二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本2015

1、二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本 2015賣(mài)方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： 買(mǎi)方： （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān) 法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn) 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為 平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/ 平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)： 佰 拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本合同簽定 之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三

2、條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金） 人民幣 拾萬(wàn)仟佰 拾元整給甲方， 剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭 （如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度， 乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金） 人民幣 拾萬(wàn) 仟佰 拾元整給甲方， 剩余房款第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)， 并按

3、規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò) 戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約， 應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方， 但購(gòu)房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方， 并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是 ，代表人是 .第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份， 廈門(mén)市房 地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié)商、 訴 訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同 具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方（甲方）： 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址郵編： 郵編電話： 電話代理人（甲方）：身份證號(hào)碼： _ 鑒證方： 鑒證機(jī)關(guān)： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經(jīng) 辦 人：