美麗鄉(xiāng)村說明書

1、*材鎮(zhèn)美 麗 鄉(xiāng) 村 試 占 八、 規(guī) 劃 說明書目錄第一節(jié)總則一、規(guī)劃背景二、規(guī)劃原則三、規(guī)劃目標四、規(guī)劃圍五、發(fā)展策略六、規(guī)劃依據七、*村概況第二節(jié)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃第三節(jié)美麗鄉(xiāng)村用地布局一、用地概況二、居住建筑用地三、公共服務設施用地四、道路廣場用地五、景觀綠地第三節(jié)工程系統規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃二、排水工程規(guī)劃三、電力、通信工程規(guī)劃四、環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃第四節(jié)、建筑設計第五節(jié)、規(guī)劃實施的政策建議第一節(jié) 總則一、規(guī)劃背景為打造度假*,計劃通過三至五年的努力，在全域圍，重點抓好30個左右旅游特色村的建設的戰(zhàn)略部署，把特色村行綠化美化，注重對環(huán)境的保護和交通景觀設計。道路F與環(huán)境相協調，主要地段進行重點綠

2、化美化，營造適合于丁家1村的特色植物景觀，創(chuàng)造優(yōu)美的例尺度適宜，線型彎曲自然，舌 景觀視線多樣化。3、生態(tài)優(yōu)先建設成為風貌特色明顯、基礎設施完善、旅游要素齊全、服 務環(huán)境優(yōu)良。具有較高品牌知名度和市場影響力。丁家域水庫重大民生工程的投資建設，對周邊居民進行 安置。以丁家域水庫為依托，結合周邊自然景觀資源，發(fā)展 生態(tài)旅游產業(yè)。二、規(guī)劃原則1、因地制宜，適地種樹的原則現狀*村交通基礎一般，連接各自然村的道路，寬度在 3.5米左右，路面綠化美化必須選擇適合當地的氣候、土壤 等條件的樹種，因地制宜，適地種狀況也一般。樹，以鄉(xiāng)土樹種為主，品種多樣，喬灌草相結合。2、點、線、面相結合的原則對獨立的游覽觀光

3、環(huán)線，構建各功能區(qū)之間有效的交通 連接。在全面綠化的基礎上，對進村的主要道路、重要線路進展方向，細在美麗鄉(xiāng)村建設過程中要優(yōu)先做好生態(tài)保護工作， 合，融入低碳環(huán)保理念，實現經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展三、規(guī)劃目標1、總體目標 圍繞“美居、美業(yè)、美游、美文”的創(chuàng)建要求通過 提升，旅游帶動、文化挖掘、村莊整治、土地整理、生態(tài)保護等綜7 施，體現出具有千島湖地方新農村建設特色的風情韻味，使之萬村居民創(chuàng)業(yè)就業(yè)的基地，休閑旅游勝地和展示新農村建設成就的窗口 生活環(huán)境質量的 美居:充分考慮當地居民對提 通過科學合 理的規(guī)劃布局整合新區(qū)與舊區(qū)，住宅用地、公建用地與- 產業(yè)發(fā)展用地之間的關系；完善鄉(xiāng)村道路交通等基礎設

4、施和公扌 設施，證居民生活方便和出行便利；同時通過街巷、街景、公t 場等重要開敞空間及其周邊建筑的綜合整治，營造衛(wèi)生、潔凈、1 環(huán)境，以形成安定和諧、秩序井然的人居環(huán)境。美業(yè)：在發(fā)展當地特色產業(yè)的基礎上，明確今后產化產業(yè)類另I。通過集中發(fā)展主導產業(yè)，確立產業(yè)優(yōu)勢并形成“一村一業(yè)、一村一品”的特色經濟格局，特別是將特色產業(yè)與特色旅游業(yè)有機結合，為當地居民創(chuàng)業(yè)就業(yè)拓展渠道，進而提高當地居民的生活水平，使地方經濟得到可持續(xù)發(fā)展。美游：充分利用本村的文化、產業(yè)、生態(tài)環(huán)境等方面的 資源優(yōu)勢和發(fā)展環(huán)境，以旅游業(yè)為載體，通過合理配置旅游資源，完善旅游服務設施，提 旅游品質，增強對游客的吸引 力，帶動第三產業(yè)

