商住樓工程監(jiān)理細則(圖表豐富)范本

1、施 工 階 段 監(jiān) 理實 施 細 則工程名稱 XX縣XX國際商住小區(qū)1#-14#樓 編 制 人 劉XX 審 核 人 吳XX XX省新XX建設(shè)監(jiān)理有限公司XX商住小區(qū)工程項目監(jiān)理部編2020年7月13日本工程是我公司承擔的監(jiān)理工程項目。為實現(xiàn)“三控兩管一協(xié)調(diào)”的目標,按我公司與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同、業(yè)主與施工單位簽訂的工程承包合同、國家、省,市有關(guān)規(guī)定以及設(shè)計圖紙有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求,特制訂本實施細則。第一章 “三控兩管一協(xié)調(diào)”的主要內(nèi)容一、投資控制本工程的投資控制工作根據(jù)業(yè)主授權(quán),應(yīng)從以下方面進行:1、除非業(yè)主提出或決定,對設(shè)計修改、變更凡涉及建筑標準的提高,建筑面積的增加或功能的改變而導(dǎo)致投資增

2、加的內(nèi)容,應(yīng)進行嚴格審查,作出經(jīng)注比較分析,征得業(yè)主同意后方可簽發(fā)修改、變更通知。2、根據(jù)業(yè)主與施工單位簽訂的施工合同,按原則簽發(fā)。3、根據(jù)業(yè)主與安裝單位簽訂的施工合同,在簽發(fā)分期(含每月)支付的工程進度款時,應(yīng)按合同中有關(guān)條款執(zhí)行；業(yè)主將部分專業(yè)安裝工程分包給其他專業(yè)安裝單位承擔工程款的支付及竣工決算亦按業(yè)主與共簽訂合同中的有關(guān)條款執(zhí)行。安裝工程的質(zhì)保期為一年。4、本工程合同中確定總價,并明確發(fā)生下列情況之一者,工程造價可予調(diào)整:（1） 經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)并經(jīng)業(yè)主同意的設(shè)計修改、變更；二、進度控制業(yè)主與施工單位簽訂的工程合同已明確規(guī)定本工程總工期控制目標。為實現(xiàn)這一目標,業(yè)主與施工單位簽訂的工程合同

3、已明確規(guī)定本工程總工期控制目標。為實現(xiàn)這一目標,監(jiān)理單位應(yīng)抓好以下工作。1、經(jīng)常查對實際進度與合作規(guī)定分期進度要求的差距,向業(yè)主及時提供進度信息及影響工程進度的原因分析,并提供應(yīng)采取的措施建議和意見；2、由監(jiān)理單位牽頭,會同土建、安裝等各施工單位,編制本工程各專業(yè),各單位交叉配合工序合理銜接的總進度計劃的網(wǎng)絡(luò)圖。該網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)包括土建主體。內(nèi)外裝修、給排水、消防系統(tǒng)等各專業(yè)(亦即各有關(guān)專業(yè)施工單位)工序起止時間,交叉配合等內(nèi)容。其中,有關(guān)設(shè)備供應(yīng)、工程安裝應(yīng)標明設(shè)備到場時間,安裝時間,調(diào)試直至投入正常運行,竣工驗收交付使用時間；網(wǎng)絡(luò)圖確定后,監(jiān)理方應(yīng)及時檢查實情況,抓好配合協(xié)調(diào)工作,遇有重大問題或

4、影響進度實現(xiàn)重大原因,應(yīng)及時向業(yè)主報告。3、結(jié)合工程施工實況,掌握施工單位投入主要工種勞動力數(shù)量、工人技術(shù)素質(zhì)和人員變動情況；4、要求施工單位按時報送分月施工計劃和分旬作業(yè)計劃,對照總進度計劃(含網(wǎng)絡(luò)圖中相應(yīng)計劃進度)進行審查,提出意見；關(guān)在每次例會上檢查計劃執(zhí)行情況,分析原因,提出下旬、下月計劃要求及應(yīng)采取措施的建議；5、經(jīng)常、及時核查施工用主材訂貨、采購、進場、質(zhì)量、數(shù)量情況,發(fā)現(xiàn)有影響下階段施工進展跡象時,應(yīng)及時督促施工單位抓緊解決。其中,如系業(yè)主供貨或需業(yè)主選材的材料,也應(yīng)要求業(yè)主提前解決；6、對于凡是可能影響正常施工的其他因素,如各種施工機械,起重運輸設(shè)備的完好,安全狀況,排棚搭設(shè)進

5、度及安全設(shè)施,周圍交通運輸?shù)缆窢顩r,文明施工,環(huán)境衛(wèi)生等,應(yīng)及時提出整改要求和意見,以不影響進度計劃的實現(xiàn)。三、質(zhì)量控制就施工階段的監(jiān)理工作而言,質(zhì)量控制是監(jiān)理工作重點,又貫穿于施工的全過程。根據(jù)施工進度,又可將質(zhì)量控制分為“事前”控制、“事中”控制、“事后”控制三個階段。其主要內(nèi)容是:1、“事前”控制 組織設(shè)計圖紙的技術(shù)交底和會審,審查簽發(fā)設(shè)計變更,檢查工程所用主材,構(gòu)配件的質(zhì)量情況及質(zhì)檢資料,審查施工組織設(shè)計(施工方案)和關(guān)健部位的施工工藝、技術(shù)措施等。以達質(zhì)量控制的目的；2、“事中”控制 按設(shè)計圖紙、施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范,全方位、全過程對工程進行技術(shù)復(fù)核,檢查技術(shù)措施和施工工藝的執(zhí)

6、行情況,重點抓好隱蔽工程驗收,堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收,不得進行下道工序,對不按圖施工,違反施工規(guī)程、規(guī)范的現(xiàn)象應(yīng)及時指出。限令整改,情節(jié)嚴重者,監(jiān)理工程師責令暫停施工,直至發(fā)布停工令(經(jīng)與業(yè)主商定后)。3、“事后”控制 對施工中的工程進行分層、分段、分部、分項的質(zhì)量檢查和驗收；按質(zhì)量及有關(guān)規(guī)定予以評定質(zhì)量等級,工程竣工后貴留的質(zhì)量返修項目及零星未完工程,督促施工單位按期、保質(zhì)、保量地完成,直至全部符合要求為止。上述“事前”、“事中”、“事后”控制內(nèi)容的要求及做法,將在第二章中“質(zhì)量控制細則”中詳述。四、合同和信息管理1、合同管理(1)參加業(yè)主和施工單位簽訂工程合同的談判、簽約過程,并以此合同

