以金額出現(xiàn)的簽證

1、以金額出現(xiàn)的簽證這種情況是很多人希望的結(jié)果，這樣避免了結(jié)算中的扯皮， 能辦到更好，但實(shí)際操作中，我遇到的情況并不多。簽證以金額形式出現(xiàn)，這無疑將責(zé)任全攬?jiān)诤炞秩说纳砩希?如果換你在此崗位，你僅是一個(gè)普通的監(jiān)理、普通的駐工地代表， 面對(duì)一個(gè)大數(shù)額的簽證單子，你敢么？大多數(shù)合同中，監(jiān)理在施工現(xiàn)場的權(quán)限是監(jiān)督施工質(zhì)量、施 工進(jìn)度，業(yè)主沒有賦予他這方面的權(quán)力。即使有一定經(jīng)濟(jì)簽證權(quán) 限，也都是小額度的單子；再一監(jiān)理拿的是業(yè)主的錢，維護(hù)的利 益當(dāng)然是業(yè)主，以金額簽證得小心謹(jǐn)慎，大多數(shù)是推給業(yè)主、造 價(jià)咨詢單位，即使簽字都是模棱兩可。而作為業(yè)主駐施工現(xiàn)場的代表，在涉及金額簽證時(shí)，面對(duì)大 一點(diǎn)金額簽證，同樣怕

2、挨批。什么樣的人簽金額呢？有一定膽量 的人，有一定權(quán)力的人，敢說敢做的人才會(huì)下此筆，實(shí)例中我只 遇到過工程部副指揮長、分管領(lǐng)導(dǎo)簽證過上千元、上萬元的簽證 單子，其它的辦事員沒有見過超千字頭的。因此實(shí)際施工中大多以第二、第三、第四種簽證形式出現(xiàn)， 這樣就將責(zé)任推到了預(yù)算部、結(jié)算審計(jì)單位，而預(yù)算部、結(jié)算審 計(jì)單位以簽證不全大砍其價(jià)，或要求補(bǔ)全簽字內(nèi)容，這樣就像踢 皮球一樣。舉個(gè)例子:A:應(yīng)業(yè)主要求，自來水管道施工單位要架設(shè)跨河主自來 水管道，需要搭設(shè)臨時(shí)操作腳手，委托我方配合，我根據(jù)現(xiàn)場情 況及難度，綜合考慮了人工、材料等費(fèi)用，和業(yè)主預(yù)算處水電專 業(yè)負(fù)責(zé)人（原預(yù)算處處長）談好幾千元的費(fèi)用總額（因怕

3、用工日、 材料費(fèi)等格式產(chǎn)生結(jié)算扯皮），因我們相當(dāng)熟悉了，所以就施工 完畢后簽的證，結(jié)果給我打了 20%的折扣，說實(shí)際施工沒有這 么多，讓他不好向上面交代。B:在承建某一房地產(chǎn)公司深基礎(chǔ)住宅樓時(shí)，因業(yè)主考慮節(jié) 省費(fèi)用，基礎(chǔ)分?jǐn)嗍┕な┕?，土方就地來回翻運(yùn)，以便回填。施 工中土方的費(fèi)用就是以幾萬元金額的形式簽證的，那現(xiàn)場有駐工 地代表、工程部指揮長，但簽字人卻是分管領(lǐng)導(dǎo)。也許有人要說，業(yè)主駐工代表可將沒把握辦理的簽證向其領(lǐng) 導(dǎo)反映，這種想法是錯(cuò)的。任何一位領(lǐng)導(dǎo)都不喜歡聽到下級(jí)匯報(bào) 解決不了的問題，本人曾當(dāng)面聽到一位業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)對(duì)他的員工說： “什么事情都問我，我還要你做什么？”不簽字，施工單位催得急，以

4、后如何指揮施工單位？自己的 工作也不利開展，豈不影響自己的業(yè)績？那最好的辦法就是：將 發(fā)生的事實(shí)客觀地?cái)⑹鲆槐?，注明材料用量和人工用?shù)。因此，我平時(shí)雖以第一種形式寫，但在業(yè)主簽字有困難時(shí)， 我會(huì)說：你就簽量吧，將事實(shí)敘述一遍就行了，多少讓預(yù)算部辦吧。這樣工作效率高，對(duì)方也樂意，要不然這個(gè)賬拖下去就沒有 了。2）、以工日出現(xiàn)的簽證以工日簽證時(shí)，工日的單價(jià)也是審計(jì)人員鉆的空子。在合同 沒有注明情況下，問題就多了，你想的常理按實(shí)結(jié)算并非易事。 有用綜合工資單價(jià)的，有的用預(yù)算工資單價(jià)的，同意用市場行情 工資單價(jià)的還不多，如果審計(jì)都那么通情達(dá)理，審計(jì)單位全關(guān)門 了。因此，在合同中一定要寫上點(diǎn)工單價(jià)或結(jié)算

