消防設(shè)施維修保養(yǎng)制度

1、消防設(shè)施維修保養(yǎng)制度1、部門的消防設(shè)施器材實行專人或定人管理制度。2、管理人員對消防器材定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確 保器材的完好有效。3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告部 門查清原因后進(jìn)行維修和更換。4、消防設(shè)施器材到期，及時到消防部門檢測維修 并予以辦理更換。5 、本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，正確管理好 消防器材，切防丟失、損壞。6、消防設(shè)施器材嚴(yán)禁挪作他用，對擅自挪作他用 保管不力的，要報告領(lǐng)導(dǎo)， 給予處理。滅火器材的設(shè)置位置， 保證方便可取，嚴(yán)禁隨便改變位置。消防設(shè)備管理保養(yǎng)制度1.0 目的： 為了確保消防器材的正常使用和起到防 火、滅火的應(yīng)急作用。2.0 適用范圍：電調(diào)樓、商住樓

2、區(qū)域的消防設(shè)施設(shè) 備的管理。3.0 管理程序：3.1 所有消防設(shè)施設(shè)備器材均由電調(diào)樓業(yè)務(wù)部統(tǒng)一實施有效的管理；3.2 嚴(yán)格執(zhí)行管理處制定的消防器材使用、保養(yǎng)、 保管制度；3.3 消防設(shè)施設(shè)備包括器材應(yīng)印有統(tǒng)一的消防明 顯標(biāo)志及編排號；3.4 消防水源、器材、設(shè)備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意， 不得擅自使用或挪用；3.5 滅火器放置的位置要明顯、合理，有緊急情況 便于使用， 但又不阻礙他人， 滅火器必須按樓層號進(jìn)行編號， 防止遺失，滅火器箱杜絕別人亂使用；3.6 消防管要做明顯的消防標(biāo)志，方便區(qū)分使用， 更利于加強管理；3.7 消防栓應(yīng)按編號，統(tǒng)一用消防封條進(jìn)行封閉，杜絕有人 亂使用水源和動用設(shè)施；3.8

3、 消防斧、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、統(tǒng) 一管理，交接班必須進(jìn)行清點，并做好相關(guān)使用登記工 作；3.9 消防泵、噴淋泵必須保持正常運轉(zhuǎn)供水，消防水泵必須 控制在自動狀態(tài)，以便于及時有效地進(jìn)行滅火工 作；3.10 電調(diào)樓業(yè)務(wù)部根據(jù)實際情況， 要定期按時更換滅火器材 的藥劑、充氧等工作；3.11 商住樓單元內(nèi)消防器材由部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)保養(yǎng)、更換。 檢查單元消防工作落實情況由部門組織進(jìn)行，同時做好記錄 備案；3.12 消防通道經(jīng)常檢查， 不準(zhǔn)放雜物， 保持通道暢通干凈， 防火門應(yīng)經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔絕不安全隱 患；4.0 消防器材的保養(yǎng)制度：4.1 滅火器保養(yǎng)做到無灰塵、噴咀通，

4、位置擺放符合規(guī)定， 壓力值正常，四周無其它物品堆放；4.2 消防栓保養(yǎng)做到保持清潔，無生銹，銜接口正常，無滴 水現(xiàn)象；4.3 水帶做到卷緊放齊， 保持水帶無破裂， 水帶銜接口正常， 水帶箱玻璃保持清潔光亮，無灰塵；4.4 自動滅火系統(tǒng)、消防排煙設(shè)施，防火門和消防栓都要定 期進(jìn)行測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于正 常的預(yù)警預(yù)防狀態(tài)；4.5 消防系統(tǒng)需停水維修時，必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn) 并安排有效的準(zhǔn)備應(yīng)急措施；4.6 消防水管應(yīng)及時進(jìn)行外表層油漆的翻新工作，所有消防 提示語、警示語應(yīng)經(jīng)常翻新，做到真正達(dá)到醒目，起到警示 提醒作用；4.7 根據(jù)消防設(shè)施的用途、特性，應(yīng)制定具體合理的維修保 養(yǎng)計劃。5.0 基本要求：5.1 必 須 明 確 消防 器 材 的