監(jiān)理委托合同協(xié)議書

1、監(jiān)理委托合同協(xié)議書監(jiān)理委托合同協(xié)議書 范本本合同委托方為：（ 以下稱“甲”方 ） 被委托監(jiān)理方為： 工程咨詢監(jiān)理公司 （ 以下稱“乙”方 ） 甲方委托乙方，按本合同要求進行： 工 程 項 目 的 施 工 監(jiān) 理 ， 監(jiān) 理 范 圍 質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。服務(wù)期限 為年月至年月?？傎M用為：萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。合同一般條款第 一 條 甲 乙 雙 方 的 監(jiān) 理 依 據(jù) 是第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展 監(jiān)理工作。第三條 甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負責(zé)建設(shè)中 籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程 建設(shè)效益全面向國家負責(zé)。乙方受甲方的委

2、托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同 書進行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負責(zé)。第四條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄 b 服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明。第五條 本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄 d 中詳細說明。第六條 在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書 面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方 共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往 來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分， 具有合同效力。 雙方聯(lián)系的具體規(guī)定 （ 代表、地點、方式等 ）在特殊條款中訂 明。第七條 本合同書的開始、完成與變更 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合 同書立即

3、生效。監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開 始其服務(wù)。監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi) 完成服務(wù)。如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書 面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作 應(yīng)有的考慮。如本合同書需延長 （ 不可抗力等 ） ，甲乙雙方應(yīng)簽訂補 充合同，或在特殊條款中事先加以說明。合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合 同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲 方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解 除合同，

4、應(yīng)通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有 異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認合同效力。對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng) 由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的 統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄 c 按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和 材料。甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合 同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提 供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提 交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。甲方依據(jù)附錄 d 按時支付乙方監(jiān)理費

5、用。第九條 乙方權(quán)力與責(zé)任乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責(zé)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在 監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承擔(dān) ; 超出監(jiān)理服務(wù) 責(zé)任并發(fā)生費用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費用。乙方按附錄 c 按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具 體使用協(xié)議在附錄 c 中規(guī)定。乙方必須按附錄 e 規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員 及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查 同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標 需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工

6、程師。監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為 保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。 若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人 員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定， 保證監(jiān)理工作正常進行。乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和 開工、停工、返工和復(fù)工令權(quán)。乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報 酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義 務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務(wù)，不得泄露甲方 申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明 的秘密。第十條 調(diào)解與仲裁在合同執(zhí)行

7、過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先 本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端 若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端 若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲裁過 程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。第十一條 違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知 乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知 甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)， 可視本合同終止。違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體 約定。合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，不影

8、 響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。 具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十三條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決， 簽定補充文件，作為本合同書的一部分。合同特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽 訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條 款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：第五條補充額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任 務(wù)，甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使 服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則 乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外 服務(wù)費。第六條補充雙方聯(lián)

9、系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口 頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀要為據(jù)。聯(lián)系人： 地點： 電話： 第七條二補充監(jiān)理服務(wù)期限第七條五補充 在履行合同中因發(fā)生不可抗力 （洪水、地震等 ） 造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部 分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。第七條六補充 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo) 致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。增加八條九甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙 （藍圖） 、資料 （ 技術(shù)要求、通知等 ） 及與被監(jiān)理項目有關(guān)試驗報告等技術(shù)資 料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在 使用上述資料期間不

10、得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸 還甲方。增加八條十 甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在 七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。增加九條十乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。第十一條補充 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般 條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支 付乙方違約金 萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負責(zé)。違 反 合 同 條 ， 方 支 付方違約金： 元。違 反 合 同 條， 方支 付方違約金： 元。違 反 合 同 條， 方支 付方違約金： 元。違 反 合 同 條， 方支 付

11、方違約金： 元。 第十二條補充 獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在 元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲 乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄附錄 a 所需監(jiān)理的工程簡述 （ 略）附錄 b 監(jiān)理服務(wù)的范圍與內(nèi)容1. 監(jiān) 理 服 務(wù) 范 圍 ：2. 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié) 助業(yè)主進行工程招標 ; 對工程進度、質(zhì)量、投資進行監(jiān)督 ; 進 行合同管理 ; 協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和 索賠 ; 對工程質(zhì)量進行抽測，按時簽發(fā)計量和支

12、付憑證，獨 立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。3. 實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下：實施時的設(shè)計方面 協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實驗合同及 施工圖供應(yīng)協(xié)議。管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè) 計內(nèi)容，檢查設(shè)計是否符合批準的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意 見，是否符合合同規(guī)定。督促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供應(yīng)合格的設(shè)計 文件和圖紙等。被委托確認這些設(shè)計文件、圖紙和各項設(shè)計 變更，提出意見 （ 優(yōu)化設(shè)計等 ） 。及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和 通知等，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托 方。組織設(shè)計單位進行設(shè)計交底。協(xié)助委托方 （ 或被委托組織

13、） 會同設(shè)計院對重大技術(shù)問 題進行專題討論，和對優(yōu)化設(shè)計進行討論。審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進行 研究，并盡快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計 （ 如施工詳圖等 ） 。保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。實施時采購方面： 協(xié)助委托方進行采購招標，編制采購合同等。 采購合同的管理，進行采購計劃進度的控制。催交、駐 廠監(jiān)造主要構(gòu)件、設(shè)備等。驗收 （ 協(xié)助或被委托 ） 。實施時的施工方面： 協(xié)助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或 審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位 資格及分包項目，確定合同外散工項目并

14、進行監(jiān)理。發(fā)布開工令。審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨 建工程設(shè)計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試 驗成果等。簽發(fā)補充的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。答復(fù)承包單 位提出的建議和意見。進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性絡(luò)進度計 劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的 施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現(xiàn) 合同目標要求。 當(dāng)計劃變動時， 及時提出調(diào)整絡(luò)計劃的意見。質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實 質(zhì)量文件，對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進 行檢查，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、 驗收和簽證， 發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的 合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位 的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證，受理索賠申請， 進行索賠調(diào)查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達 變更指令。安全施工監(jiān)督：督促檢查施工安全措施和防護設(shè)施，參 加重大安全事故