建設(shè)工程合同備案法規(guī)

1、建設(shè)工程合同備案法規(guī)篇一:建設(shè)工程合同備案法規(guī)篇一：建設(shè)工程合同備案制度建設(shè)工程合同備案制度一、建設(shè)工程交易雙方應(yīng)當(dāng)按照合同法等法律、法 規(guī)的規(guī)定簽訂建設(shè)工程合同并使用統(tǒng)一臺(tái)同文本，合同經(jīng)建 設(shè)行政主管部門備案后方可生效。二、必須鑒證并到建設(shè)行政主管部門備案的建設(shè)工程合 同包括：1. 建設(shè)工程施工合同；2.勘察合同；3.設(shè)計(jì)合同；4.監(jiān)理合同；5.檢測合同；6.勞務(wù)分包合同；7.專業(yè)分包合同；8.招 標(biāo)代理合同；9.按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂與備案的其他 合同。三、建設(shè)工程施工合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：1. 招標(biāo)的工程，提供中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件；2. 不招標(biāo)的工程，提供：招標(biāo)辦批準(zhǔn)

2、的直接發(fā)包申請， 發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證原件及復(fù)印件蓋印章， 承包方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、組織代碼 證原件及復(fù)印件加蓋印章;3. 不招標(biāo)的工程，工程量清單、報(bào)價(jià)書;4. 工程質(zhì)量保修書5. 實(shí)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保合同或保函。四、專業(yè)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：1. 建設(shè)單位同意分包的書面材料；2. 招標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件;3. 不招標(biāo)的工程，工程量清單、報(bào)價(jià)書（施工組織設(shè)計(jì)）；4. 合同雙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、安全生產(chǎn)許可證；5. 實(shí)行擔(dān)保的,提供擔(dān)保合同或保函；6.工程質(zhì)量保修書。五、勞務(wù)分包合同備案時(shí)，應(yīng)提供：1. 程承包人具有勞務(wù)分

3、包資質(zhì)的，提供工程承包人的勞 務(wù)分包資質(zhì)證書原件及復(fù)印件并加蓋印章。對于總承包人使 用自己企業(yè)職工的，應(yīng)出示身份證、技術(shù)工種證、勞動(dòng)合同 和為其繳納各種社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)。2. 工程承包人不具有勞務(wù)分包資質(zhì)的：招標(biāo)的工程。勞務(wù)分包人提供：營業(yè)執(zhí)照、組織 代碼證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書原件及復(fù)印件并加 蓋印章。不招標(biāo)的工程。工程承包人、勞務(wù)分包人分別提供: 營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證 書原件及復(fù)印件并加蓋印章。六、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測合同備案時(shí)應(yīng)提供下列資 料:合同雙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件并加蓋印章（招標(biāo)的工程應(yīng)提供招投標(biāo)的相關(guān)文件）O七、招標(biāo)代理合同備案與招投標(biāo)備案

4、同步進(jìn)行。篇二: 四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法 四川省建設(shè)工程合同備 案管理辦法第一章總則第一條 為加強(qiáng)建筑市場管理，維護(hù)建筑市場秩序，規(guī) 范建設(shè)工程合同簽訂和履行，保護(hù)建設(shè)工程合同當(dāng)事人的合 法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國 建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、四川省建筑管理?xiàng)l例、 四川省合同監(jiān)督條例，制定本辦法。第二條 四川省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同（以下簡稱 “合同”）的備案管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱建設(shè)工程指房屋建筑和市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程。房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其 配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城

5、市道路、公共交通、橋梁、隧道、 供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、 防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工 程。第四條 本辦法所稱的建設(shè)工程合同包括：（-）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類合同，包括：1、建設(shè)工 程勘察合同；2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。（二）建設(shè)工程施工類合同，包括：1、建設(shè)工程施工總承包合同；2、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同，包括：（1）建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程承包合同；（2）總承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程分包合同。3、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同。（三）建設(shè)工程服務(wù)類合同，包括：1、建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同；2、建設(shè)工程招標(biāo)代理合同；3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；4、建設(shè)工程造價(jià)

6、咨詢合同。（四）其他有關(guān)建設(shè)工程合同。第五條本辦法所稱合同當(dāng)事人是指發(fā)包人和承包人。 發(fā)包人是指合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付價(jià)款 能力的建設(shè)單位及自然人（專業(yè)工程分包合同中為總承包人, 勞務(wù)分包合同中為總承包人或?qū)I(yè)工程承包人）以及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人是指合同中約定，被發(fā)包 人接受的具有承包主體資格并取得法定資質(zhì)資格的企事業(yè) 單位(包括：勘察、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、 工程監(jiān)理、工程總承包、專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包企 業(yè)等)以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。第六條 本辦法所稱合同備案管理是指住房城鄉(xiāng)建設(shè) 行政主管部門按照職責(zé)權(quán)限，對當(dāng)事人所訂立合同是