5、的發(fā)展。美文：充分挖掘地方特色和人文要素，注重優(yōu)秀歷史文化傳統和非物質文化遺產的傳承和利用，特別是與當代居民 生活的有機融合，使純樸的民風、 悠久的民俗文化得到展現,使村民的社會風尚健康發(fā)展、精神文化生活豐富多彩，文化 素質不斷提升立足鄉(xiāng)村文化，依托千島湖景區(qū)，弘揚地方民俗風情；結合田園觀光，發(fā)展特色農家樂項目，增添生態(tài)旅游休閑設施，提升鰲山村的旅游服務水平。四、規(guī)劃圍規(guī)劃圍包括村域圍和村莊建設規(guī)劃圍。村域圍是分析研究村莊布點和村莊社會經濟發(fā)展及產業(yè)布局的圍，丁家坯村民，共2149人。0.8 居民點用地面積4.44公頃，建設用地面積 頃。五、發(fā)展策略1、發(fā)揮特色農業(yè)產業(yè)優(yōu)勢，營造田園生活氣息

6、力營造風光秀美、和諧宜居的田園生活場景， 市人休閑度假的樂園、體驗農耕文化的樂園。大 農2、引入新觀念、新思路，延續(xù)農業(yè)產業(yè)鏈 業(yè)積極引入新觀念、新思路，改變傳統生產模式，延伸 業(yè)鏈。通過促進土地流轉和規(guī)模經營，改變原先分散種植的情況 無公害、綠色、著機農產品基地。依托現有的種植，大力發(fā)展彳 品加工業(yè)（如柑香菇農副產品深加工）。3、做大做強休閑旅游業(yè)及相關服務業(yè)，創(chuàng)建富美? 助景區(qū)化工程的實施，全面實現村莊景區(qū)化、旅游整體化 連動化的發(fā)展模式，完善餐飲、住宿等配套服務設施，共建富美六、規(guī)劃依據1、中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設 意見發(fā)【2006】1號）2、省社會主義新農村建設規(guī)劃技術

7、導則3、中央、省、縣及相關部門有關的法律、法規(guī)、；的版圖面積約為197平方公里，有6個村民小組,術標準554戶居4、*鎮(zhèn)總體規(guī)劃5、*鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃6、縣、鎮(zhèn)、村及村民有關美麗鄉(xiāng)村的材料七、*村概況一、概況：*村的版圖面積約為19.7平方公里，有6個村民小組，554戶居民，共2149人，96個自然灣，東與居委會接壤，西與長崗鎮(zhèn)交界，南與 長崗鎮(zhèn)相鄰，北與三星村、伏嶺村相 連。全村總耕地面積為3108畝（其中水田2936畝，旱地172 畝），人均耕地面積1.44畝。二、社會經濟情況：工農業(yè)總產值為3223.5萬元，其中農業(yè)總產值3223.5萬元, 糧食產量為2936噸，年人均純收入13000

8、元，村要經濟來源為 種養(yǎng)，現有勞動力1524人，外出打工217人。戶均用地面積 217平方米，戶均建筑面積121平方米。三、產業(yè)結構情況：1、現狀產業(yè)情況，各產業(yè)在社會經濟中的比重。*村主要產業(yè)種植香菇、木耳、養(yǎng)牛、養(yǎng)豬、養(yǎng)羊。2、現狀主導產業(yè)種類（種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等）產值產量。平均每戶香菇種植10000袋，養(yǎng)牛、養(yǎng)羊在每戶1頭以上，產值在每戶5萬以上。四、自然灣發(fā)展情況1、現有全部自然灣情況組別灣名戶數（戶）數人(A飲用水源電i1新屋壇725自來水三;寺古塔沖口311自來水三;詩歌壇620自來水三;寺古塔826自來水三;2熊門25自來水三;丁家域414自來水三;五、文化，衛(wèi)生全村現有學齡前兒童

9、146人，學齡兒童101供電、通信有線電視廣播現狀及發(fā)展村現有變電室（變壓器）8座。現有自然灣普廣播普及554戶。第二章產業(yè)發(fā)展規(guī)劃1、重點發(fā)展旅游，農家樂，在丁家堆水庫進行生? 庫下游至*大橋8公里圍，發(fā)展漂流，打造一河兩岸帶。2、*村共有六組，各個組均以香菇種植為主導產業(yè)。3、優(yōu)質農產品生產功能立足生態(tài)優(yōu)勢，以大中城市為目標市場，嚴格按照綠色食品標準化技術和操作規(guī)程，生產出滿足中高檔消費需求的 優(yōu)質農產品，將農業(yè)基地建設成為生產功能強大、經濟效益 顯著、環(huán)境生態(tài)優(yōu)美、可持續(xù)發(fā)展的現代農業(yè)生產基地。第三節(jié)美麗鄉(xiāng)村用地布局一、用地概況*美麗鄉(xiāng)村位于* 村二組，丁家壩（地名）水庫附近。 地形起伏

