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文檔簡介
1、答:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序為:(1),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面合同。(2),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證明(身份證、營業(yè)執(zhí)照等)、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件、向房地產(chǎn)所在 地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格。(3),房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件,進行審查,并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)。(4),房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,并在必要時根據(jù)需要對可能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查和評估。(5),房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定交納稅費。(6),房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單,雙方當(dāng)事人憑過戶單辦理過戶登記手續(xù),領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書答:應(yīng)得到支持。依消法的規(guī)定:
2、消費者享有尊重權(quán),其人格尊嚴(yán)不受侵犯。超市的行為侵犯了錢某的該權(quán)利,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如賠禮道歉、消除影響等答:有錯誤。依征管法的此條規(guī)定:納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報,報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù) 機關(guān)根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。該公司雖未做生意,亦應(yīng)申報(零申報)。依征管 法62條規(guī)定:由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正,可以處二千元以下的罰款。答:保險公司無須支付死亡保險金。依保險法第65條之規(guī)定:以死亡為給付保險金條件的合同,被保險人自殺的,除本條第二款規(guī)定外,保險人不承擔(dān)給付保險金的責(zé)任,但
3、對投保人已支付的保險費, 保險人應(yīng)按照保險單退還其現(xiàn)金價值。答:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的, 可以自裁決書送達之日起 3個月內(nèi)向人民法院起訴。 拆遷 人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷 的執(zhí)行對。其指直接保護勞動者在勞動或工作中的生命和安全和身體健康狀況法律制度錯。集體合同應(yīng)采取書面形式。錯。目錄由國務(wù)院經(jīng)貿(mào)管理部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定調(diào)整答:(
4、1)勞動合同的主體,其中一方為用人單位,另一方面具有勞動權(quán)利能力和行為能力的自然人。(2)勞動者在簽訂和履行勞動合同中的地位具有特殊性,既包括任意性規(guī)范,也包括強制性規(guī)范。(3)勞動合同具有繼續(xù)性,屬于持續(xù)性合同。(4)勞動合同的目的在于勞動過程的實現(xiàn),而不是勞動成果的實現(xiàn),以 區(qū)別于加工承攬合同。(5)勞動合同必須按法定程序訂立。答:集體合同和勞動合同都是調(diào)整勞動關(guān)系的重要形式和法律制度,兩都有著密切的聯(lián)系,在訂立目的、內(nèi)容等方面也有共同之處,但集體合同和勞動合同又有著明顯的區(qū)別,兩者不能等同,也不能相互代 替。兩者的主要區(qū)別是:第一,兩者的當(dāng)事人不同;第二,兩者的內(nèi)容不同;第三,兩者產(chǎn)生的
5、時間不同; 第四,兩者的作用不同;第五,兩者的效力不同答:(1)臨時反傾銷措施;(2)價格承諾;(3)反傾銷稅;(4)追溯征收反傾銷稅。答:環(huán)境問題是指由于人為活動環(huán)境條件發(fā)生了不利于人類的變化,以至于影響人類的生產(chǎn)和生活,給人類帶來災(zāi)害的現(xiàn)象。它不包括某些人類所不能預(yù)見或防范的自然災(zāi)害環(huán)境問題一般可分為兩類:(1)自然環(huán)境的破壞問題;(2 )環(huán)境污染問題。答:(1)合法性原則;(2)統(tǒng)一性原則答:(1)王晶的做法不合法(2 )由王晶和某計算機開發(fā)中心。答:第一,南海酒店的污水雖經(jīng)污水處理廠集中處理后而間接排入海洋環(huán)境,但經(jīng)市政管道和污水處理廠只是污水排放入海的途徑,并不能因此而認定為屬間接排
6、放而免除治理污染的責(zé)任。第二,污水處理 廠是為了集中處理工業(yè)區(qū)的生活污水,改善投資環(huán)境而興建的。治理污染是排污單位的法定義務(wù),南海酒 店不能因其已向污水處理廠交納了一定的治理費用而將治理污染的義務(wù)移交給污水處理廠。第三,南海酒 店將其未經(jīng)處理的超標(biāo)廢水排入污水處理廠,本身就違反了污水處理廠的規(guī)定,雖然僅就南海酒店的廢水 而言,經(jīng)污水處理廠處理后,其污染物可能會有所降低,但就整個進入污水處理廠的污水而言,會影響其 他污水的處理效果。另外,污水處理廠目前還只是靠市政撥款而籌建并保證其運轉(zhuǎn)的市政公用設(shè)施,顯然 其本身并不能負起治理污染的責(zé)任。因而,在南海酒店排污口采樣測定其污染物的含量是合理的。至于
