核；股權(quán)變更限制；付費(fèi)機(jī)制；履約擔(dān)保；政府承諾；保險(xiǎn)；守法義務(wù)及法律變更；不可抗力；甲方的監(jiān)督和介入；違約、提前終止及終止后處理機(jī)制；項(xiàng)目的移交；適用法律及爭(zhēng)議解決；合同附件；等等。1.3風(fēng)險(xiǎn)分配(a) 按照風(fēng)險(xiǎn)分配優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)收益對(duì)等和風(fēng)險(xiǎn)可控等原則，項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理養(yǎng)護(hù)等商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；(b) 法律、政策等風(fēng)險(xiǎn)由政府承擔(dān)；(c) 項(xiàng)目審批手續(xù)辦理、不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)由政府和乙方合理共擔(dān)。1.4法律適用本合同條款的分析和解

4、釋均以我國(guó)現(xiàn)行法律作為適用依據(jù)。第二節(jié)引言、定義和解釋2.1引言2.1.1 簽署時(shí)間及主要信息本合同于 _年_月_日在哈爾濱市簽訂。項(xiàng)目名稱(chēng)：哈爾濱市項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱市 _合同價(jià)款：項(xiàng)目全部建設(shè)成本中標(biāo)價(jià)為_(kāi)，年養(yǎng)護(hù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)為，年利潤(rùn)率中標(biāo)價(jià)為，年折現(xiàn)率中標(biāo)價(jià)為。本合同以中文書(shū)就。正本一式十二份，各執(zhí)四份，各份合同具有同等法律效力。本合同由各方法定代表人或正式授權(quán)的代表在其簽名下注明的日期簽署。 各方愿受本合同的法律約束。本合同自雙方簽字蓋章并第四節(jié)規(guī)定的前提條件達(dá)成后正式生效。甲方：哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)地址：法定代表人或授權(quán)代表：日期：乙 1 方：哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司地址：

5、法定代表人或授權(quán)代表：日期：乙 2方：地址：法定代表人或授權(quán)代表：日期：2.1.2 簽約背景及簽約目的。(a) 根據(jù)關(guān)于市政公用領(lǐng)域開(kāi)展政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目推介工作的通知（財(cái)建 201529號(hào)）文件的要求，哈爾濱市人民政府決定采用PPP 模式建設(shè)哈爾濱市城市路橋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），并授權(quán)甲方作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)， 并授權(quán)乙 1 方哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為本項(xiàng)目的政府方出資代表。(b) 甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇乙 2 方（含聯(lián)合體，如適用，以下同）作為本項(xiàng)目社會(huì)資本方。待乙 1 、乙 2 方按照合資協(xié)議（詳見(jiàn)附件）的約定在哈爾濱市出資設(shè)立項(xiàng)目公司后， 由項(xiàng)目公司與甲方重新簽

6、署 PPP 合同（合同內(nèi)容不變）， 項(xiàng)目公司全面承繼乙 1、乙 2 方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。(c) 本項(xiàng)目實(shí)行投資、建設(shè)、管理養(yǎng)護(hù)一體化的運(yùn)作方式。項(xiàng)目公司是乙方為實(shí)施投資、融資、建設(shè)、管理養(yǎng)護(hù)、移交項(xiàng)目而依法設(shè)立的企業(yè)法人。(d) 為此，各方達(dá)成如下合同：2.2定義以下定義適用于本合同：本合同指由甲方與乙方簽署的項(xiàng)目合同，包括全部附件，以及日后可能簽署的任何項(xiàng)目合同之補(bǔ)充修改合同和附件，每一部分都應(yīng)視為本合同的一部分。本項(xiàng)目指位于哈爾濱市的市政道路項(xiàng)目，具體包括投資、融資、建設(shè)、管理養(yǎng)護(hù)及移交（內(nèi)容含道路工程、橋梁工程、管線(xiàn)工程、交通工程、照明工程、綠化工程及其他附屬工程）。甲方指哈爾濱

7、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。乙 1 方指哈爾濱市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。乙 2 方指甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定的本項(xiàng)目PPP 運(yùn)作的社會(huì)資本方，就本合同而言， 指 * 公司或者 * 公司及 * 公司組建的聯(lián)合體。項(xiàng)目公司指乙方為實(shí)施投資、融資、建設(shè)、管理養(yǎng)護(hù)、移交本項(xiàng)目而按照本合同約定設(shè)立的企業(yè)法人。全部建設(shè)成本指項(xiàng)目公司為本項(xiàng)目建設(shè)符合適用法律及本合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的公共資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出，包括項(xiàng)目建設(shè)投資和建設(shè)期利息。建設(shè)期利息在建設(shè)期間，以甲方每月核定一次的實(shí)際建設(shè)投資，扣除相應(yīng)資本金部分后作為當(dāng)期借款本金（當(dāng)期借款本金為當(dāng)期建設(shè)投資的 70% ，當(dāng)期項(xiàng)目資本金為當(dāng)期建設(shè)投資的 30