7、作為執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)的依據(jù)；(2)在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi),處理業(yè)主和施工單位各自承擔的義務(wù)和應(yīng)享有的權(quán)利及發(fā)生索賠事件時,臨理單位必須堅持科學性；公正性(獨立性)和服務(wù)性的原則；(3)根據(jù)工程合同關(guān)于工期的規(guī)定,質(zhì)量控制和投資控制的要求應(yīng)經(jīng)常進行檢查、對照,一般情況下,要設(shè)法幫助施工單位采取有效補救措施,若發(fā)生重大差距或有關(guān)質(zhì)量投資方面的較大問題時,則應(yīng)及時向業(yè)主通報并參與商討補救方法；(4)對可能產(chǎn)生的索賠問題,監(jiān)理單位應(yīng)有一定的預(yù)見性。并及時采取有效措施加以防范、控制,同量,要做好反索賠的資料收集、取證等準備工作,以維護業(yè)主的合法權(quán)益。 2、信息管理(1)按時向業(yè)主和公司返送監(jiān)理工作月報； (2)做

8、好每周例會紀要,并將決定事項的執(zhí)行情況及時通報給業(yè)主及有關(guān)各方；(3)一般情況下,每季末向業(yè)主和公司報送施工進度,累計完成投資,總體質(zhì)量狀況及重大問題的綜合性報告,作出分析,對下階段工作提出意見和建議。五、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作1、主持開好每周一次的現(xiàn)場例會。包括:(1)做好必要的準備工作,如事先向有關(guān)單位征求意見。對會上需要解決的問題做到心中有數(shù),對工程質(zhì)量和影響進度的因素應(yīng)基本掌握,向施工單位提出的要求要建立在既要嚴格,又要求實的基礎(chǔ)上；(2)檢查上次例會決定的各項內(nèi)容的落實、執(zhí)行情況；(3)每次例會,所要討論的問題相對集中,重點突出,例會時間不宜過長,一般以11.5小時為宜。2、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作主要在

9、平時的工作中進行,一般以項目總監(jiān)為主,各監(jiān)理工程師齊心協(xié)力作好平時的協(xié)調(diào)工作,其程序大體為:(1)凡與設(shè)計有關(guān),需要修改設(shè)或工程變更的,均需經(jīng)監(jiān)理工程師聯(lián)系、研究(重大修改、變更需通過業(yè)主),由設(shè)計單位發(fā)出修改通知,經(jīng)監(jiān)理工程師簽章后分發(fā)；(2)各施工單位與業(yè)主的聯(lián)系,協(xié)商解決問題一般應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位從中聯(lián)系參與研究；有些問題若未通過監(jiān)理單位而由業(yè)主與施工單位商定,也應(yīng)要求業(yè)主、施工單位在事后向監(jiān)理單位作必要傳達、通報,以便于監(jiān)理工作的開展；(3)現(xiàn)場各施工單位之間的配合,一般應(yīng)由各自的現(xiàn)場施工員(或施工主管)直接與另一方聯(lián)系解決,解決不了的,監(jiān)理單位應(yīng)出面協(xié)調(diào),有些較復(fù)雜十重大的問題,應(yīng)及時向業(yè)

10、主報告,爭取支持。3、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作中凡涉及工程進度,投資或質(zhì)量方面的重大決定,均應(yīng)在決定前向業(yè)主報告,經(jīng)業(yè)主同意后決定；這類問題,一般應(yīng)有文字記載或資料存檔,或至遲在事后補辦文字資料,為竣工驗收、決算提供依據(jù)。第二章 土建工程質(zhì)量控制細責一、“三事”控制具體內(nèi)容(此部分內(nèi)容也適用于安裝工程,在第三章中不再重述)(一)事前控制1、掌握和熟悉質(zhì)量控制依據(jù)(1)熟悉設(shè)計圖紙、說明,工程質(zhì)量評定標準,主要常用施工工藝,操作規(guī)程和分部分項施工驗收規(guī)范；(2)組織設(shè)計圖紙技術(shù)交底和圖紙會審,督促施工單位對主要施工工藝進行施工技術(shù)交底,必要時監(jiān)理公司應(yīng)參與這一過程,提出要求或給予施工工人進行技術(shù)輔導(dǎo)、講解；

11、(3)對有特殊要求的部位或關(guān)鍵施工工藝應(yīng)在開始前召集專題討論會,對操作工人進行講解、培訓(xùn),提出明確要求(按有關(guān)施工規(guī)程和施工驗收規(guī)范內(nèi)容),以確保工程質(zhì)量。2、施工場地的驗收(1)現(xiàn)場定位軸線,高程樁點的測設(shè)、驗收；(2)檢查現(xiàn)場供電、供水、交通道路完備情況及是否符合安全要求；(3)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生,清除障礙雜物等是否符合文明施工要求。3、審查施工現(xiàn)場的施工管理專業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)能力和關(guān)鍵技術(shù)工種上崗工人的資質(zhì)。(1)管理人員的資質(zhì),強調(diào)以實際工作能力為主；(2)管理人員必須有高度的工作責任心；(3)對既無實際現(xiàn)場施工管理能力,又責任心不強的,甚至因不負責任而導(dǎo)致頻頻發(fā)生事故者,監(jiān)理單位有權(quán)提出更

12、換人員的意見。4、對原材料、半成品、成品的質(zhì)量控制(1)以用于工程的原材料、半成品必須審查出廠合格證、試驗報告、認可后方可使用；(2)對新型材料一般須經(jīng)實地考察,索取產(chǎn)品說明書,材質(zhì)證明資料并作抽驗,審查鑒定書,符合設(shè)計要求后方可訂貨,使用；(3)裝飾材料必須審查樣品,對其材質(zhì)、規(guī)格、色彩是否一致進行審查確認,合格后方可訂貨,使用。5、檢查施工機械的質(zhì)量。(1)對施工機械的性能,運轉(zhuǎn)情況要進行檢查,凡直接影響工程質(zhì)量或施工進度的機械。應(yīng)及時維修,經(jīng)常維護,凡不符合要求,不能正常運行的施工機械不得投入本工程使用；(2)施工中所用衡器、量具,必須是有有效質(zhì)量合格證明；(3)用于施工的起重機械,運輸

