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文檔簡介
1、發(fā)包方(甲方):地址: 聯(lián)系電話: 承包方(乙方):地址: 聯(lián)系電話:按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定,結(jié) 合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況工程。1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3承包范圍:按本工程圖紙及說明。1.4承包方式:包工包料。1.5工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工,天。共計1.6工程質(zhì)量要求:合格.1.7合同價款(人民幣大寫):小寫(Y: 元)。第二條甲方工作拾萬仟 佰拾元整,2.1開工前天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 _J份, 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底;全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物; 對只能部分騰空的房屋中所滯留
2、的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施 工所需的水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種申請、 批件等手續(xù)。2.2 指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續(xù)等事宜。2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審 批手續(xù)及交付相應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工,擬定施工方案和進(jìn)度計劃。3.2 指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操
3、作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán) 格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗收,編 制工程結(jié)算。3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞;做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和 垃圾處理等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān) 系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu) 及各種設(shè)備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時, 應(yīng)征得乙方同意,并支付 乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。因甲方
4、原因未按約定完成工作或相關(guān)事宜,影響工期,工期順延。 因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途停工,影響工期,工期不順延。因甲方原因造成設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及4.14.24.34.4不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延(以 8小時為一個工作日順延)。第五條關(guān)于材料供應(yīng)的約定5.1 凡由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(另附清單),應(yīng)為符合設(shè)計 要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備,應(yīng)提供合格證明及必要的檢驗報告。第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
5、6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合中華人民共和國消防法和 有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。6.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 中華人民共和國消防法和有關(guān)安全 施工的法規(guī)、規(guī)范。6.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明, 違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和 防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和現(xiàn)行有效的國家或行業(yè)及地 方施工與驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.2 乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間
6、工程的檢查與驗收手續(xù)前 _3 天通 知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書 面催辦通知,甲方接到該通知_5個工作日后無正當(dāng)理由仍不參加驗收的,乙 方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格, 其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。7.3 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi) 用由甲方承擔(dān),工期順延。7.4 由于乙方原因造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。7.5 工程完工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,并提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自
7、接到驗收通知 邑日內(nèi)組織驗收,驗收合格視為竣工,并辦理驗 收、移交手續(xù)。由于驗收不合格需改進(jìn)而造成工期延誤的,按本合同第10.2條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。 第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定8.1本合同生效后5日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40%;項目工程墻面、地面基本完工或總工程進(jìn)度達(dá)到50%后,付進(jìn)度工程款, 付款額為合同工程款的40%工程完工辦理整體驗收合格手續(xù)后,甲方再支付給 乙方工程總價款的15% ;余結(jié)算工程總價款的5 %作為保修金,保修期滿無工 程質(zhì)量問題甲方一次性付清給乙方。8.2在施工過程中因甲方原因變更施工設(shè)計方案
8、使得施工造價增高或增加施工項目的,甲方追加相應(yīng)的工程款給乙方。第九條9.19.2保修保修內(nèi)容、范圍: 本工程承包施工項目范圍,詳見預(yù)結(jié)算書 保修期限:一年。9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。9.4保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 _5日內(nèi)派人上門維修,否 則,甲方有權(quán)自行或委托他人維修,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.5乙方應(yīng)在二日內(nèi)修復(fù)報修項目,逾期按合同總價每日 J%。的標(biāo)準(zhǔn)支 付違約金。9.6上述費(fèi)用及違約金,甲方可在保修保證金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)齊。 第十條違約責(zé)任10.1由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。 每停工一天,甲方支付乙方1%。違約金。甲方
9、不按合同的約定付款,每逾期一天, 按應(yīng)付款額的1%0支付違約金。10.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方J%。違約金。10.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。10.4 甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線, 由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。但由于乙方施工 不當(dāng)造成的擴(kuò)大損失,由乙方承擔(dān)。10.5 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā) 生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。10.6 未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。第十一條其他約定11.1開工日期以發(fā)包人實際通知進(jìn)場時間為準(zhǔn)。第十二條爭議或糾紛處理12.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進(jìn)度的前提下, 雙方可采取協(xié)商解決或
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