2018年資產(chǎn)評價(jià)師評價(jià)基礎(chǔ)真題及答案

1、2018年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)真題及答案一、單項(xiàng)選擇題1、 下列關(guān)于價(jià)值類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)減值測試中的在用價(jià)值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價(jià)值B、投資價(jià)值中所指的特定市場參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)C當(dāng)評估對象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時(shí)應(yīng)當(dāng)采用清算價(jià)值D、因國家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價(jià)值【正確答案】 A【答案解析】 A在進(jìn)行資產(chǎn)減值測試時(shí)，評估專業(yè)人員需要測試標(biāo)的資產(chǎn)在企業(yè)目前 的經(jīng)營模式下的在用價(jià)值，再對其公允價(jià)值減處置費(fèi)用進(jìn)行測試，兩者中高者才是資產(chǎn)的可回收金額，所以選項(xiàng) A錯(cuò)誤?！驹擃}針對“價(jià)值類型的選擇”知識點(diǎn)進(jìn)行

2、考核】2、 下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)是（）。A、評估方法B、評估項(xiàng)目C評估基準(zhǔn)日D、價(jià)值類型【正確答案】 A【答案解析】 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括：委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的 其他評估報(bào)告使用人；評估目的；評估對象和評估范圍；價(jià)值類型；評估基準(zhǔn)日；評估報(bào)告使用范 圍；評估報(bào)告提交期限和方式；評估服務(wù)費(fèi)及支付方式；委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī) 構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)?！驹擃}針對“明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的主要內(nèi)容及要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】3、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托的說法中，正確的是A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委

3、托對同一評估對象進(jìn)行評估B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時(shí)，需要征 得沖突方的同意C資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進(jìn)行評估D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)履行 告知義務(wù)，分別通知委托雙方【正確答案】 A【答案解析】 評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托， 對同一評估對象進(jìn)行評估?！驹擃}針對“資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】4、下列關(guān)于有效市場假說前提條件的說法中，錯(cuò)誤的是( )。A、市場對信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票的價(jià)格反映了市場的全部信息B、市場上的投資者是理性的經(jīng)紀(jì)人，力圖利

4、用所獲信息謀求最高的利潤C(jī)市場是壟斷競爭的，參與的投資者能賺取高于平均水平的超額利潤D、與投資者相關(guān)的信息以隨機(jī)的方式進(jìn)入市場，信息的發(fā)布各自獨(dú)立【正確答案】 C【答案解析】 有效市場假說的前提條件：1. 市場上的投資者都是理性的經(jīng)濟(jì)人，都以追求利益最大化為行動目標(biāo)，投資人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤QQ群1。2. 與投資相關(guān)的信息都以隨機(jī)方式進(jìn)入市場，信息的發(fā)布各自獨(dú)立。3. 市場對信息的反應(yīng)迅速而準(zhǔn)確，股票價(jià)格因而反映了市場的全部信息。4. 整個(gè)市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價(jià)格的接受者。該題針對“有效市場理論及形成”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】5、我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是(

5、 )。A、財(cái)政部和資產(chǎn)評估協(xié)會B、財(cái)政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會C財(cái)政部D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會【正確答案】 C【答案解析】 2004 年 2 月，財(cái)政部發(fā)布資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則資產(chǎn)評估職業(yè) 道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則。【該題針對“我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】6、 根據(jù)公司法的要求，下列資產(chǎn)項(xiàng)目中，不能作為出資資產(chǎn)的是( )。A、設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國有土地使用權(quán)B、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn)C專利所有權(quán)D、并購行為形成的商譽(yù)【正確答案】 D【答案解析】 對于可以用于出資的資產(chǎn)，公司法規(guī)定，“股東可以用貨幣出資，也可 以用實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作價(jià)出 資”

6、?！驹擃}針對“我國資產(chǎn)評估的主要服務(wù)領(lǐng)域”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】7、 下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯(cuò)誤的是 ( )。A、依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B、只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。C行使資產(chǎn)權(quán)利會受到分設(shè)權(quán)利的限制D、對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【正確答案】 A【答案解析】 依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的 前提條件， A 錯(cuò)誤。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等，由于能 夠?yàn)槠髽I(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益， 也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。 資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng) 以經(jīng)濟(jì)資源