7、否符合 相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件規(guī)定進(jìn) 行監(jiān)督檢查的行為。第七條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè) 工程合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設(shè)工程造價(jià)管理 總站組織實(shí)施。(-)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)省發(fā)展改革委審批、核準(zhǔn)、 備案和省財(cái)政廳出資及國務(wù)院各部委核準(zhǔn)、中央在川建設(shè)項(xiàng) 目的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的合同備案，負(fù)責(zé)辦理的 內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)按以下劃分執(zhí)行：廳勘察設(shè)計(jì)與科學(xué)技術(shù)處負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì) 類合同備案；省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工類合 同、建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同備案;省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程招標(biāo) 代理合同備案

8、；省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程委托 監(jiān)理合同備案；其他建設(shè)工程合同備案的辦理根據(jù)合同的類 別、具體性質(zhì)、內(nèi)容，按照職責(zé)分工分別由上述機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。（二）各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主 管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)同級發(fā)展改革部門 審批、核準(zhǔn)、備案和市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政出資的房 屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程合同備案管理具體工作，確定合 同備案承辦機(jī)構(gòu)，報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案并向社會(huì)公布。第八條工程施工專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同向受 理建設(shè)工程施工總承包合同的機(jī)構(gòu)備案。第九條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立“四川省建設(shè)工程合同 備案管理信息系統(tǒng)”（以下簡稱信息系統(tǒng)）O實(shí)行省、市

9、（州）、 縣（市、區(qū)）三級對合同備案數(shù)據(jù)管理，服務(wù)協(xié)同，信息共 享。第十條 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在頒發(fā)施工 許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)施工合同備案的情況。第十一條建設(shè)工程合同履行中發(fā)生合同爭議，應(yīng)以備 案的合同為準(zhǔn)。備案合同虛假的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事 責(zé)任。第二章 合同備案要求第十二條使用合同文本的要求：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管 理總局或省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局聯(lián)合制定的 合同示范文本訂立合同。合同當(dāng)事人如需要，在不違反法律、 法規(guī)的前提下可以參照合同示范文本訂立合同。第十三條合同內(nèi)容的一般要求：（-）工程概況內(nèi)容填寫與工程報(bào)建內(nèi)容統(tǒng)一，臺(tái)同當(dāng) 事人應(yīng)填寫

10、單位全稱。（-）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程名稱按招標(biāo)文件填寫，可 增加標(biāo)段號。（三）工程地點(diǎn)應(yīng)填寫詳細(xì)地址。（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，工程承包范圍應(yīng)與招標(biāo)文件中 確定的發(fā)包范圍一致。（五）招標(biāo)發(fā)包的工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同工期應(yīng)與投 標(biāo)文件承諾的一致。（六）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，招標(biāo)發(fā) 包的工程應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。（七）合同價(jià)款大寫與小寫一致，招標(biāo)發(fā)包的工程，合 同價(jià)款與中標(biāo)價(jià)一致。（八）在合同中明確約定當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（九）在合同中明確約定當(dāng)事人各方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 及出現(xiàn)爭議的解決方式。（十）合同簽署日期、當(dāng)事人的住所、聯(lián)系方式、郵政 編碼等應(yīng)詳細(xì)填寫齊全。

11、合同簽訂時(shí)間應(yīng)在工程開工之前。 篇三：施工合同備案管理細(xì)則廈門市建設(shè)工程施工合同備案管理實(shí)施細(xì)則日期：XX-05-21來源：廈門市政務(wù)服務(wù)中心廈建價(jià)XX24號第一條為維護(hù)和規(guī)范建筑市場秩 序，加強(qiáng)建設(shè)工程施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例、廈門市建筑條例以及廈門市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督 實(shí)施辦法O建法XX3號）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我 市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程以及由市建設(shè)與管理局辦理施工許可證的其他交通、水利等專業(yè)工程 所簽訂的建設(shè)工程施工合同（以下簡稱施工合同）、建設(shè)工 程施工專業(yè)分包合同（以下簡稱專業(yè)分包合同）和建設(shè)工 程施

