濟(jì)南房屋租賃合同范本19

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載濟(jì)南房屋租賃合同范本19方: 方: 期:說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。濟(jì)南房屋租賃合冋范本2019甲方:簽訂日期：年 月出租方: 承租方: 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及濟(jì)南市有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年 月 日起將出租房屋交付 承租方使用，至年 月 日收回。承租人有下列情形之一

2、的，出租人可以終止合同、收回房屋:1. 承租人擅白將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家一的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔（或

3、年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施。出租人用以確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費(fèi)用即 充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，租人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任的，兀。1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋負(fù)責(zé)賠償兀。2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠 償損失4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約兀。5.