8、% ），借款利率為中國(guó)人民銀行同期公布的五年期以上貸款基準(zhǔn)利率，按月以單利計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。建設(shè)部分服務(wù)費(fèi)指乙方為本項(xiàng)目建設(shè)符合適用法律及本合同規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的公共資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出而需要獲得的服務(wù)收入，主要包括項(xiàng)目建設(shè)投資、融資成本及必要的合理回報(bào)。年度養(yǎng)護(hù)費(fèi)指乙方為本項(xiàng)目管理養(yǎng)護(hù)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同規(guī)定而投入的經(jīng)營(yíng)性支出，內(nèi)容包括道路、橋梁、綠化、照明、交通設(shè)施、道路排水的日常維護(hù)管理及清掃保潔、清冰雪等服務(wù)費(fèi)用。就本項(xiàng)目而言，是指社會(huì)資本在投標(biāo)文件中關(guān)于年養(yǎng)護(hù)費(fèi)的報(bào)價(jià)（未來(lái)將根據(jù)本合同約定的調(diào)價(jià)公式進(jìn)行調(diào)價(jià)）。服務(wù)費(fèi)用乙方為建設(shè)本項(xiàng)目并提供符合本合同規(guī)定的績(jī)效考核標(biāo)

9、準(zhǔn)的管理養(yǎng)護(hù)服務(wù)而需要獲得的收入，主要包括項(xiàng)目建設(shè)成本、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及必要的合理回報(bào)。服務(wù)費(fèi)用按季度支付，付費(fèi)金額按照本合同公式計(jì)算。合作期自本合同簽訂生效之日起，至合同終止之日止。項(xiàng)目文件指包括但不限于下列文件：(a) 本合同及附件；(b) 融資文件；(c) 與項(xiàng)目有關(guān)的其它文件。項(xiàng)目設(shè)施指與本項(xiàng)目建設(shè)和養(yǎng)護(hù)相關(guān)的設(shè)施。項(xiàng)目資產(chǎn)指與項(xiàng)目有關(guān)的所有資產(chǎn)，包括但不限于：(a) 道路工程、橋梁工程、管線(xiàn)工程、交通工程、照明工程、綠化工程及其他附屬工程；(b) 劃撥土地使用權(quán)；(c) 本項(xiàng)目項(xiàng)下乙方擁有所有權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；(d) 項(xiàng)目文件項(xiàng)下的合同性權(quán)利；(e) 管理養(yǎng)護(hù)記錄、質(zhì)量保證計(jì)劃等文件。中國(guó)指中

10、華人民共和國(guó)，僅為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)。法律指所有適用的中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、政府部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他適用的強(qiáng)制性要求、有法律約束力的規(guī)范性文件等。法律變更指在生效日后頒布、修訂、廢止或重新解釋的任何適用法律導(dǎo)致甲方或乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化。政府行為指甲方的任何上級(jí)政府部門(mén)（市級(jí)及以上）的國(guó)有化、征收及征用等行為。批準(zhǔn)指為了使乙方能夠履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，乙方必須或希望從政府機(jī)關(guān)依法獲得的為乙方的投資、建設(shè)、管理養(yǎng)護(hù)和移交所需要的任何許可、執(zhí)照、同意、授權(quán)、免除或批準(zhǔn)。

11、貸款人指融資文件中的貸款人或項(xiàng)目資金提供人。融資文件指與項(xiàng)目或其任何一部分的建設(shè)和管理養(yǎng)護(hù)相關(guān)的貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保函和其他文件，但不包括股東作出的出資承諾或出資、建設(shè)履約保函及運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函。建設(shè)履約保函指乙方按照第12.1 條的規(guī)定提供的、為擔(dān)保其履行在本合合同項(xiàng)下的建設(shè)等義務(wù)的擔(dān)保函。運(yùn)營(yíng)維護(hù)保函指乙方按照第12.3 條的規(guī)定提交的、為擔(dān)保其履行在本合合同項(xiàng)下的管理養(yǎng)護(hù)等義務(wù)的擔(dān)保函。建設(shè)期指自監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令之日起至竣工驗(yàn)收通過(guò)之日止的期間。開(kāi)工日指項(xiàng)目工程開(kāi)始施工之日，具體日期見(jiàn)本合同第7.2 條。使用日指本合同第 8.1 條約定的日期。使用期為自使用日起的十（ 10 ）年內(nèi)。爭(zhēng)

12、議解決程序指本合同第 20.2 條中提及的解決爭(zhēng)議的程序。政府部門(mén)指：1. 中國(guó)國(guó)務(wù)院及其下屬的部、委、局、署、行，中國(guó)的任何司法或軍事當(dāng)局，或具有中央政府行政管理功能的其他行政實(shí)體；2. 省、市、區(qū)、縣各級(jí)地方政府及其職能部門(mén)。終止通知指雙方按照本合同第18.11 條向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。終止意向通知指雙方按照本合同第18.11 條向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。生效日指滿(mǎn)足本合同第四節(jié)后，本合同甲乙雙方蓋章并由雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日。如引進(jìn)的社會(huì)資本方為外資的，則本項(xiàng)目合同在報(bào)經(jīng)相應(yīng)的商務(wù)部門(mén)審批后生效。工作日指除中國(guó)法定休息日和法定節(jié)日或假日以外的、各機(jī)構(gòu)普遍工作的任何日期。終止日指本合同提前

