消防維保報(bào)價(jià)書

1、消防維保報(bào)價(jià)書為了保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，延心消防設(shè)施的使用壽命，根據(jù)中華人民國(guó)消防法，大學(xué)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)施、水泵房水系統(tǒng)、室外消火栓維護(hù)保養(yǎng)、故障檢測(cè)、應(yīng)急搶修等工作采用招標(biāo)方式確定維保單位，具體要求如下：一、維保圍1、文彰樓、文正樓、圖書館、一食堂、二食堂、教學(xué)主樓、知行樓、文彬樓、逸夫樓、東區(qū)體育館,共計(jì)10套自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)廣播、排煙、噴淋、氣體滅火等系統(tǒng)。2、31棟樓宇室消火栓1403只室外消火栓43只、水泵接合器26只。3、水泵房消防水泵控制電柜一套、消防水泵一組3臺(tái)、消防穩(wěn)壓泵1臺(tái)：噴淋泵控制電柜一套、噴淋泵2臺(tái)、噴淋穩(wěn)壓泵2臺(tái)及泵房相關(guān)管道、閥等設(shè)備。二、維保期限維保期限為一年，

2、從2012年7月16日至2013年7月31 0O三、維保檢測(cè)、搶修方式與要求i、維護(hù)檢測(cè)、保養(yǎng)在校方工作人員參與下，維保方按照GA503-2004建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程要求，每月至少對(duì)維保圍的所有消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面維護(hù)檢測(cè)和常規(guī)保養(yǎng),對(duì)故障進(jìn)行原因排查與解決處理。24小時(shí)響應(yīng)校方報(bào)修，并向物業(yè)管理人員提 供操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢服務(wù)。為了使維保單位全面掌握維保匸作量，現(xiàn)對(duì)維保檢 測(cè)和常規(guī)保養(yǎng)主要工作容作如下要求：維保項(xiàng)目維保容最低維保次數(shù)消防控制主機(jī)1、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能正常。2、檢測(cè)警報(bào)裝置警報(bào)功能、聯(lián)動(dòng)廣播.3、檢測(cè)報(bào)警控制器、CRT圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤、層顯等, 報(bào)警、顯

3、示、打印等功能。4、檢測(cè)消防聯(lián)動(dòng)控制器及控制模塊的手動(dòng)、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功 能，顯示功能，主、備電源切換功能，備用電源充、放電功能。5、檢測(cè)消防電梯的緊急迫降功能。6.氣體滅火裝置檢測(cè)。每月1次消防供配電設(shè)施lx消防電源配電箱處主、備電源切換功能。2、應(yīng)急電源充、放電試驗(yàn)。3.消防電源主、備電源供電能力測(cè)試。4、非消防電源的聯(lián)動(dòng)切斷試驗(yàn)（風(fēng)機(jī)、消防泵等）。每月1次點(diǎn)型感煙探測(cè)器1.放煙狀態(tài),檢驗(yàn)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈、以及火災(zāi)報(bào)警控制器 的火警信號(hào)顯示。進(jìn)行地址記 錄，每月抽2、消煙重定，檢驗(yàn)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。測(cè)，全年覆蓋點(diǎn)型感溫探測(cè)器Is加熱狀態(tài)下，檢測(cè)探測(cè)報(bào)警確認(rèn)燈和火災(zāi)報(bào)警控制

4、器火災(zāi) 信號(hào)顯示。2、消熱重定，檢測(cè)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈工作狀態(tài)進(jìn)行地址記 錄，每月抽 測(cè)，全年覆蓋手動(dòng)報(bào)警按鈕1.外罩玻璃保持完好；觸發(fā)按鈕，檢測(cè)火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào) 和按鈕的報(bào)警確認(rèn)燈是否準(zhǔn)確。每月1次消防廣播檢測(cè)消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音功能正常。每月i次防火卷簾1、組件齊全完好，緊固件無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。2、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)、遠(yuǎn)程手動(dòng)、自動(dòng)控制和機(jī)械操作應(yīng)正常、關(guān)閉 時(shí)嚴(yán)密。每月1次報(bào)警閥組1、報(bào)警閥組外觀、標(biāo)志牌、壓力表完整。2、對(duì)報(bào)警閥的壓力表進(jìn)行檢查，要求報(bào)警前、后壓力表抬示 保持正常。3、要求報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性 能，以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)保持正常。每月i次自動(dòng)噴淋

