安置房建設(shè)中給排水施工的質(zhì)量管理探討

1、安置房建設(shè)中給排水施工的質(zhì)量管理探討摘要：本文細(xì)致探討安置房建設(shè)中給排水系統(tǒng)施工影響工程質(zhì)量的原因，提出積極的解決措施，并且對(duì)給排水施工各個(gè)階段常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生原因以及關(guān)鍵控制點(diǎn)作了詳細(xì)闡述。關(guān)鍵詞：安置房；給排水；施工；關(guān)鍵控制點(diǎn)安置房是一類政府為了補(bǔ)償拆遷戶或者災(zāi)后單獨(dú)建設(shè)的房屋，其安置的對(duì)象是在進(jìn)行城市建設(shè)或其他項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中拆遷房屋而被占用土地的住戶或者在各種自然災(zāi)害發(fā)生后失去家園的人群。安置房的建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而且艱巨的政府工程，關(guān)系到人民日常生活的穩(wěn)定，是一項(xiàng)民心工程。在社會(huì)大環(huán)境推行城市化建設(shè)過(guò)程中， 必然會(huì)遇到對(duì)于老城區(qū)中老舊房屋的改造， 而如何安置這些被占用房屋的住戶是當(dāng)前城

2、府拆遷部門工作中的首要問(wèn)題，必須引起政府部門格外重視。我國(guó)目前建設(shè)的商品房大多數(shù)是毛坯房，竣工時(shí)只鋪設(shè)管線能通水通電，而安置房基本上須具備水到廚房、衛(wèi)生間，照明、插座基本到位，并且能馬上入住的條件。 在我們的一般建筑安裝工程中，給排水、電氣、暖通等部分工程的資金投入占總投資額的比例較少，但是在建筑整體竣工驗(yàn)收以及交付使用后，因?yàn)樗妴?wèn)題而引起的房屋質(zhì)量不合格占到了住戶投訴比例的一半以上，這種不良現(xiàn)象的出現(xiàn)與施工方的重視程度較低不無(wú)關(guān)系，但也與施工技術(shù)存在缺陷有直接關(guān)系。 在日常建筑工程中，給排水工程作為其首要配套工程，建筑工程給排水施工中的質(zhì)量管理，在施工各階段都應(yīng)該狠抓重抓。但事實(shí)是往往由于

3、各級(jí)管理的力度不夠，造成建筑工程存在各種質(zhì)量缺陷，后續(xù)維護(hù)較多。例如預(yù)埋洞口位置不準(zhǔn)確，管材在對(duì)接時(shí)接口不準(zhǔn)；施工材料的質(zhì)量不合格，管道、水龍頭、管道閥門等存在質(zhì)量問(wèn)題；樓層內(nèi)預(yù)埋供水管時(shí)接頭不嚴(yán)密，造成竣工后使用漏水；施工程序不夠科學(xué)，管道設(shè)置位置不夠講究，坡度以及標(biāo)高等存在一定偏差，施工過(guò)程中噪聲過(guò)大等問(wèn)題。這些問(wèn)題都會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程給排水的施工質(zhì)量， 因此在進(jìn)行施工作業(yè)前要做好充分的準(zhǔn)備理論工作，施工過(guò)程中要認(rèn)真做好監(jiān)督管理工作，工程竣工后要仔細(xì)檢查工程質(zhì)量，這才能夠確保建筑施工整體質(zhì)量。 1.建筑施工準(zhǔn)備階段 1.1 建筑施工設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底 在建筑施工的準(zhǔn)備階段，施工設(shè)計(jì)圖紙

4、會(huì)審以及技術(shù)交底是兩項(xiàng)十分重要的技術(shù)準(zhǔn)備工作。建筑施工設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審的目的主要是針對(duì)施工具體情況對(duì)各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)的一個(gè)審查以及交流，這個(gè)過(guò)程的參與方為設(shè)計(jì)單位以及施工單位，在會(huì)審過(guò)程中需要雙方圍繞建筑施工程序以及具體使用技術(shù)進(jìn)行充分交流以及溝通，對(duì)建筑施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的疑點(diǎn)以及缺陷要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并科學(xué)地修正，建筑施工設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審這項(xiàng)工作是建筑施工順利進(jìn)行的最根本保障。安置房的建筑設(shè)計(jì)在很大程度上與我們?nèi)粘Ｒ?jiàn)到的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房亦或者是廉租房等不同， 由于在其功能要求上的不相同，導(dǎo)致在建筑設(shè)計(jì)、 具體施工方面的不一樣，這一點(diǎn)在建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查時(shí)要特別注意。 在進(jìn)行建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)會(huì)審以及技術(shù)

5、交底時(shí)，通常需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： （1）建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)會(huì)審是一項(xiàng)技術(shù)性非常強(qiáng)的工作，需要專業(yè)人員針對(duì)各種專業(yè)類型的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核校正，例如要對(duì)建筑整體內(nèi)外部設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)施、供給水設(shè)施、 供電設(shè)施、 供暖設(shè)施等部分一一進(jìn)行檢查，排查錯(cuò)漏并進(jìn)行備注以及更正。 （2）建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的會(huì)審必須要按照正常的規(guī)范進(jìn)行全面仔細(xì)地審查，特殊情況下要結(jié)合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部分發(fā)布的具體法律法規(guī)進(jìn)行對(duì)照審查，一旦發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的地方，特別是違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或具體地方規(guī)范等問(wèn)題時(shí)，要堅(jiān)決地更正并上報(bào)有關(guān)部門，等待專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)方可進(jìn)行下一步。 （3）在接到建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以后，會(huì)審方面的專業(yè)人員應(yīng)該認(rèn)真閱讀圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的