13、設(shè)備,必須具有質(zhì)量合格證明。有安裝試車驗收鑒定資料和證明,經(jīng)審核符合要求后方可投入使用。6、審查施工組織設(shè)計或施工方案(1)重點審查內(nèi)容包括:總進度計劃及相關(guān)的投放勞力計劃；分部分項施工工藝質(zhì)量標準及現(xiàn)場質(zhì)檢體系的建立與完善、情況；現(xiàn)場施工總平面布置；施工機械配備,排棚架設(shè)方案及其安全保障措施；現(xiàn)場消防措施。(2)要求施工單位制定,糾正,避免質(zhì)量通病的技術(shù)方案和措施,并經(jīng)常、及時檢查落實,解決情況；(3)關(guān)鍵部位的施工工藝,工序安排要求施工單位制定出質(zhì)量預(yù)控措施和操作工藝流程圖。(二)事中控制1、施工工藝過程質(zhì)量控制(1)認真審查施工工藝流程,根據(jù)具體項目采用相應(yīng)的檢測手段。(2)按施工圖紙和

14、施工規(guī)范進行檢驗,以達到質(zhì)量標準。2、工序交接檢查(1)堅持主動巡視工序交接情況。(2)按施工圖紙和施工規(guī)范進行檢驗,以達到質(zhì)量標準。2、工序交接檢查(1)堅持主動巡視工序交接情況。(2)督促施工單位執(zhí)行三級檢查制度,認真檢查施工單位的自檢、自評文件。(3)堅持必須經(jīng)監(jiān)理單位檢驗合格后,再進行下道檢查施工的原則。3、工程變更的處理(1)施工單位必須以書面形式提出變更意見；(2)監(jiān)理工程師必須及時、認真的對變更內(nèi)容進行審查；(3)監(jiān)理工程師要做好變更前后的投資比較。重大變更須報甲方審查同意。4、變更及技術(shù)核定的處理:(1)對設(shè)計變更要主動同業(yè)主研究分析,并根據(jù)決定貫徹執(zhí)行；(2)向業(yè)主提供變更的

15、技術(shù)依據(jù)和經(jīng)濟比較的資料；五、工程質(zhì)量事故的處理:(1)一般質(zhì)量問題由監(jiān)理工程師主持事故檢查分析會議；(2)協(xié)助施工方制定質(zhì)量處理的技術(shù)措施和方案；(3)認真檢查處理措施的實施效果。6、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)下達停工令為了保證工程質(zhì)量,出現(xiàn)下列情況之一者；監(jiān)理單位有權(quán)下達停工令(須與業(yè)主聯(lián)系,征得業(yè)主同意、支持,并同時報監(jiān)理公司總監(jiān)批準):(1)未經(jīng)檢查驗收評定工作即進行下道工序施工者。(2)擅自采用未經(jīng)檢驗認可的材料者。(3)擅自更改圖紙設(shè)計者。(4)嚴重違反施工規(guī)程規(guī)范要求者,經(jīng)指出而不及時整改者。(5)沒有可靠的質(zhì)保措施冒然施工,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。7、質(zhì)量技術(shù)簽證(1)必須是本部定有效簽證人

16、簽證。(2)必須經(jīng)檢驗符合圖紙設(shè)計及有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求后方可簽證。(三)事后控制1、單位單項工程竣工驗收(1)認真審核施工單位提供的質(zhì)檢資料及初檢合格后提交的申報并進行復(fù)查。(2)組織有關(guān)人員現(xiàn)場復(fù)檢并進行質(zhì)量評定。2、項目竣工驗收:(1)認真審核施工單位提交的工程技術(shù)資料(含竣工圖)質(zhì)量簽證及工程結(jié)算資料。(2)現(xiàn)場復(fù)查符合驗收條件后,向業(yè)主提交驗收報告,經(jīng)業(yè)主同意組織有關(guān)人員進行驗收評定。(3)根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間簽訂的監(jiān)理合同和工程合同有關(guān)條款規(guī)定做好保修期內(nèi)的檢查、督促、驗收等監(jiān)理工作。二、土建工程主體結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量控制；(一)模板工程:1、有特殊要求的模板工程施工前,必須根據(jù)原

17、圖紙設(shè)計的結(jié)構(gòu)荷載情況,提交一份模板設(shè)計及計算報告,經(jīng)監(jiān)理工程師審核,符合要求者方可在本工程中實施。2、材料的選用:為了確保工程質(zhì)量,施工方對各部位所選用模板支撐的材料,提交有關(guān)材質(zhì)、規(guī)格工藝資料給監(jiān)理工程師,經(jīng)審核并現(xiàn)場檢驗合格后方可施工。3、模板的制作:必須根據(jù)施工圖中的幾何尺寸計算制作,對有特殊要求的工程,必須先放樣后制作,必須符合有關(guān)規(guī)范要求。4、模板的安裝:模板在安裝前、要求必須提交一份平面軸線放線圖及水平標高控制點給監(jiān)理工程師,經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核無誤后方可施工。5、模板的驗收:模板安裝完后,由施工單位的質(zhì)保體系的負責人和技術(shù)負責人對如下項目進行自檢；板縫、水平高差垂直軸線位置,支承及

18、加固措施。6、監(jiān)理工程師嚴格按照GB50202020204.2標準進行復(fù)核,并組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場檢驗評定。經(jīng)簽署了評定報告后方可施工。(見附表一,附表二)7、模板的拆除:各承重構(gòu)件的模板、支架、斜拉桿在拆除前,應(yīng)通知監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格按照GB50202020204.3規(guī)范規(guī)定要求施工,并監(jiān)督實施。(見附表三)(二)鋼筋工程1、原材料進場:(1)新進場的原材料,不論其數(shù)量多少,都必須要有出廠合格證,并及時提供給監(jiān)理工程師。(2)監(jiān)理工程師根據(jù)施工方提供的原材料進場情況,按照GB14991998標準進行現(xiàn)場取樣。(注:同一批同一爐號同一截面少于60T各取一組),由施工單位送至有資質(zhì)的建

19、筑材料檢測單位,進行力學及焊接性能試驗,并及時把該試驗結(jié)果報告提供監(jiān)理工程師。(3)監(jiān)理工程師按照其設(shè)計及施工規(guī)范中的相關(guān)要求進行審核,符合者監(jiān)理工程師通知施工方下料使用。如發(fā)現(xiàn)有不符合本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計及施工規(guī)范中相關(guān)要求者,不論其材料是何來路,監(jiān)理工程師有權(quán)責令施工單位,把該批材料清退出場,不得用于本工程任何部位。2、鋼筋下料:(1)要求施工單位根據(jù)圖紙設(shè)計,設(shè)計變更通知的幾何尺寸及施工規(guī)范要求,提出鋼筋下料清單,并提交一份給監(jiān)理工程師。(2)監(jiān)理工程師根據(jù)圖紙設(shè)計,設(shè)計變更通知及施工規(guī)范要求,進行嚴格審核,滿足要求者通知施工；如不能滿足要求,監(jiān)理工程師應(yīng)通知施工單位負責該項施工的技術(shù)人負責進

