2020室內(nèi)裝修合同范本

1、2020 最新室內(nèi)裝修合同范本 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中 華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、北京市保 護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部 （1997）92 號文家庭居室裝飾 裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán) 益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。 發(fā)包方 （簡稱甲方 ）： 承包方 （簡稱乙方 ）： （施工工程隊負責(zé)人 ） 身份證：聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址： 第一條工程概況 1. 裝潢施工地點： 2. 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu) ;房型 _房_廳_套，建筑面積約

2、 _平方米。 3. 承包方式： 4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及 地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂 料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的 所有工程。 （關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修 材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或 者不予送貨的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將 貨物運送至施工現(xiàn)場 ）。5.總價款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費 ）

3、， 乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值 元，抵工程款 元整，剩余工 程款 元。大寫 （人民幣整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋， 并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉 及的人工。 6.工期：自 年_月_日開工，至 年_月_日竣工，工期約 _天 另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí) 行。 第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定 1. 乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì) 量和工期負責(zé)。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì) 量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊 承擔的對

4、甲方造成的損失，甲方只針對乙方 （即）提出賠償。 2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理 （陪同甲方進行材 料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可 ）。 3. 乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方 裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。 2. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問 題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，

5、由此造成工程損 失的，責(zé)任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由 乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由 乙方負責(zé)賠償。 3. 乙方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作 （瓷磚除外 ）。 4. 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工 序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材 料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延 誤由甲方承擔責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。 由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由 乙方承

6、擔，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。 5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng) 甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款 的雙倍補償給甲方。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量 評定驗收標準。 2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承 擔，工期順延。 3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。 4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工

7、程項目，須提前與乙方聯(lián) 系后，方能進行該項目的施工。 5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如 窗戶，櫥柜防火門，臺面等 )，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配 合，并避免造成整體工期的延誤。 6. 工程驗收 -甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)。 7 .工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗 收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時 通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔 乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。 8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保

8、修期內(nèi)由于乙方施工不當 造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用。 第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1. 甲方提供的施工要求 (見上述第三條 )及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、 合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰 居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責(zé)修復(fù)和賠 2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方 向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。 3. 乙方

9、應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并 提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢， 水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工， 驗收合格之后，甲方支付乙方 元整 剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。 合計 元整。第七條其它事項 1. 甲方工作： (1)甲方應(yīng)在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中因臨時使用公

10、用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2. 乙方工作： (1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。 (2)全權(quán)負責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任 務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方 同意。 第八條違約責(zé)任 1. 甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款 利率向乙方支付利息。 2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 _元違約金。 3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責(zé)并承擔責(zé)任。 4. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由

11、此造成無法 驗收和損失的，由甲方負責(zé)。 5. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損 失的，由乙方負責(zé)。 第九條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按 照本協(xié)議約定向： 區(qū)仲裁委員會申請仲裁 ; 人民法院提起訴訟 第十條協(xié)議的變更和解除 1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。 2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無

12、需獲 得乙方的認可。 第十一條附則 1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工 程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖 套，由乙方當場負責(zé)安裝交付使用。 2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3. 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部 分，具有同等的法律效力。 甲方 （簽字）：乙方（簽字）： 住址：住址： 電話：電話： 身份證號：身份證號： 簽訂日期：年月日 簽訂地點： 委托方 （甲方 ）： 承接方 （乙方 ）： 工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同 遵守

13、。 第一條：工程概況 1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層（式）室廳廚衛(wèi)，總計 施工面積 平方米。 3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 （一 ）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4. 委托方式： 5.工程開工日期： 年月日 6.工程竣工日期： _ _年 月_ _日 工程總天數(shù)： _天 第二條：工程價款 工程價款 （金額大寫 ）_ _元，詳見本合同附件 （二 ）家庭裝 潢工程材料預(yù)算表。 1、材料款 元;2、 人工費 元; 3、設(shè)計費 元;4、 施工清運費 元; 5、搬卸費 元;6、 管理費 元; 7、其他費用 （注明內(nèi)容 ）元。 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方

