綜合樓造價(jià)指標(biāo)分析報(bào)告

1、綜合樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱容工程名稱XX公建配套工程工程分類建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套綜合樓工程地點(diǎn)外環(huán)線外-閔行區(qū)建筑物功能及規(guī)模集游泳館、影劇院、籃球館、圖書館等一體的綜合配套設(shè)施建筑開工日期2009年7月竣工日期2011年4月建筑面積（平方米）13747其中：地上9752 地下3995建筑和安裝工程造 價(jià)（萬(wàn)元）4975.22平方米造價(jià)（元/平 方米）3619.13結(jié)構(gòu)類型框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、部分鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上3地下 1建筑咼度（檐口）（米）19.8層咼（米）其中:首層4.5標(biāo)準(zhǔn)層5.1建筑節(jié)能塑鋼門窗，屋蓋40厚擠塑保溫板設(shè)計(jì)何載劇場(chǎng):3kN/ m2；健身

2、房籃球館：4kN/ m2；瑜伽有氧操房：4kN/ m2；社區(qū)圖 書館:2.5kN/ m；教室辦公室：2kN/ m；營(yíng)業(yè)廳：3.5kN/ m抗震設(shè)防烈度（度）:7基礎(chǔ)類型地下室部位米用筏板、樁基，無(wú)地下室部位米用樁承臺(tái)基礎(chǔ)埋置深度（米）地下室部位4.35米，樁承臺(tái)部位2.55米計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)（GB50500-2003）、建筑安裝工程2000 系列定額及相關(guān)文件價(jià)格取定期2008年11月表二、工程特征稱 名 目 項(xiàng)建筑工程程 工 方 石 土5程 礎(chǔ) 基 基 地 與 樁樁 管 碇CH POO型 類 墻a 5. 3 6 C送為 泵B, ;鋼 以級(jí) 00三

3、 .0、 乜6二 礎(chǔ)濃 基臚 ,，送 礎(chǔ)菸 基F 板以 筏00FS.02 03 地土 一廠程-程石 細(xì)OC2 厚40程 工 溫 保 如 隔 防程 工 他 其等 水 污 雨裝飾裝修工程程 丄 m 地 樓板 地 合 復(fù) W, 地 滑 防程 丄 窗程 工 糊 裱 涂 油料 涂 霉 防 墻 石 真 外 級(jí) 高程 工 他 其等 臺(tái) 漱 洗 石安裝工程程 工 氣 電匕匕 厶冃 節(jié) 熒 電 烯 乙 聚 聯(lián) 交、箱 線電 V配B匸、民 金燈 涉散 保疏PP帕程 工 水 L.: 給程 工 氣 燃-穩(wěn) 臺(tái)2M 防 消 臺(tái)00 泵 防 消 絡(luò)裝 系安 淋管 吹鋼 、鋅 血鍍 卅) 消壓程 工 調(diào) 空 風(fēng) 通統(tǒng) 警

4、報(bào) 災(zāi) 火 綜 警 報(bào)程 工 梯 電靠 停 站 站 47 梯 電 K 立口裝 -女表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序 號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬(wàn)元）平方米造價(jià)（元 /m 2）占總造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程4439.363229.3389.231.1建筑工程2845.962070.2457.201.2裝飾裝修工程876.98637.9417.631.3安裝工程716.42521.1514.40 2措施項(xiàng)目535.86389.8010.773其他項(xiàng)目-合計(jì)4975.223619.13100.00 表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序 號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬(wàn)元）平方米造 價(jià)（元 /m 2）占總造 價(jià)比例（%1建筑工程2845.

5、962070.2457.201.1土（石）方工程73.8253.701.48：1.2樁與地基基礎(chǔ)工程170.70124.173.431.3砌筑工程119.2286.722.401.4混凝土及鋼筋混凝土工程1586.351153.9631.891.5廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程304.38221.426.121.7屋面及防水工程209.87152.674.22：1.8防腐、隔熱、保溫工程61.2444.551.231.9其他工程320.38233.056.442裝飾工程876.98637.94P 17.63；2.1樓地面工程261.48190.215.262.2墻柱面工程1

6、19.8387.172.412.3天棚工程102.0874.262.05；2.4門窗工程199.05144.804.002.5油漆、涂料、裱糊工程181.95132.363.662.6其他工程12.599.160.253安裝工程716.42521.1514.403.1電氣工程365.03265.537.343.2給排水工程35.2325.630.71；3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程167.25121.663.363.5通風(fēng)空調(diào)工程85.2462.011.713.6智能化系統(tǒng)工程26.8219.510.543.7電梯工程33.3424.250.673.8泳池水管工程3.512.550.07：合計(jì)

7、4439.363229.3389.23注:本表造價(jià)指標(biāo)必須與表二特征描述容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說明表五、措施項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬(wàn)元）平方米造價(jià)（元 /m 2）占總造價(jià)比 例（%）1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)112.0081.472.251.1環(huán)境保護(hù)16.0011.640.321.2 :文明施工35.5025.820.711.3臨時(shí)設(shè)施18.5013.460.371.4安全施工42.0030.550.842夜間施工-3二次搬運(yùn)-4大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆4.062.950.085已完工程及設(shè)備保護(hù)-6現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板117.5585.512.367腳手架60.3343.891.2

8、18垂直運(yùn)輸機(jī)械5.904.290.129基坑支撐220.58160.464.4310打拔鋼板樁-11打樁場(chǎng)地處理-12基礎(chǔ)排水、降水3.602.620.0713外來人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)-14其他措施費(fèi)11.848.610.24合計(jì)535.86389.8010.77注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)（略）表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序 號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)（萬(wàn)元）平方米 造價(jià)（元/m 2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械 費(fèi)間接 費(fèi)利潤(rùn)稅金1建筑工程2845.962070.249.09%78.42%3.53%2.83%2.83%3.30%1.1基礎(chǔ)工程492.