20、行修改,符合要求后方可下料。(3)要求施工單位在施工前必須組織操作工人,并邀請監(jiān)理工程師一道對工人進行施工前技術(shù)交底。3、鋼筋的加工(1)鋼筋的加工。必須嚴格按照GB50202020205.3之規(guī)程規(guī)范的相應(yīng)及相關(guān)的條款執(zhí)行。(2)下料尺寸必須符合設(shè)計圖紙要求和規(guī)范的規(guī)定,杜絕二次加工現(xiàn)象發(fā)生。(3)在加工過程中,如發(fā)現(xiàn)有脆斷者,焊接性不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象。必須按照GB222,GB223規(guī)范之規(guī)定對該鋼材進行化學成分檢驗,在該工序操作過程中監(jiān)理工程師采取跟蹤措施,直至拿到化驗成果報告為止。4、材料的代換:(1)要求施工單位盡早向監(jiān)理工程師提供有關(guān)報告及情況說明；(2)為確保結(jié)構(gòu)工程的

21、需要必須先征得設(shè)計單位的同意后方可進行；(3)必須按照設(shè)計單位的要求及相關(guān)規(guī)范要求進行施工；(4)如擅自更改者,監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗收并責令其限時整改,否則可視作不合格工程處理。5、鋼筋的焊接(1)為了確保工程質(zhì)量,要求所有的焊工必須持證上崗。(2)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位所提供材料,對焊工進行現(xiàn)場測試并制作焊接試件。經(jīng)檢驗試件合格后方可使用。如試件不合格即刻通知更換。(3)施工單位如自行安排,不具有上崗證的焊工進行上崗操作,則該焊工完成的焊接工序應(yīng)視為不合格工程處理。(4)監(jiān)理工程師對該項工程操作過程中采取跟蹤措施,及時指導(dǎo)正確的焊接方法。該工程施工驗收按照JGJ182020驗收規(guī)程執(zhí)行。6、

22、綁扎與安裝:(1)鋼筋綁扎與安裝,必須嚴格按照GBS50202020205.5規(guī)范要求實施。(2)在施工過程中監(jiān)理工程師應(yīng)本著嚴格監(jiān)理熱情幫助的原則,及時跟蹤檢查,指出其不正確的施工方法及不符合規(guī)范和設(shè)計要求的地方,責令其及時整改。7、鋼筋工程的驗收:(1)各分部項工程完工后,首先要求由施工單位組織專職質(zhì)檢人員根據(jù)GB50202020205之驗收規(guī)范,進行自檢自評并如實填寫自檢記錄。(2)鋼筋焊接工程的驗收應(yīng)按照JGJ182020專業(yè)規(guī)程規(guī)范進行自檢自評工作。(3)自檢自評完成后,施工單位在進行下一道工序的24小時前通知監(jiān)理工程師,并提供自檢資料,監(jiān)理工程師應(yīng)及時復(fù)校。(4)監(jiān)理工程師復(fù)查后,

23、應(yīng)立即通緝有關(guān)人員到現(xiàn)場進行驗收評定。堅持先評定后簽證的原則。鋼筋工程常用規(guī)范中有關(guān)附表,請參見附附表四、附表五、附表六。(三)混凝土工程1、施工前的準備與計劃:(1)根據(jù)每次混凝土澆筑的工程量情況,提交一份勞動力安排。運輸、清單給監(jiān)理工程師,經(jīng)審核確認能確保本次施工連續(xù)順利進行者,方可通知送料開盤澆筑。(2)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同施工單位人員一道組織施工操作人員進行技術(shù)交底,主要強調(diào)工程質(zhì)量的標準及施工技術(shù)。(3)施工用的道路搭設(shè),要求必須確保安全暢通,杜絕路板壓鋼筋現(xiàn)象發(fā)生,并要確保路面清潔。2、混凝上的攪拌:(1)原材料每盤稱量應(yīng)準確的按配料通知進行,其偏差量必須嚴格遵守GB502020202

24、07.4.3規(guī)范規(guī)定,決不允許超出規(guī)范要求。(2)攪拌時間參見附表七執(zhí)行。(3)要求施工單位有專職人員控制該工程操作。(4)監(jiān)理工程師應(yīng)采取檢查方法進行監(jiān)控,杜絕不合格的混凝土在成品中存在。否則對該部位的工程視為不合格工程處理。3、混凝土的運輸與澆筑(1)運輸時間應(yīng)嚴格按照GB50202020207.4.4規(guī)范規(guī)定執(zhí)行控制。(2)監(jiān)理工程師跟蹤抽檢,如發(fā)現(xiàn)有超過者,立即通知清除,對有技術(shù)措施加有外加劑者,必須嚴格按照配合比試驗結(jié)果或報告及相關(guān)規(guī)范的要求進行控制。如發(fā)現(xiàn)有不符者應(yīng)立即通知清除。否則,視為不合格工程處理或停止本次施工。(3)澆筑施工時。監(jiān)理工程師首先應(yīng)對模板及支架進行認真檢查,板內(nèi)

25、有無雜物,鋼筋上有無油污,予理件是否正確,模板的濕水情況等。(4)澆筑層厚度,必須嚴格按照GB50202020207.4.4規(guī)范規(guī)定執(zhí)行控制,澆注時必須連續(xù)作業(yè),杜絕間歇。如有間歇、必須作技術(shù)處理。混凝土的震搗,不論采用何種振搗方法,每一振點的延續(xù)時間,都應(yīng)做到混凝土的表面呈現(xiàn)浮漿或不再沉落為宜。當采用插入式振搗器時間,移動間距不宜超過振搗器作用半徑的1.5倍,插入深度必須達到上一澆筑操作表層以下且不允許碰撞鋼筋、模析、芯管、予理件等。(5)要求施工方派專業(yè)人員進行跟蹤施工,及時指導(dǎo)操作人員采取正確的施工方法。杜絕蜂窩麻面情況發(fā)生,監(jiān)理工程師也采取跟蹤措施。4、施工縫的留置與處理(1)柱的施工

26、縫應(yīng)在梁底,無梁時可在板底,但施工縫處應(yīng)有3050mm厚礫石粗面砂漿,等下次澆筑時應(yīng)先在底部(即施工縫處),先填50100mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿,以避免達成接縫不密實及蜂窩麻面現(xiàn)象發(fā)生。(2)施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定,施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。5、混凝土的質(zhì)量檢查(1)每一工作班至少檢查二次配料情況及坍塌度,并要求施工單位做好抽檢記錄。當發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)及時抽查調(diào)查原因或停止施工。(2)混凝土試件取樣每次澆筑的工程量和部位不同,因此要求和部位施工時均按規(guī)范(GB50202020207.4.1)中之規(guī)定進行抽查。如發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)范者,立即通