14、認可。 2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3.施工中，甲方如有 特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合 同。 4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ;施工質(zhì)量由乙方 負責(zé)。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明 碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用

15、。 如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。 3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供 的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負 責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的 50%;當工期進 度過半 （年月日 ），甲方即第二次付施工工費的 40%.剩余 10%尾款待甲方對工程 竣工驗收后結(jié)算。 （注：施工工費包括人工費 ）。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗

16、收合格未結(jié) 清工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負 責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3.甲方 未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付 給乙方。 4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件 ） 交給乙方。 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作為違約金罰款支付給甲 方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工 程價款中人工費的 1%作為誤工費支付給乙方元。 2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)

17、量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其 返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承 擔，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延 遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工 期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承擔責(zé)任，工期不變。 5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起 的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。 第七條：工程驗收 1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工

18、程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織 甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾 期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自 行搬進入住，視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時 通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看 管費和相關(guān)費用。 第八條：其他事項 1.甲方責(zé)任 1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋

19、，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施， 均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦 理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招 呼。 2.乙方責(zé)任 1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) ;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人 代表的委托證書。 2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響

20、他人。萬一發(fā) 生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。 4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故 誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之 日算起，為 12 個月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作 為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的， 應(yīng)進行補償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng) 協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約 定向人民法院提起訴訟。 第十一條：

21、合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的 一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付違約金，并辦理終止合同 手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方 同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同 （包括合同附件、補充合同 ）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。 甲方 （業(yè)主）：（簽章）乙方： （簽章） 住所地址：企業(yè)地

22、址： 郵政編碼：郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 簽約地址：簽約日期： 注意一：思考是不是已經(jīng)到達簽合同的階段 由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往 比較仔細，節(jié)奏也比較慢 ;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始 急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都 有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧 !這樣多少給人有點撞大運 的感覺。 在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要 考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞 清楚的地方 ?心里

23、是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方 ?筆者建議 您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探 討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。 提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面 還會多 !因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。 受損失吃虧，哪樣也少不了 ! 注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否 xx 一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分 支機構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資 質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家 庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。

24、提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因為誰也不 知道那是哪里來的。 注意三：檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全 可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各 種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包 括哪些資料呢 ? 第一，一個完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包 括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家 具圖，等等 ;可能有人會問， “必要”是什么意思 ?這里所說的 “必要”就是，有設(shè)計 的部位就需要設(shè)計師給消費者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了 此外需要審查設(shè)計圖紙的諸

25、因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比 例，選用的材料以及簡單的工藝做法 ;如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補齊。 第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽 訂之前做好。 第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、 參考價格、送達時間、驗收人應(yīng)該十分明確。 第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當中施工工藝的說明應(yīng)該占有重 要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重 視，對工藝忽視。 提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補 齊，也許從這時起，您就給自己下套了。 注意四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的 “上海市家庭居室

26、裝飾裝修施工合同 ” 如果消費者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。 所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了 “譜”再回 來與裝飾公司簽合同。 提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出 錯。 注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同 曾經(jīng)有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽 合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內(nèi)容已經(jīng)填 好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。 所以，這項注意特意把沒有實際內(nèi)容的 “共同填寫 ”拿出來，算是給還沒有 簽裝修合同的消費者一個小小提示。注意六：合同中的幾個關(guān)鍵項 對北京市

27、通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注 意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝 合同，在委托代理人、工程設(shè)計人以及施工隊負責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫公 司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就 成為大問題。 第二， “合同第九條 質(zhì)量標準 ”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但 是俗話說 “一分錢一分貨 ”，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標準是不 現(xiàn)實的，因此，北京市的 “家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準 ”就足以滿足我們大多數(shù) 消費者的要求了。 第三，關(guān)于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的 進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為 隱蔽 工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。 階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應(yīng)該有一個明確的解釋，并且需 要有一個時間表。 第四，關(guān)于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關(guān)的一個概念 “工程進 度過半 ”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為 “木工 收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應(yīng)是一個雙方都 接受的概念。 第五，關(guān)于違約責(zé)任。家庭裝修過程中甲方的違約一般