13、終止的日期。移交日期指合作期屆滿(mǎn)之日（適用于本合同期滿(mǎn)終止），或經(jīng)雙方書(shū)面同意的移交項(xiàng)目設(shè)施的其他日期。2.3解釋本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便所設(shè)，不應(yīng)影響條文的解釋。以下的規(guī)定同樣適用于對(duì)本合同進(jìn)行解釋?zhuān)瞧渖舷挛拿鞔_顯示其不適用。在本合同中：(a) 協(xié)議或文件包括經(jīng)修訂、更新、補(bǔ)充或替代后的該協(xié)議或文件；(b) “元”指人民幣元；(c) 條款或附件：指本合同的條款或附件；(d) 一方、各方：指本合同的一方或雙方或各方，并且包括經(jīng)允許的替代該方的人或該方的受讓人；(e) 除非本合同另有明確約定，“包括”指包括但不限于；除本合同另有明確約定，“以上”、“以下”、“以?xún)?nèi)”或“內(nèi)”均含本數(shù)，“超過(guò)

14、”、“以外”不含本數(shù)；(f) 本合同并不限制或以其它方式影響甲方及其他政府部門(mén)行使其法定行政職權(quán)。在本合同有效期內(nèi)， 如果本合同項(xiàng)下的有關(guān)約定屆時(shí)被納入相關(guān)法律規(guī)范屬于甲方或其他政府部門(mén)的行政職權(quán)，適用該等法律規(guī)定；(g) 要求在某一非工作日付款：指該付款應(yīng)在該日后的第一個(gè)工作日支付。(h) 本合同中的標(biāo)題不應(yīng)視為對(duì)本合同的當(dāng)然解釋?zhuān)?本合同的各個(gè)組成部分都具有同樣的法律效力及同等的重要性；(i) 要求在某一非工作日付款：指該付款應(yīng)在該日后的第一個(gè)工作日支付。第三節(jié) 項(xiàng)目的范圍和期限3.1項(xiàng)目的范圍在合作期內(nèi)，甲方與乙方的合作范圍和主要合作內(nèi)容如下：3.1.1甲方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容(a) 辦理項(xiàng)目

15、環(huán)評(píng)、可研、規(guī)劃等審批手續(xù)；(b) 組織項(xiàng)目招標(biāo)工作，確定勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位，并對(duì)勘察、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位工作進(jìn)行管理；(c) 協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目征地征拆工作；(d) 協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)審批手續(xù)變更；(e) 對(duì)乙方二次招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)助乙方報(bào)送相關(guān)評(píng)審材料；(f) 對(duì)乙方履約情況實(shí)施監(jiān)督；(g) 組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位控制工程建設(shè)的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和投資，對(duì)工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核認(rèn)定；(h) 組織乙方報(bào)送工程結(jié)算評(píng)審資料并進(jìn)行初審；(i) 配合市財(cái)政部門(mén)進(jìn)行工程結(jié)算評(píng)審；(j) 參與工程竣工驗(yàn)收；(k) 根據(jù)績(jī)效考核情況及合同約定按期核算養(yǎng)護(hù)費(fèi)績(jī)效考核系數(shù)；(l) 合作期滿(mǎn)，配合國(guó)資等部門(mén)辦理資產(chǎn)

16、移交。3.1.2乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容(a) 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投融資、建設(shè)及管理養(yǎng)護(hù)工作，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算和資金管理使用。(b) 在合作期內(nèi)，項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)歸乙方，使用權(quán)歸市政府。(c) 負(fù)責(zé)進(jìn)行前期已辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的變更及辦理后續(xù)各項(xiàng)審批手續(xù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總承包建設(shè)組織管理（包括主體工程、系統(tǒng)動(dòng)遷、配套專(zhuān)業(yè)工程等所有投資建設(shè)內(nèi)容），完成合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，承擔(dān)與工程建設(shè)、管理養(yǎng)護(hù)有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。(d) 按照本合同要求和經(jīng)批復(fù)的設(shè)計(jì)文件，自行承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)（包括道路橋梁、綠化、

17、照明、交通設(shè)施、道路排水等設(shè)施）。(e) 承諾嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)支付工程費(fèi)用和農(nóng)民工工資， 承擔(dān)所建工程的維穩(wěn)、信訪(fǎng)責(zé)任。(f) 按照住建部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定（建質(zhì) 2013 171 號(hào)）規(guī)定，在甲方、相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)和哈爾濱市市政質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，組織工程竣工驗(yàn)收。(g) 工程竣工驗(yàn)收合格、 具備正常使用條件后， 告知甲方及相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)，及時(shí)投入使用。承擔(dān)道路橋梁、綠化、照明、交通設(shè)施、道路排水的日常維護(hù)管理及清掃保潔、清冰雪等責(zé)任，接受設(shè)施主管部門(mén)的監(jiān)管和日常考核。(h)為切實(shí)保障市政設(shè)施的正常使用和為社會(huì)提供持續(xù)服務(wù)， 乙方可委托專(zhuān)業(yè)的管理養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)施日常

