濱治酒店聯(lián)盟驗收標準

1、濱治酒店聯(lián)盟客房驗收標準二、工程類驗收標準1、裝飾工程的驗收所有房間裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全， 嚴禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)。 房間裝 飾所用的主要材料及設(shè)備， 應(yīng)按設(shè)計文件和合同規(guī)定選用， 產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān) 標準的規(guī)定。衛(wèi)生器具工程1、衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和合同的規(guī)定，管材、管件、潔 具等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標準。2、管道安裝應(yīng)橫平豎直、輔設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門，龍頭安裝平正，使 用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。3、給水管道與附件，器具連接嚴密、經(jīng)通水試驗無滲漏。4、排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏表面應(yīng)略低于地面。5、衛(wèi)生器具安裝位置正確， 器具

2、上沿要水平、 端正牢固， 外表光潔無損傷。6、鏡面、臺面及地柜無破裂、 劃痕、污漬，周邊打膠飽滿均勻美觀。7、梳妝鏡鏡面要方正、 無氣泡及刮痕， 配件齊全、安裝牢固端正；8、臺面與洗手盆接合處打膠飽滿均勻無滲漏；9、地柜安裝牢固端正、配件齊全，顏色均勻一致，內(nèi)外表面無損傷，無蟲蟻破 壞；門縫均勻、開關(guān)靈活，不回彈、翹曲，合葉無銹跡。10、潔具及配件安裝牢固端正， 無破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬。11、洗手盆閉水器啟閉靈活自如。12、潔具及存水彎無滲漏，排水暢通有吸力，無反臭現(xiàn)象；13、座便器緊靠墻面，水箱進水閥啟閉自如不滲漏。14、龍頭花灑安裝牢固端正、開關(guān)自如，表面無損傷、銹蝕；出水流速及水

3、量正 常，無滴漏現(xiàn)象。15、潔具小配件齊全完好，安裝位置恰當、符合使用要求。地面工程1、瓷磚（廚房、衛(wèi)生間、陽臺）鋪貼平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻，無空鼓、 開裂、缺棱、掉角、色差、污染。2、地漏口須設(shè)置在對角裁開的方磚正中， 且收邊美觀、圓滑。3、廚衛(wèi)和陽臺地面肉眼可見明顯坡向地漏，須放水檢驗排水暢通、不積水、不 滲漏。4、地漏不應(yīng)設(shè)在廚房菜盆、灶臺、冰箱、衛(wèi)生間洗臉盆的前方或陽臺上經(jīng)常行 走的部位。電氣工程1、電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標準的合格產(chǎn)品，電線、電纜、開關(guān)、 插座尚應(yīng)具有國家電工產(chǎn)品安全認證書。2、電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、 閉路電

4、視線不得少于 50 厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴禁將導(dǎo)線直接埋入 抹灰層內(nèi)。3、燈頭做法、開關(guān)接線位置正確，廁浴間宜選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接 地孔插座的接地線應(yīng)單獨敷設(shè)，不得低于 0.5M。面向電源插座時應(yīng)符合“左 零右相，接地在上”的要求。4、開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無 空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。5、電氣工程施工完成后，應(yīng)進行必要的檢查和試驗，如漏電開關(guān)的動作，各回 路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗合格后方能使用。6、工程竣工時， 裝飾公司應(yīng)提供電氣竣工簡圖、 標明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。門窗工程1、門窗的品種、

5、規(guī)程、顏色、開啟方向、組合形式安裝位置應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行 標準要求。2、門窗選用的材質(zhì)及附件均應(yīng)符合現(xiàn)行標準和設(shè)計要求，鋁合金門窗應(yīng)選用不 銹鋼或鍍鋅附件，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊打入。3、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象。鋁合金門窗 框不得直接埋入墻體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應(yīng)按要求嵌填飽滿， 縫隙外槽口用密封膠封嚴，表面平整光滑。4、門窗扇應(yīng)開啟靈活，無陰滯和反彈現(xiàn)象。配件齊全，安裝牢固、位置正確。5、門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均 勻、無氣孔。6、門與門套垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻，無滲漏7、