27、知調(diào)整,經(jīng)指出后不及時調(diào)整者,應(yīng)停止施工。6、混凝土的成品養(yǎng)護,監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格按照(GB50202020207.4.7)規(guī)范規(guī)定,要求施工單位進行施工,并監(jiān)督實施。7、混凝土工程的質(zhì)量驗收(1)拆模后,應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師進場驗收,在驗收前不得隨意抹灰覆蓋,如驗收時發(fā)現(xiàn)有抹灰覆蓋現(xiàn)象,責令其立即打鑿清除,進行檢查分析,如問題嚴重者,必須采取相應(yīng)措施處理或重新施工該段工程。(2)在拆模后如發(fā)現(xiàn)有較大空洞或大面積的蜂窩麻面等質(zhì)量事故者,首先要求施工單位追查造成事故的原因和責任,并提供處理方案,報監(jiān)理工程師審查后實施或再報業(yè)主和質(zhì)監(jiān)站研究后處理。(3)如拆模后情況正常,監(jiān)理工程師立即組織有關(guān)人員到

28、現(xiàn)場進行驗收、并嚴格按照(GB50202020208.8)規(guī)范執(zhí)行。三、建筑裝修工程施工的質(zhì)量控制(一)砌磚工程1、按照國家標準的規(guī)定,全面檢查施工單位提供的磚塊出廠合格證中的各項指標,凡抗壓和抗剪強度的平均值或單塊最小值有一項達不到標準的規(guī)定值,應(yīng)降級使用。2、規(guī)范規(guī)定監(jiān)督施工單位每15萬塊(不大于15萬)抽取樣品磚,檢驗合格后方可使用。3、提前檢查施工單位的砌筑砂漿配合比,不得任意修改設(shè)計規(guī)定的筑砌砂漿品種和強度等級,如有改動,必須通過監(jiān)理工程師及設(shè)計院確定。4、督促施工單位按規(guī)范規(guī)定制作質(zhì)量檢驗用砌筑砂漿試塊,并采用標準養(yǎng)護。5、嚴格控制現(xiàn)場的砂漿配合比,配料的允許誤差不得超過施工規(guī)范的

29、規(guī)定,以保證砂漿的質(zhì)量,并按規(guī)范規(guī)定,限制時間。6、檢查施工單位對將要使用的燒結(jié)磚提前澆水濕潤,控制含水率為1015。7、督促施工單位正確設(shè)置皮數(shù)桿,施工前檢查其畫法是否正確設(shè)置是否牢固,位置是否正確。8、加強對砌體轉(zhuǎn)角處和交接處等關(guān)健部位的檢查,預(yù)留構(gòu)造柱時,砌磚中的馬牙搓應(yīng)先退后進,上下順直,將殘留砂漿清理于凈,并按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。9、按照施工規(guī)范的要求,運用各種檢測工具、儀器等手段隨時檢查施工單位的砌體情況,及時糾正。(包括砌體內(nèi)外搭接、砂漿飽滿,灰縫橫平豎直,上下錯縫,以及墻面的平整度,垂直度等,均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定,參見附表八)(二)裝飾工程1、抹灰工程:(1)、事前檢查劈灰用原材料的品

30、種、顏色是否符合設(shè)計要求,質(zhì)量是否達到規(guī)范規(guī)定。經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格后方可用于本工程。(2)提前檢查砂漿的品種及配合比必須符合設(shè)計規(guī)定,必須具良好的和易性,并具有一定的粘結(jié)強度。(3)督促施工單位在進行室內(nèi)墻面抹灰前。先進行樣板層、樣板間施工。經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后。方可進行大面積施工,而且必須達到樣板層和樣板間的質(zhì)量要求。(4)要求施工單位在抹灰工程施工前,必要時會同有關(guān)部門辦理結(jié)構(gòu)驗收和隱蔽工程驗收手續(xù)。(5)抹灰前,監(jiān)理工程師對以下主要項目進行檢查:、門窗框及其他木制品安裝得是否正確并齊全,是否預(yù)留抹灰層厚度,門口高低是否符合室內(nèi)水平線標高。、板條、金屬骨架和鋼絲網(wǎng)罩頂是否牢固,標高是否

31、正確。、頂棚、墻面預(yù)留木磚或鐵件等有沒有遺漏,標高是否正確,埋置是否牢固。、水、電管線,燈具基座及設(shè)備等是否安裝完畢,位置和標高是否正確,有無漏項。(6)監(jiān)督檢查施工單位在抹灰前基層表面的處理情況必須做到:、基層表面必須平整、堅實,磚墻上的腳手眼及各種孔洞應(yīng)堵塞嚴密,水、電通風等設(shè)備管道的通堵洞和剖墻必須用以水泥砂漿堵嚴。、磚墻、混凝土梁頭等凹凸大多的部位必須補平或鑿平,用水泥砂漿分層補齊,磚墻、板、梁等部位的隔離劑應(yīng)洗刷二凈。、基層表面的灰塵、灰垢、油漬、松散顆粒等均應(yīng)清除干凈,并提前兩天澆水,每天澆水23次,保持濕潤。、不同基層材料的相接處應(yīng)牢固,平整地鋪釘金屬網(wǎng),不得有扭曲,松動等現(xiàn)象。

32、、抹灰前對不太粗糙的混凝土表面,灰縫和表面齊平的磚砌體等應(yīng)鑿平或劃凹槽,表面光滑的磚墻、板可先刷一道摻10的107膠的水泥漿糊粘結(jié)層(或在抹灰砂漿中摻人乳膠107膠等)、門窗口下墻體交接處的縫隙應(yīng)先用水泥砂漿填塞嚴密,有一定強度后再用水泥砂漿抹平。、其他需要做特殊處理的基層必須符合要求。(7)拌制抹灰用的石灰膏質(zhì)量,生石灰必須淋制,過篩網(wǎng)(3mm3mm),監(jiān)督檢查生石灰的熟化,熟化期不得少于30天,使用時石灰膏內(nèi)不應(yīng)有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。(8)要求施工單位根據(jù)標高彈出水平線,標線找平找直。確定抹灰厚度,抹灰前再澆水濕潤。(9)督促施工單位按照操作規(guī)程的要求做好灰餅及沖筋,并控制好沖筋完成后