7、的控制權(quán)為依據(jù)， B 正確。相對于完整產(chǎn)權(quán)，被分離設(shè)定了部分權(quán)利的有限產(chǎn)權(quán) 的權(quán)利人，行使資產(chǎn)權(quán)利就會受到分設(shè)權(quán)利時(shí)所承諾義務(wù)的限制， C 正確。對資產(chǎn)的擁有或 控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上，D正確。【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】8、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評估的說法中，正確的是( )A、資產(chǎn)評估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財(cái)產(chǎn)價(jià)值或侵權(quán)損失提供參考，但不 能用于對刑事案件的定罪量刑B、服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)由法院進(jìn)行委托C民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標(biāo)的物的處置提供價(jià)值參考D、服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)由訴訟當(dāng)事人或其代理律師進(jìn)行委托【正確答

8、案】 C【答案解析】 資產(chǎn)評估提供的司法鑒定服務(wù)可以在刑事案件定罪量刑中為司法審判提 供參考依據(jù)，選項(xiàng) A 的說法不正確。民事判決執(zhí)行中，資產(chǎn)評估幫助確定擬拍賣、變賣執(zhí) 行標(biāo)的物的處置價(jià)值。 所以選項(xiàng)選項(xiàng)C的說法正確。為當(dāng)事人訴訟請求提供依據(jù)的評估，可以由訴訟舉證方委托，不是由法院委托，所以選項(xiàng)B說法不正確。司法評估主要是評估機(jī)構(gòu)接受法院的直接托， 對涉及訴訟或執(zhí)行的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估， 不是由訴訟當(dāng)事人或其代理 律師進(jìn)行委托，所以選項(xiàng) D的說法不正確?！驹擃}針對“我國資產(chǎn)評估的主要服務(wù)領(lǐng)域”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】9、下列關(guān)于壟斷競爭市場特征的說法中，錯(cuò)誤的是( )A、壟斷競爭市場上有數(shù)量眾多的廠商，

9、單個(gè)廠商對市場的影響能力很小，無法對市場 形成控制B、壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品與該行業(yè)中的同類產(chǎn)品相 比，既有差別性又有可替代性C壟斷競爭市場上廠商的規(guī)模偏小，進(jìn)入或退出所在行業(yè)較為自由，沒有形成行業(yè)壁壘D、壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化目標(biāo)【正確答案】 D【答案解析】 在壟斷競爭市場，廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價(jià)格使邊際收益等于 短期邊際成本，實(shí)現(xiàn)利潤的最大化 ;如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣需要通過比較平均收益和 平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產(chǎn)。 在長期， 廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模使邊際收入等于長 期邊際成本，追求利潤的最大化，所以

10、選項(xiàng) D 的說法錯(cuò)誤。【該題針對“壟斷競爭市場”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】10、下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是( )A、為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所 對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失B、因計(jì)算疏失導(dǎo)致評估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，由于報(bào)告所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未 給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失C因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國 家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失D、為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國家或其 他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失

11、【正確答案】 C【答案解析】 提供的重大失實(shí)證明文件的后果是，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失 或者產(chǎn)生了特別惡劣的影響等，才構(gòu)成重大失實(shí)罪，選項(xiàng)AB未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失，所以AB不是答案。“出具證明文件重大失實(shí)罪”與“提供虛假證明罪”的主要區(qū) 別：“提供虛假證明罪”是行為人存在犯罪的故意;“出具證明文件重大失實(shí)罪”的行為人主觀不存在犯罪故意， 但存在嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的過失。 這種過失或者表現(xiàn)為該為的不為， 或者 表現(xiàn)為不認(rèn)真而為，所以選項(xiàng) D是故意犯罪，屬于“提供虛假證明罪”，選項(xiàng)C是不負(fù)責(zé)任的過失，屬于“出具證明文件重大失實(shí)罪”，所以選項(xiàng)C是答案。該題針對“刑事責(zé)任”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

12、11、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是()A、最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值B、基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致C毗鄰園林景觀會增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D、確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時(shí)效是評估時(shí)點(diǎn)原則的要求【正確答案】 C【答案解析】 環(huán)境因素對房屋建筑物評估價(jià)值的影響實(shí)際上就是“外在性”對房屋建 筑物價(jià)值影響的體現(xiàn)。 優(yōu)良的環(huán)境會對房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應(yīng)， 增加房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)值或 使用收益 ;惡劣的環(huán)境則會對房屋使用功能產(chǎn)生波及效用，減損房屋的轉(zhuǎn)讓或持有價(jià)值。毗 鄰園林景觀會增加住宅的價(jià)值是外

