建筑工程防水專業(yè)分包合同

1、建筑工程防水專業(yè)分包合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： （具備相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱， 必須填寫全稱， 應(yīng)與乙方所蓋合 同的 公章名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱相一致；公司的最新年檢通過的營(yíng)業(yè) 執(zhí)照、資質(zhì) 證書和負(fù)責(zé)人身份證核對(duì)原件后，復(fù)印件作為合同附件）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及 其他 有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙 方協(xié)商一 致，就 項(xiàng)目防水工程施工，達(dá)成如下一致條款：1 工程概況1.1 分包工程名稱： 1.2 分包工程地點(diǎn)： 1.3 分包工程承包范圍： 1.4 分包工程工作內(nèi)容： （詳見附件一工程量清單1.5 承包方式： （包工包料或只包工不包料）1.

2、6 分包工程數(shù)量： （詳見附件一工程量清單）備注：附件一工程量清單中的數(shù)量為合同數(shù)量，僅作為雙方 簽訂 合同的依據(jù)，實(shí)際結(jié)算數(shù)量以設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)交底為基礎(chǔ)， 并以 乙方實(shí)際完成、依據(jù)工程量清單中的計(jì)量規(guī)則由甲方工程技術(shù)人 員驗(yàn) 收、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)、預(yù)算合同人員復(fù)核、監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可 的合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。工程量清單的任何錯(cuò)誤和遺漏，不能免除乙方 根據(jù)合同規(guī)定 的義務(wù)和按圖紙、規(guī)范履行合同的責(zé)任。2 合同價(jià)款2.1 合同總價(jià)（人民幣）大寫 元，小寫： 元。此價(jià)格僅為雙方簽訂合同時(shí)估算價(jià)款，最終結(jié)算與支付以工程量清單所列項(xiàng)目的單價(jià)和所列項(xiàng)目實(shí)際完成的 可計(jì) 量合格工程數(shù)量為準(zhǔn)。2.2分項(xiàng)單價(jià)：詳見

3、附件一工程量清單單價(jià)說明：本合同單價(jià)是按總包合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施和完成本合同 工程量清 單所列項(xiàng)目所有工作內(nèi)容的綜合單價(jià)，除工程量清單中注明的 以外 各項(xiàng)目合同單價(jià)中已包含了乙方為完成各項(xiàng)目需要的勞務(wù)、 機(jī)械、 小型機(jī)具、材料及配件（本合同約定由甲方無(wú)償供應(yīng)和無(wú)償提供使用 的除 外）、水電氣、安裝、缺陷修復(fù)、利潤(rùn)、稅金、環(huán)保、調(diào)遣（進(jìn) 出場(chǎng)）、 臨時(shí)工程的建設(shè)與拆除、治安管理等費(fèi)用，以及合同明示或 暗示的所有責(zé) 任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)等。（可根據(jù)實(shí)際情況明確是否包 含各類稅費(fèi)）本合同為固定單價(jià)合同，在合同執(zhí)行過程中，單價(jià)不作任何調(diào)整。 因 工程變更設(shè)計(jì)的新增項(xiàng)目應(yīng)比照附件一 工程量清單 中相類似項(xiàng) 目

4、的單 價(jià)水平確定分包合同單價(jià)（或以最終業(yè)主批復(fù)單價(jià)的 %作為分包單價(jià)）。3 工期與進(jìn)度3.1 本工程工期為 個(gè)日歷天，開工日期為 年 月日，竣工日期為年月 日，如若因?yàn)閷?shí)際情況需要更改進(jìn)場(chǎng)日期，甲方應(yīng)提前 日書面通知乙方。3.2進(jìn)度要求：321乙方必須嚴(yán)格按甲方下達(dá)的控制工期的進(jìn)度作業(yè)指令按期322 甲方有權(quán)對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，乙方必須配合甲方，且不得因此向甲方要求補(bǔ)償和索賠。3.2.3乙方是否加班和趕工，應(yīng)在服從甲方安排和確保工程進(jìn)度的前提下由乙方自行決定，甲方不另外增補(bǔ)加班費(fèi)或趕工費(fèi)。3.2.4甲方 （時(shí)間）對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次，發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)度滯后時(shí)，有權(quán)提出讓乙方進(jìn)行整改、增加人員和設(shè)備投入