5、頭及管 道1、檢査噴頭外觀無(wú)有損壞、銹蝕s漏水現(xiàn)象。2、檢查管無(wú)機(jī)械損傷和銹蝕,油漆是否脫落,管道固定是否 牢固，管有無(wú)堵塞。3、利用末端試水裝置放水，進(jìn)行水流指示器11作測(cè)試，同時(shí) 排除管網(wǎng)的鐵銹及雜質(zhì)。每月i次電控柜Is檢查控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。2、檢查線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。3、檢查電壓、電流表指標(biāo)是否在規(guī)定的圍。4、開關(guān)是否有變形、損傷.標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。控制 盤的指示燈是否正常。5、檢査電控柜繼電器是否脫落、松動(dòng),接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換 開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。各導(dǎo)線是否松脫，絕緣是否損傷。6、查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈是 否顯示正常。每月1次消防管路系統(tǒng)

6、Is檢測(cè)穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確保啟動(dòng)頻率正常D2、檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是 否牢固。3、對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水確保管道的朋質(zhì)良好。4、對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。每季度1次穩(wěn)汗泵及氣壓水 罐1、檢查是否能夠自動(dòng)加壓。2、打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加圧裝置及 供水裝置壓力表是否顯示正常。每月i次消防水泵1、閥桿加注潤(rùn)滑油。2、泵房控制柜處啟動(dòng)水泵、消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，運(yùn)行 及反饋信號(hào).3、檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流 量和壓力能否保證;電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施，其性能是 否良好。4、檢查主、備泵能否自動(dòng)切換。5、檢

7、查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。6、啟動(dòng)水泵后，打開試驗(yàn)閥，觀察壓力保持情況7、對(duì)消防水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤(rùn)滑油。每月1次水泵接合器1. 檢查橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞.老化或丟失等情況。2、檢查外表油漆有無(wú)脫落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。每月次室消防栓1.消火栓和消防卷盤供水閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。2、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件齊全良好，卷盤轉(zhuǎn) 動(dòng)靈活。3、報(bào)警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無(wú)故障。4、消火栓箱及箱配裝的消防部件的外觀無(wú)破損、涂層無(wú)脫落,箱門玻璃完好無(wú)缺5、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤(rùn)滑油。每月1次室外消防栓1、用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉

8、桿，觀察其靈活性.必要時(shí)加 注潤(rùn)滑油。2、檢查橡膠墊圈等密封件冇無(wú)損壞、老化或丟失等情況。3、檢查栓體外表油漆有無(wú)脫落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。4、入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施是否完好.5、重點(diǎn)部位消火栓，每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗(yàn)；非重點(diǎn) 部位消火栓按其總數(shù)的10%20%,進(jìn)行實(shí)際出水試驗(yàn)。6、隨時(shí)清除消火栓井周圍及井可能積存的雜物。7、保持室外消火栓配套器材和標(biāo)志的完整有效。每年1次2、故障突擊搶修片維保單位接到故障搶修通知后，應(yīng)在4小時(shí)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該故障進(jìn)行排除。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障維保方應(yīng)增加技術(shù)力量在24小時(shí)修復(fù)，外送修理項(xiàng)U 7H完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，同時(shí)報(bào)保

9、衛(wèi)處備案。3、維保技術(shù)人員.檢測(cè)裝備要求維保方須指派項(xiàng)口負(fù)責(zé)經(jīng)理名，固定1一2名責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)過(guò)硬和無(wú)犯罪記錄的技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施檢測(cè)、維保，上崗技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)消防特有工種職業(yè)技能鑒定，持有中級(jí)及以上等級(jí)證。檢測(cè)用工具、設(shè)備應(yīng)滿足GA502-2004消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備要求。4、其它要求(1) 因重大節(jié)日、活動(dòng)消防安全需要，配合校方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和消防檢査、消防培訓(xùn)，以及其它相關(guān)匸作。做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時(shí)更新臺(tái)帳資料。(2) 完成建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程規(guī)定需年度對(duì)消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)項(xiàng)Bo(3) 每月月末之前，將月度維護(hù)、檢測(cè)記錄報(bào)保衛(wèi)處備案。消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)記錄表應(yīng)山檢測(cè)

10、人員簽字和維保單位蓋章。檢測(cè)人員和維保單位對(duì)出具的消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)記錄表負(fù)責(zé)。U!中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維修，使整個(gè)消防系統(tǒng)具備報(bào)警、聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)滅火等應(yīng)有的消防功能，各項(xiàng)運(yùn)行狀態(tài)正常，若維保方不能夠按照故障突擊搶修要求，不能夠在規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行搶修，保衛(wèi)處將根據(jù)實(shí)際情況，每次扣除全年維保費(fèi)用的1 %-3%,發(fā)生3次搶修不及時(shí)的，保衛(wèi)處有權(quán)單方面終止合同，全部責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。2、中標(biāo)單位不能夠按照日常維保要求，不能夠在規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行維保，保衛(wèi)處 將扣除當(dāng)月維保費(fèi)用，并扣除2000元履約保證金，若發(fā)生2次維保不及時(shí)的，保衛(wèi)處有權(quán)單方面終止合同，全部責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。3、若因維保

