房屋修繕合同

1、-1 - 房屋修繕合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào):乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、本 著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)甲方自有 的房屋進(jìn)行修繕的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好洽談和協(xié)商一致， 特簽 訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：房屋修繕工程2、工程地址：怒江州瀘水縣六庫(kù)鎮(zhèn)3、工程開工日期：2013年 月 日6、工程竣工日期：年 月曰工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款及付款方式（一）工程總價(jià)款（人民幣金額大寫）：，（小寫）：元（包 含房屋修繕工程材料款、人工工時(shí)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及其他可能產(chǎn)生 的所有費(fèi)用）

2、（二）付款方式工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三年內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總價(jià)款，同時(shí)支付工程完工后時(shí)至付款時(shí)的工程總價(jià)款的利息，利息 計(jì)算方式為:-2 - 第三條 質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn), 增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本工程中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用

3、。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條工程驗(yàn)收1、工程經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后，雙方辦理工程清算和移交手續(xù)。個(gè)工作2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在 日內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格， 如有問 題，甲方自負(fù)責(zé)任。3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另 定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。4、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)乙方的裝修工程不符合甲乙雙方約定的要求，或存 在重大質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返工，直至符合要求為止，返工的所產(chǎn) 生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

4、交底。2、裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙 物。3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，需經(jīng)甲方同-3 -意、。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)施工資質(zhì)證書；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必 需有法人代表的委托證書。2、指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同 要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。若 在履行本合同的過程中，發(fā)生任何人身安全事故，均由乙方自負(fù)，與 甲方無任何法律關(guān)系。4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，

5、如脫料、窩 工或借故誘使甲方墊資，查實(shí)后均按違約論處。5、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收 合格之日算起，為個(gè)月。第七條工程工期1、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；由于乙方施工原因造成質(zhì) 量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié) 調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第八條違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際 損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí) 向合同簽訂地的仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁， 對(duì)仲裁不服，雙方均可向合同簽-4 - 訂地人民法院提起訴訟。第十條 本合同未盡事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)議一致可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有