18、維護(hù)管理， 優(yōu)先選擇本市成熟的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍。(i) 及時(shí)組織提報(bào)工程結(jié)算報(bào)審資料，按合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。(j) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限已經(jīng)覆蓋項(xiàng)目使用期，按照設(shè)計(jì)規(guī)范，項(xiàng)目在本合同使用期內(nèi)在日常管理養(yǎng)護(hù)下應(yīng)該能夠滿(mǎn)足正常使用需要， 不需要進(jìn)行設(shè)施的大修改造。使用期內(nèi)發(fā)生一切設(shè)施損壞，需由乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。(k) 經(jīng)各行業(yè)主管部門(mén)正常批準(zhǔn)的占、 挖道路及綠地等行為，如對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生影響，批準(zhǔn)部門(mén)應(yīng)征得乙方同意。道路、綠地等需恢復(fù)的，恢復(fù)工作由收取恢復(fù)費(fèi)用的部門(mén)負(fù)責(zé)。(l) 由于交通流量增加、 城市發(fā)展等原因，政府需在項(xiàng)目涉及的道路上進(jìn)行改擴(kuò)建等行為，乙方應(yīng)予以服從。對(duì)改擴(kuò)建后變化

19、的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和數(shù)量部分，根據(jù)招標(biāo)文件中的養(yǎng)護(hù)單價(jià) ,并通過(guò)調(diào)價(jià)公式計(jì)算當(dāng)年養(yǎng)護(hù)單價(jià)， 進(jìn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)用調(diào)整。(m) 合同期滿(mǎn)，將項(xiàng)目資產(chǎn)無(wú)償移交給政府指定部門(mén)。3.2 項(xiàng)目的合作期限(a) 合作期的確定本項(xiàng)目合作期為十一（ 11 ）年（包含 1 年建設(shè)期）。(b) 合作期的延長(zhǎng)(i) 工程進(jìn)度如果因下列情況受阻，上述合作期可相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件；（2）因甲方原因?qū)е碌难悠?；?）法律規(guī)定或其他政府部門(mén)的原因?qū)е碌难诱`；（4）本合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。(c) 期限的結(jié)束導(dǎo)致項(xiàng)目合作期限結(jié)束有兩種情形：項(xiàng)目合作期限屆滿(mǎn)或者項(xiàng)目提前終止（關(guān)于期限結(jié)束后的處理，請(qǐng)見(jiàn)本章第十八節(jié)和第十九節(jié)）。第四節(jié)前提條

20、件4.1本合同生效的前提條件：(a) 項(xiàng)目需要融資的，應(yīng)完成融資交割（融資交割是指乙方已為項(xiàng)目建設(shè)融資的目的簽署并向融資方提交所有融資文件， 并且融資文件要求的就本項(xiàng)目獲得資金的所有前提條件得到滿(mǎn)足或被豁免） 。在本合同草簽之日后四十(40) 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成融資交割。(b) 乙方提交建設(shè)期履約保函。(c) 本合同由市政府審核同意。4.2未滿(mǎn)足前提條件的后果(a) 合同終止。如果上述任一前提條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未滿(mǎn)足，則甲方有權(quán)終止項(xiàng)目合同。由于未滿(mǎn)足前提條件而導(dǎo)致合同終止， 除合同中明確規(guī)定的在合同終止后仍屬有效的條款外，其他權(quán)利義務(wù)將終止。(b) 提取保函。如果乙方未能按照約定的時(shí)間和

21、要求達(dá)成前提條件，且甲方未同意豁免該前提條件時(shí)，甲方有權(quán)提取投標(biāo)保函項(xiàng)下的金額。第五節(jié)項(xiàng)目的融資5.1項(xiàng)目融資(a) 乙方應(yīng)承諾在項(xiàng)目融資過(guò)程中， 可以利用自有資金或通過(guò)企業(yè)融資籌集工程建設(shè)所需資金；(b) 除非得到甲方的書(shū)面同意， 乙方不得在本項(xiàng)目所涉的任何資產(chǎn)上設(shè)立任何形式的擔(dān)保，亦不得對(duì)本項(xiàng)目所涉的任何資產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。(c) 乙方對(duì)于項(xiàng)目融資所獲得資金，只能用于履行本合同的需要，除此之外不得用于其他任何用途。5.2資金管理(a) 乙方獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)期和使用期的資金使用和財(cái)務(wù)核算。(b) 項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本金專(zhuān)門(mén)用于本項(xiàng)目的投資、建設(shè)及養(yǎng)護(hù)等。(c) 本合同生效日后 7 日內(nèi)，乙方應(yīng)

22、在當(dāng)?shù)劂y行設(shè)立工程建設(shè)資金專(zhuān)戶(hù)，甲方有權(quán)查看賬戶(hù)資金情況，乙方應(yīng)給與配合。(d) 乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)向工程建設(shè)資金專(zhuān)戶(hù)撥付項(xiàng)目建設(shè)資金，該資金不得用于與本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。(e) 乙方對(duì)工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款支付， 須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。對(duì)支付情況，甲方有權(quán)核實(shí)，對(duì)不按時(shí)支付的，甲方將從其建設(shè)履約保函中代為支付， 不足之處將從購(gòu)買(mǎi)價(jià)款中扣除， 情節(jié)嚴(yán)重的將終止與乙方的合作合同。(f) 乙方應(yīng)保證在建設(shè)過(guò)程中， 嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)支付工程費(fèi)用和農(nóng)民工工資，承擔(dān)所建工程的維穩(wěn)、 信訪(fǎng)責(zé)任，并對(duì)此內(nèi)容向甲方提交一份承諾函。第六節(jié)項(xiàng)目用地6.1土地征拆(a