11、方失職、怠匸等原因造成消防設(shè)施運(yùn)行不正常，經(jīng)學(xué)校保衛(wèi)處或公安消防機(jī)關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問(wèn)題,保衛(wèi)處有權(quán)終止與維保方合作關(guān)系,視作維保方違約，并追究維保方相關(guān)責(zé)任。4、若因維保方失職、怠工等原因使得消防設(shè)施運(yùn)行不正常，造成嚴(yán)重后果的，中標(biāo)方因承擔(dān)所有法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、維保費(fèi)用報(bào)價(jià)投標(biāo)單位預(yù)先來(lái)校實(shí)地考察，合訃總價(jià)標(biāo)明報(bào)價(jià)。1. 材料費(fèi)用維保檢測(cè)、搶修過(guò)程單獨(dú)設(shè)備、零部件故障需更換火災(zāi)探測(cè)器(煙感、溫感)、聲光報(bào)警器、手報(bào)按鈕等易損單件價(jià)格在500元及以下的部件和外送修理費(fèi)山維保單位免費(fèi)提供，并在投標(biāo)書中詳細(xì)列出常用易損部件品牌型號(hào)與價(jià)格，以及提供超過(guò)500元主要配件如消控主機(jī)主板、濕式報(bào)

12、警閥、止回閥、消火栓等的維修報(bào)價(jià)。2. 維修費(fèi)結(jié)算500元及以下的部件和外送修理費(fèi)山維保單位免費(fèi)。超過(guò)500元的部件和外送修理費(fèi)，山維保方出具故障檢測(cè)報(bào)告書，并提供報(bào)價(jià)，經(jīng)保衛(wèi)處審核同意后，進(jìn)行維修。3、維保費(fèi)結(jié)算方式每季度第一個(gè)月上旬結(jié)算上季度維護(hù)費(fèi)，維保方須提供月度維護(hù)保養(yǎng)記錄臺(tái)帳消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)記錄表，經(jīng)保衛(wèi)處審核后結(jié)算。在維護(hù)、搶修過(guò)程中產(chǎn)生其他一切費(fèi)用均由維護(hù)方承擔(dān)。六、投標(biāo)要求1. 投標(biāo)單位須具有二級(jí)以上消防專業(yè)技術(shù)維修施匚資質(zhì)，具有承擔(dān)本維保項(xiàng)目的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有本地化服務(wù)能力，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)行為：2、資質(zhì)證明文件包括：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、加蓋公章）；稅務(wù)登記證；消防

13、設(shè)施丄程專業(yè)承包施丄資質(zhì)證書（復(fù)印件、加蓋公章）：安全生產(chǎn)許可證:法人代表授權(quán)委托書（加蓋公章）；資質(zhì)證明文件裝訂成冊(cè)不必裝袋密封，供我校評(píng)標(biāo)前資質(zhì)申核和資料備存。3、投標(biāo)書包括：A投標(biāo)函；B消防系統(tǒng)定期巡視、維修、測(cè)試、檢驗(yàn)、保養(yǎng)計(jì)劃：C消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)；D免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù)項(xiàng)II與常用低值易損部件、耗材清單；E派至我校的項(xiàng)LI負(fù)責(zé)人及主管的個(gè)人履歷，定點(diǎn)維保技術(shù)人員的等級(jí)證書（復(fù)印件）：投標(biāo)書（包括相關(guān)資料），正、副本各一份，落款處應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章及法人簽字。相關(guān)資料應(yīng)裝訂成冊(cè)并裝袋密封，封口應(yīng)加蓋投標(biāo)單位印章。4、參加投標(biāo)的單位需交投標(biāo)保證金人民幣10000元、工本費(fèi)200元

14、。銀行:大學(xué)建行市白云分理處28635、招標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金在開標(biāo)后的一周全額退還（無(wú)息）。丄本費(fèi)200元，不論中標(biāo)與否均不予退還。如中標(biāo)的單位以不合理理山拒絕簽約或者出現(xiàn)違約責(zé)任，則大學(xué)保衛(wèi)處有權(quán)單方面終止合同，投標(biāo)保證金不予退還。6. 投標(biāo)單位送交投標(biāo)書的同時(shí)即認(rèn)為已同意上述條款并保證遵守。七、招標(biāo)程序1、請(qǐng)參與投標(biāo)的公司將投標(biāo)書送交大學(xué)保衛(wèi)處（307）,投標(biāo)截止時(shí)間為2012年7月1日下午4： 30。逾期未交者視為自動(dòng)放養(yǎng)。2、我校將擇日召開評(píng)標(biāo)會(huì)，以綜合議標(biāo)方式（從價(jià)格、公司規(guī)模、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等各方面進(jìn)行綜合評(píng)議）確定一家中標(biāo)公司八. 聯(lián)系方