12、工勞務(wù)分包合同（以下簡稱勞務(wù)分包合同）適用本實(shí)施 細(xì)則。第三條 簽訂施工合同應(yīng)當(dāng)遵守國家及我省、市有關(guān)法 律法規(guī)，遵循平等協(xié)商、誠實(shí)信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，應(yīng)采用廈門市建設(shè)與 管理局與廈門市工商行政管理局共同制定的建設(shè)工程施 工合同示范文本（XX版）或國家建設(shè)部與國 家工商管理 總局共同制定的建設(shè)工程施工合同（示范文本） （gf-1999-0201）以及建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）(gf-XX-0214)o臺(tái)同雙方如 需要，應(yīng)當(dāng)在不違反國家法律、 法規(guī)規(guī)定的前提下參照示范文本的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ) 充。第四條招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知 書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立施工合同；直接

13、發(fā)包的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)在開 工之前訂立施工合同；專 業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng) 在專業(yè)工程、勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件和 中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，不得另行訂立背離施工合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他 協(xié)議。合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容包括施工承包范圍、工期、工程質(zhì)量安 全、工程造價(jià)、價(jià)款支付等方面條款。第五條施工合同簽訂后，承包人應(yīng)在施工合同簽訂之 日起7日內(nèi)將施工合同報(bào)送市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案；專業(yè)分包工程或勞務(wù) 分包項(xiàng)目,總承包單位應(yīng) 在簽訂專業(yè)分包合同或勞務(wù)分包合 同之日起的7日內(nèi)，將專業(yè)分包合同或勞務(wù)分包合同報(bào)送 市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。經(jīng)雙方同意補(bǔ)充、變更、中止

14、、解除施工合同的,應(yīng)當(dāng)訂立書面協(xié)議，并在訂立書面協(xié)議之日起7日內(nèi)報(bào)送備案。經(jīng)備案的施工合同、專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同作為 確定雙方當(dāng)事人權(quán)力義務(wù)關(guān)系的最終依據(jù)。企業(yè)在資質(zhì)升級、增項(xiàng)中的業(yè)績認(rèn)定，以經(jīng)備案的合同 作為依據(jù)。第六條合同備案時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（-）施工合同1、廈門市建設(shè)工程施工合同備案申 請表兩份；2、中標(biāo)通知書復(fù)印件一份（直接委托工程只需提供工程委托 書原件一份）；3、項(xiàng)目報(bào)建表復(fù)印件一份；4、施工合同副本原件及光盤各一份；5、投標(biāo)預(yù)算書（書面文件要加蓋編制單位印章，編制 人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；6、投標(biāo)時(shí)承諾的施工單位項(xiàng)目管理班 子配備情況表和擬進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備表復(fù)印

15、件及光盤各一 份；7、非本市注冊的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復(fù)印件 一份。上述資料要求提交復(fù)印件的，應(yīng)同時(shí)提交原件供核對。（二） 專業(yè)分包合同1、廈門市建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案申請 表兩份；2、中標(biāo)通知書復(fù)印件一份（直接委托工程只需提供工 程委托書原件一份）；3、專業(yè)分包合同副本原件及光盤各一份；4、投標(biāo)預(yù) 算書（書面文件要加蓋編 制單位印章，編制人員簽字蓋章 齊全）及光盤各一份；5、投標(biāo)時(shí)承諾的施工單 位項(xiàng)目管 理班子配備情況表和擬進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備表復(fù)印件及光盤 各一份；6、非本市注冊的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復(fù) 印件一份。上述資料要求提交復(fù)印件的，應(yīng)同時(shí)提交原件供核對。（三）勞務(wù)分包1、

16、廈門市建筑勞務(wù)分包合同備案申 請表兩份；2、勞務(wù)分包合同原件及光盤各一份。第七條市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在收齊備案資料后，且未 發(fā)現(xiàn)存在第八條規(guī)定情形的，或存在第八條規(guī)定情形已改正的，應(yīng)當(dāng)在受 理當(dāng)日由經(jīng)辦人出具施工 合同備案證明。提交的備案資料 不齊全、形式不符合相關(guān)規(guī)定的或備案資料齊全但存在不 符臺(tái)第八條規(guī)定情形的，市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理當(dāng)日 一次性提出修改意見。第八條施工合同、專業(yè)分包合同備案時(shí)，市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列違反法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式一次性告知 并責(zé)令其改正，拒不改正的其施工合同不予出具備案證明。（-）未使用國家或廈門市制定的施工合同示范文本的;（-）合同實(shí)質(zhì)性