6、飾面板顏色、紋路一致，拼接平順，無明顯疤痕、蟲眼、脫膠、釘孔，無劃 痕、缺損、磕傷、污染8、開、關(guān)、鎖靈活自如、平穩(wěn)、無噪音9、門扇關(guān)起時與門檻之間或地面之間結(jié)合間隙均勻且無漏光、 漏風現(xiàn)象。10、小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃 傷、銹跡。11、窗邊打膠均勻美觀， 密封膠條無缺損窗花制作安裝精細， 打膠均勻美觀12、玻璃完好無損，無氣泡、波紋、磕傷、劃痕、污染等。13、落地玻璃窗的（為安全鋼化玻璃）應(yīng)在此處裝設(shè)安全防護欄桿，窗扇下邊框 距地面（無易接腳點）不得低于 90cm，否則應(yīng)設(shè)置安全防護欄桿壁紙工程1、壁紙的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計的要求，粘接劑應(yīng)

7、按壁紙和墻布的品 種選用。2、壁紙必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻全合，不得有氣泡、空鼓、 裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距 1.5 米正視不顯拼縫3、壁紙表面平整，壁紙與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接，不得有縫隙， 其邊緣平直整齊，不得紙毛、飛刺。4、陰陽角垂直， 棱角分明，陰角處搭接順光， 陽角處無接縫。5、壁紙不得有漏貼和脫層等缺陷。2、消防設(shè)施的驗收2.1 系統(tǒng)布線：（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準電氣裝置1KV 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范 GB50258-96 的規(guī)定。（ 2） 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的傳輸線路的線芯截面， 除滿足技術(shù)條件外

8、， 還應(yīng)滿足 機械強度要求。 穿管敷設(shè)的銅芯絕緣導(dǎo)線最小截面不應(yīng)小于 1.0mm2；線槽內(nèi)敷設(shè) 的絕緣導(dǎo)線，最小截面不應(yīng)小于 0.75mm2； 多芯電纜最小截面不應(yīng)小于 0.5mm。（3）其傳輸線路應(yīng)采用穿金屬管，經(jīng)阻燃處理的硬質(zhì)塑料管或封閉式線槽保護 方式布線。（ 4）當采用暗敷設(shè)時，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護層厚度不宜小于3cm。（5）當采用明敷時，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽保護，并應(yīng)在金屬管或金屬線槽 上涂防火涂料保護。（6）當采用經(jīng)阻燃處理的電纜時，可不穿金屬管保護，但應(yīng)敷設(shè)在電纜井或吊 頂內(nèi)有防火保護措施的封閉式線槽內(nèi)。（7）不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管

9、內(nèi)或線 槽的同槽孔內(nèi)。（8）導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)，導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊 接或用端子連接。（9）從接線盒，線槽等處引至探測器底盒、控制設(shè)備盒、揚聲器箱的線路，均 應(yīng)加金屬軟管保護。（ 10）敷設(shè)在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處， 均應(yīng)作密封處理。（ 11）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路導(dǎo)線用 500V 的兆歐表測量絕 緣電阻，其對地絕緣電阻不應(yīng)小于 20M。2.2 火災(zāi)探測器的安裝（ 1）探測器至墻壁，梁邊的水平距離不應(yīng)小于 0.5m。（ 2）探測器周圍 0.5m 內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。（ 3） 探測器至空調(diào)送風口的水平距離， 不應(yīng)小于 1.5m， 并宜接近回風口

10、安裝； 至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于 0.5m。（4）在寬度小于 3m 的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時， 宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不超過 10m； 感煙探測器的安裝間距， 不超過 15m；探測器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測器安裝間距一半。（ 5） 探測器宜水平安裝， 當必須傾斜安裝時， 傾斜角度不應(yīng)大于 45。（6）探測器的底座應(yīng)固定牢靠，如有報警確認燈，應(yīng)面向便于人員觀察的入口 方向。（7）探測器的外接導(dǎo)線，應(yīng)留有不小于 15cm 的余量。（8）探測器在即將調(diào)試時方可安裝，在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防 潮、防腐蝕措施。2.3 手動火災(zāi)報警按鈕的安裝 手動火災(zāi)報警按鈕可以起

11、到確認火情或者人工發(fā)出火警信號的特殊作用， 所以每 個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個手動火災(zāi)報警按鈕。（ 1）手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)安裝在墻上其底邊距地（樓）面高度1.31.5m 處，且應(yīng)有明顯標志。從一個防火分區(qū)內(nèi)任何位置到最鄰近手動火災(zāi)報警按鈕的步行 距離不應(yīng)大于 30m。（2）手動火災(zāi)報警按鈕應(yīng)安裝牢固，不得傾斜。（3）手動火災(zāi)報警按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于 10cm 的余量，且在其端部應(yīng) 有明顯標志。2.4 火災(zāi)報警警鈴及門燈安裝1）警鈴是振動性很強的訊響設(shè)備， 固定螺栓上要加彈簧墊片。（2）門燈需選用相配套的燈位盒或相應(yīng)的接線盒，預(yù)埋在門上方墻內(nèi)，且不應(yīng) 凸出墻體裝飾面。2.5 火災(zāi)報警控制器的