7、南 海酒店所陳述的第四點理由,環(huán)保部門認為這只是企業(yè)本身的內(nèi)部事務(wù),并不能作為拒繳排污費的理由。 市環(huán)保局根據(jù)環(huán)境保護法)和防治陸源污染物污染損害海洋環(huán)境管理條例)的有關(guān)規(guī)定,對南海酒店作出22000元和港幣125000元了罰款1萬元的處罰決定,并限期繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費和滯納金人民幣答:第一,對申訴書提出的抗辨主要有:(1)替代國:申訴方提出用南非為替代國,我方提出反對的理由 是南非的市場由于只有一家生產(chǎn)撲熱息痛的企業(yè)并且嚴(yán)格的進口限制而缺乏足夠的競爭性;同時南非的生 產(chǎn)該產(chǎn)品的原料成份與中國企業(yè)完全不同;(2)申請市場經(jīng)濟/分別裁決待遇:本案中應(yīng)訴的三家企業(yè)均要求申請市場經(jīng)濟/分別裁決待遇;(
8、3)損害抗辨:申訴方不存在實質(zhì)的損害。從申訴書中看到,申訴方 從1996至1999年在歐盟的產(chǎn)量增加 31%,年均增長10%生產(chǎn)能力和產(chǎn)出率同期分別增長 17% 10%從1995 年末到1999年末,庫存減少了 64%( 4)產(chǎn)品定義:申訴方提出反傾銷的產(chǎn)品一撲熱息痛,定義為“作為醫(yī)療用途的產(chǎn)品,是一種鎮(zhèn)痛劑,用于人或牲畜”。從中國進口的撲熱息痛原料藥,實際上由于其未獲 得COS證明而并未在歐洲作為人畜的醫(yī)療用途銷售。(5)作為生產(chǎn)撲熱息痛的主要原料PAP,是占生產(chǎn)成本的55%-60%其主要原材料與歐洲和美國生產(chǎn)該原料的主要原材料有極大的不同,其生產(chǎn)成本相差約20%第二,案件分析(一)市場經(jīng)濟
9、待遇一一歐盟在 1998年以前否認“市場經(jīng)濟”地位是我國企業(yè)應(yīng)訴外國 反傾銷調(diào)查程序中受到的最為不公平或“歧視”性的待遇。這樣的調(diào)查和程序直接導(dǎo)致了:(1 )中方應(yīng)訴企業(yè)根本不知道自己的出口產(chǎn)品是否構(gòu)成了真正含義上的“傾銷”。(2)征收的稅率實際上是將出口企業(yè)的價格提拉限定在某一參照國(替代國)價格水平。(3)無法確切反映中方實際成本、銷售價格。(4)中方企業(yè)應(yīng)訴積極性受挫,應(yīng)訴不積極,導(dǎo)致更惡劣的結(jié)果。歐盟委員會作為反傾銷的調(diào)查機構(gòu),其確立 一個企業(yè)“市場經(jīng)濟”待遇的依據(jù)是歐盟反傾銷法規(guī)中關(guān)于獲得“市場經(jīng)濟”的五條標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)訴企業(yè)要想 獲取,必須依照這五條標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容和規(guī)定的程序自愿提出申請并接受
10、實地核查。本案中三家應(yīng)訴企業(yè)的情況 各不相同,有兩家企業(yè)接受核查,其中有一家企業(yè)獲得了“市場經(jīng)濟”待遇。究其原因,也許還會有一些 未知的因素,但僅從“五條標(biāo)準(zhǔn)”表面分析,兩家核查的企業(yè)在公司結(jié)構(gòu)性質(zhì)上、財務(wù)運作規(guī)范上、會計 原則的使用上、資產(chǎn)折舊攤銷、審計報告等方面都存在著很大不同。(二)關(guān)于損害事實的抗辨根據(jù)WTO反傾銷法律規(guī)定。在本案中,無論從表面證據(jù)上還是從事實上,都無法得到損害事實的證據(jù)。申訴方所提 供的證據(jù)無法證明其存在實質(zhì)性的損害,即便存在損害,亦不能證明是由于進口的傾銷產(chǎn)品所造成。歐盟 的調(diào)查當(dāng)局又無法找到被調(diào)查產(chǎn)品進口的實際證據(jù)。這樣就根本無法從進口價格中判斷傾銷,也無法確定
11、損害,故本案終止調(diào)查是必然的。答:(1)企業(yè)無權(quán)拒絕財政部門對其會計工作的監(jiān)督檢查。根據(jù)我國會計法律制度的規(guī)定,縣級以上人民 政府財政部門為各單位會計工作的監(jiān)督檢查部門,對各單位會計工作行使監(jiān)督權(quán)。會計法對我國境內(nèi) 所有單位都具有約束力。(2 )公司經(jīng)辦人員更改原始憑證金額的做法不符合規(guī)定。根據(jù)會計基礎(chǔ)工作規(guī)范的規(guī)定,原始憑證金 額有錯誤的,應(yīng)當(dāng)由出具單位重開,不得在原始憑證上更正。(3)會計人員調(diào)動工作或者離職,必須與接管人員辦清交接手續(xù)。一般會計人員辦理交接手續(xù),由會計機 構(gòu)負責(zé)人、會計主管人員監(jiān)交。會計機構(gòu)負責(zé)人、會計主管人員辦理交接手續(xù),由單位領(lǐng)導(dǎo)人監(jiān)交,必要 時可以由主管單位派人會同監(jiān)交。從事會計工作的人員,必須取得會計從業(yè)資格證書。擔(dān)任單位會計機構(gòu) 負責(zé)人(會計主管人員)的,除取得會計從業(yè)資格證書外,還應(yīng)當(dāng)具備會計師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格或者 從事會計工作三年以上經(jīng)歷。(4)李某不具備會計從業(yè)資格。出納人員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權(quán)債務(wù)帳目的登 記工作。(5)國有的和國有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的大、中型企業(yè)必須設(shè)置總會計師。根據(jù)會計法的規(guī) 定,公司對
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