23、) 項(xiàng)目所在地的區(qū)政府作為征拆主體，組織推進(jìn)前期征拆摸底調(diào)查、測(cè)算征拆投資、辦理征拆審批、土地滅籍及具體征拆工作。(b) 區(qū)政府與乙方簽訂包保協(xié)議，在資金按期到位前提下，按征拆計(jì)劃實(shí)現(xiàn)凈地。由于特殊原因確實(shí)無(wú)法及時(shí)凈地的， 相關(guān)區(qū)政府應(yīng)向市政府報(bào)告說(shuō)明原因，重新確定完成時(shí)限， 經(jīng)市政府同意后， 雙方按合同約定調(diào)整建設(shè)工期。(c) 在包保協(xié)議生效后 7 個(gè)工作日內(nèi)，乙方將征拆費(fèi)匯至指定的征拆賬戶(hù)。乙方支付的征拆費(fèi)低于實(shí)際發(fā)生額時(shí)，應(yīng)按包保協(xié)議約定限期補(bǔ)足。(d) 征拆費(fèi)計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)投資。(e) 由于項(xiàng)目征拆具有較大的不確定性，乙方應(yīng)充分考慮此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)項(xiàng)目包中道路的征拆情況， 對(duì)具備進(jìn)場(chǎng)條件的

24、道路及時(shí)安排資金， 做好資金調(diào)度，保證工程進(jìn)度；對(duì)不具備進(jìn)場(chǎng)條件的道路，以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，建設(shè)期相應(yīng)順延， 政府不予額外補(bǔ)償。 在等待進(jìn)場(chǎng)期間， 乙方所發(fā)生的融資等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，政府不予任何補(bǔ)償。6.2土地使用權(quán)乙方通過(guò)劃撥方式取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)。6.3土地使用的限制(a) 場(chǎng)地是乙方為本項(xiàng)目建設(shè)之用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將項(xiàng)目所用土地用于本項(xiàng)目之外的任何目的。(b) 如因乙方違反適用法律和 / 或本合同和 / 或其他有關(guān)法律文件的要求使用土地給國(guó)家、 公共利益或第三人造成損害， 乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的損失。6.4甲方對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地的出入權(quán)甲方以及有關(guān)政府部門(mén)有權(quán)：(a) 經(jīng)

25、合理通知而出入項(xiàng)目場(chǎng)地；(b) 有權(quán)為了解建設(shè)進(jìn)度或檢查乙方履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)的目的行使此項(xiàng)出入權(quán)；(c) 本合同規(guī)定的其他出入的權(quán)利。第七節(jié)項(xiàng)目的建設(shè)7.1建設(shè)要求7.1.1在開(kāi)工日或先于開(kāi)工日，甲方負(fù)責(zé)完成的其他前期工作，包括規(guī)劃選址、環(huán)境影響評(píng)價(jià)及報(bào)批、立項(xiàng)及可研報(bào)批、地勘、設(shè)計(jì)及審查、監(jiān)理及招標(biāo)等。對(duì)于項(xiàng)目前期工作，由甲方、乙方和服務(wù)單位共同簽訂服務(wù)合同（在項(xiàng)目投資人招標(biāo)前，甲方已與服務(wù)單位簽訂服務(wù)合同的，待項(xiàng)目公司成立后再簽訂三方債務(wù)連接協(xié)議，其它各項(xiàng)監(jiān)管權(quán)責(zé)不變。 ）乙方按照合同約定向服務(wù)單位支付費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，財(cái)政部門(mén)據(jù)實(shí)評(píng)審，計(jì)入建設(shè)投資。7.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目全部建

26、設(shè)費(fèi)用和有關(guān)的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，按以下要求完成所有建設(shè)工程：(a) 本項(xiàng)目建設(shè)投資由乙方承擔(dān)，建設(shè)投資包括項(xiàng)目前期費(fèi)、征拆費(fèi)、系統(tǒng)動(dòng)遷費(fèi)、主體工程費(fèi)和設(shè)施配套費(fèi)等；(b) 乙方應(yīng)盡最大努力申請(qǐng)并及時(shí)獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門(mén)的各種批準(zhǔn)，并使其保持有效，承擔(dān)所有獲得上述批準(zhǔn)所需要的費(fèi)用和支出；(c) 系統(tǒng)動(dòng)遷項(xiàng)目按甲方審定內(nèi)容及施工圖組織實(shí)施。(d) 根據(jù)下列規(guī)定實(shí)施建設(shè)工程：(i) 適用法律；(ii) 甲方提供的設(shè)計(jì)文件；(iii) 本合同下對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的其他所有要求；(e) 在施工過(guò)程中注意安全以保護(hù)生命、健康、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境，避免安全事故；(f) 建設(shè)期內(nèi)，乙方必須自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)和維持適用法律所要求的保

