個人土地承包合同樣本

1、甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）身份證號碼： 依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著 “公開、誠信、平等、自愿 ”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成 如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 _村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙 方。二、合同期限從 年月_日起到 年月_日止。三、四至界限見附圖四、轉(zhuǎn)讓價格 本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）五、結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)，七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方。有的所有權(quán)利，但不能改變

2、土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn) 經(jīng)營活動。八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成 的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全 部由違約方承擔。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。甲方： 乙方： 年月_日訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡稱甲方；承包戶主： ，_ 以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的 權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（ 83）、（ 84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲 乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的

3、面積、地點、等級甲方將 畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ，東至，西至 ，南至 ，北至。其中，一等地 畝，二等地 ，三等地 ，四等地 ,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作 宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共 年，從年月_日起，至 年月_日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標 和其它農(nóng)業(yè)物資。2. 乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己 決定種植經(jīng)營。 3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的 任務(wù)，每年向國家交售 交售時間是。每年向國

4、家繳納農(nóng)業(yè)稅元，納稅時間是 。乙方必須每年向甲方上交公積金 元，公益金 元，管理費 元，上交時間為每年的 月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工 日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）4. 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購 買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳 納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交 “三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5. 乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變 動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又 無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土

5、地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一 安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6. 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán) 敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2. 國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用 物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3. 甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必 須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責任1. 乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項 目價值的 _%，向甲方償付違約金。

6、乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請 求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2. 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán) 收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系 無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀壞樹木折價）賠 償。3. 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng) 用物資，應(yīng)按其價值的 %，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實

7、際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。 第七條其它 本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。甲方： 縣鄉(xiāng)村 組（公章）代表人：（蓋章）乙方戶主： （蓋章）年月_日訂發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育

8、和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用， 促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于 面積畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使 用。土地方位如下：東起： ，西至： ，北至：，南至：.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營

9、期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年月日至 年月_日止。四、承包 xx 交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所 建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使 乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3. 保障乙方自主

10、經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹 木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范 圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家 相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。3.乙2.

11、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。 方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家 畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任 何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán) 債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合 同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)

12、包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提 下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合 同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙 方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的 原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng) 的責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者 解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一

13、方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更 或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對 方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損 失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠 償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等 以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能 力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬 元。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無

14、法經(jīng)營時， 乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年 簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處 理完畢。在合同期滿后 90 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地 內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延 長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義 務(wù)：（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；（ 2）、

15、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承 包。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方 違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全 額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按 應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包 款為止。如超過 6 個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā) 包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合

16、同全部或部分不能 履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期 前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣 十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價 值合理作價，作價款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向 遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公 證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。附土地平面

17、圖發(fā)包方（甲方）：（蓋章） 承包方（乙方）：（簽字） 簽約日期： 年 _月_日簽約地點： 甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著 “公開、 誠信、平等、自愿 ”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下 條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于下 xx 村二社西山坡頂耕地（旱地） 4.5 畝承包給乙方。二、合同期限從 年月_日起到 年月_日止。共年。三、承包價格本合同期限內(nèi)按每畝每年 元，計每年 元，于每年 9 月前一次性結(jié)清當年的承包費用。若不能按時結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期 有效。四、結(jié)算方式以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、此