15、式聯(lián)系人：鐘老師 焦老師:09 00傳真：00地址：市武進(jìn)區(qū)滿湖中路1號(hào)大學(xué)武進(jìn)校區(qū)5號(hào)輔樓304大學(xué)保衛(wèi)處二0二年六月二十七日附件一：消火栓、水泵接合器分布情況附件二：消控主機(jī)情況附件三：泵房消防相關(guān)設(shè)備情況附件四：報(bào)價(jià)表附件五：低值易損部件、耗材及主要配件報(bào)價(jià)清單附件一：消火栓、水泵接合器分布情況：樓號(hào)數(shù)量備注i號(hào)樓482號(hào)樓423號(hào)樓484號(hào)樓415號(hào)樓365號(hào)輔樓156號(hào)樓757號(hào)樓528號(hào)樓3324樓+9輔樓9號(hào)樓5510號(hào)樓101研1樓54研2樓78研3樓76教學(xué)主樓87教學(xué)輔樓28階教樓10逸夫理科樓45理科輔樓21專家樓12文正樓25文彰樓31計(jì)算機(jī)樓18圖書館70現(xiàn)教中心18

16、化工樓59研發(fā)樓28綜合樓66體育館87第一食堂13第二食堂31室外消火栓43水泵接合器26總計(jì)1472報(bào)價(jià)附件二：消控主機(jī)情況樓宇名稱主機(jī)l!Il報(bào) 警 盧* W層11聯(lián)動(dòng)點(diǎn)建設(shè)時(shí)間噴洱警鈴廣播電 、W卷 簾 門強(qiáng)切進(jìn)風(fēng)排 煙第一食堂-1501A（聯(lián)動(dòng)型）22101162003.10第一食堂-3101G（聯(lián)動(dòng)型）2231111782006.教學(xué)主樓-1501A（聯(lián)動(dòng)型）870911919336322005.6圖書館-3101G（聯(lián)動(dòng)型）44431147110262006.12文正樓-QBZ-2002（聯(lián)動(dòng)型）2209612122005.8文彭樓-QBZ-2002（聯(lián)動(dòng)型）1157611212

17、2005.8知行樓-3101G（聯(lián)動(dòng)型）55305222006.5體育館-LGZ-YBZ2032（聯(lián)動(dòng)型）8388612472910892010.逸夫樓-3208G（聯(lián)動(dòng)型）33737124362322011文彬樓-QBZ-2002（聯(lián)動(dòng)型）1外部設(shè)備總數(shù)57,聲光報(bào)警4 套，氣體滅火區(qū)4個(gè)，二氧化 碳鋼瓶38個(gè)。2003.9合計(jì)10臺(tái)36文彬樓設(shè)備系海灣安全技術(shù)， 其余樓宇設(shè)備均產(chǎn)自松江。報(bào)價(jià)附件三：泵房消防相關(guān)設(shè)備情況名稱生產(chǎn)廠家型號(hào)規(guī)格等參數(shù)數(shù)量建設(shè)時(shí)間消防控制 電柜連成LEC-3FS-R-3012003消防泵華朋Y200L1-2380V30KW 2950r/min32003消防穩(wěn)丿k 泵連成GLD系類立式多級(jí)管道 離心泵50GDUB配套功率7.8KW流量18M3/H 揚(yáng)程 75M轉(zhuǎn)速2900轉(zhuǎn)/ 分12009隔膜氣壓 罐連成XGB 27-2容器類別丁容器 凈重223KG設(shè)計(jì) 氣壓066溶積0.40M3 最高工作壓力 0.86Mpa22003.8噴淋控制 電柜連成LEC-ZXF-FS-T-5512006噴淋泵連成XBD150 GLD多級(jí)管道離心泵規(guī)格 160-20x4 級(jí)揚(yáng)程85米電機(jī) 功率55千瓦流量 144平方/時(shí)轉(zhuǎn)速2900轉(zhuǎn)/分22006.5噴淋穩(wěn)丿k 泵連成XBD-GLD系列多級(jí)管道 離心泵固定式離心消防泵XBD-25GD