17、內(nèi)容與招、投標(biāo)文件不一致的；（三） 關(guān)于工程價(jià)款的約定未符合現(xiàn)行省市相關(guān)計(jì)價(jià)管理規(guī)定：1、建設(shè)工 程造價(jià)計(jì)價(jià)未采用工程量清單計(jì)價(jià)或定額計(jì)價(jià)方式；2、 一個(gè)工程項(xiàng)目同時(shí)使用兩種計(jì)價(jià)方式；3、采取“一口價(jià)”、“平米造價(jià)”等方式確定工程價(jià)款的；（四）安全文明施工措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、優(yōu)質(zhì)工程增 加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備檢測費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等未按規(guī)定計(jì)算的；（五）工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付比例、時(shí)間，工程變 更價(jià)款的調(diào)整方式、支付時(shí)間，竣工結(jié)算的報(bào)送與核對時(shí)限、支付時(shí)間，保 修款的比例與支付時(shí)間，未按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定的；（六） 未對工人工資支付方式進(jìn)行約定的，或未按下列方式約定：未約定每月按時(shí)發(fā)放工人工資的；約

18、定的工人工資支付比例低 于當(dāng)月工程進(jìn)度款比例10%的；（七）風(fēng)險(xiǎn)承包范圍、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（或風(fēng)險(xiǎn)金額）、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整辦法等，未按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定的；（八）安全文明施工措施費(fèi)的支付時(shí)間、比例與使用計(jì) 劃，未按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定的；（九）施工單位項(xiàng)目管理班子配備情況與擬進(jìn)場施工機(jī) 械設(shè)備未符合投標(biāo)承諾的；（十）其他違法法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定或有爭議的條 款。上述第（四）至（八）款的內(nèi)容，對于招標(biāo)發(fā)包的工程 應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行審查。勞務(wù)分包合同的備案要求按上述第（一）、（六）、 （十）款規(guī)定執(zhí)行。第九條市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立施工合同備案管 理系統(tǒng)，有條件的可以推行絡(luò)備案管理，并與市建設(shè)政務(wù)

19、 服務(wù)管理系統(tǒng)對接。備案的施工合同，自備案之日起保存至工程竣工后5年。第十條市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立施工合同履約情 況定期與不定期監(jiān)督檢查相結(jié)合的制度，并主要對下列施工合同履約行為 進(jìn)行監(jiān)督檢查：（-）施工合同是否按規(guī)定向市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案; 或者承發(fā)包雙方另行簽訂背離報(bào)送市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備 案的施工合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議；（-）是否存在訂立合同后再另行簽訂背離招投標(biāo)文件實(shí) 質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；（三）是否履行合同約定，按時(shí)按期撥付工程預(yù)付款、 工程進(jìn)度款，是否存在拖 欠工程款及工人工資現(xiàn)象；（四） 項(xiàng)目管理班子配備情況和進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備與投標(biāo)承諾不一致的；項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動(dòng) 但

20、未備案的；（五）是否將安全文明施工措施費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)挪作他 用；（六）支付擔(dān)保、履約擔(dān)保是否符合有關(guān)規(guī)定要求；（七）是 否存在任意壓縮中標(biāo)工期的行為。專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同的檢查要求參照上述規(guī)定執(zhí)行。第十一條市工程造 價(jià)管理機(jī)構(gòu)在施工合同履約行為監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)下列行為的應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，對 拒不改正的相關(guān)單位及責(zé) 任人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 予以處罰，并按規(guī)定計(jì)入不良行為檔案。（-）發(fā)包人將工程肢解發(fā)包的；（-）施工合同（包括專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包、勞務(wù)分包）及其補(bǔ)充協(xié)議未備案的；（三）項(xiàng)目管理班子配備情況和進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備與投 標(biāo)承諾不一致的；項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動(dòng)但未備案的；（四）承發(fā)包雙

21、方另行簽訂背離備案的施工合同實(shí)質(zhì)性 內(nèi)容的其他協(xié)議；（五）未按合同約定，按時(shí)按期撥付工程預(yù)付款、工程 進(jìn)度款，拖欠工程款及工人工資的；（六）發(fā)包人未按約定及時(shí)足額支付安全文明施工費(fèi)的, 承包人挪用安全文明施工費(fèi)的；（七）任意壓縮合同工期的；（八）未按規(guī)定辦理工程款支付保函、履約保函的； 篇二：建設(shè)工程施工合同備案范本建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施 工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源

22、：二、工程承包范圍1、承包范圍：工程土建、水、電等主體安裝施工（弱 電、智能化、供氣、消防、進(jìn)戶門、汽車庫卷簾門、自行車 庫門、管道井防火門等安裝工程除外）。2、外窗、外墻保溫由發(fā)包人制定品牌價(jià)格，視工程實(shí) 際情況由甲方另行發(fā)包。三、合同工期計(jì)劃開工日期：計(jì)劃竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫）：人民幣元（暫定價(jià)）Y:萬元（含稅及各種規(guī)費(fèi)）六、組成合同的文件組成本合同的文件：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求7、施工圖紙8、工程量清單9、工程量報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方

