房地產(chǎn)產(chǎn)品推介會(huì)策劃方案

1、綠地東海岸產(chǎn)品推介會(huì)策劃方案 產(chǎn)品推介會(huì)是開(kāi)發(fā)公司和客戶互動(dòng)交流的最好平臺(tái)，在房產(chǎn)銷售過(guò)程非常重要。它對(duì)促 進(jìn)樓盤(pán)的銷售和擴(kuò)大樓盤(pán)的品牌知名度、美譽(yù)度起著不可替代的作用。 本次產(chǎn)品推介會(huì)主要基于以下兩點(diǎn)： 1. 樹(shù)立上海首家湖畔生態(tài)家園的產(chǎn)品形象; 2. 綠地東海岸推案及銷售的需要； 、活動(dòng)目的 1. 讓客戶更加深入地了解本案，增強(qiáng)已購(gòu)或已定客戶的信心， 消除持幣觀望者的顧慮; 2. 通過(guò)本次產(chǎn)品推介會(huì)贏得客戶的口碑，促進(jìn)本案的銷售； 3. 展示和提升本案的品牌知名度和美譽(yù)度； 4. 在上海造成“生態(tài)住宅時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨”的轟動(dòng)效應(yīng)。 、活動(dòng)主題 上海城市建設(shè)與生態(tài)住宅發(fā)展研討會(huì)暨綠地東海岸產(chǎn)品推

2、介會(huì) 三、主辦單位 上海華信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 上海華房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 四、活動(dòng)時(shí)間 暫定2010年11月28日 下午13: 3015: 30 五、活動(dòng)地點(diǎn) 外商活動(dòng)中心（待定） 六、活動(dòng)規(guī)模 150200人 說(shuō)明：綜合考慮到活動(dòng)的整體效果、費(fèi)用支出、到會(huì)人員數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造等因素, 150 200人規(guī)模較為理想。 七、與會(huì)部門(mén)、機(jī)構(gòu)和人員 1. 蜀山區(qū)政府及規(guī)劃局 2. 華信公司 3. 監(jiān)理公司 4. 規(guī)劃設(shè)計(jì)公司 5. 上海市各大媒體（上海晚報(bào)、上海商報(bào)、新安晚報(bào)、上海電臺(tái)及電視臺(tái)等） 6. 地產(chǎn)界人士、部分目標(biāo)客戶群體及華客會(huì)會(huì)員 八、活動(dòng)內(nèi)容 1. 重點(diǎn)介紹蜀山區(qū)及科學(xué)島的發(fā)

3、展前景與規(guī)劃 2. 各相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言、解析、致辭 3. 現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)禮和抽獎(jiǎng)活動(dòng) 4. 現(xiàn)場(chǎng)客戶提問(wèn)及解答 九、活動(dòng)流程 時(shí)間 相關(guān)內(nèi)容 PM13 : 30 人員到位，包括主持人，禮儀人員，各參與單位的相關(guān)人員等。 PM13 : 45 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)接待來(lái)人，來(lái)賓登記。并發(fā)放抽獎(jiǎng)禮券。 一來(lái)人，現(xiàn)場(chǎng)就開(kāi)始播放背景音樂(lè)，烘托氣氛。 PM14 : 00 正式開(kāi)始，由主持人開(kāi)場(chǎng)白及介紹來(lái)賓和活動(dòng)的有關(guān)事宜。 PM14 : 02 華信公司領(lǐng)導(dǎo)致辭，并說(shuō)明舉辦本次會(huì)議的理由及相關(guān)情況。 PM14 : 07 區(qū)政府及規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明上海城市建設(shè)階段性成果，及蜀山區(qū)、科學(xué)島 的發(fā)展前景和規(guī)劃。 PM14 : 25 地產(chǎn)

4、界人士說(shuō)明生態(tài)住宅已成為上海人居的新方向。 PM14 : 35 華信公司領(lǐng)導(dǎo)介紹綠地東海岸的開(kāi)發(fā)背景。 PM14 : 45 規(guī)劃設(shè)計(jì)公司領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明綠地東海岸的設(shè)計(jì)理念。 PM14 : 55 監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)綠地東海岸卓越的品質(zhì)。 PM15 : 00 規(guī)劃設(shè)計(jì)公司領(lǐng)導(dǎo)抽取來(lái)賓二等獎(jiǎng)3名，并頒獎(jiǎng)。（播放背景音樂(lè)） 華信公司領(lǐng)導(dǎo)抽取來(lái)賓二等獎(jiǎng)2名，并頒獎(jiǎng)。（播放背景音樂(lè)） 政府領(lǐng)導(dǎo)抽取來(lái)賓一等獎(jiǎng) 1名，并頒獎(jiǎng)。（播放背景音樂(lè)） PM15: 10 現(xiàn)場(chǎng)客戶問(wèn)題的解答。（暫定10分鐘，可視具體情況而定） PM15 : 20 指定客戶現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式（可選5個(gè)）。華信公司領(lǐng)導(dǎo)贈(zèng)大禮活動(dòng)。 PM15 : 30

5、 會(huì)議纟口束。（冃景音樂(lè)） 十、活動(dòng)氣氛的營(yíng)造 1. 橫幅：活動(dòng)地點(diǎn)及售樓處附近拉橫幅，引起關(guān)注。 2. 高空氣球：活動(dòng)地點(diǎn)周邊布高空氣球。 3. 彩虹門(mén)：活動(dòng)地點(diǎn)周邊布彩虹門(mén)。 4. 報(bào)紙稿：在11月下旬的報(bào)紙上發(fā)布消息。 5. 邀請(qǐng)函：發(fā)函邀請(qǐng)已認(rèn)購(gòu)客戶和留下聯(lián)系方式的潛在客戶，以及華客會(huì)會(huì)員。 十一、宣傳媒體的配合 1預(yù)告廣告策略 （1）具體要求：盡可能吸引顧客的眼球，并告知說(shuō)明會(huì)的具體時(shí)間、地點(diǎn)以及活動(dòng)內(nèi) 容，最大限度的激發(fā)受眾的參與熱情。 （2）媒介策略： 媒介選擇：上海晚報(bào)、上海商報(bào)。 發(fā)布時(shí)機(jī)：暫定11月24日、25日。 投放頻次：2篇。 （3）具體投放計(jì)劃 發(fā)布時(shí)間 發(fā)布媒體