27、險(xiǎn)，并將甲方和乙方均列為保險(xiǎn)單上的被保險(xiǎn)人；(g) 在施工期間采取一切合理措施減少對(duì)公眾、居民和商業(yè)的干擾和不便；(h) 乙方應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用。7.1.3為了細(xì)化工程建設(shè)組織執(zhí)行條款，將黑龍江省建設(shè)工程合同范本中的第二部分“通用條款”列為本合同組成文件， “通用條款”中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條款視為本合同的補(bǔ)充說(shuō)明，意思表述以本合同為準(zhǔn)。 “通用條款”中的發(fā)包人對(duì)應(yīng)本合同中的甲方，承包人對(duì)應(yīng)本合同中的乙方。7.2建設(shè)期限(a) 本項(xiàng)目主要進(jìn)度日期如下：(i) 開(kāi)工時(shí)間：不遲于 2015 年_月_日開(kāi)工建設(shè)（實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以本項(xiàng)目監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)） ；(ii) 竣工

28、驗(yàn)收日：自本款前述實(shí)際開(kāi)工時(shí)間起算 _（_）年內(nèi)。(b) 工程進(jìn)度如果因下列情況受阻，上述進(jìn)度日期可相應(yīng)順延：(i) 不可抗力事件；(ii) 因甲方原因?qū)е碌难悠冢?iii) 法律規(guī)定或其他政府部門(mén)的原因?qū)е碌难诱`；(iv) 本合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。(c) 當(dāng) 7.27.3(b) 款的事件發(fā)生后，乙方要求延長(zhǎng)進(jìn)度日期，應(yīng)在前述事述事件發(fā)生后五（ 5 ）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：(i) 事件的種類(lèi)；(ii) 預(yù)計(jì)延誤的日期；(iii) 乙方采取的減少延誤的合理措施；(iv) 乙方要求延長(zhǎng)的日期。甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面報(bào)告后十（10 ）個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未提出書(shū)面意見(jiàn)的

29、，視為同意乙方的延期要求。(d) 乙方在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)向甲方提交每月建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)合理、詳細(xì)的說(shuō)明已完成的和進(jìn)行中的建設(shè)工程情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項(xiàng)。7.3工程進(jìn)度(a) 項(xiàng)目開(kāi)工之前，乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，其中關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)和工期目標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足合同工期要求。(b) 乙方應(yīng)制定工期保證措施。(c) 乙方應(yīng)設(shè)專(zhuān)人對(duì)工程建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行檢查， 當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)應(yīng)分析原因，適時(shí)采取有效措施以保證項(xiàng)目工期。(d) 如果出現(xiàn)下述情況，有關(guān)進(jìn)度日期的最后期限將延長(zhǎng)或修改，但不涉及費(fèi)用調(diào)整： 不可抗力事件； 本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中， 在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古墓、 古建筑或化石等具有考古、地質(zhì)研

30、究?jī)r(jià)值的物品； 由于各區(qū)政府負(fù)責(zé)的征拆進(jìn)度影響工期，導(dǎo)致建設(shè)期延長(zhǎng)。(e) 在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方加快工程進(jìn)度需要，乙方發(fā)生的趕工費(fèi)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度由雙方協(xié)商解決。(f) 乙方應(yīng)在每月的十 (10) 日前向甲方和監(jiān)理單位提交上個(gè)月工程的進(jìn)度報(bào)告。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)持續(xù)至項(xiàng)目完工日止。7.4工程延誤(a) 如果乙方合理預(yù)計(jì)工程不能達(dá)到本合同所要求的進(jìn)度日期， 應(yīng)立即通知甲方，并就延誤的原因、 預(yù)計(jì)的可能超出進(jìn)度日期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見(jiàn)的對(duì)建設(shè)工程不利的影響、 已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進(jìn)行合理詳細(xì)的描述。(b) 乙方發(fā)出上述通知并不能免除其在本合同中的任何義務(wù)。

31、如果乙方提出或?qū)嵤┑难a(bǔ)救措施不能解決逾期的延誤， 甲方可要求乙方采取甲方認(rèn)為必要的其他措施以達(dá)到進(jìn)度計(jì)劃的要求。7.5工程質(zhì)量(a) 乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到適用法律及本合同約定的設(shè)計(jì)要求；(b) 在工程開(kāi)始施工后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量保證和質(zhì)量控制計(jì)劃。甲方有權(quán)參加或檢查乙方以及分包商的質(zhì)量控制過(guò)程及方法， 以確保工程的質(zhì)量要求；(c) 乙方工程的施工、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗(yàn)收等應(yīng)符合相關(guān)法律和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合本合同規(guī)定的所有要求；(d) 乙方應(yīng)依法選擇和確定本項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程的承包商；(e) 乙方在開(kāi)始建設(shè)工程之前， 須建立一套完整的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案交監(jiān)理單位審查確認(rèn)后執(zhí)行；(f