13、在性原則的體現(xiàn)，所以選項(xiàng)C的說法錯(cuò)誤。【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】12、下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是( )。A、使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶 值和經(jīng)濟(jì)性貶值B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D、使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法【正確答案】 D【答案解析】 在采用成本法對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、 使用方式等特殊性選用合適的評估方法進(jìn)行評估。 比如， 對于某些二手辦

14、公設(shè)備， 可采用市 場法評估 ;對于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價(jià) 值評估的一種方法， 更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式， 并不一定要求對其中各單項(xiàng)資產(chǎn) 和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估，所以選項(xiàng) D 的說法錯(cuò)誤。該題針對“成本法的適用范圍與局限”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】13、下列關(guān)于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃的說法中，錯(cuò)誤的是A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計(jì)劃的繁簡程度B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評估計(jì)劃的可操作性C資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評定估算工作之前編制評估計(jì)劃QQ群1D、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃有利于合理有效配置各項(xiàng)

15、資源，高效保質(zhì)完成評估任務(wù)，更好服 務(wù)于委托人【正確答案】 C【答案解析】 資產(chǎn)評估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提 交資產(chǎn)評估報(bào)告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程。 評定估算工作屬于資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要過 程之一，所以選項(xiàng) C的說法錯(cuò)誤?！驹擃}針對“編制資產(chǎn)評估計(jì)劃”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】14、下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是 ( )。A、商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈同方向變化B、“吉芬商品”是指其價(jià)格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C“凡勃倫效應(yīng)”是指特殊低檔商品價(jià)格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D、商品的需求量與其替代品的價(jià)格呈同方向變動【正確答案】 D【答案解析】 某種商品價(jià)格

16、提高，會引起與其形成互補(bǔ)關(guān)系商品需求量的降低，商品 的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動。所以選項(xiàng)A不正確。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的就是在特定條件下， 需求量與價(jià)格同方向變動的特殊低檔商品。 炫耀性商品指的是凡勃 倫理論。所以選項(xiàng) B不正確?！胺膊獋愋?yīng)”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消 費(fèi)，追求心理滿足的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。 具備凡勃倫效應(yīng)的商品與價(jià)格的關(guān)系不同于一般的商品供求 規(guī)律，凡勃倫商品的需求量是隨商品價(jià)格的上升而上升的。所以選項(xiàng)C不正確。替代品價(jià)格提高， 會引起被替代商品需求量的增加， 商品的需求量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)同方向變動。 所 以選項(xiàng) D 正確。該題針對“需求理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考

17、核】15、某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估， 資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī) 劃需要， 將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)， 該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是 ( )。A、有序清算B、原地使用C強(qiáng)制清算D、移地使用【正確答案】 D【答案解析】 移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到 另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。【該題針對“主要資產(chǎn)評估假設(shè)的內(nèi)含”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】16、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是 ( )。A、市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值B、市場法是根據(jù)替代原理

18、，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)方法C選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D、任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會高于市場上具有 相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)【正確答案】 C【答案解析】 參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或 相似?！驹擃}針對“市場法的概念及應(yīng)用前提”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】17、下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是 ( )。A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項(xiàng)會計(jì)假設(shè)C持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條

19、件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【正確答案】 D【答案解析】 所謂最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行， 經(jīng)過充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用?！驹擃}針對“主要資產(chǎn)評估假設(shè)的內(nèi)含”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】18、 下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報(bào)告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是()。A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處罰B、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任C如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究其賠償責(zé)任D、對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任【正確答案】 A【答案解析

20、】 對于行為人的同一個(gè)違法行為，無論觸犯幾個(gè)法律條文，構(gòu)成幾個(gè)處罰 理由以及由幾個(gè)行政主體實(shí)施處罰，只能給予一次罰款?！驹擃}針對“行政責(zé)任”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】19、關(guān)于專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 (USPAP 2018-2019)結(jié)構(gòu)體系的說法中。 正確的是 ( )A、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操 作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則B、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明C專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資 產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝

