中央空調(diào)檢修施工方案

1、中央空調(diào)管路檢修施工方1、空調(diào)主機運行參數(shù)查看、故障分析及修復(fù)，壓縮機運行噪聲、震動監(jiān)測、 運行電流監(jiān)測或壓縮機更換，控制器及其他電氣元件檢查修復(fù)，冷媒 管道保溫破損修復(fù)、補足管內(nèi)冷媒，散熱器清洗，如有必要將對控制 器參數(shù)重新設(shè)定。2、風(fēng)機盤管冷媒管道保溫 破損修復(fù)、補足管內(nèi)冷媒，通訊管線檢查、測試 修復(fù)，風(fēng)扇噪聲、震動監(jiān)測、運行電流監(jiān)測或風(fēng)扇更換，控制板、控 制器及其他電氣元件檢查修復(fù)，風(fēng)道清掃。3、集中控制器通訊管線檢查、測試修復(fù)，控制參數(shù)查看，如有必要將對集中控 制器參數(shù)重新設(shè)定。三、空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)1、空調(diào)主機空調(diào)經(jīng)過長期運行及工作環(huán)境不好，換熱器的鋁翅片表面會粘附 物（主要是積油膩、

2、污垢、煙圬）會造成如下問題：（1）嚴重影響管壁 的傳熱效果降低換熱效率；（2）粘附物堵塞鋁 翅片，細菌易繁殖，使室內(nèi)外機循環(huán)風(fēng)量變小;（3）制冷效率下降；（4）壓縮機電流過 大，使能效比下降，用電量加大；（5）嚴重時使壓縮機卡缸，冷凍油長期在高溫下失去潤滑，從而 使空調(diào)設(shè)備使用壽命縮短。（6）為了提高空調(diào) 器室外機換熱效率，防止或減少灰塵，空調(diào)器 室內(nèi)外機系統(tǒng)應(yīng)定期清洗、保養(yǎng)，室內(nèi)機應(yīng)清洗、消毒。通過近年來 在維修保養(yǎng)的經(jīng)驗來看，正確的保養(yǎng)方法可以起到極好的作用，主要 表現(xiàn)在：（7）定期的清洗保 養(yǎng)可以改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，預(yù)防疾病的流行, 創(chuàng)造健康的室內(nèi)環(huán)境?？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)過長時間運行后，在內(nèi)機的

3、過濾器， 過濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由 風(fēng)口吹入室內(nèi)，對人體的健康形成威脅。（8）對系統(tǒng)的清洗 和養(yǎng)護能夠有效地減少噪音的污染。隨著室內(nèi) 機回風(fēng)口過濾網(wǎng)等部位附著的塵垢及纖維物質(zhì)的沉積，堵塞了過濾網(wǎng) 及翅片，還有 風(fēng)機葉片上的集塵，這些都大大增加了風(fēng)機和電機的負 荷，引發(fā)噪音。（9）可以提高系統(tǒng) 設(shè)備的換熱效率，提高冷熱效果，實現(xiàn)有效節(jié) 能。如果內(nèi)外 機的蒸發(fā)器和換熱器長期不清洗，附著的塵垢會大大降 低設(shè)備的導(dǎo)熱系數(shù)，嚴重阻礙冷熱交換的效率，此時，壓縮機的負荷 會急劇增大，耗能就會增加。（10）可以消除系統(tǒng) 隱患，降低故障率，延長設(shè)備的使用壽命， 花小錢，省大

4、錢?？照{(diào)系統(tǒng)的組成較為復(fù)雜，但主要由三部分構(gòu)成， 包括制冷系統(tǒng)、驅(qū)動電源和控制電路。無論哪個部分出了問題都會影 響空調(diào)的正常使用，正確及時的維修和保養(yǎng)工作，會及時發(fā)現(xiàn)和處理 三個部分的隱患，使機器始終處于良好的工作狀態(tài)，故障率降低，壽 命延長。2、風(fēng)機盤管的維護保養(yǎng)（1）空氣過濾器的 清洗周期與機器安裝位置、工作時間、用途以 及使用條件有 關(guān)。一般情況下應(yīng)該每月清洗一次。如果此過濾器的眼 孔堵塞得非常 嚴重，就要影響風(fēng)機盤管的送風(fēng)量，風(fēng)機的效率就會大 幅度下降。（2）冷熱水盤管是 風(fēng)機盤管在功能上最重要的部分，也就是說， 冷熱盤管所具有的熱量，要高效率地傳送到空氣當中去，因此要求冷 熱盤管的管