33、與抹灰之間的間歇時間,時間太短,則沖筋太軟,容易碰壞,造成墻面不平,時間過長,沖筋太干,易出現(xiàn)沖筋高出抹灰面。(10)要求施工單位根據(jù)灰面之間的停歇時間,以下層灰達到六、七成干,時間過長,沖筋太大,易出現(xiàn)沖筋高出抹灰面。(11)抹灰中要隨時找平吊直,待砂漿稍干后,再用抹子等墻面陰陽角等處壓光、抹直。(12)檢查窗臺、陽臺突出腰線等重要部位的排水坡度與泛水,要求排水坡度正確,水槽順直一致,槽深度與寬度都不小于1cm。(13)運用觀察檢查和實測實量兩種方法對抹灰的質(zhì)量進行檢查,做出偏差記錄,及時糾正,直至達到規(guī)范要求。(參見附表九)(14)所有的抹灰工作都應(yīng)避免在日光爆曬下進行,并督促施工單位在抹

34、完后次日開始澆水養(yǎng)護7日,在外觀上達到表面光滑,潔凈顏色均勻,無抹紋,灰線平直方正,清晰美觀。(15)要求施工單位在裝飾抹灰上必須做到以下幾點:、裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。、裝飾抹灰面層應(yīng)做在已硬化、粗糙而平整的中層砂漿面上,涂抹前應(yīng)灑水濕潤。、裝飾抹灰面層有分格要求時,分格條應(yīng)寬窄厚薄一致,粘貼在中層砂漿層上應(yīng)橫平豎直,交接嚴密,完工后應(yīng)適時全部取出。、裝飾抹灰面層的施工縫,應(yīng)留在分格縫,墻面陰角或獨立裝飾組成部分的邊緣處。、水刷石、水磨石所用的彩色石粒應(yīng)潔凈,統(tǒng)一配料,干拌均勻。并在面層涂沫前,在已澆水濕潤的中層砂漿面刮一遍水泥漿(水灰比為0.37-0.4),以使面層與

35、中層結(jié)合牢固。、水刷石面層必須分遍拍平壓實,石子應(yīng)分布均勻、緊密。凝結(jié)前應(yīng)用清水自上而下洗刷,并要采取措施防止污染墻面。抹灰工程有關(guān)規(guī)范允許偏差規(guī)定,參見附表九、附表十。2、裝飾工程(1)飾面工程的材料規(guī)格,花紋圖案,固定方法砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定、并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可進行施工。(2)鑲貼飾面板的結(jié)構(gòu),應(yīng)具有足夠的穩(wěn)定性的剛度,其表面質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)有的施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)程。光滑的基層表面,鑲貼時應(yīng)進行處理。(3)室內(nèi)飾面工程應(yīng)在抹灰工程完成后進行,墻裙、踏腳、樓梯、欄板和樓梯斜梁的飾面工程,應(yīng)在地面和踏步施工前完成,并加以保護。(4)墻面飾面工程,應(yīng)由下而上,地面飾面工程應(yīng)由內(nèi)

36、向外進行,尤其地面飾面工程,若設(shè)計上有圖案色彩要求,應(yīng)是在施工前進行試拼、編號,然后按已認可的試拼順序進行施工。完成后應(yīng)嚴禁走車,3天之內(nèi)不得上人。(5)飾面板和磚的接縫處嵌填密實,防止?jié)B水,分段飾面的相接處應(yīng)平整,縫寬一致。室外突出的檐口、腰線、窗臺、雨篷等的粘貼飾面,必須有流水坡度和滴水線。(6)飾面板磚安裝前應(yīng)將其側(cè)面和背面清掃干凈,并根據(jù)需要修邊打眼,每塊板的上、下邊打眼數(shù)量均不得兩個。突出墻面的勒腳等飾面板的安裝,應(yīng)待上層的飾面工程完工后進行。(7)墻面、地面和柱面安裝飾面板磚,應(yīng)先找平,分塊彈線,并按彈線尺寸進行預(yù)拼和編號,并保證安裝正確。(8)飾面工程完工后,應(yīng)采取防護措施,防止

37、碰壞或沾污,防止暴曬,將表面清洗干凈。(9)嚴格材料質(zhì)量要求,飾面板、飾面磚應(yīng)表面平整,邊緣整齊,棱角不得損壞,施工前應(yīng)按廠牌、型號、規(guī)格和顏色進行選配分類,安裝飾面板用的鐵制錨固件、連接件,應(yīng)鍍鋅或經(jīng)防銹處理:花崗巖飾面板應(yīng)表面平整,幾何尺寸準確,面層石粒均勻、潔凈,顏色一致,表面不得有隱傷、風化等缺陷。(10)嚴格按照國家有關(guān)施工及驗收標準的規(guī)定,充分運用看、敲、照?？?、吊、量、套等檢查方法,隨時對工程質(zhì)量進行檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。(質(zhì)量標準參見附表十一、附表十二)3、油漆、涂料工程(1)油漆和涂料工程的等級和材料的品種,應(yīng)符合設(shè)計要求,所用的涂料和半成品(包括現(xiàn)場配制的)、均應(yīng)有成分、

38、顏色、品種、制造時間的指示使用說明,經(jīng)監(jiān)理工程師認可后方可用于本工程。(2)嚴格按照設(shè)計要求應(yīng)先做出選色樣品,在此基礎(chǔ)上,進行樣板間施工,經(jīng)監(jiān)理工程師會同甲方現(xiàn)場人員認可后方可進行正式施工。(3)油漆、涂料工程的基體和基層應(yīng)平整、干燥、潔凈；無鐵銹等有害成分,嚴格控制含水率；混凝土和抹灰層的含水率不得大于8,木門窗及其他木制品的含水率不得大于12。(4)油漆、涂料工程用的聶子,應(yīng)具有性和易涂性,干燥后應(yīng)堅實牢固,不得起皮、脆裂或脫落。聶子干燥后,應(yīng)打磨平整光滑并清理干凈。(5)及時控制油漆和涂料的工作粘度,使其中涂刷時不流墜,不顯刷紋為宜,涂涮過程中,不得任意稀釋。最后一遍油漆不得加催干劑等。

39、(6)涂刷時,后一遍油漆或涂料必須在前一起干燥后進行,每遍應(yīng)涂刷均勻,各層必須結(jié)合牢固。(7)油漆、涂料干燥前,應(yīng)防止塵土和其他異物破壞污染,防止熱空氣的侵襲。(8)嚴格按照施工規(guī)范要求進行檢查驗收(參見附表十三、十四、十五、十六、十七)(三)地面與樓面工程1、認真注意和檢查驗收地面樓面工程與地漏、管道、墻、門口等結(jié)合處的施工質(zhì)量,達到規(guī)范要求方可施工。2、嚴格控制原材料質(zhì)量和砂漿、水泥、石子漿配合比,所有用于本工程的水泥、砂、石子、地板磚花崗巖等必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證后方可使用。(選用塊料面板襯,以甲方為主,監(jiān)理單位參加,確定后由施工單位組織進料,進料后仍須抽樣檢查其質(zhì)量、規(guī)格、色彩等方面)。