23、有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用 條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 蓋章簽字后 生效。發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款（略）本合同通用條款指標(biāo)準(zhǔn)建 設(shè)工程施

24、工合同（GB-1999-0201）中的通用條款部分。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義同通用條款。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書本合同專用條款明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議本合同通用條款投標(biāo)書和招標(biāo)文件施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求工程預(yù)算書、工程報(bào)價(jià)單3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本合同只使用中文。適用法律法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件及技術(shù)規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約

25、定：雙方協(xié)商確定。4、圖紙發(fā)包人向承包人提供的圖紙日期和套數(shù)：巻套圖紙發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得向任何 第三方提供有關(guān)圖紙內(nèi)容。二、工程承包范圍本工程的承包范圍為：土建、給排水、電氣等安裝工程。 具體的承包范圍應(yīng)按發(fā)包人最終提供或明確給承包人的圖紙、工程交付標(biāo)準(zhǔn)、 工程設(shè)計(jì)變更、合同、發(fā)包人的工程指令、發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、發(fā)包 人對各專業(yè)工程接口的劃分及與該工程相關(guān)的規(guī)范要求執(zhí) 行。承包人應(yīng)做好工程承包范圍內(nèi)的供貨（甲供材鋼筋、電 源線、電纜等除外），施工、維護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、工程服務(wù)、工程回訪等 工作。發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供） 的材

26、料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配 合的責(zé)任及義務(wù)。承包人愿意接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指 定分包、甲供和甲控乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及 在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。承包人不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他施工單位，工程主體部分 應(yīng)由承包人自行施工不得分包，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì) 順損失由承包人全權(quán)承擔(dān)。除本合同有約定外，承包人若有意向?qū)Σ糠止こ滩扇》?包應(yīng)提前以書面計(jì)劃形式上報(bào)發(fā)包人，征得發(fā)包人同意后方可以實(shí)施，并且必須 做到分包對總包負(fù)責(zé)，總包對發(fā)包人負(fù)責(zé)的責(zé)任制。如未經(jīng) 過發(fā)包人同意，發(fā)包人有權(quán)終止合同。本工程采

27、用總承包方式，包人工、包材料（發(fā)包人供貨 材料除外）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包 驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書 的約定執(zhí)行。職權(quán)：已確定的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、質(zhì)量員、安全 員和各專業(yè)施工員，在本合同履行期間，非經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得擅自變更，否則，發(fā) 包人有權(quán)解除合同，并追償由此給發(fā)包人造成的一切損失。 本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人必須駐守現(xiàn)場（每周不少于五天, 每天不少于八小時(shí)），且在工程項(xiàng)目未竣工交付使用前不得 更換項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理駐守現(xiàn)場每少一天扣承包人工程款5000元（請假經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)或特殊情況除外）。承包人所報(bào)的項(xiàng)目部的主要人員必須

28、長駐現(xiàn)場，若發(fā)生主要人員的更換, 須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn);發(fā)包人有權(quán)要求承包人在10日內(nèi)撤換調(diào)整 其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部成員，新項(xiàng)目經(jīng)理人選需 經(jīng)發(fā)包人審核同意，承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等確 因是項(xiàng)目經(jīng)理不作為等問題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人要求 撤換，承包人每次支付發(fā)包人違約金10000元，項(xiàng)目經(jīng)理被 發(fā)包人撤換達(dá)3次的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，解除 合同后的施工現(xiàn)場移交、資料移交并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。則 承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部損失并支付發(fā)包人合 同預(yù)算總價(jià)10%的違約金；項(xiàng)目經(jīng)理必須采取有效措施保證 在整個(gè)施工期間施工現(xiàn)場有足夠的勞力、材料、設(shè)備，保證 工程順利實(shí)施，并不受節(jié)假日、節(jié)氣、農(nóng)忙的影響，否則視 為項(xiàng)目經(jīng)理失職，發(fā)包方有權(quán)處以10000元/次以上的經(jīng)濟(jì) 處罰（本條中所提現(xiàn)場為市 項(xiàng)目施工現(xiàn)場及為實(shí)施本項(xiàng)目 在市內(nèi)辦事）；項(xiàng)目部其他人員因上述原因被撤換或調(diào)職調(diào) 崗者，承包人每一人次