12、安裝（1）火災(zāi)報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面高度宜為1.31.5m 。（2）控制器應(yīng)安裝牢固， 不得傾斜， 安裝在輕質(zhì)墻上時， 應(yīng)采取加固措施。（3）控制器主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電 源應(yīng)有明顯標志。（4）控制器的接地應(yīng)牢固，并有明顯標志，消防控制室專設(shè)工作接地裝置時， 接地電阻值不應(yīng)大于 4；采用共同接地時， 接地電阻值不應(yīng)大于 1。2.6 火災(zāi)應(yīng)急廣播（ 1）民用建筑內(nèi)公共場所，每個揚聲器的額定功率不應(yīng)小于 3W，其數(shù)量應(yīng)能保 證從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25m。走道內(nèi)最后一個揚聲器至走道末端的距離不應(yīng)大于 12.5m

13、。（ 2）在環(huán)境噪聲大于 60dB 的場所所設(shè)置的揚聲器，在其播放范圍內(nèi)最遠點的 播放聲壓級應(yīng)高于背景噪聲 15dB。（ 3）客房設(shè)置專用揚聲器時，其功率不宜小于 1.0W。（4）火災(zāi)時應(yīng)能在消防控制室將火災(zāi)為疏散層的揚聲器和公共廣播擴音機強制 轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)。（5）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播備用擴音機，其容量不應(yīng)小于火災(zāi)需同時廣播的范圍 內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急廣播揚聲器最大容量總和的 1.5 倍。酒店所有的消防廣播語言除中 文之外必須要有 3 種以上的國際通用語言進行循環(huán)播放。2.7 消防專用電話（1）消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機，且宜選擇共電式電話總機或?qū)χv通 信電話設(shè)備。（2）在下列部位應(yīng)設(shè)置消防

14、專用電話分機 消防水泵房、備用發(fā)電機房、鍋爐房、配變電室、主要通風機房、排煙機房、 消防電梯機房及其它與消防聯(lián)動控制有關(guān)且經(jīng)常有人值班的機房。 滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室。 酒店消防值班室、總調(diào)度室。 設(shè)有手動火災(zāi)報警按鈕、 消防栓按鈕等處宜設(shè)置電話塞孔。 電話塞孔在墻上安 裝時，其底邊距地面高度宜為 1.31.5 。（3）消防控制室、消防值班室或酒店消防站等處，應(yīng)設(shè)置可直接報警的外線電 話。2.8 隱蔽工程驗收及中間驗收（1）通常火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的部分水平管線，是預(yù)埋在砼樓板內(nèi)。需與結(jié)構(gòu)主 體施工密切配合， 預(yù)埋工作完成后或須由施工單位、 監(jiān)理單位、 業(yè)主方共同進行 隱蔽工程驗收， 合格

15、后經(jīng)三方簽字， 才能進入下道工序施工。（2）電氣絕緣檢查。（a）在穿線焊接包頭完成后（b）電氣裝置全部安裝完畢后；（c）地極探測檢查須進行絕緣搖測檢查，作為中間驗收，不符合設(shè)計及規(guī)范要求 的要立即檢查處理。2.9 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)由安裝單位會同有關(guān)廠家一起進行。（1）應(yīng)先分別對探測器、火災(zāi)報警控制器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、 火災(zāi)報警裝置和消防控制設(shè)備等逐個進行單機通電檢查。 正常后方可進行系統(tǒng)調(diào) 試。（ 2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通電后， 對報警控制器進行下列功能檢查。（a）火災(zāi)報警自檢功能；（b）消音、復(fù)位功能；(c) 故障報警功能；(d) 火災(zāi)優(yōu)先功能；(e) 報警記憶

16、功能；(f) 電源自動轉(zhuǎn)換和備用電源自動充電功能；(g) 備用電源的欠壓和過壓報警功能；(3) 對備用電源連續(xù)充放電 3 次后，主電源和備用電源能自動轉(zhuǎn)換。( 4)應(yīng)采用專用檢查儀器對探測器逐個進行試驗， 其動作應(yīng)準確無誤。(5) 應(yīng)分別由主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)各項控制功能和 聯(lián)動功能。( 6) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行 120h 無故障后，才能填寫調(diào)試報告。2.10 系統(tǒng)的驗收(1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)竣工驗收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督下，由建設(shè)主管 單位主持，設(shè)計、施工、調(diào)試等單位參加，共同進行。(2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機構(gòu)提交驗收申請 報