21、任能力和背離【正確答案】 B【答案解析】 專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 (2018-2019) 的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè) 規(guī)劃、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明?！驹擃}針對“美國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】20、某設(shè)備 2012 年 7 月 31 日購置，若該設(shè)備每天工作 8 小時(shí)，使用壽命 20 年，該設(shè) 備投入使用后每天實(shí)際工作 10小時(shí)，以 2018年 7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率 為( )。A、 %B、 %C、 %D、 %【正確答案】 A【答案解析】資產(chǎn)實(shí)體性貶值率=實(shí)際已使用年限/總使用年限X 100%=6x 10/(8 x20)=%?！驹擃}針對“成本法各個(gè)參數(shù)的估算方法”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】21

22、 、下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯(cuò)誤的是 ( )。A、法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90 天內(nèi)歸集形成評估檔案C資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料D、特殊資產(chǎn)評估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆 滿后 30 天正確答案】 A【答案解析】 根據(jù)中華人民共和國資產(chǎn)評估法規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保 存期限不少于 15 年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于 30 年?！驹擃}針對“資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】22、下列關(guān)于國有資產(chǎn)組成的說法中，正確的是(

23、 ) 。A、由企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)組成B、由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和金融國有資產(chǎn)組成C由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和文化國有資產(chǎn)組成D、由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和資源性國有資產(chǎn)組成【正確答案】 D【答案解析】 根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國有資產(chǎn)、行政 事業(yè)性國有資產(chǎn)以及資源性國有資產(chǎn)?！驹擃}針對“我國國有資產(chǎn)評估管理的基本概念及有關(guān)規(guī)定文件”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】23、評估報(bào)告審核的說法中，錯(cuò)誤的是 ( )。A、評估報(bào)告按照國有資產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核意見進(jìn)行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程 序B、評估報(bào)告的審核體系應(yīng)當(dāng)包括獨(dú)立于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)審核

24、C內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國家對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求D、資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核是對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定要求【正確答案】 A【答案解析】 資產(chǎn)評估專業(yè)人員完成資產(chǎn)評估報(bào)告編制后，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)相 關(guān)法律、 行政法規(guī)、 資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定和評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度， 對資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn) 行必要的內(nèi)部審核?！驹擃}針對“編制出具評估報(bào)告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】24、下列業(yè)務(wù)中，不屬于金融領(lǐng)域資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的是( )。A、資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置提供價(jià)值評估或價(jià)值分析服務(wù)B、商業(yè)銀行抵（質(zhì)）押貸款提供押品價(jià)值評估服務(wù)C債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)提供被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價(jià)值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)價(jià)值的評估服務(wù)D、外貿(mào)企業(yè)提供金融工具公允價(jià)

25、值評估服務(wù)【正確答案】 D【答案解析】 資產(chǎn)評估在金融領(lǐng)域提供的專業(yè)服務(wù)主要包括：1. 為國有商業(yè)銀行等金融企業(yè)的股份制改革提供資產(chǎn)評估;2. 為新股發(fā)行定價(jià)，對擬上市的國有金融企業(yè)進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估;3. 為銀行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)提供對被轉(zhuǎn)股企業(yè)的企業(yè)價(jià)值和擬轉(zhuǎn)股債權(quán)的評估;4. 為資產(chǎn)管理公司金融不良資產(chǎn)處置提供價(jià)值評估或價(jià)值分析服務(wù);5. 為商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)抵 （質(zhì)）押貸款提供押品價(jià)值評估?！驹擃}針對“我國資產(chǎn)評估的主要服務(wù)領(lǐng)域”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】25、2018年 3月的價(jià)格為 200萬元，該類資產(chǎn) 2018年3月至 8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別 為%、 %、 %、 %、 %，則資產(chǎn) 2018 年 8

26、月的評估值是 （ ）。A、萬元B、萬元C萬元D、萬元【正確答案】 B【答案解析】200 X %X %X %X %X %=（萬元）?！驹擃}針對“市場法常用的具體評估方法”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】、多項(xiàng)選擇題1、根據(jù)國際評估準(zhǔn)則 2017的國際評估準(zhǔn)則 210無形資產(chǎn)，可確指無形資 產(chǎn)的類別包括 ( )。A、藝術(shù)相關(guān)類B、客戶相關(guān)類C營銷相關(guān)類D、合同相關(guān)類E、商標(biāo)相關(guān)類【正確答案】 ABCD【答案解析】 無形資產(chǎn)分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)(主要指商譽(yù) )。可確指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關(guān)類、 客戶相關(guān)類、藝術(shù)相關(guān)類、合同相關(guān)類和技術(shù)相關(guān) 類?！驹擃}針對“國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考