5、道和翅片的表面必須經(jīng)常保持正常的狀態(tài)。冷熱盤管一般 是用銅管和鋁翅片構(gòu)成的，從構(gòu)造上、在鋁翅片之間就容易附著各種 灰塵，如果灰塵較少，在鋁翅片之間進行清掃即可；如果附著灰塵比 較嚴重、鋁翅片之間管道的深處已發(fā)生堵塞，這樣清掃就不能滿足要 求，必須將盤管取出，放入清水液中，用浸泡的方法進行清洗。另外, 冷熱盤管的兩端和彎曲部分管道最容易造成腐蝕而漏水，因此對這部 分要仔細檢查并及時修理。（3）風(fēng)機盤管一般 采用多葉式送風(fēng)機。這種風(fēng)機在構(gòu)造上葉片是 彎曲形式，經(jīng) 過一定時間的運轉(zhuǎn)之后，彎曲部分慢慢地會附著許多灰 塵，嚴重時可 能將彎曲部分填平。在這種狀態(tài)下，即使盤管及其他部 分的維修和管 理都正常

6、，送風(fēng)量也會明顯下降，風(fēng)機盤管的功能也就 不能完全發(fā)揮。因此，定期對送風(fēng)機葉輪的表面進行檢查，并進行認 真的清掃是非常必要的。（4）當盤管結(jié)露之后，冷凝水便落到滴水盤內(nèi)，并通過防塵網(wǎng)流 入排水管。由于空氣中的灰塵以及油類和雜物慢慢地粘附在滴水盤內(nèi), 造成防塵網(wǎng)和排水管的堵塞，因此就有必要對滴水盤進行定期清掃， 否則冷凝水會從滴水盤中溢出，造成房間漏水。（5）般情況下，風(fēng)機盤管都采用冷熱共用一條管道的方法，即 兩管制（進和回），這些管道最容易產(chǎn)生腐蝕面，造成泄漏的地方是 有螺紋部分以及連接部分?？墒?，這部分管道為了提高其熱效率和防 止結(jié)露，都使用各種保溫材料包起來，因此平常想要從外部簡單地檢 查

7、出管道是否 有腐蝕的現(xiàn)象是很困難的，因此，只能從保溫材料的表 面來判斷內(nèi)部管道的腐蝕情況，或者當發(fā)生泄漏現(xiàn)象之后，根據(jù)管道 內(nèi)壓力的情況，來判斷管道的腐蝕或泄漏情況，并更換新的管道。（6）在風(fēng)機盤管的管道系統(tǒng)上裝有各種不同類型的閥門，根據(jù)管 道的尺寸和壓力的不同，閥門的型號也不一樣。這樣除特殊作用的閥 門之外，一般的閥門很少進行開閉的操作，在閥座和閥體部分，由于 產(chǎn)生污垢和氧化，使閥門關(guān)不嚴，因此對閥門要進行分解檢查和維修。3、風(fēng)管、風(fēng)口的維護保養(yǎng)（1）在空調(diào)機組內(nèi)部即使裝有高效率的過濾器，在送風(fēng)口和頂棚 附近，也經(jīng)常會看到許多灰塵。這是由送風(fēng)口的空氣和室內(nèi)的空氣產(chǎn) 生對流而引起的。如果考慮到

8、空氣的對流，尤其是根據(jù)室內(nèi)工作人員 的多少和清掃狀態(tài)的好壞，防止在送風(fēng)口附近粘附灰塵也是有可能的。 這種現(xiàn)象在開始送冷風(fēng)的時候最容易出現(xiàn)，這是由于空氣遇冷之后， 濕度變大，灰塵的數(shù)量就增大，灰塵容易掉下，因此每年對送風(fēng)口進 行清理是很有必要的。送風(fēng)口內(nèi)部的葉片和擋板上的灰塵較多，需用 壓縮空氣進行認真的清掃。（2）在風(fēng)道的內(nèi)部，設(shè)有調(diào)節(jié)風(fēng)量用的擋板和消聲裝置，這些部 分是結(jié)構(gòu)中最 容易粘附灰塵的部件，特別是這些構(gòu)件平常很少進行操 作，慢慢地灰塵堆積在擋板和消聲器上，因此在運行中對擋板的操作 必須要特別注意。(3) 在有些風(fēng)道系 統(tǒng)中只設(shè)有送風(fēng)口，沒有擋板和消聲裝置，對 這部分風(fēng)道必 須取下送風(fēng)