17、告，并附下列技術(shù)文件；(a) 建筑工程消防驗收登記表；(b) 系統(tǒng)竣工圖(c) 施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)(d) 調(diào)試報告(e) 管理、維護人員登記表；(3) 系統(tǒng)竣工驗收(a) 消防用電設(shè)備電源的自動切換裝置，應(yīng)進行 3 次切換試驗，每次試驗均應(yīng)正 常。(b) 火災(zāi)報警控制器應(yīng)按下列要求進行功能抽驗； 實際安裝數(shù)量在 5 臺以下者，全部抽驗； 實際安裝數(shù)量在 6 臺 10 臺者，抽驗 5 臺； 實際安裝數(shù)量超過 10 臺者，按實際安裝數(shù)量 30%50%的比例、但不小于 5 臺 抽驗。抽驗時每個功能應(yīng)重復(fù) 12 次，被抽驗控制器的基本功能應(yīng)符合現(xiàn)行國 家標準火災(zāi)報警控制器通用技術(shù)條件中的

18、功能要求。(c) 火災(zāi)探測器 (包括手動報警按鈕) ， 應(yīng)按下列要求進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和 故障報警抽驗； 實際安裝數(shù)量在 100 只以下者，抽驗 10 只； 實際安裝數(shù)量超過 100 只，按實際安裝數(shù)量 5%10%的比例、但不少于 10 只 抽驗。被抽驗探測器的試驗均應(yīng)正常。(d) 室內(nèi)消火栓的功能驗收應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關(guān)建筑設(shè)計防火規(guī)范的 條件下進行，并應(yīng)符合下列要求： 工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行 13 次； 消防控制室內(nèi)操作啟、停泵 13 次； 消火栓處操作啟泵按鈕按 5%10%的比例抽驗。以上控制功能應(yīng)正常，信號應(yīng) 正確。(e) 自動噴水滅火系統(tǒng)的抽驗，應(yīng)在符合現(xiàn)行國家標準自動噴水

19、滅火系統(tǒng)設(shè)計 規(guī)范的條件下，抽驗下列控制功能： 工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行 13 次； 消防控制室內(nèi)操作啟、停泵 13 次； 水流指示器、 閘閥關(guān)閉器及電動閥等按實際安裝數(shù)量的 10%30%的比例進行末 端放水試驗。上述控制功能、信號均應(yīng)正常。(f) 鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗，應(yīng)在符合現(xiàn)行各有關(guān)系 統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的條件下按實際安裝數(shù)量的 20%30%抽驗下列控制功能； 人工啟動和緊急切斷試驗 13 次； 與固定滅火設(shè)備聯(lián)動控制的其它設(shè)備 (包括關(guān)閉防火門窗、 停止空調(diào)風機、 關(guān) 閉防火閥、落下防火幕等)試驗 13 次； 抽一個防護區(qū)進行噴放試驗 (鹵代烷系統(tǒng)應(yīng)采用氮氣等介質(zhì)代替)

20、。(g) 電動防火門、防火卷簾的抽驗，應(yīng)按實際安裝數(shù)量的 10%20%抽驗聯(lián)動控制 功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常。(h) 通風空調(diào)和防排煙設(shè)備(包括風機和閥門)的抽驗，應(yīng)按實際安裝數(shù)量的 10%20%抽驗聯(lián)動控制功能，其控制功能、信號均應(yīng)正常。(i) 消防電梯的檢驗應(yīng)進行 12 次人工控制和自動控制功能檢驗，其控制功能、 信號均應(yīng)正常。(j) 火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗， 應(yīng)按實際安裝數(shù)量的 10%20%進行下列功能檢驗。 在消防控制室選層廣播；共享的揚聲器強行切換試驗； 備用擴音機控制功能試驗。上述控制功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。(k) 消防通訊設(shè)備的檢驗，應(yīng)符合下列要求： 消防控制室與設(shè)備間所設(shè)的對講電話進行 13 通話試驗； 電話插孔按實際安裝數(shù)量的 5%10%進行通話試驗； 消防控制室的外線電話與 “119 臺”進行 13 次通話試驗。上述功能應(yīng)正常，語音應(yīng)清楚。本節(jié)各項檢驗項目中， 當有不合格者時， 應(yīng)限期修復(fù)或更換， 并進行修復(fù)或更換， 并進行復(fù)驗。復(fù)驗時，