房屋承建合同

1、房屋承建合同 建房業(yè)主： （以下簡(jiǎn)稱甲方） （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方住宅工程 中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條、建筑項(xiàng)目： 第二條、建設(shè)地點(diǎn)： 第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備 1. 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。 2. 乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震 動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、小五金、搭竹架等。 第四條、建房工期： 年月底前完工 第五條、承建工程價(jià)格及付款方式： 1. 乙方承建的該房屋的建造，內(nèi)容包括：樁柱制作，地圈梁、 梯間過線澆灌，上板，現(xiàn)澆，制

2、模，扎筋，屋頂制作，吊瓦，砌磚， 前面墻瓷磚粘貼，其余墻搓沙，室內(nèi)墻搓沙，扎板縫，整棟樓外墻 窗戶安裝（ 0.8厘厚），進(jìn)戶門、車庫(kù)門（鋁合金材質(zhì)） ，檀條小頭不 得小于 10公分等，凡圖紙中設(shè)計(jì)要求均屬乙方負(fù)責(zé)。 2. 整體建筑包工包料費(fèi)，按照每戶 萬元定價(jià)，本圖 紙中設(shè)計(jì)要求的整體工程制作的泥水工、木工、雜工、炊事員等所 有人工工資、生活費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。 3. 付款方式：房屋地圈梁修好后甲方付給乙方 萬元；房 屋修至一層蓋板后甲方付給乙方 萬元，二層樓蓋板后付給乙方 萬元，三層屋頂制作完工后再付 萬元，房屋內(nèi)墻搓沙，每 完工一層甲方付給乙方 萬元，整個(gè)工程交甲方驗(yàn)收合格后，一 次性付清工程

3、余款。 第六條、施工安全要求 1. 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保 甲方建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。 2. 乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震 安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控 制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程 質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。 3. 乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全 防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并 承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的 一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。 第七條、工程

4、質(zhì)量 1.乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合 理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方 方可再進(jìn)行施工。 2.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按 甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修 改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定 的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法 1.甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)付款，造成乙方待 料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。 2.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償 修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原 因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造 成的一切損失。 3. 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng) 協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 4. 甲乙雙方不得違約，如有違約需賠償對(duì)方違約金貳萬元。 第九條、合同的生活與終止 1.本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，村委會(huì)一份。 2.本合同自簽訂之日起生效