(完整版)大型物業(yè)管理公司全套安全管理制度1.doc

1、大型物業(yè)管理公司全套安全管理制度 1 *物業(yè)管理有限公司安全管理制度匯編一、 安全生產(chǎn)規(guī)章制度管理制度-3二、 安全目標管理制度-8三、 安全生產(chǎn)責任制管理制度-11四、 法律、法規(guī)、標準及其它要求管理制度-14五、 安全生產(chǎn)獎懲制度（暫行）-17六、分公司、管理工程安全檔案內(nèi)容（ -312015 年修訂）七、 物業(yè)工程管理終端巡查制度-37八、 現(xiàn)場安全管理及領導帶班制度-39九、 班組安全管理制度-42十、安全生產(chǎn)費用提取、使用及管理制度-44一、 安全生產(chǎn)教育培訓管理制度-47二、 特種作業(yè)人員管理制度-53三、 設備設施安全管理制度-56四、 新、改、擴建設工程“三同時”管理制度-64

2、五、 設備設施驗收管理制度-68六、 設備設施報廢管理制度-70七、 施工、運行檢修、維護保養(yǎng)管理制度-72五、 危 化 品 安 全 管 理 制 度 和 崗 位 安 全 操 作 規(guī) 程-77十 九 、 作 業(yè) 安 全 管 理 制 度-84二十、 相關方安全管理制度-108二十一、 勞動保護和職業(yè)健康管理制度-111二十二、 勞動防護用品管理制度-115二十三、 安全檢查和隱患整改制度 -118 二十四、應急管理制度-124二十五、 生產(chǎn)安全事故制度-131二十六、 安全績效評定管理制度-141二十七、 消防安全管理制度-149二十八、 安全事故處理工作程序（草案）-153 二十九、*物業(yè)公司緊

3、急情況處理規(guī)定-154三十、危險源辨識、風險評價及控制程序-156 安全生產(chǎn)規(guī)章制度管理制度1.目的為不斷完善公司的安全管理體系，規(guī)范編制、發(fā)布、使用、 評審和修訂安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程（以下簡稱制度和 規(guī)程）等工作過程，確定時機和頻次，使公司各項制度與實際工 作內(nèi)容更好地匹配，特制定本制度。2. 適用范圍本制度適用于公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程 的管理。3管理職責3.1 安全生產(chǎn)規(guī)章制度由* 部負責編制，有關部門會簽，主 管經(jīng)理批準，*負責發(fā)布。3.2 安全操作規(guī)程編制時應以危害分析為依據(jù)，具有針對性、 可靠性和實用性。由具體工作部門負責編制，主管部門領導審核、 會簽，總經(jīng)

4、理批準。4具體規(guī)定：4.1 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程發(fā)布后實行，并在封 面注明版次，以最新版次為準。4.2 制度和規(guī)程的發(fā)放與接收制度和規(guī)程的發(fā)放，由制度和規(guī)程制發(fā)部門作為“受控文件” 管理，填入文件發(fā)放記錄，按發(fā)放范圍分發(fā)。制度和規(guī)程接收部 門將接收的制度填入接受文件記錄中，根據(jù)需要再將制度或規(guī)程 發(fā)放到使用人手里并在本部門制度和規(guī)程發(fā)放登記表中做好記錄。相關的制度和規(guī)程要求要擺放在生產(chǎn)崗位上，并保持最新的有效版 本。4.3 制度和規(guī)程的使用管理4.3.1 所有區(qū)域所使用的各級管理制度必須是最新有效版本。4.3.2 作為受控文件的制度和規(guī)程不得隨意復印。需要時由 制度所需部門向制度制發(fā)

5、部門索取，制度制發(fā)部門負責復印并按 規(guī)定發(fā)放。4.3.3 制度或規(guī)程破損嚴重影響使用時，其持有者到管理部 門辦理更換手續(xù)，交回原有的制度或規(guī)程，并給予新的分發(fā)編號。 其發(fā)放部門和接收部門應分別在制度或規(guī)程接收、發(fā)放記錄中做 好記錄。 4.3.4 若制度或規(guī)程丟失，持有者應向制度或規(guī)程制發(fā) 部門申訴丟失理由，經(jīng)批準后，辦理補發(fā)手續(xù)，并給予新的分發(fā) 編號。4.4 制度和規(guī)程的評審和修訂4.4.1 安全生產(chǎn)制度和規(guī)程的制發(fā)部門每年組織對制度和規(guī) 程的適宜性和有效性進行評審，并保存評審記錄。4.4.2 當有下列情況發(fā)生時，應及時制定或修訂完善安全生 產(chǎn)規(guī)章制度：（1） 國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)程、標準等修訂、廢止 或新頒布時；（2） 公司體制、生產(chǎn)規(guī)模發(fā)生重大變更