房屋承建合同

1、房屋承建合同 建房業(yè)主： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程 中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、建筑項(xiàng)目： 第二條、建設(shè)地點(diǎn)： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備 1. 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。 2. 乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震 動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。 第四條、建房工期： 年月底前完工 第五條、承建工程價(jià)格及付款方式： 1. 乙方承建的該房屋的建造，內(nèi)容包括：樁柱制作，地圈梁、 梯間過(guò)線澆灌，上板，現(xiàn)澆，制

2、模，扎筋，屋頂制作，吊瓦，砌磚， 前面墻瓷磚粘貼，其余墻搓沙，室內(nèi)墻搓沙，扎板縫，整棟樓外墻 窗戶(hù)安裝（ 0.8厘厚），進(jìn)戶(hù)門(mén)、車(chē)庫(kù)門(mén)（鋁合金材質(zhì)） ，檀條小頭不 得小于 10公分等，凡圖紙中設(shè)計(jì)要求均屬乙方負(fù)責(zé)。 2. 整體建筑包工包料費(fèi)，按照每戶(hù) 萬(wàn)元定價(jià)，本圖 紙中設(shè)計(jì)要求的整體工程制作的泥水工、木工、雜工、炊事員等所 有人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。 3. 付款方式：房屋地圈梁修好后甲方付給乙方 萬(wàn)元；房 屋修至一層蓋板后甲方付給乙方 萬(wàn)元，二層樓蓋板后付給乙方 萬(wàn)元，三層屋頂制作完工后再付 萬(wàn)元，房屋內(nèi)墻搓沙，每 完工一層甲方付給乙方 萬(wàn)元，整個(gè)工程交甲方驗(yàn)收合格后，一 次性付清工程

3、余款。 第六條、施工安全要求 1. 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保 甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2. 乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震 安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控 制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程 質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。 3. 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全 防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并 承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的 一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 第七條、工程

4、質(zhì)量 1.乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合 理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方 方可再進(jìn)行施工。 2.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按 甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修 改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定 的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法 1.甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)付款，造成乙方待 料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。 2.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償 修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原 因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造 成的一切損失。 3. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng) 協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 4. 甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元。 第九條、合同的生活與終止 1.本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，村委會(huì)一份。 2.本合同自簽訂之日起生效