5、方式，如果沒有 一定要找到當(dāng)?shù)囟~部門規(guī)定的點(diǎn)工綜合工資單價(jià)文件，或者在 辦理簽證時(shí)更換計(jì)價(jià)方式，否則即使業(yè)主同意的簽證點(diǎn)工單價(jià)， 審計(jì)時(shí)照樣和你扯皮。舉個(gè)例子：以工日出現(xiàn)的簽證，自己千萬不要大寫數(shù)字，賭了自己的后 路。注意有意給業(yè)主留寫簽字位置，目的大家都知道了吧？A、一次業(yè)主要求我單位做某事，簽了 23個(gè)計(jì)時(shí)工，竣工 結(jié)算時(shí)，我在前面加了一個(gè)“ 1”，然后自己再大寫一下總數(shù)， 這樣不是很好么？做過財(cái)務(wù)的都知道。B:我單位在承建某一沿街住宅時(shí)，基坑開挖時(shí)，邊坡半中 腰處有一市政管網(wǎng)-400鑄鐵管露出1/3，為了安全起見，業(yè) 主要求我施工隊(duì)對(duì)管道用型鋼支護(hù)固定，再在周邊澆灌砼支座保 護(hù)。施工后

6、，根據(jù)實(shí)際情況，我施工單位將在此耗用的材料費(fèi)、 人工費(fèi)（按技工、普工）報(bào)于業(yè)主，業(yè)主駐現(xiàn)場代表復(fù)核后，簽 下總費(fèi)用?？此撇诲e(cuò)的簽證，審價(jià)時(shí)審計(jì)人員不同意人工單價(jià)，要給我 預(yù)算工資單價(jià)加稅，這樣都不夠開現(xiàn)場施工工人的實(shí)發(fā)工資，更 不用說支付管理費(fèi)用和建管處開票費(fèi)用。最后吵了一架，總算沒 有白費(fèi)口水，我的理由：（1）、概念不一樣。費(fèi)用定額中的點(diǎn)工是指在施工過程中， 完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星的不便計(jì)算的散雜少量 用工項(xiàng)目，不適用于具有專業(yè)技術(shù)才能完成的需耗用大量工日連 續(xù)施工的項(xiàng)目。（2）、單價(jià)不一樣。定額中點(diǎn)工的單價(jià)應(yīng)指綜合工資單價(jià)。 而案例中的簽證點(diǎn)工，是施工現(xiàn)場發(fā)生的支付給工人的實(shí)際

7、工 資。（3）、完成的工作量不一樣。定額中的點(diǎn)工是按 8小時(shí)預(yù) 算工日計(jì)算的。而施工中實(shí)際工作時(shí)間是按9小時(shí)左右勞動(dòng)工日 計(jì)取的。（4）、違背了“工程結(jié)算審核”的含義。工程結(jié)算審核，主要是依據(jù)國家建設(shè)行政管理部頒發(fā)的預(yù)算定額、 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè) 計(jì)圖紙及工程實(shí)物量，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收合格后結(jié)合施工變更、工程簽證情況，作出符合施工實(shí)際的竣工造價(jià)審核（5）、我們單位在當(dāng)?shù)貜S家就有做點(diǎn)工的實(shí)例，解釋點(diǎn)工 概念的全過程給他聽。同時(shí)也說明他的行為是對(duì)業(yè)主駐工地管理 人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人客觀事實(shí)簽字的否認(rèn)。最后，我同意他的說法，但我提出一個(gè)條件：我單位還有另 一工地正在施工，請(qǐng)他幫忙給我找50個(gè)技工，給