6、全部?jī)?nèi)容，了解該建筑工程概況，熟悉建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的所涉及到的各種新技術(shù)以及新材料，要確保所用到的技術(shù)方法以及建筑材料是符合建筑施工過(guò)程中實(shí)際要求的。 （4）在會(huì)審過(guò)程中特別是對(duì)于給排水類設(shè)計(jì)圖紙和其它的土建、消防、通風(fēng)、供暖等相關(guān)施工過(guò)程的銜接處，必須要保證銜接的一致性、準(zhǔn)確性，要檢查在理論要求下每個(gè)銜接處的材料標(biāo)準(zhǔn)差范圍，特別是在室內(nèi)和室外的銜接部分，以及在地下室和地上部分的銜接管道、線路。 （5）在審核建筑施工設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)該要認(rèn)真對(duì)照給排水平面設(shè)計(jì)圖紙以及整體系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖，在有關(guān)部門設(shè)計(jì)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)設(shè)計(jì)圖紙上的給水管、排水管管道位置以及口徑不一致等問(wèn)題，造成在施工過(guò)程中出現(xiàn)誤差而停工

7、或者竣工后出現(xiàn)漏水需要返工等不良現(xiàn)象。 （6）在建筑施工設(shè)計(jì)圖紙中有關(guān)地下綜合布線系統(tǒng)，要防止各類管線間出現(xiàn)相互交錯(cuò)而帶來(lái)的消防或者其它隱患，在此類問(wèn)題中特別是要保證供給水管道必須留有合適的坡度。例如在筆者遇見(jiàn)過(guò)的某二期安置小區(qū)中，由于在設(shè)計(jì)圖紙中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)室內(nèi)外地坪高差只有40cm，造成在施工過(guò)程中排水干管排至室外明溝時(shí)也沒(méi)有辦法做檢查井，室外排水主管道只好相應(yīng)在每隔一定距離的位置設(shè)置檢查口，而且必須在室外明溝范圍內(nèi)完成排水管道的施工，排水時(shí)向左右兩邊放坡。這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)就要求我們?cè)诮ㄖ┕D紙?jiān)O(shè)計(jì)審查時(shí)要意識(shí)到這方面的重要性，否則等到施工到室外排水時(shí)再來(lái)更改設(shè)計(jì)就比較遲了，只能做一些退而求其

8、次的補(bǔ)救工作，對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量完成添加了難度。 1.2 編制建筑施工組織設(shè)計(jì) 建筑施工單位在建筑工程開始施工前需要組織相關(guān)的施工人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，然后根據(jù)施工的相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)以及建筑設(shè)計(jì)圖紙具體要求，以及現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)的實(shí)際情況，合理編制出建筑施工組織設(shè)計(jì)。建筑工程總體施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該要包含給水排水的施工設(shè)計(jì)要求。在具體實(shí)際操作過(guò)程中，建筑施工單位提交的建筑施工組織設(shè)計(jì)往往千篇一律，沒(méi)有做到根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要以及施工單位自身的人員、設(shè)備等問(wèn)題，這樣做出的建筑施工組織設(shè)計(jì)沒(méi)有實(shí)際意義，起不到對(duì)建筑施工的指導(dǎo)作用。 2.施工階段 2.1 施工材料檢驗(yàn) 在每批材料進(jìn)場(chǎng)后必須進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收、有見(jiàn)證抽

9、檢以及送檢，檢驗(yàn)質(zhì)量合格后方可報(bào)審使用在其指定工程部位，并落實(shí)相關(guān)記錄。利用質(zhì)量預(yù)控為基礎(chǔ)，加強(qiáng)承包商自檢，重點(diǎn)檢查原材料以及關(guān)鍵部位質(zhì)量。給排水工程師應(yīng)參與到設(shè)備、 原材料選型以及訂貨的具體工作中，這項(xiàng)工作需要盡可能快完成，因?yàn)榇尾襟E涉及到預(yù)留洞口以及相關(guān)配套設(shè)施的準(zhǔn)確定位問(wèn)題，否則會(huì)對(duì)施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。 2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 施工單位對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的管理也應(yīng)該重視，主要必須做到以下幾點(diǎn)： （1）施工單位要保證管理人員的質(zhì)量安全意識(shí)，確保安全文明施工。 （2）處理好各個(gè)施工場(chǎng)地的分界等相關(guān)施工問(wèn)題，要明確施工區(qū)域以及各施工區(qū)域注意事項(xiàng)。 （3）施工單位有義務(wù)并且有責(zé)任協(xié)調(diào)各施工承包方的管理，分配好各承包方的具體施工任務(wù)，并督促其嚴(yán)格按照施工計(jì)劃執(zhí)行。 （4）各個(gè)分包單位在建筑施工過(guò)程中要做到相互配合，共同確保工程質(zhì)量。 3.試驗(yàn)以及驗(yàn)收階段 在整個(gè)施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度，施工方必須按照設(shè)計(jì)以及規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。在工程施工后期，施工單位應(yīng)該邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方、業(yè)主、監(jiān)理方等單位參與到工程收尾工作中，通過(guò)試驗(yàn)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，保證工程質(zhì)量。 【參考文獻(xiàn)】 【1】許其昌.給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范實(shí)施手冊(cè).北京：中國(guó)