9、35358.159.50%77.70%3.70%2.90%2.90%3.30%1.2地上工程1805.311313.249.00%78.56%3.50%2.82%2.82%3.30%1.3地卜工程548.30398.859.00%78.56%3.50%2.82%2.82%3.30%2裝飾裝修工程876.98637.9431.20%57.50%2.00%3.00%3.00%3.30%3安裝工程716.42521.1520.08%67.00%-4.11%4.10%3.30%3.1電氣工程365.03265.5323.50%61.97%1.59%4.70%4.94%3.30%3.2給排水工程35.2

10、325.6327.39%57.83%0.33%5.45%5.71%3.30%3.3燃?xì)夤こ?3.4消防工程167.25121.6613.44%77.00%1.40%2.64%2.22%3.30%3.5通風(fēng)空調(diào)工程85.2462.0113.44%77.00%1.40%2.64%2.22%3.30%3.6智能化系統(tǒng)工程26.8219.5133.57%46.94%2.43%6.71%7.05%3.30%3.7電梯工程33.3424.2513.66%73.00%-5.04%5.00%3.30%3.8泳池水管工程3.512.5527.39%57.83%0.33%5.45%5.71%3.30%4措施項(xiàng)目5

11、35.86389.805其他項(xiàng)目-合計(jì)4975.223619.13-注：人、材、機(jī)、間接費(fèi)、禾I潤(rùn)和稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際情況選填。表八、主要消耗量指標(biāo)序 號(hào)項(xiàng)目名稱單位消耗量百平方米消耗量備注1人工建筑工日28409206.66裝飾工日22688165.04安裝工日517237.62小計(jì)工日56269409.322鋼筋千克174814812716.583鋼模板千克-4木模板平方米40382293.755水泥千克26414192.146黃砂千克15011109.197石子千克9068986597.068r砌塊立方米12889.379商品砼立方米912266.3610預(yù)拌砂漿立方米7495

12、.4511p門窗平方米231916.8712屋面防水材料平方米421230.6413墻體保溫材料平方米406629.5814外墻裝飾幕 墻平方米-15石材平方米-16涂料平方米196614.3017面 磚平方米-18電線米85842624.4419PVC電線管米15740114.50含弱電配管20電纜米847061.6121橋架米10667.7522線槽米-23母線槽米-24燈具套139310.1325風(fēng)管平方米181513.2026鋼管電氣米151611.03含弱電配管27管道米478834.83消防28給水管鋼塑復(fù)合米-29PPR米5363.9030PVC排水管米9757.09含雨水管31

13、衛(wèi)生器具（套）套1521.11注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標(biāo)，包括制作和施工損耗。表九、主要工程量指標(biāo)1建筑工程主要工程量指標(biāo)序 號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米15893.00115.612樁基工程短樁立方米-PHC砼管樁米2375.2917.28砼方樁米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米124.440.91外墻立方米P 995.197.24 :墻立方米1538.3511.194混凝土工程基礎(chǔ)（除地卜室）立方米1793.7113.05地下立方米P 1874.6413.64 1地上立方米P 4032.1729.33 :5鋼

14、筋工程噸1730.8412.596模板工程平方米40382.00293.757門窗工程門平方米448.653.26窗：平方米P 2319.2016.87 :其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米3496.0825.43整體面層1平方米:5004.9036.41:其他平方米P 1676.4212.19 :9ntr-r I 壬口屋面防水平方米4212.0030.64屋面工程隔熱保溫平方米4066.0029.5810外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米1966.0014.30塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-11裝飾工程墻飾面平方米11438.3383.21天棚平方米9548.3669.46保溫平方

15、米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸270.541.97注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標(biāo)，僅包括制作損耗;2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱百平方米工程量1電 氣變配電變壓器總?cè)萘浚╧VA）變壓器（臺(tái)）柜、屏、盤、箱（臺(tái)）-動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)（臺(tái)）配電柜、屏、盤、箱（臺(tái)）3.90P 12.261.90-0.11照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺(tái)）100.84:354.593.43-10.13:0.34電纜電力電纜（米）控制電纜（米）35.64-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）（米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-9.978.521.70-2給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺(tái)）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌）盆大（?。┍闫?.900.710.100.440.663燃?xì)夤埽祝┰?、熱水器（套?4消 防水消防管（米）線（纜）（米）泵（臺(tái)）噴淋頭（個(gè)）31.52-0.068.61電消防管（米）線（纜）（米）探測(cè)器（個(gè)）34.63135.422.475通 風(fēng) 空