8、他們的工資標(biāo) 準(zhǔn)就是他說的預(yù)算工資單價(jià)，用兩個(gè)月，如果他們喜歡，時(shí)間可 延長到工程結(jié)束，吃飯我們有食堂，住宅我們免費(fèi)提供，還可以 給他本人一點(diǎn)好處。C:我被某單位借用時(shí)，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、預(yù)結(jié)算，初次和監(jiān) 理打交道，在辦理簽證時(shí)，我實(shí)事求是地寫了點(diǎn)工工日，那監(jiān)理 沒有砍的水份，監(jiān)理和我說：“你一點(diǎn)水分沒有，我沒有砍的余 地，我怎么向上面交代呢？” 一聽全明白了，回去重做一份帶水 的，讓對(duì)方砍點(diǎn)量下來，有個(gè)面子，表點(diǎn)功勞。D :在承建某一廣場路面施工時(shí)，因業(yè)主想節(jié)約成本，按定 額清工（含小型機(jī)械費(fèi)+零星工具費(fèi)）向外發(fā)包，當(dāng)然單價(jià)為協(xié) 議單價(jià)，在施工中常有非定額范圍內(nèi)的內(nèi)容發(fā)生，而當(dāng)時(shí)業(yè)主已 通過新聞

9、媒體向外公開開業(yè)時(shí)間，并在廣場舉辦大型慶典活動(dòng) （幾十號(hào)人的工程部指揮長，在臺(tái)上僅有一次抽獎(jiǎng)的權(quán)利），為 了工期，業(yè)主派工程部副指揮長親自監(jiān)督、指揮，幾個(gè)工程隊(duì)， 如此不累死他？那就是各有所需，你幫我簽證，我?guī)湍阒笓]、少 找你麻煩。這是我到目前為止唯一遇到的一位敢做敢當(dāng)?shù)念I(lǐng)導(dǎo)， 當(dāng)然他也順利地完成了任務(wù)。3）、以工程量簽證實(shí)際施工中，變更常涉及到人工、材料用量、機(jī)械、管理費(fèi) 等，此時(shí)對(duì)業(yè)主駐工地代表而言，簽證就有一定的難度，即使業(yè) 主有相應(yīng)的造價(jià)專業(yè)人員，但不可能總在現(xiàn)場，大多數(shù)還是：按 標(biāo)出尺寸、繪出簡圖、附加說明，其結(jié)果再讓預(yù)算部造價(jià)員去核 定。我采取的辦法是：主動(dòng)起稿，只標(biāo)尺寸，不計(jì)算工

10、程量結(jié)果。 這樣監(jiān)理、業(yè)主代表都會(huì)很放心地簽字的，如果計(jì)算出工程量結(jié) 果是錯(cuò)誤的，有時(shí)會(huì)嚇到對(duì)方。舉個(gè)例子：A、在做一橋梁工程時(shí)，因拆橋建橋，在流動(dòng)的河水里施 工，首先要做圍堰，投標(biāo)時(shí)就說明：圍堰按實(shí)計(jì)算。那圍堰的泥 包如何確定呢？業(yè)主駐工地代表不敢簽字，施工管理部也不敢簽 字，最后在例會(huì)上我提出來，由施工管理部、技術(shù)部、預(yù)算部三 方加我方開會(huì)，討論確定。我說實(shí)量，他們說我做得不規(guī)范，底 面積太大；我說這樣吧，按橋梁施工規(guī)范中的要求比例放坡，多 的算我吃虧；現(xiàn)場業(yè)主代表首先帶頭同意，為什么？幫他脫身了， 否則我天天找他，此事不辦他也別想要我做這做那了，三方一致 同意，只量一個(gè)深度、長度、上面寬

11、，標(biāo)在經(jīng)濟(jì)簽證單上，幾方 簽字生效。其實(shí)我在之前就已熟讀了橋梁規(guī)范中的內(nèi)容，也就利 用了他們都怕?lián)?zé)任的心理，達(dá)到了自己的目的，幾天之后預(yù)算 部喊上當(dāng)了，說要重簽，多算了很多。我當(dāng)然知道，是多算了好 多萬，單子在我手里，我同意重簽？B、在上述橋梁項(xiàng)目中，施工中我根據(jù)招標(biāo)書中的說明，將 合同中未包括的部分辦理了簽證，大約簽了 30萬出頭吧，（并 未以金額形式簽證），因簽證的單子需業(yè)主駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工 管理部、預(yù)算部三方簽字，業(yè)主施工管理部負(fù)責(zé)人、技術(shù)部負(fù)責(zé) 人看簽的單子有一大堆，當(dāng)著眾人的面，大罵駐工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 我后面還有好多的有理的單子他還敢簽么？C:在河底淤泥、土方類別清運(yùn)簽證中，同樣