32、) 在不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下， 甲方有權(quán)在工作時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方或承包商履約情況進(jìn)行檢查， 以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。乙方須對(duì)此項(xiàng)檢查予以協(xié)助；(g) 若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門(mén)所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符， 甲方有權(quán)立即通知乙方，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。 若乙方在收到甲方通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行整改，則甲方有權(quán)自己進(jìn)行或委托第三方進(jìn)行必要的糾正， 一切風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在這種情況下， 乙方須允許甲方或其委托的承包商為此目的而出入項(xiàng)目場(chǎng)地。 若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行糾正工作，或未能按

33、照甲方的要求償還甲方為此而付出的費(fèi)用， 則甲方有權(quán)從建設(shè)履約保函項(xiàng)下提取相應(yīng)金額。7.6安全和文明施工管理(a) 乙方應(yīng)始終遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定， 保證施工過(guò)程的安全和文明施工。(b) 乙方在工程建設(shè)期應(yīng)采取一切合理措施來(lái)避免或盡量減少對(duì)周?chē)ㄖ锖途用駞^(qū)的干擾。(c) 在施工期間，乙方應(yīng)有效控制現(xiàn)場(chǎng)的氣體散發(fā)、地面排水及排污。(d) 施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)分類(lèi)存放并及時(shí)清運(yùn)，不能清運(yùn)的應(yīng)及時(shí)苫蓋。(e) 水泥和其他易飛細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)采取覆蓋等措施存放。(f) 乙方應(yīng)采取必要的措施保證社會(huì)人員與車(chē)輛經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的交通疏解。7.7設(shè)備與材料采購(gòu)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法購(gòu)置本項(xiàng)目建設(shè)所需要

34、的一切臨時(shí)性或永久性的設(shè)備、 材料及其他物品，本項(xiàng)目建設(shè)所需的一切設(shè)備、材料的采購(gòu)、供應(yīng)、進(jìn)口應(yīng)當(dāng)按照法律實(shí)施并符合國(guó)家的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。7.8建設(shè)期利息(a) 建設(shè)期利息計(jì)算原則：在建設(shè)期間，以甲方每月核定一次的實(shí)際建設(shè)投資，扣除相應(yīng)資本金部分后作為當(dāng)期借款本金（當(dāng)期借款本金為當(dāng)期建設(shè)投資的70% ，當(dāng)期項(xiàng)目資本金為當(dāng)期建設(shè)投資的 30% ），借款利率為中國(guó)人民銀行同期公布的五年期以上貸款基準(zhǔn)利率，按月以單利計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。(b) 當(dāng)建設(shè)期延長(zhǎng)時(shí)，借款利息的承擔(dān)原則：(i) 由于甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期間的借款利息按以上原則計(jì)算；(ii) 由于乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)

35、期間的借款利息由乙方自行承擔(dān)；(iii) 由于項(xiàng)目征拆和不可抗力原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期間的借款利息由乙方自行承擔(dān)。7.9工程造價(jià)的控制與監(jiān)管(a) 甲方負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生的工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)簽字認(rèn)定責(zé)任。(b) 市財(cái)政部門(mén)對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)、協(xié)議簽署等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面造價(jià)控制。(i) 對(duì)主體和配套等各項(xiàng)工程的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行事前評(píng)審；(ii) 對(duì)二次招標(biāo)控制價(jià)的評(píng)審，監(jiān)督；(iii) 對(duì)系統(tǒng)動(dòng)遷工程預(yù)算、土地和房屋征收工作包保協(xié)議條款進(jìn)行財(cái)政評(píng)審；(iv) 對(duì)全部工程結(jié)算進(jìn)行評(píng)審，核定項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用。7.10工程變更與索賠7.10.1變更條件(a)工程變更是指在建設(shè)過(guò)程中對(duì)合同中約

36、定的工程進(jìn)度、范圍和標(biāo)準(zhǔn)的變更。(b) 甲方可以發(fā)布工程變更令的方式要求乙方進(jìn)行工程變更。(c) 在建設(shè)期內(nèi)，以下列條件之一為前提，乙方可以向監(jiān)理機(jī)構(gòu)以遞交建議書(shū)的方式提出工程變更申請(qǐng)，并應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料：(i) 加快工程進(jìn)度；(ii) 提高工程標(biāo)準(zhǔn)；(iii) 節(jié)約建設(shè)投資。(a) 在建設(shè)期內(nèi)， 若發(fā)生法律變更需要對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行工程變更，則乙方應(yīng)在得知法律變更事項(xiàng)后 5 個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工程變更申請(qǐng)。7.10.2變更程序(d) 變更程序應(yīng)履行黑龍江省建設(shè)工程合同范本中的“通用條款”及哈爾濱市城建重點(diǎn)工程建設(shè)總指揮部關(guān)于加強(qiáng)市政重點(diǎn)工程設(shè)計(jì)變更內(nèi)控管理的通知 (哈建總指發(fā) 3