27、核】2、下列關(guān)于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有( )。A、資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè) 服務(wù)B、資產(chǎn)評估是一種對價(jià)格、價(jià)值進(jìn)行評定估算的行為C、資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D、資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益E、資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行【正確答案】 CDE【答案解析】 資產(chǎn)評估是受委托人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評估委托合同約束 的專業(yè)服務(wù)。因此選項(xiàng) A錯(cuò)誤。資產(chǎn)評估是對評估對象價(jià)值進(jìn)行評定、估算的專業(yè)服務(wù)， 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告是向委托人提供的服務(wù)成果。因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤。資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括

28、不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其 他經(jīng)濟(jì)權(quán)益。因此選項(xiàng) CD正確。資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評 估的主體。因此選項(xiàng) E正確。該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】3、下列行為中，違背資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員獨(dú)立性要求的有( )。A、承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的子女持有委托人的股票B、承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員一年前曾擔(dān)任過委托人的財(cái)務(wù)總監(jiān)C承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員持有被評估企業(yè)的股票D、承辦該資產(chǎn)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員曾經(jīng)在兩年內(nèi)為被評估企業(yè)提供過其他資 產(chǎn)評估服務(wù)。E、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與被評估企業(yè)在資產(chǎn)評估委托合

29、同中約定，如果資產(chǎn)評估報(bào)告所對應(yīng) 的經(jīng)濟(jì)行為順利實(shí)施，將給予資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)【正確答案】 ACDE【答案解析】 可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員或 者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。 親屬是指配偶、 父母、 子女及其配偶。 經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員 或者其親屬擁有委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的股權(quán)、債權(quán)、有價(jià)證券、債務(wù)，或者存在擔(dān)保等可能影響?yīng)毩⑿缘慕?jīng)濟(jì)利益關(guān)系。 人員關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬在委托人或 者其他相關(guān)當(dāng)事人擔(dān)任董事、 監(jiān)事、 高級管理人員或者其他可能對評估結(jié)論施加重大影

30、響的 特定職務(wù)。業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事的不同業(yè)務(wù)之間可能存在利益輸送或者利益沖突 關(guān)系。選項(xiàng)AC屬于經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)，選項(xiàng) D屬于業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)，選項(xiàng) E屬于經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)。選項(xiàng) B中的評估專業(yè)人員是一年前擔(dān)任過委托人的財(cái)務(wù)總監(jiān)，不是當(dāng)前正在擔(dān)任， 因此不屬于人員關(guān)聯(lián)?！驹擃}針對“專業(yè)能力要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】4、使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估的前提條件包括( )。A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)C被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測D、該評估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料E、被評估資產(chǎn)存在一個(gè)活躍的公開市場正確答案】 ABD【答案解析】 采用成本法評

31、估資產(chǎn)的前提條件是：1. 被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。2. 被評估資產(chǎn)必須是可再生、 可復(fù)制的資產(chǎn)。 如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性， 采用成本法從重建的角度計(jì)算成本則不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。 另外， 如果資產(chǎn)不可再 生，其價(jià)值也可能無法通過簡單的重置成本來反映， 比如包含了社會效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史 性不動產(chǎn)。3. 應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資 料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時(shí)，現(xiàn)時(shí)資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性?！驹擃}針對“成本法的概念及應(yīng)用前提”知識點(diǎn)進(jìn)

32、行考核】5、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案管理的說法中，正確的有( )。A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法律代表人發(fā)生變更應(yīng)當(dāng)在變更之日起15個(gè)工作日向有關(guān)省級財(cái)政主管部門備案B、新設(shè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照3個(gè)月內(nèi)向所在地省級財(cái)政主管部門備案C資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)發(fā)生分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)省級財(cái)政主管部 門備案D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)在遷出地省級財(cái)政主管部門辦理備 案E、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向分支機(jī)構(gòu)所在地省級財(cái)政主管部門備案【正確答案】 ACE【答案解析】 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的名稱、執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人或者法定代表人、合伙人 或者股東、分支機(jī)構(gòu)的名稱或者負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，