12、遇到現(xiàn)場負(fù)責(zé) 人，不敢輕易做主簽證，互推責(zé)任，最后我讓預(yù)算部、施工部相 關(guān)人員參加，現(xiàn)場尺量平面尺寸、深度，不計(jì)算工程量結(jié)果，但 是我掌握對(duì)手對(duì)淤泥、一類土界定的概念模糊，充分利用了定額 說明、地質(zhì)報(bào)告作了充分準(zhǔn)備，順利通過一二審，從而賺了一筆。D、降水簽證辦理時(shí)必須寫明降水機(jī)械和降水時(shí)間，值得 注意的是：降水時(shí)間要以“小事”計(jì)不要以“天”計(jì)，因?yàn)榧偃?按天算臺(tái)班時(shí)是一天一個(gè)臺(tái)班，按小時(shí)是8小時(shí)一臺(tái)班。在合同范圍外的零星項(xiàng)目施工中，簽證中一定要注明是否包 工包料，材料供應(yīng)方，因?yàn)闆]有合同，常是審計(jì)人員糊攪的原因之一，我在結(jié)算審計(jì)中，因我方施工人員簽證的疏忽，遇到過這 樣的審計(jì)人員扯皮。4）、以

13、施工簡圖簽證有時(shí)涉及到的內(nèi)容很多，駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人就不能簡單地憑幾句 話、幾個(gè)尺寸就能解決的，此時(shí)雙方都圖方便，或考慮其專業(yè)， 不敢亂簽，于是常以圖示加說明方式來簽證，這在畫圖時(shí)要充分 考慮一些伏筆，并預(yù)留下適當(dāng)?shù)目瞻孜恢?。舉個(gè)例子：A、承建某一近40000M2 的新廠區(qū)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)承包單 位由其施工企業(yè)自己出圖，但設(shè)備基礎(chǔ)需要我們土建協(xié)助才行。 他們的圖紙直接交到了我手上（經(jīng)業(yè)主簽字）。一個(gè)小的空調(diào)設(shè) 備基礎(chǔ)價(jià)格有限，但對(duì)于一個(gè)廠區(qū)，上百個(gè)設(shè)備基礎(chǔ)就有文章可 做了?？照{(diào)設(shè)備基礎(chǔ)圖就一個(gè)立體尺寸，這還有什么不好辦的？ 砼基礎(chǔ)下要墊層么？基礎(chǔ)中要配筋么？簽過字的原圖我一一給 它加上，交給分包單位的施

14、工圖確是另一精華版：半磚墻包框， 在露地部位采用木板支模。這樣的好處是什么？成本低、速度快。 大的砼基礎(chǔ)中還完全可以加入適當(dāng)?shù)臐崈舻氖瘔K進(jìn)去， 減少商品 砼的用量。也許朋友們要說你這樣做業(yè)主、監(jiān)理會(huì)讓通過么？這問得 對(duì)，要告訴你的是，配筋、做法都是我寫的，業(yè)主、總監(jiān)還有什 么不放心的？但你必須有一定的結(jié)構(gòu)知識(shí)，施工經(jīng)驗(yàn)，哪些能做 哪些不能做，以及如何做，以及你平時(shí)在業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單 位的說話的親和性、技術(shù)權(quán)威性，平時(shí)要將自己的能力展示出來， 才能在后期的工作得到信任。業(yè)主駐工地處長，以前是和我吵架對(duì)面不談心的人，現(xiàn)在看 到我只喊名子后兩字，還當(dāng)我們公司一把手的面表揚(yáng)我?？偙O(jiān)和 我要圖，我說

15、：“這點(diǎn)小事，你還不相信我？ ”再說業(yè)主都這樣 了，他也不是看不到？ 一個(gè)空調(diào)設(shè)備有多重，基礎(chǔ)要多大？作用 在上面有多大荷載？你要心里清楚。也許你不相信，我在廣東施 工設(shè)備基礎(chǔ)時(shí)，監(jiān)理還要我參入潔凈的石塊，當(dāng)然要控制好比例。你說我偷工減料？我不認(rèn)同，我在絕對(duì)保證工程質(zhì)量、工程 安全的前提下，鉆了設(shè)計(jì)人經(jīng)驗(yàn)不足的空子。B、在施工完某一小區(qū)后，按業(yè)主要求做了個(gè)自行車棚，同 樓長度，此時(shí)要辦理簽證，必須要附上簡圖，我手工畫好一個(gè)施 工圖，讓對(duì)方簽名，我圖什么？熱情，專業(yè)，他省事，我方便。 但在繪圖中，你必須字體工整一點(diǎn)、術(shù)語專業(yè)一點(diǎn)、將自己當(dāng)作 是一個(gè)設(shè)計(jì)人，想著你的每一條都涉及費(fèi)用的計(jì)算多少，以及