37、號(hào) )的相關(guān)規(guī)定。(e) 任何涉及工程進(jìn)度、 范圍及標(biāo)準(zhǔn)的變更必須報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和甲方同意后方可實(shí)施。7.10.3簽證程序簽證程序必須遵循“先審批，后實(shí)施”的原則。如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證，乙方需提出申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)甲方，由甲方確認(rèn)簽字后實(shí)施。7.10.4設(shè)計(jì)優(yōu)化由乙方提出的設(shè)計(jì)優(yōu)化方案且構(gòu)成變更時(shí)，應(yīng)得到甲方的同意后方可實(shí)施。7.10.5乙方的索賠(f) 如果乙方認(rèn)為，根據(jù)本合同任何條款或與本合同相關(guān)的其他文件，乙方有權(quán)得到工期的延長(zhǎng)或增加建設(shè)投資， 就此乙方應(yīng)向甲方發(fā)出通知， 說(shuō)明引起索賠的事件或情況。該通知應(yīng)在該事件或情況發(fā)生后28 日內(nèi)發(fā)出。(g) 如果乙方未能在上述 28 日內(nèi)發(fā)

38、出索賠通知，則工期不能延長(zhǎng)，乙方也無(wú)權(quán)獲得追加付款， 而甲方應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責(zé)任。 如果乙方按期發(fā)出索賠通知， 乙方還應(yīng)提交所有有關(guān)該事件或情況的、 合同要求的任何其他通知，以及支持索賠的詳細(xì)資料。(h) 在該索賠的事件或情況發(fā)生后 42 日內(nèi)，或在乙方可能建議并經(jīng)甲方認(rèn)可的其他期限內(nèi)， 乙方應(yīng)向甲方遞交一份充分詳細(xì)的索賠報(bào)告， 包括索賠的依據(jù)、要求延長(zhǎng)的時(shí)間和（或）追加的付款的全部詳細(xì)資料。(i) 甲方在收到索賠報(bào)告或?qū)^(guò)去索賠的任何進(jìn)一步證明資料后42 日內(nèi)，或在甲方可能建議并經(jīng)乙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)，做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)并附具體意見(jiàn)。7.11竣工驗(yàn)收(a) 項(xiàng)目全部完工后，按照

39、住建部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定 的要求，在甲方及行業(yè)主管部門(mén)等政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督下， 由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施竣工驗(yàn)收工作。 行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)乙方組織的工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。(b) 若項(xiàng)目包中包括兩條或兩條以上獨(dú)立的道路（橋梁） ，因征收或不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目包內(nèi)其他道路 （橋梁）無(wú)法按期完工的， 可對(duì)已完工并具備驗(yàn)收條件的道路 （橋梁）單獨(dú)驗(yàn)收，并將單獨(dú)竣工驗(yàn)收合格日的次日作為該部分工程服務(wù)費(fèi)用計(jì)算起始日。(c) 竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照住建部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 要求向哈市建委備案， 并將項(xiàng)目全部設(shè)施及內(nèi)業(yè)資料移交給檔案管理部門(mén)接收管理。

40、(d) 竣工驗(yàn)收合格后，市財(cái)政部門(mén)對(duì)建設(shè)投資進(jìn)行評(píng)審， 其中項(xiàng)目前期費(fèi)、征拆費(fèi)，市財(cái)政部門(mén)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)評(píng)審； 主體工程、配套專(zhuān)業(yè)工程、系統(tǒng)動(dòng)遷工程， 按現(xiàn)行使用工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、 工程定額及相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)定，結(jié)合施工期工程造價(jià)信息等進(jìn)行結(jié)算評(píng)審。 最終投資額以市財(cái)政部門(mén)評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)，據(jù)此計(jì)算政府需支付的服務(wù)費(fèi)。7.12建設(shè)的延遲、放棄和甲方介入7.12.1延遲(a) 若由于甲方的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)甲方認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，則視為甲方工程延誤，工期予以順延。(b) 若由于乙方的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度落后于經(jīng)甲方認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，則視為乙方工程延誤。 乙方應(yīng)及時(shí)修訂施工進(jìn)度計(jì)劃， 并采

41、取措施加快施工進(jìn)度，以確保實(shí)際進(jìn)度同工作進(jìn)度計(jì)劃相一致。7.12.2放棄乙方以書(shū)面形式表示放棄本項(xiàng)目建設(shè)。7.12.3視為放棄除不可抗力或甲方違約的情況外，如果乙方出現(xiàn)下列情況，則本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)視為已被放棄：(c) 書(shū)面通知甲方其已終止任一建設(shè)工程，且不打算重新開(kāi)始施工；(d) 由于乙方原因未能在開(kāi)工日期之后三十（ 30 ）天內(nèi)開(kāi)始項(xiàng)目的建設(shè)；(e) 由于乙方原因未能在任何不可抗力事件結(jié)束后三十 （30 ）天內(nèi)恢復(fù)建設(shè)工程施工；(f) 乙方出于任何其他原因在使用日前停止工程建設(shè)（含測(cè)試） ，直接或通過(guò)分包商撤走場(chǎng)地全部或大部分的工作人員。7.12.4甲方介入完成建設(shè)(g) 甲方介入的條件乙方出現(xiàn)下列情況之一的， 則甲方有權(quán)指定第三方取代乙方承擔(dān)項(xiàng)目的任何必要的建設(shè)，以便實(shí)現(xiàn)完工。(i) 書(shū)面表示放棄項(xiàng)目；(ii) 被視為放棄項(xiàng)目建設(shè)。(h) 甲方介入建設(shè)后，乙方應(yīng)與甲方及其