33、以及發(fā)生機(jī)構(gòu)分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等 重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 15個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)省級財(cái)政部門辦理變更手續(xù)。因此選 項(xiàng)AC正確。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起3 0日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級財(cái)政部門備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料。因此選項(xiàng)B不正確。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所， 應(yīng)當(dāng)書面告知遷出地省級財(cái)政部門。 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在辦理完遷入地 工商登記手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)，向遷入地省級財(cái)政部門辦理遷入備案手續(xù)。因此選項(xiàng)D不 正確。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的， 由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)向其分支機(jī)構(gòu)所在地省級財(cái)政部門備 案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料。因此選項(xiàng) E 正確?！驹擃}針對“我國資產(chǎn)評估

34、行業(yè)的行政監(jiān)管”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】6、根據(jù)有效市場理論，下列屬于證券市場外在效率衡量因素的有( )。A、與證券有關(guān)的信息充分披露，每個(gè)投資者能在相同的時(shí)間獲得等量等質(zhì)的信息B、證券市場上的交易者能以最短時(shí)間和最低成本達(dá)成交易C證券市場的服務(wù)設(shè)施完備D、證券價(jià)格能隨著信息變化自由變動E、證券市場的組織機(jī)構(gòu)健全【正確答案】 AD【答案解析】 衡量一個(gè)證券市場是否具有外在效率，一要了解證券價(jià)格能否伴隨信息 變化自由變動 ;二要研究市場信息的披露狀況，能否使與證券有關(guān)信息充分披露，讓每個(gè)投 資者能在相同時(shí)間獲得等量等質(zhì)的信息?！驹擃}針對“有效市場理論及形成”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】7、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則規(guī)范的行為

35、主體包括 ( )。A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員B、有關(guān)行政管理部門的工作人員C資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)D、被評估單位E、資產(chǎn)評估委托人【正確答案】 AC【答案解析】 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定的資 產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的程序規(guī)范和技術(shù) 規(guī)范。該題針對“資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則介紹”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】8、下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有( )。A、資產(chǎn)評估報(bào)告的審核記錄及其他相關(guān)資料B、設(shè)備詢價(jià)記錄C資產(chǎn)評估計(jì)劃D、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄【正確答案】 ACDE【答案解析】 管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)

36、容：(1)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄 ;(2)資產(chǎn)評估委托合同 ;(3)資產(chǎn)評估計(jì)劃 ;(4)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄 ;(5)資產(chǎn) 評估報(bào)告的審核記錄及其他相關(guān)資料?！驹擃}針對“工作底稿的內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】9、 根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有( )。A、生產(chǎn)的成本B、商品的價(jià)格C對商品價(jià)格變動的預(yù)期D、消費(fèi)者的收入水平E、生產(chǎn)的技術(shù)水平【正確答案】 ABCE【答案解析】 商品的供給數(shù)量主要受以下因素影響：(1)商品的價(jià)格 ;(2)生產(chǎn)的成本 ;(3)生產(chǎn)的技術(shù)水平 ;(4)與其相關(guān)的其他商品的價(jià)格 ;(5)對商品價(jià)格變動的預(yù)期 ;(6)生產(chǎn)商數(shù)量。 政府政策等

37、其他因素也會影響商品的供給量。【該題針對“供給理論”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】10、在國際評估準(zhǔn)則 2017的國際評估準(zhǔn)則 104價(jià)值類型 ，價(jià)值類型包括 ( )。A、市場租金B(yǎng)、重置價(jià)值C投資價(jià)值D、市場價(jià)值E、協(xié)同價(jià)值【正確答案】 ACDE【答案解析】 國際評估準(zhǔn)則定義的價(jià)值類型包括市場價(jià)值、市場租金、公允價(jià)值、投 資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值、清算價(jià)值?！驹擃}針對“國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】11、 下列關(guān)于因資產(chǎn)評估報(bào)告使用造成損失的情形中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不用承擔(dān)責(zé)任的有 ( ) 。A、委托人在評估結(jié)論使用有效期屆滿三個(gè)月后使用了資產(chǎn)評估報(bào)告B、被評估企業(yè)的生產(chǎn)線在委托人使用的資產(chǎn)評估報(bào)告出具后因