40、3、嚴格控制墊層、找平層質(zhì)量,其表面應(yīng)平整、密實、潔凈,接槎嚴密、不積水,面層施工前12天,澆水濕潤。4、水泥地面施工時應(yīng)掌握好面層的壓光時間,面層壓光一般不應(yīng)少于3遍。5、樓地面磚、板背面應(yīng)清掃干凈,并預(yù)先濕潤,鋪設(shè)時表面晾干。鋪設(shè)24小時后,應(yīng)灑水養(yǎng)護12次。6、樓面地面磚先試鋪,施工時用橡皮錘敲擊,使墊層砂漿平整密實,并達到地面高度,然后搬起面磚,增減砂漿,澆一層水灰比為0.5的素水泥漿后再鋪磚板。7、施工工序及要求應(yīng)嚴格按照施工規(guī)格及驗收標準進行。(四)屋面及防水工程1、在防水工程施工前,各有關(guān)單位應(yīng)提供施工工藝等技術(shù)資料,特別是對關(guān)鍵部位要制訂出確保質(zhì)量、防止?jié)B漏的技術(shù)措施。2、按照

41、設(shè)計要求檢查屋面的原材料,符合設(shè)計規(guī)定及物理、化學試驗符合規(guī)范要求的方可用于本工程。3、積極組織施工單位對屋面工程中的防水層這一關(guān)鍵工序的合理安排,做到既能保證質(zhì)量又不延誤工期。4、按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定在找平層施工前預(yù)留好分格縫位置和準備分格縫材料,并在分格縫上附加2020300mm寬的油氈,并用膠結(jié)料單邊點貼覆蓋。5、施工前應(yīng)對材料的容重和含水率進行抽樣復(fù)查,合格后方可使用。當保溫、隔熱材料容量超出設(shè)計值的10時,應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計復(fù)核,確認無安全的問題后方可使用。6、控制好結(jié)構(gòu)的標高和坡度,加強檢查屋面,檐溝等處坡度較小的找平層實際坡度。7、控制基層質(zhì)量,應(yīng)達到平整、清潔、干燥；確保防水層與

42、基層有足夠的粘結(jié)力。8、加強防水涂料的檢查驗收與保管工作。9、涂料防水層必須平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓溝等缺陷。10、嚴格督促施工單位按照屋面工程及防水工程施工規(guī)范施工。(五)門窗工程1、嚴格對木門及鋁合窗等材料的選取,著重檢查材質(zhì)、規(guī)格、外觀的質(zhì)量情況。2、嚴格對木門及鋁合窗的成品檢查,包括尺寸、形狀、榫眼有無松動或開脫,門縫上的鋸口線尺寸是否正確等,符合設(shè)計要求的方可用于本工程。3、嚴格檢查門窗工程施工前基面的處理情況,必須做到預(yù)埋件位置正確、數(shù)量足夠、埋設(shè)連接方法符合設(shè)計要求,洞口位置準確。4、仔細檢查門窗工程中使用的其他附屬材料的質(zhì)量。必須符合標準。5、訂購的門窗等應(yīng)根據(jù)有關(guān)標

43、準和產(chǎn)品說明書驗收附件型號、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量。附件安裝要求牢固,端正美觀,不能出現(xiàn)歪斜、螺絲不到位、毛條不齊正、附件的表面有劃傷等缺陷。6、所有門窗的安裝必須符合施工規(guī)范要求,并按設(shè)計要求選用填塞材料。7、隨時檢查門窗等的施工操作工藝,對不合要求的,堅決要求返工重做。第三章 安裝工程的質(zhì)量的控制細則各類建筑工程的安裝工程,一般均具有專業(yè)類別較多,技術(shù)質(zhì)量要求較高,在土建主體工程施工階段,給排水、電氣等專業(yè)預(yù)埋、預(yù)留管、洞、鐵件及后期管線,設(shè)備安裝等工作量較大,這就要求從工程施工初期,監(jiān)理單位的各專業(yè)監(jiān)理工程師就必須根據(jù)工程進展情況,認真及時地做好“三控兩管一協(xié)調(diào)”的工作。本細則第一章中已就“三

44、控兩管一協(xié)調(diào) ”的主要內(nèi)容和第二章中專門提出了“三事”(事前、事中、事后)控制的具體內(nèi)容均有較詳?shù)臄⑹?這些內(nèi)容不僅適用于土建工程,同樣適用于各專業(yè)安裝工程的施工階段監(jiān)理工作的具體運作,故本章中不再重述。本章中著重于各分項安裝工程在質(zhì)量控制中應(yīng)注意的問題,而各分項工程的質(zhì)量標準,仍需執(zhí)行國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范,限于篇幅,均未一一羅列。一、給排水工程(一)室外給水工程1、檢查各種管材及閥門等的質(zhì)量合格證書,確保不合格的材料和設(shè)備不得進入施工現(xiàn)場。2、給水管道的坐標和標高應(yīng)符合設(shè)計要求,坐標允許偏差不得大于50毫米,標高允許偏差不得大于毫米(DN2020m的PVC管)。3、給水管溝的溝中線、底標高

45、、頂寬、底寬及邊坡都應(yīng)符合設(shè)計要求。4、焊接鋼管的焊接應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定,焊工應(yīng)有焊工證。5、埋地鋼管、明露鋼管和金屬支架應(yīng)分別做好防腐和涂漆處理。6、給水鑄鐵管的承插接口結(jié)構(gòu)和所用填料應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。7、管道基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求采用天然地基、砂基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ),如設(shè)計未要求,慶根據(jù)現(xiàn)場實際情況,決定采用何種基礎(chǔ)。8、給水管道不得穿越污水構(gòu)筑物,給水管及污水管的垂直及水平間距應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。9、給水管道試壓段長度不宜超過1000米,試驗壓力及允許滲透應(yīng)符合驗收規(guī)范,并填寫隱蔽工程驗收記錄。10、給水管道安裝完畢后應(yīng)沖洗消毒,放水沖洗之后,管內(nèi)充水24小時,由乙方取