16、空 白位置的預(yù)留等。當(dāng)然你的技能要超過對(duì)方，否則你沒有這個(gè)機(jī) 會(huì)繪圖或者圖有得被審了。5）、以聯(lián)系單簽證無任是技術(shù)聯(lián)系單、還是工程聯(lián)系單，其實(shí)只要發(fā)生了費(fèi)用 的單子，就應(yīng)納入結(jié)算資料中，而面對(duì)審計(jì)中出現(xiàn)的否認(rèn)其有效 性，所以最好還是在合同中注明，我并不主張?jiān)偈褂媒?jīng)濟(jì)簽證單， 原因：1）、聯(lián)系單就是現(xiàn)場管理人員將施工過程中的遇到的問題 通過監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方的溝通，達(dá)成的解決問題實(shí) 質(zhì)性意見，其內(nèi)容是真實(shí)的，方法是簡捷的。2）、突然地改用經(jīng)濟(jì)簽證的方法，就是將本就膽小怕事的 監(jiān)理、業(yè)主直接地推向了責(zé)任的頂峰，這無疑地給對(duì)方施加了心 理壓力，不利于工作的開展，雖然第一種方法也是要錢，但第

17、二 種方法太直接露骨，讓人對(duì)手害怕。舉個(gè)例子：A:在某一批發(fā)市場的承建中，我發(fā)現(xiàn)墻面做法并不明朗， 于是我出了一個(gè)技術(shù)聯(lián)系單，要求工程部技術(shù)處處長出了一個(gè)墻 面的做法：“內(nèi)墻白水泥批灰、乳膠漆兩遍。”就這一張單子， 三幢房子，讓我結(jié)算多好幾文。多的什么？白水泥批灰。而其他 的施工隊(duì)相同的做法卻沒有此項(xiàng)，其他施工隊(duì)問：“為什么我們 沒有？ ”女處長答道：“你們沒有簽證單呀?！痹谒投彆r(shí)，審計(jì)人員問我怎么回事？這不合理呀？我說有 什么不合理的？你沒有看到做法說明么？如果我當(dāng)初用經(jīng)濟(jì)簽證的格式，雖然關(guān)系不錯(cuò)，我想技術(shù)處 處長也不會(huì)簽下這個(gè)字。因?yàn)槲医o他的感覺：我們是探討的一個(gè) 技術(shù)話題，和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用沒

18、有關(guān)系。如果我以一個(gè)造價(jià)員的身份和 他談此話題，同樣他也會(huì)緊張起來。B :在一住宅工程樓工程中，外墻為干粘石飾面，因業(yè)主提 出對(duì)做法、配比作調(diào)整，那我們請(qǐng)他寫了一個(gè)具體做法，當(dāng)然你 站在施工工藝的角度，用他的思路考慮問題，同時(shí)你腦中也要盤 旋著如何讓費(fèi)用走進(jìn)你的軌道，提供一些可行的建議讓對(duì)方接受 就能達(dá)到。結(jié)果我將原定額面層的子目進(jìn)行了換算、同時(shí)增加了 一個(gè)底層砂漿找平層分項(xiàng)，二審時(shí)，審計(jì)人認(rèn)為定額已包含了其 找平層，但在左駁右說下，順利地過關(guān)了， 7層樓四個(gè)單位的住 樓外墻還算不小吧。如果未做前先談價(jià)，不是告訴對(duì)方，這么多 錢你做不？你敢做主么？其實(shí)不任是簽證單還是聯(lián)系單，作為起草人，必須要交代清 楚，用詞用句都值得用心，不用交代的應(yīng)是無法改變的東西，就 像上面我說的尺寸，你能算出第二個(gè)結(jié)果來么？但就是簽證時(shí)就 是不能寫出來。說到這里，順便提一句，我辦理簽證，都喜歡一份，如果監(jiān) 理、業(yè)主要了，我復(fù)印一份給對(duì)方。再一我不喜歡還沒有辦理結(jié) 算，就給每個(gè)簽證單編號(hào)入座。我不喜歡圖改簽證單，那怕寫錯(cuò) 字，我重寫一份重簽，因此，別人給我圖改的資料、復(fù)印件我也 不認(rèn)賬，