38、發(fā)生事故而報(bào)廢C委托人將兩個(gè)月前為股權(quán)收購出具的資產(chǎn)評估報(bào)告用于股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)D、委托人在實(shí)現(xiàn)評估目的時(shí)使用了內(nèi)容存在差錯(cuò)的資產(chǎn)評估報(bào)告E、委托人授權(quán)非該資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用報(bào)告【正確答案】 ABCE【答案解析】 如果委托人或者評估報(bào)告使用人違反法律規(guī)定使用評估報(bào)告，或者不按 照評估報(bào)告載明的使用范圍使用評估報(bào)告， 例如不按評估目的和用途使用或者超過有效期使 用評估報(bào)告等，所產(chǎn)生的不利后果評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任?！驹擃}針對“評估報(bào)告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】12、 下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有( )。A、股東數(shù)量不得少于 2名B、評估師的人數(shù)不得少于8名C股東中評

39、估師所占的股份比例不得低于三分之D、三分之二以上股東 3年內(nèi)未受任何處罰E、 三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【正確答案】 ABE【答案解析】 公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有 8 名以上評估師和 2 名以上股東，其中 三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有 3 年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近 3 年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師 QQ 群 1?！驹擃}針對 “資產(chǎn)評估法中關(guān)于評估專業(yè)人員、 評估機(jī)構(gòu)及評估程序” 知識點(diǎn)進(jìn)行考核】三、綜合題1、甲公司為國有獨(dú)資企業(yè)，其所屬的兩個(gè)全資子公司A和B為優(yōu)勢互補(bǔ)性企業(yè)，歷史經(jīng)營業(yè)績良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬

40、引進(jìn)民營企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對乙公司進(jìn)行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙公司進(jìn)行評估，甲、乙、丙三公 司認(rèn)為乙公司成立時(shí)間較短， 沒有連續(xù)的經(jīng)營記錄， 也缺乏相關(guān)交易案例， 因此三方同意只 使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對乙公司進(jìn)行評估，并與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評估委托合同中予以約定。要求：、本項(xiàng)目中A、B兩公司合并成立，乙公司時(shí)是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評估說明理由。【正確答案】 需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。理由：甲公司所屬的兩個(gè)全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國有企業(yè)，涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)， 法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的， 應(yīng)當(dāng)依法委托評估機(jī)構(gòu)評估， 稱為法定評估業(yè)

41、務(wù)，這里對于乙公司的評估應(yīng)當(dāng)屬于法定評估業(yè)務(wù)?！驹擃}針對“訂立業(yè)務(wù)委托合同”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 、甲、乙、 丙共同委托一家評估機(jī)構(gòu)對乙公司進(jìn)行資產(chǎn)評估的行為是否恰當(dāng)，并說明理由?！菊_答案】 不恰當(dāng)。理由： 資產(chǎn)評估法第二十條規(guī)定， 評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托， 對同一 評估對象進(jìn)行評估。 這也是保障資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)獨(dú)立性的法律要求， 有利于防止資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正; 也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時(shí)委托同一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)， 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在利益驅(qū)動下分別接受雙方委托的現(xiàn)象 發(fā)生。【該題針對“訂立業(yè)務(wù)委托合同”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】 、委托人與資產(chǎn)

42、評估機(jī)構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法以及在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方 法的確定是都恰當(dāng)，并說明理由。【正確答案】 確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法是恰當(dāng)?shù)模碛桑翰捎觅Y產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估， 應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、 負(fù)債、所有者權(quán)益 （凈資產(chǎn) ）的賬面價(jià)值、 評估價(jià)值及其增 “幅度， 并同時(shí)采用評估結(jié)論匯總表反映評估結(jié)論。 這是為了滿足國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目監(jiān)管需要。 資產(chǎn) 評估結(jié)論表， 是國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。 它不但清晰地說明了評估的主要 資產(chǎn)類型， 也說明了評估前后企業(yè)賬面價(jià)值的變動情況， 國有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地 據(jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。在資產(chǎn)評估委托合同中對資產(chǎn)評估方法的確定是不恰當(dāng)?shù)模?理由： 資產(chǎn)評估委托合同中 不包括評估方法的確定?！驹擃}針對“訂立業(yè)務(wù)委托合同”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】2、某 H 股上市公司擬對國內(nèi)某非上市公司進(jìn)行收購，聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對收購對象進(jìn) 行評估， 作為確定收購價(jià)格的參考依據(jù)， 被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司， 設(shè)立時(shí)間 較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在對該軟件公司進(jìn)行評估時(shí)，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價(jià)值， 擬使用