6、版面 主訴求 11.24 上海晚報(bào) 整版 圍繞11月28日產(chǎn)品推介會(huì) 11.25 上海商報(bào) 整版 圍繞11月28日產(chǎn)品推介會(huì) （4）其他形式媒介宣傳: 售樓處周邊橫幅等的懸掛。時(shí)間為11月24日一11月28日。 DM或電話聯(lián)系既有客戶及有聯(lián)系方式的客戶。 2活動(dòng)當(dāng)天的輔助媒介宣傳 （1）具體要求：要盡量營(yíng)造出活動(dòng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的熱烈氣氛， （2）媒介策略： 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)使用彩虹門(mén)、高空氣球、橫幅營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的工作人員可著印有華房地產(chǎn)和楓丹白鷺湖公館等相關(guān)字樣的 披帶或T恤，以起到流動(dòng)宣傳的效果。 十二、活動(dòng)所需物品及經(jīng)費(fèi)預(yù)算 1布置物品: 品名 數(shù)量 用途 邀請(qǐng)函 若干份 發(fā)函預(yù)邀已認(rèn)購(gòu)客戶

7、及政府領(lǐng)導(dǎo)及各媒體相關(guān)單位 橫幅 1條 用于會(huì)場(chǎng)，上面寫(xiě)明會(huì)議名稱。 彩虹門(mén) 1座 用于會(huì)場(chǎng)入口處。 盆花 50盆 圍繞主席臺(tái)，點(diǎn)綴現(xiàn)場(chǎng)。 豎幅 若干條 拉于會(huì)場(chǎng)周邊及售樓處周邊。 高空氣球 4個(gè) 布置在會(huì)場(chǎng)周邊。 手提袋 若干 用于宣傳綠地東海岸。 銷售海報(bào) 若干 用于宣傳綠地東海岸。 音響設(shè)備 1套 供會(huì)場(chǎng)使用。 抽獎(jiǎng)券 300張 供抽獎(jiǎng)用 抽獎(jiǎng)箱 1個(gè) 抽獎(jiǎng)用 胸花 若干 嘉賓戴 力口 /、尹人 禮儀服 8套 禮儀小姐現(xiàn)場(chǎng)穿。 2禮品訂做: 政府要員及媒體記者禮品另送。政府要員標(biāo)準(zhǔn)控制在500元，記者控制在200元。 電子臺(tái)歷或文具套裝 100個(gè)，贈(zèng)送有意向客戶及來(lái)場(chǎng)嘉賓。 鑰匙環(huán)，圓珠

8、筆各 300份，贈(zèng)送來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶。 現(xiàn)場(chǎng)簽約客戶禮品可為家電或免物管費(fèi)等，標(biāo)準(zhǔn)2000元左右。 3經(jīng)費(fèi)預(yù)算： 品 名 預(yù)算（元） 品 名 預(yù)算（元） 會(huì)場(chǎng)租用 8000 音響設(shè)備 800 邀請(qǐng)函 1000 抽獎(jiǎng)券、抽獎(jiǎng)箱 250 彩虹門(mén) 250 禮儀小姐8人 1600 盆花 500 現(xiàn)場(chǎng)簽約優(yōu)惠獎(jiǎng)5個(gè) 2000/個(gè) 條幅 2000 政府要員禮品4份 500/個(gè) 高空氣球 2000 媒體單位 200/個(gè) 電子臺(tái)歷/文具套裝 2000 鑰匙環(huán)、圓珠筆 1000 瓜果等 1000 主持人出場(chǎng)費(fèi) 5000 合計(jì)：約40000元（具體費(fèi)用以實(shí)際情況及當(dāng)?shù)匚飪r(jià)為準(zhǔn)） 十三、前期準(zhǔn)備工作 1. 活動(dòng)方案建議

9、。 2. 所有平面表現(xiàn)的設(shè)計(jì)方案。 3. 會(huì)場(chǎng)布置的設(shè)計(jì)方案。 4. 禮品設(shè)計(jì)方案建議。 5. 抽獎(jiǎng)券及抽獎(jiǎng)箱方案建議。 6. 主持人選定邀請(qǐng)、禮儀小姐邀請(qǐng)。 7. 邀請(qǐng)嘉賓及當(dāng)?shù)匦侣劽襟w記者。 8. 確定禮儀人員及服裝。 9. 活動(dòng)物/禮品的購(gòu)買。 10. 活動(dòng)拍照/攝像。 11. 邀請(qǐng)函的寄發(fā)。 12. 所有媒體的預(yù)訂。 13. 抽獎(jiǎng)券、抽獎(jiǎng)箱的制作。 14. 預(yù)約客戶邀請(qǐng)及現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式客戶的指定。 十四、活動(dòng)注意事項(xiàng) 1. 活動(dòng)過(guò)程中，領(lǐng)導(dǎo)致辭要處處圍繞綠地東海岸，不能脫離主旨。 2. 紀(jì)念品上要刻有綠地東海岸的 LOGO和廣告定位語(yǔ)。 3. 主持人的邀請(qǐng)最好是電視臺(tái)主持人，親和力更高。