10、變化較大，規(guī)劃圍最高高程為303米，最低高程為275米。水庫設計水面高程為289米。建設總用地面積15439平方米，周邊山體、綠色環(huán)繞。二、居住建筑用地規(guī)劃因地制宜，突出特色。充分考慮地形地貌和經濟條件，兼顧當地風俗傳統，防止千村一面。規(guī)劃住宅分為三個臺地布置：最高臺地位于最南，其東西兩端有山，因地制宜，住宅為東西朝向,在組團中間的位置規(guī)劃一處公共活動廣場，供居民休閑中間臺地位置中部，地形為東高，住宅朝向西布置 最低臺地位置最北部，建筑在山腳下成點式布置, 用吊腳樓的建筑形式，既有利于對山體保護，又可以避免潮濕，底層 以布置農用車停車及生活設施。規(guī)劃住宅整體依山就勢，成圍合的組團。廣場、綜 平

11、臺，水池等景觀節(jié)點相互呼應。采用前宅后院形式的住宅， 院主要布置農用車停. 活設施，每戶住宅宅基面積140平方米以。三、公共服務設施用地公共設施用地考慮到*中心村公共服務設施的配: 善， 有衛(wèi)生室、特委會等，且與本美麗鄉(xiāng)村鄰近，因此，在該居* 置日雜商店、休閑場地、公廁、垃圾收集點等設施。四、道路廣場用地主路寬4米，聯系居民點與水庫大壩，其他道路 依山就勢成弧形布置。廣場與大壩遙相呼應，并成為道路交叉口的 在廣場附近安排一片停車場，供游客停車使用。五、景觀綠地居民點處在丁家婭水庫附近，依山傍水，自然景雙 美。南部組由部安排有中心綠地，北部組團中心為香菇種植棚，I 場與最高處觀 景平臺通過步道相

12、聯，把各個組團聯為一體。美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃為主要為自然型景觀，同時創(chuàng)造居民戶外 活動的積極空間。在綠地建設標準上建議種植產業(yè)及灌木為 主，草坪為點綴，充分協調環(huán)境，注重營造綠色空間。第二節(jié) 美麗鄉(xiāng)村工程系統規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃居民生活用水量標準80升/人？天，規(guī)劃150人，則用水 總量為12m3/日o*美麗鄉(xiāng)村水源來自萬家坪的山泉，現狀供水干管管徑 DN160,已將延伸至*鎮(zhèn)區(qū)。本居民點供水管管徑 DNllOo給 水管覆土深不小于0.7m。二、排水工程規(guī)劃規(guī)劃美麗鄉(xiāng)村排水體制為雨污分流制。雨水就近排入水 塘或水渠。污水量按總用水量的80%計算,美麗鄉(xiāng)村污水量:排水管管經為400 mnb坡度為3%。本

13、規(guī)劃采用三級化糞池處理污水，規(guī)模為 80m3,處理后的污水排水水渠。三、電力、電信工程規(guī)劃1、供電規(guī)劃根據省社會主義新農村建設規(guī)劃技術導則，確定生活用電指標6KV/d.人，用電總量900千瓦/歹電源由10KV中壓線接入，輸出電壓為380/2201 電服務半徑為300m以，一般宜200-250m為宜。規(guī)戈 房，容量為100MWA以方便區(qū)供電。供電線路采用采丿 空架方式相結合。2、電信規(guī)劃住宅按每戶1部計算，公共建筑按每戶 50 m2gi 需要40部。電訊線路從現狀電信線引入，設置 1彳 路均釆用地埋敷設方式和空架方式，在住宅每個單元 應容量的電纜線盒。四、環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃1、廁所在停車場附近,規(guī)劃一處公廁,面積為20m2c “三格式”化糞池，化糞池應加蓋密閉，并確保糞池不2、垃圾處理垃圾處理應按村民每戶收集分類f村民組集中轉運- 的流程進行。規(guī)劃在出入口附近分散布置 4處垃圾出 積要求為4m2。第四節(jié)、建筑設計本規(guī)劃遵循簡潔、美觀、實用的原則，在建筑設計時充 分考慮居民生活的實際需求。建筑以三層為主，并帶有前后 院落解決農機具停放和農作物晾曬。建筑風格上以現代式為主，爭取平面布局合理，功能明 確，方便農民生活。立面設計