萬科控股集團(tuán)有限公司員工宿舍管理辦法

1、成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果萬科控股集團(tuán)有限公司員工宿舍管理辦法（ MHKG-ZG-ZD-018 ）1 目的 為了規(guī)范員工宿舍管理，明確宿舍使用費(fèi)用分?jǐn)偟脑瓌t，特制定本制度。2 適用范圍 萬科控股集團(tuán)有限公司。3 術(shù)語與定義4 職責(zé)：4.1 集團(tuán)綜合管理部4.1.1 負(fù)責(zé)公司員工宿舍的統(tǒng)籌管理、分配、回收、登記等。4.1.2 負(fù)責(zé)定期統(tǒng)一繳納公司員工宿舍發(fā)生的物業(yè)管理、供暖費(fèi)用。4.2 集團(tuán)人力資源部4.2.1 協(xié)助員工宿舍的分配、回收。4.2.2 協(xié)助員工宿舍相關(guān)使用費(fèi)的分?jǐn)?、回收? 程序和內(nèi)容：5.1 公司員工宿舍的分布5.1.1 公司現(xiàn)有員工宿舍兩處，分別位于廣安門外大街的廣華軒

2、小區(qū)（簡稱廣 華軒宿舍）和馬連道南街 16 號院的璟蓮馨園小區(qū)（簡稱馬連道宿舍）。5.1.2 廣華軒宿舍現(xiàn)有獨(dú)立房間三間。5.1.3 馬連道宿舍現(xiàn)有獨(dú)立房間四間。5.2 公司員工宿舍的入住條件5.2.1 凡被萬科控股正式錄用的員工，均可申請入住員工宿舍。5.2.2 員工有意向入住員工宿舍，應(yīng)向集團(tuán)綜合管理部提出書面申請，經(jīng)綜合 管理部負(fù)責(zé)人確認(rèn)、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，可入住宿舍。5.3 公司員工宿舍的使用管理5.3.1 公司員工宿舍由集團(tuán)綜合管理部統(tǒng)一調(diào)配管理， 入住宿舍須經(jīng)綜合管理 部登記備案，其他任何人不得私自授予、交換他人居住。5.3.2 公司員工宿舍大門鑰匙由集團(tuán)綜合管理部統(tǒng)一配置、

3、發(fā)放，原則上入住頁腳內(nèi)容 1成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果員工每人一把，入住員工不得私配鑰匙授予他人。5.3.3 員工搬離員工宿舍時，應(yīng)將大門鑰匙交還集團(tuán)綜合管理部。5.3.4 員工宿舍內(nèi)必備的家具家電由公司統(tǒng)一配置，標(biāo)準(zhǔn)如下：5.3.4.1 家具類：客廳沙發(fā)、茶幾、電視柜；房間臥床、書桌、椅子、衣柜。5.3.4.2 家電類：電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、微波爐、飲水機(jī)。5.3.4.3 廚衛(wèi)類：廚衛(wèi)精裝，確保滿足日常生活需要。5.3.5 入住公司宿舍的員工應(yīng)自覺愛護(hù)屋內(nèi)財(cái)物，維護(hù)房屋安全，如因個人原 因?qū)е路课菁霸O(shè)備的損壞、失火、失竊等安全問題，由事故責(zé)任人承擔(dān) 全部責(zé)任。5.3.6 員工宿舍每個獨(dú)

4、立房間入住兩人，原則上只允許員工本人居住，如有特 殊情況且住宿條件允許，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意，可申請單獨(dú)使用房 間。5.4 公司員工宿舍的使用費(fèi)用5.4.1 員工入住公司宿舍，每人每月須繳納使用費(fèi) 200 元，按月從個人工資中 扣除。5.4.2 員工宿舍發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由集團(tuán)綜合管理部統(tǒng)一與相關(guān)單位結(jié)算，費(fèi)用由入住宿舍員工平均分?jǐn)偅丛聫膫€人工資中扣除。5.4.2.1 廣華軒宿舍物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)分?jǐn)側(cè)缦拢喉?xiàng)目物業(yè)費(fèi)總額供暖費(fèi)總額小計(jì)每個獨(dú)立房間分?jǐn)傎M(fèi)用（元/年）（元 /年）（元 /年）（元/月）金額3132.764322.107454.862075.4.2.2 馬連道宿舍物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)分?jǐn)側(cè)缦拢喉?xiàng)目物業(yè)費(fèi)總額（元/年）供暖費(fèi)總額（元 /年）小計(jì) （元 /年）每個獨(dú)立房間分?jǐn)傎M(fèi)用（元/月）金額2877.8102877.81605.4.3 員工宿舍設(shè)施設(shè)備正常損耗產(chǎn)生的維修維護(hù)由集團(tuán)綜合管理部負(fù)責(zé)， 費(fèi) 用由公司統(tǒng)一承擔(dān)。5.4.4 員工宿舍發(fā)生的水、 電、煤氣、冷熱水等生活費(fèi)用， 由使用者自行承擔(dān)、 繳納。5