集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文(完整版)_2

1、合同編號(hào)：YT-FS-5121-82集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT集體土地轉(zhuǎn)讓合同范文（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時(shí)也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方，以下簡(jiǎn)稱甲方）:1、農(nóng)村集體:戶代表數(shù)：戶2、負(fù)責(zé)人：職務(wù): 3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:受讓方（即受讓方、流入方，以下簡(jiǎn)稱乙方）:1、單位:2、法定代表人:3、單位地址:4、法人居民身份證號(hào)碼:為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則, 對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過(guò)公開協(xié)商 方式，按照法定程序，依據(jù)農(nóng)村土地承包法、森林法、民法通則、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和

3、規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途 荒山荒地名稱：（小地名）。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法 處分權(quán)）。坐落:面積：畝（大寫） 四至界限為: 東至: 南至:北至: 詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變 林地用途、用于非林建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間 以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期 年，從年 月 日起至年 月日止。承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì) 元,共畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)元（大寫：）0承包費(fèi)每年支付一 次，一次支付 元，每年

4、承包費(fèi)必須于月日以前支付。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利。1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。2、依照合同約定收取承包費(fèi)。3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損 害承包地的行為。4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。（二）甲方的義務(wù)。？1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益 的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方 申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù) 責(zé)處理

5、，并不得影響乙方的權(quán)利。2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木 所有權(quán);4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。？（三）乙方的權(quán)利。1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地 下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級(jí) 以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證O2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它

6、方式流轉(zhuǎn);正常 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。（四）乙方的義務(wù)。？1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途、用于 非林建設(shè)。2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包上地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，依 約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi) 開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式 開發(fā)、經(jīng)營(yíng)，不給林地造成永久性損害

7、;采伐林木應(yīng)有 計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生 森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施, 并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:五、合同期滿時(shí)，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:六、違約責(zé)任?甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定 且無(wú)免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫:）;若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù), 承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。七、合

8、同的變更和解除（一）以下條件成就時(shí)，可以變更或解除承包合同:1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。（二）以下條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，或拋荒，或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方制止無(wú)效的;3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;5、承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。八、爭(zhēng)議的解決 本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也町以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事 人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，iJ向林地承 包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。九、其他事項(xiàng)1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)就）烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé) 人及乙方代表人的變更而影響法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商