9、口進行檢查。在風(fēng)道的連接部分，尤其是法 蘭部分，最容易粘附灰塵，因此對這部分進行認真檢查和清掃。(4) 在室內(nèi)或走廊一般都裝有回風(fēng)口，以便把室內(nèi)的空氣抽回空 調(diào)機組或排出 室外?；仫L(fēng)口和送風(fēng)口相比一般臟污的程度比較嚴重， 特別是回風(fēng)口設(shè)在走廊的情況下更為嚴重，對這種回風(fēng)口的清掃并不 影響室內(nèi)工作人員的工作，因此對回風(fēng)口進行清掃。4、系統(tǒng)管路的維護保養(yǎng)制冷空調(diào)系統(tǒng)中除冷凝水管道以外，其他的管道都是有壓管道， 水在管道內(nèi)流 動而且溫差很大，如風(fēng)機盤管的冷熱管道，夏天冷媒溫 度2-8C，冬天冷媒大約是45-70 C。由于溫度的變化，管道的膨脹和 收縮也較大，因此，在管道的連接部分容易出現(xiàn)破裂損壞和泄

10、漏的現(xiàn) 象。如果不注 意管道的保溫，會造成大量的熱損失，使能源的消耗增 加。泄漏較嚴 重的是空調(diào)機組周圍的管道，因此必須作為重點，經(jīng)常 進行檢查?？照{(diào)機組管道由于管線較多，必須重點檢查管道保溫情況 是否良好。閥門和法蘭直接與空氣接觸的部分，夏天容易結(jié)露。如果 保溫材料的施 工質(zhì)量不好，空氣就會侵入保溫材料中，當達到露點溫 度時，就會在 內(nèi)部結(jié)露，保冷和保溫的效果就會明顯下降，如不及時 修補，結(jié)露的面積越來越大，使管道的外面產(chǎn)生腐蝕現(xiàn)象。四、技術(shù)措施總則1、加強技術(shù)管理，認真貫徹規(guī)范、標準及各項管理制度，建立崗 位責(zé)任制，熟悉施工現(xiàn)場及有關(guān)技術(shù)要求，做好技術(shù)交底工作。2、實行目標管理，進行目標分

11、解，按單位工程及分部分項工程落實到責(zé)任部門和人員。從項目的各部門到班組，層層落實，明確責(zé)任， 制定措施，從上到下層層開展，使全體職工在生產(chǎn)的過程中用從嚴求 實的工作質(zhì)量、用精心操作的工序質(zhì)量，一步一個腳印地去實現(xiàn)質(zhì)量 目標。3、制定分部分項目工程的質(zhì)量控制程序，建立信息反饋系統(tǒng)，定 期 開展質(zhì)量統(tǒng)計分析、掌握質(zhì)量動態(tài)，全面控制各分部分項工程質(zhì)量。4、貫徹全面質(zhì)量管理，使全體職工樹立起“質(zhì)量第一”和“為用 戶服務(wù)”的思想，以員工的工作質(zhì)量保證工程的產(chǎn)品質(zhì)量。五、質(zhì)量保證技術(shù)措施1、施工計劃的質(zhì)保措施在編制進度計 劃等控制計劃時應(yīng)充分考慮人、材、物及任務(wù)量的 平衡，合理安排施工工序和施工計劃，合理配備各施工段上的操作人 員，合理調(diào)撥材料機具。2、施工技術(shù)的質(zhì)保措施在熟悉施工現(xiàn)場后，對其中問題在技術(shù)交底時予以解決。編制相 應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書或施工方案用以指導(dǎo)施工。3、施工操作中的質(zhì)保措施施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，所以從施工操作人員的 素質(zhì)到對他們的管理均要有嚴格的要求。對每個進入本項目的施工人員均要求達到一定的技術(shù)等級，進行技術(shù)考核，尤其是特殊工種工人要有技術(shù)等級證書，隨時對進場勞動 力進行考核，對不合格者堅決調(diào)離。加強質(zhì)量意識教育，提高施工人員質(zhì)量意識，在質(zhì)量控制上加強 自覺性。施工管理