46、水樣化驗,驗收合格則不可消毒,如不合格,則進行消毒。11、給水管(溝、槽)回填土的要求可安排水管道回填土內(nèi)容執(zhí)行。12、室外消為栓井、水表井,井室尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求,允許偏為2020。在高級和一般路面上的井蓋表面應(yīng)同路面相平,允許偏差5毫米,無路面井蓋應(yīng)高出所在地坪50毫米。重型和輕弄井蓋不得混用。(二)室外排水工程1、排水管材應(yīng)有質(zhì)量合格證書。2、排水管道的坐標和標高應(yīng)符合設(shè)計要求,坐標允許偏差不得大于50毫米,標高不得大于10毫米。3、管溝開挖應(yīng)按設(shè)計要求放坡、可做擋土支持,防止塌方事故。4、參照當?shù)氐囊话阕龇?對管座與止水帶是否有特殊要求,如無特殊要求,應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)格要求。5、管道

47、接口應(yīng)先鑿開。6、排水管道穿越鐵路、公路或其他構(gòu)筑物時,應(yīng)具有施工方案。7、檢查井的井身尺寸、井底標高、勾縫規(guī)定及井蓋安裝都應(yīng)在允許偏差的范圍之內(nèi)。8、污水及合流制管道都必須做閉水試驗,其滲水量不得超過允許值。9、管頂履土壓實應(yīng)依據(jù)不同的路面要求分別加以處理,如土壤的壓實度無法達到要求,則應(yīng)采取石粒回填等措施。(三)室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝1、各種給水管材、閥門、水表都應(yīng)符合設(shè)計要求,并有產(chǎn)品合格證,監(jiān)理必須現(xiàn)場抽樣檢查,以保證科品合格。2、給水管道水壓試驗結(jié)果必須滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求。3、管道及管道支座嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。4、給水系統(tǒng)竣工后,必須進行吹洗并檢查吹洗記錄。5、管道坡度的

48、正負偏差應(yīng)符合要求。6、鋼管的螺紋加工精度應(yīng)符合施工規(guī)范。7、鋼管的法蘭連接應(yīng)對接平行、緊密,與管道中心線垂直。8、非鍍鋅鋼管的焊接焊口應(yīng)平直,焊波均勻一致,焊縫表面無結(jié)瘤、夾碴和氣孔,焊縫加強面符合施工規(guī)范。9、管道支(吊、托)架的安裝間距應(yīng)符合施工規(guī)范,排列整齊,支架與管道接觸緊密。10、埋地管道防腐應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求,表面平整,粘貼牢固,無皺折、空鼓,滑移及封口不平等現(xiàn)象。11、管道、箱類及金屬支架涂刷前應(yīng)先除銹,油漆種類,涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求,附著良好,無脫皮,起泡和漏涂現(xiàn)象。12、給水管道的安裝誤差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。13、室內(nèi)水表和閥門的安裝應(yīng)按圖施工并符合施工規(guī)范。(四)室內(nèi)排水系統(tǒng)

49、的安裝1、室內(nèi)排水管的安裝:(1)排水管材應(yīng)有產(chǎn)品合格證,監(jiān)理現(xiàn)場抽樣檢查、確保產(chǎn)品合格。所用水泥為32.5號水泥,必須有出廠合格證或復(fù)試證明。(2)暗裝或埋地的排水管道及雨水管道必須做灌水試驗；其灌水高度應(yīng)符合施工規(guī)范。(3)管道的坡度必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。(4)承插和管箍接口應(yīng)符合如下規(guī)定:接口結(jié)構(gòu)和所有填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范,接口密實、飽滿,環(huán)縫間隙均勻,灰口平整、光滑。(5)管道的支(吊、托)架及管座的安裝應(yīng)符合如下規(guī)定:構(gòu)造正確,埋設(shè)平正牢固,排列整齊,支架與管子接觸緊密。(6)管道及金屬支架油漆所有油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。2、室內(nèi)排水塑料管道安裝(1)

50、管材為UPVC管粘接劑應(yīng)為同一廠家的配套產(chǎn)品,均有產(chǎn)品合格證及說明書。粘接劑的理化性能必須符合產(chǎn)品說明和設(shè)計要求。(2)管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。(3)必須按設(shè)計要求的位置和數(shù)量裝伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求,伸縮節(jié)間距不大于4米。(五)室內(nèi)消防系統(tǒng)1、室內(nèi)消火栓、滅火器、溫式報警閥、水流指示器等消防設(shè)備和器材的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計和業(yè)主要求,并有產(chǎn)品合格證書。2、室內(nèi)消火栓、閥門、木槍、水龍等和快速接頭等安裝應(yīng)按設(shè)計要求和施工規(guī)范。附表(一):預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差項 目允許偏差(mm)預(yù)埋銅板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插 筋中心線位置5外露長度10.0預(yù)埋螺栓中心線位置2

51、外露長度+10.0預(yù) 留 洞中心線位置10尺 寸+10.0注:檢查中心線位置時,應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測,并取其中的較大值。附表(二):現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗方法項 目允許偏差(mm)檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高5水準儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10鋼筋尺檢查柱、墻梁4,5鋼尺檢查層高度垂直度水大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查注:檢查中心位置時,應(yīng)沿縱、橫兩個方向量測,并取其中的較大值。附表(三):底模拆除時的混凝土強度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強度標準

52、值的百分率()板2502, 8758100梁、拱、殼8758100懸 臂 構(gòu) 件100附表(四)縱向受拉鋼筋的最小搭接長度鋼筋類型混凝土強度等級C15C202025C30C35C40光圓鋼筋HPB235級45d35d30d25d帶肋鋼筋HRB335級55d45d35d30dHRB400級RRB400級55d40d35d注:1、兩根直徑不同鋼筋的搭接長度,以較細鋼筋的直徑計算。2、該表適用于縱向受拉鋼筋搭接頭面積百分率不大于25的情況,當面積百分率大于25但不大于50時,最小搭接長度應(yīng)按表中系數(shù)乘1.2取用,當面積百分率大于50時,應(yīng)按表中系數(shù)乘1.3取用。附表(五):鋼筋安裝位置的允許偏差和檢

53、驗方法項目允許偏差(mm)檢驗方法綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔取量最大值綁扎鋼筋骨架長10鋼尺檢查寬、高5鋼尺檢查受力鋼筋間距10鋼尺量端、中間各一點,取最大值排距5保護層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查板、墻、殼3鋼尺檢查綁扎、箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔,取最大值鋼筋彎起點位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差3,0鋼尺和塞尺檢查附表(六):縱向受力鋼筋的混凝土保護層最小厚度(mm)環(huán)境類別板、墻、殼梁柱C20C2545C50C20C2545C50C20C2545C50一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035注:基礎(chǔ)中縱向受力鋼筋的混凝土保護層厚度不應(yīng)小于4