5、，費(fèi)用 由乙 方自理。若因乙方原因連續(xù)二次達(dá)不到工期要求， 甲方有權(quán)分割 乙方剩余的工程，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方若不配合，甲方 可解 除合同并要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。3.2.5在施工中如遇下列情況，經(jīng)甲方和業(yè)主共同確認(rèn)后，按實(shí) 際損失的工作日，相應(yīng)地順延工期：3.2.5.1有額外或附加的工程量或工程性質(zhì)、等級(jí)上的變化 （甲 方將以 書面形式明確增加工期的天數(shù)）；325.2發(fā)生不可抗力事件（指發(fā)生了六級(jí)以上的地震、十級(jí)以上的強(qiáng)風(fēng)暴、龍卷風(fēng)或五十年一遇以上洪水造成重大破壞的情況）；3.2.5.3由于業(yè)主的延誤或阻礙；3.2.5.4由甲方提出的工期調(diào)整；3.2.5.5當(dāng)?shù)刂卮笞韫?、甲方的失誤或違

6、約而發(fā)生的其他特殊情況。4結(jié)算及付款方式4.1本工程無(wú)預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。4.2 進(jìn)度款：原則上與業(yè)主撥付的工程款同步 ，若不能按時(shí)支付， （時(shí) 間）內(nèi)乙方不得因資金問題停工。甲方每 （月、季度等）按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽發(fā)的施工任務(wù)單實(shí)際完成工作量及合同約定的單價(jià)與乙方進(jìn)行結(jié)算。乙方在每次結(jié)甲方在收到已算前 _ 日內(nèi)向甲方提交本次已完工程的工程量報(bào)表。完工程報(bào)表 （包括變更 ）的 _ 天內(nèi)對(duì)乙方所完成的工程形象、質(zhì)量、 數(shù)量以及申報(bào)的單價(jià)、合價(jià)進(jìn)行審查與批復(fù)。經(jīng)甲方審核確認(rèn)且甲方 收到 業(yè)主付款后 _日內(nèi) ，支付 %工程款給乙方，剩余的 %余款待乙方承包范圍內(nèi)的工作全部完成并

7、經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格后滿 （時(shí)間）支付，另外 %余款作為質(zhì)量保證金，若 （時(shí)間）內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量、 安全及其他糾紛則無(wú)息支付給乙方。 乙方如承包范圍 的工 作未完就要求退場(chǎng)，甲方就乙方已完工程量進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)支 付甲方結(jié) 算金額的 %作為違約金， 扣除違約金后的工程款待質(zhì)監(jiān) 站就本合同承包 范圍內(nèi)所有工程驗(yàn)收合格后滿 （時(shí)間）支付（結(jié)算預(yù)留的 %作為支付甲方的違約金）。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量， 甲方不予計(jì)量，并 由乙方支付 元的違約金。4.3竣工結(jié)算： 乙方在本合同工作完成后， 日內(nèi)向甲方提交本工程相關(guān)結(jié)算資料 ，同時(shí)提交打印的工程量計(jì)算稿。甲方在收到完整的結(jié)算資料 日 內(nèi)，對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行審查與批復(fù) ， 若結(jié)算審減率超過 %，乙方 須向甲方支付其超過部分的 %作為審核費(fèi)用。4.4工程款支付條件 441須提交質(zhì)量或技術(shù)部門出具的資料簽收憑證、分包工程合 格憑證；4.4.2須提交由安監(jiān)部門出具的安全文明施工評(píng)定達(dá)到合同約定的憑證；4